文本内容:
租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等互利的基础上,甲方愿把南侧亩地房屋间出租给乙方建机动车检测线用(不建永久性的建筑物),为明确双方权利和义务,经双方协商一致,订立本合同
一、租赁范围租赁场地亩,楼房平方米(详见草图草图经甲、乙双方签字确认)
二、租赁期限租赁时间为年如租赁期满,乙方要求续租,甲方同意后,甲、乙双方重新签订租赁合同
三、租金费用及交付方式租金每年万元第一年租赁合同签字后,施工前乙方一次付给甲方以后每年的同月同日前按时交付
四、租赁期间相关费用及税金甲方应承担的费用,在租赁期内,楼房和土地使用税,由甲方依法缴纳,如果政府有关部门在相关文件中未列出的项目,但与楼房、土地有关的费用应由甲方负担;乙方应承担的费用,在租赁期内,乙方用电、用水、燃气等由甲方提供,其费用由乙方向有关部门按时缴纳,乙方经营所发生的各种费税由乙方按规定按时缴纳
五、违约责任及处理规定在租赁期内,甲方不得解除合同,否则甲方应按照合同总租金的30%向乙方支付违约金及当年租金的3倍赔偿损失,在租赁期内,乙方如拖欠租金超过七天,乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金及当年租金的3倍赔偿损失
六、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行,或造成损失、甲、乙双方互不负赔偿责任
2、因国家政策规划拆迁,使甲、乙双方造成损失的,互不负赔偿责任
3、因上述原因终止合同的,租金按实际使用时间计算,不足月的按天计算,已收取的租金多退少补
4、不可抗力是指“不能预见、不能克服、不能避免的客观情况
七、甲方如转让此场地及楼房,须在一个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权
八、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力
九、本合同项下发生争议,由双方当事人协商或申请调解,协商或调解不成,提请济宁仲裁委员会仲裁
十、本合同甲、乙双方当事签字后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份甲方乙方年月日。