还剩19页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
深圳市建设工程承包合同范本3篇建立工程承包合同,亦称根本建立承揽合同,指一方(承包人,即勘察、设计或施工单位)按期完成并交付他方(发包人,即建立单位)所托付的根本建立工作,而发包人按期进展验收和支付工程价款或酬报的合同以下是我为大家细心准备的深圳市建立工程承包合同范本3篇,欢送参考阅读!深圳市建立工程承包《中华人民共和国建筑法》
1.2《建立工程质量管理条例》、《建立工程勘察设计管理条例》、《建城市规划条例》、《建立用地规划许可证》或《土地同即行终止
8.11本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力
8.12其它约定事项发包人名称:年月日深圳市建立工程承包合同范本二工程名称工程地点合同编号由设计人编填)设计证书等级发包人设计人:签订日期:深圳市规划与国土资源局监制发包人:托付勘察人担当程设计,经双方协商相同,签订本合同设计人:发包人工第一条本合同依据以下文件签订《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》
1.2《建立工程质量管理条例》、《建立工程勘察设计管理条例》、《建立工程勘察设计市场管理规定》
1.3《深圳市城市规划条例》、《建立用地规划许可证》或《土地运用权出让合同书》
1.4国家及地方有关建立工程勘察设计管理法规和规章O
1.5建立工程批准文件工程名称:其次条本合同设计工程的内容
2.
12.2设计指标建立用地面积筑面积建筑高度或层数建筑总面积建筑覆盖率规定建第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件序号,资料及文件名称,文件编号,份数,提交日期有关事宜《建立用地规划许可证》或《土地运用权出让合同书》的设计资料及文件:第四条设计人应向发包人交付序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜第五条本合同提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费
2.在提交最终一局部施工图的同时结清全部设计费,不尾款
3.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定,多退少补实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议
4.本合同履行后,定金抵作设计费第六条双方责任
6.1发包人责任
6.
1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性刚好限负责,发包人不得要求设计人违反《建立用地规划许可证》或《土地运用权出让合同书》人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设包人所做的各项设计工作,应按收费标准,相应支付提前交付设计资料及文件时,假如设计人能够做到发包人应依据设计人提前投入的工作量,向设计人支计问题的工作人员,供应必要的工作生活及交通等便计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的工程,如发生以上状况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔
6.2设计许可证》或《土地运用权出让合同书》的有关规定有关工程强制性标准,国家和地方技术标准、标准、规程及发包人提出的设计要求,进展工程设计,技术经济指标符合《深圳市建筑技术经济指标计算规定》,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责
6.
2.2设计人接受的主要技术标准是:设计合理运用年限为设计人按本合同其次条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付按规定参加有关的设计审查,并依据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内工程起先施工,负责向发包人及施工单位进展设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收在一年内工程尚未起先施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人适当收取询问效劳费,收费额由双方商定
6.
2.6设计人应爱惜发包人的学问产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料如发生以上状况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔第七条违约责任
7.1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未起先设计工作的,不退还发包人己付的定金;已起先设计工作的,发包人应依据设计人已进展的实际工作量缺乏一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费每逾期支付一天,应担当支付金额千分之二的逾期违约金逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同工程停缓建发包人均按
7.1条规定支付设计费
7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责接受补救措施外,应免收干脆受损失局部的设计费损失紧要的依据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定为实际损失的按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该工程应收设计费的千分
8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进展协作与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议或技术的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购置本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本费
8.3本工程设计资料及文件中建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商,发包人须要设计人的设计人员协作加工定货时协作引进工程的设计任务,从询价、对外谈判、外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸取担当有关设计任务的设计人参加出国费用,除制装费外其它费用由发包人支付
8.5发包人托付设计人担当本合同内容之外的工作效劳,另行支付费用
8.6由于不行抗力因素致使合同无法履行时,双方应刚好协商解决
8.7本合同发生争议,双方当事人应刚好协商解决也可由当地建立行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由仲裁委员会仲裁双方当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉
8.8生效后,按规定到深圳市规划与国土资源局或其派出机构备案双方履行完合同规定的义务后,本合同即协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力
8.12其它约定事项:包方)乙方(承包方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、同等、协商相同的原那么,结合工程的实际状况,为确保各容
二、工程地点
三、工程期限
1、本合同总工期定于20xx年8月4日开工,至20xx年8月7日早上竣工
2、如遇以下状况,工期作相应顺延⑴施工现场不符合平安施工;自然灾难如台风、地震等而影响工程进度;⑷甲方不能按合同规定支付工程款乙方在以上状况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答复,乙方可视为要求已I、工程价款工程总价为人民币
五、付款方式
1、合同生效后甲方在一天内向乙方支付工程款,即人民币20xx元付工程的全部款项,即人民币16602元整;
六、验收的当天即为竣工日期
2、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收
七、验收标准本工程以相关设计方案、图纸为依据,遵照国家标准进展验收;没有国家标准的,那么遵照行业标准进展验收
八、双方权利和义务
