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文本内容:
杭州市住房出售合同(合同、协议书模板)甲方***单位或***个人乙方***单位或***个人签订日期年一月一日签订地点-杭州市住房出售合同卖方身份证号买方身份证号经甲、乙双方协商同意,甲方愿将自己的一套住房售给乙方具体条款如下:
一、房价及交款方式经协议该套房住房售价元,交款方式为一次性
二、出卖方有协助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产证办理等方面的手续
三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人也不得签订一年以上的租赁合同,如违反本条承担双倍的赔偿责任
四、本协议生效后,出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方如该房屋正在出租,房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取,租赁方有直接交付租金给买受人的义务
五、违约责任
1、第三人对房屋主张权利并有确定证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失;
2、买方未按约定交付房屋及相关文件的,应每月按购房款的%的标准支付违约金;
3、因卖方原因致使房屋在规定期限内不能办理过户,转籍手续的,买方有权要求卖方返还购房款并承担一切损失
六、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决,协商或协商不成的,依法向买方所在当地人民法院起诉
七、本合同在双方签字盖章后生效,合同生效后双方对合同内容的变更或补充采取书面形式,作为本合同的,与本合同具有同等的法律效力收款收据今收到购房款人民币(大写)元卖方及收款人(签章):买方(签章)配偶(签章)联系电话年月日。