1、甲方权利和义务甲方指派一名工地代表,负责协调甲方的相关事宜在工程履行过程中此指派人员的全部签名视为甲方行为⑴负责本工程的监视踊跃协调施工协作关系⑵负责对乙方进度、安装质量、平安爱惜、综合管理的工程准备进度表
(5)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐藏工程、配套工程和合同执行状况进展监视检查及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证
(6)负责竣工验收工作,在收到乙方提交全部竣工资料后一内组织验收⑺按合同向乙方支付本合同规定的价款
2、乙方权利和义务⑴严格按设计图施工,质量技术指标符合工程的各类标准和标准的要求
(2)施工中发觉问题刚好向甲方报告并提出解决方案⑶编制施工组织方案,施工总进度准备供应竣工验收技术资料,并准备竣工技术图纸,办理工程竣工结算,参加竣工验收竣工资料应满足甲方要求⑸组织有技术水平的施工队伍,明确现场技术及施工负责人、主要管理人员,技术人员不得随意变动
九、效劳条款
十、违约责任
1、由于甲方缘由,使工程延期完成,那么视甲方违约甲方向乙方支付违约金违约金按合同总价x
0.5%延准文件其次条本合同设计工程的内容:
2.1工程名称o
2.2设计指标TTTT立用地面积|建筑总面积|规定建筑面积|建筑高度或I_L_LJ__L।第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件I-TTT—TT1序号|资料及文件名称|文件编号|份数|提交日期|有关事宜|卜一++—+-++——H|i|用地方案图1111|2|《建立用地规划许可证》或|||||《土地运用权出让合同书》期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%O
2、由于乙方缘由,使工程延期完成,那么视乙方违约,乙方向甲方支付违约金违约金按合同总价x
0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%O
3、由于甲方未按合同约定向乙方付款,那么视甲方违约,甲方向乙方支付违约金违约金按合同总价x
0.5%x延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%o
4、执行过程中,任何一方无故单方面终止合同,那么视为违约,违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金
十一、其他条款在合同履行过程中,双方可以依据实际状况,对合同未尽事宜协商确定合同签定地
十二、合同文本和效力本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字或盖章后生效附件为本合同不行分割的组成局部,与合同正文具有同等法律效力甲方地址地址联系电话联系电话:四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:文件名称|份数|提交日期|有关事宜|卜一++-++—H付费次序|占总设计费%|付费额(元)|付费时间(由交付设计文件所确定)|卜++一|第一次付费120%定金_L_L_L।计概算(施工图设计概算)核定,多退少补实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议
4.本合同履行后,定金抵作设计费第六条双方责任
6.1发包人责任
6.
1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性刚好限负责,发包人不得要求设计人违反《建立用地规划许可证》或《土地运用权出让合同书》的有关规定及国家有关标准进展设计
6.
1.2发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时设计人员有权重新确定提交设计文件的时间发包人变更托付设计工程、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,相应支付设计费
6.
1.4发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,假如设计人能够做到,发包人应依据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,供应必要的工作生活及交通等便利条件发包人应爱惜设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的工程,如发生以上状况,发包人应负法律责任,设计设计人应严格遵照《建立用地规划许可证》或《土地运用权出让合同书》的有关规定,有关工程强制性标准,国家和地方技术标准、标准、规程及发包人提出的设计要求,进展工程设计,技术经济指标符合《深圳市建筑技术经济指标计算规定》,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责设计人接受的主要技术标准是:计人按本合同其次条和第四条规定的内容、进度及份设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并依据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内工程起先施工,负责向发包人及施工单位进展设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收在一年内工程尚未起先施工,设计人仍负责上述工作但应按所需工作量向发包人适当收取询问效劳费,收学问产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料如发生以上状况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔第七条违约责任
7.1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未起先设计工作的,不退还发包人己付的定金;已起先设计工作的,发包人应依据设计人已进展的实际工作量,缺乏一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付
7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天应担当支付金额千分之二的逾期违约金逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同工程停缓建,发包人均按
7.1条规定支付设计费
7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责接受补救措施外,应免收干脆受损失局部的设计费损失紧要的依据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿由于设计人自身缘由,延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该工程应收设计费的千分之二
7.5合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还派专人留驻施工现场进展协作与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议或技术询问效劳合同设计人为本合同工程所接受的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购置本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本费本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商,发包人须要设计人的设计人员协作加工定货时,所须要费用由发包人担当
8.4发包人托付设计协作引进工程的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸取担当有关设计任务的设计人参加出国费用,除制装费外,其它费用由发包人支付
8.5发包人托付设计人担当本合同内容之外的工作效劳另行支付费用
8.6由于不行抗力因素致使合同无法履行时,双方应刚好协商解决
8.7本合同发生争议,双方当事人应刚好协商解决也可由当地建立行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由—仲裁委员会仲裁双方当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉
8.8本合同一式一份,发包人并在发包人向设计人支付订金后生效
8.10本合同生效后,按规定到深圳市规划与国土资源局或其派出机构备案双方履行完合同规定的义务后,本合。