解除房屋租赁协议

解除房屋租赁协议解除房屋租赁协议1甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方原于二零一三年1月1日日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于，总面积约为—平方米现因情势变更无法继续履行合同，装修，改造，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰也不再向乙方主张本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以地址乙方地址法定代表人现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下一致意见共同恪守.自20__年4月29日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再具有约束力.乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的.违约金共人民币元（¥）租赁期间的水费、电费、燃气费共人民币元（¥）.双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利.因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好解决;协商不成的，双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的一切损失（包括但不限于律师费、差旅费）.本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等的法律效力

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效甲方乙方授权代表授权代表年月曰年月日解除房屋租赁协议8甲方（出租人）住址身份证号码乙方（承租人）身份证号码住址鉴于甲方、乙方于年月日签订《租房协议》，约定由乙方承租甲方所有的位于商业用房（以下简称“本商铺”），租赁期为年自年月曰至年月日止；现乙方因自身经营原因，在合同约定的租赁期内提出解除上述《租房协议》经双方友好协商，本着互谅互让的原则，达成以下协议

一、解除甲方、乙方于年月曰签订的《租房协议》

二、由甲方返还乙方剩余租赁期的租金人民币元整（¥元）

三、除本协议第二条约定的租金之外，甲方无需向乙方支付装修、转让等等其他任何费用

四、乙方于年月曰前（含）以交付大门钥匙的方式将本商铺返还甲方

五、乙方承诺未拖欠《租房协议》第六条约定的应由乙方承担的各项费用，并向甲方出示水电费、物管费、卫生费等费用已结清的证明如事后查明乙方拖欠相关费用以及由此产生的滞纳金、罚款，均应由乙方自行承担

六、在本协议第四条约定的期限截至前，乙方应

1、将自己存放在本商铺内的所有动产搬离

2、在搬离过程中，不得对本商铺原有的以及改造后的结构（包括但不限于本商铺的装修和其他添附）进行拆除、破坏

3、通知甲方共同对本商铺及其附属设施、水电使用等情况进行验收

七、本协议第二条约定的租金的返还方式

1、甲方于本协议签订之日向乙方支付人民币元（¥元）；

2、经双方验收后，乙方于本协议第四条约定的期限内向甲方返还本商铺，由甲方于返还本商铺之日向乙方支付余下租金人民币元（¥元）

八、乙方逾期返还本商铺的，按人民币元/天向甲方支付违约金

九、特别约定乙方如有违反本协议第五条、第六条的行为的，即便在本协议第四条约定的期限前将钥匙交付给甲方，也不视为乙方按约定期限履行了返还本商铺的义务

十、本协议经甲方、乙方签字捺印后生效H、本协议一式二份，双方各执一份甲方乙方年月日年月日解除房屋租赁协议9甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方原于20—年7月13日签订的‘门面租赁合同，租赁门面位于长沙市岳麓区麓山南路739号创信房地产开发有限公司商贸中心二楼217号门面，建筑面积

139.2平方米，因甲方门面另做它用，经双方协商同意解除原合同达成如下协议

1、自本协议生效之日起，以上门面租赁合同解除合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任

2、甲方退还承租方已交租金一个月3500元和原押金1500元正

3、甲方赔付乙方违约金35000元正前面三项金额合计40000元整，甲方一次性付清

4、甲方负责承担原乙方原来未付物业水电等费用对门面房状态无异议，不追究乙方任何责任

5、乙方在合同签订后8日内（

20.

12.17日前）全部搬出该门面，并交还甲方门面钥匙和电卡本协议一式样两份，甲乙双方签字生效如是代签人签字，表示签字本人愿意承担因本合同产生的意外纠纷的一切损失费用甲方乙方年月日年月日解除房屋租赁协议10甲方（出租方）乙方（承租方）—公司甲乙双方原于年—月一日签订的房屋租赁合同租赁房屋位于—市—区湖滨东与丽景相交处南和号楼第四层总面积约为10200平方米现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任

二、乙方应于本协议生效之日起—日内，将房屋移交给甲方移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的39；所有税费包括房屋产权税、土地使用税以及室内的.装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费

八、本协议自双方签字盖章之日起生效

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力甲方身份证号年—日—月乙方法定代表人年—日—月解除房屋租赁协议11甲方（出租方）乙方（承租方）有限公司甲乙双方原于年月日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于市区街号楼，总面积约为10200平方米现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费

八、本协议自双方签字盖章之日起生效

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力甲方乙方身份证号法定代表人年月日年月日解除房屋租赁协议12甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方原于—年—月日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为10200平方米现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费

八、本协议自双方签字盖章之日起生效

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力甲方乙方年月日解除房屋租赁协议13甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方原于年—月一日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于—市区街—号小区一号楼第一层，总面积约为平方米现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款:

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用一万元，也不再向乙方主张本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的.图纸、资料等全部移交给甲方

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费

八、本协议自双方签字盖章之日起生效

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力甲方乙方及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费

八、本协议自双方签字盖章之日起生效

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力甲方乙方身份证号法定代表人年月日年月日解除房屋租赁协议2合解字第号甲乙甲方—与乙方—原于一年一月—日签订的合字第一号房屋租赁合同，房屋权证号号，现因甲方欲出售乙方承租的.私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于一年—月—日予以解除因解除合同给方造成损失计元，由方负责赔偿赔偿金自身份证号法定代表人年月日年月日解除房屋租赁协议14甲方（原出租方）乙方（原承租方）:甲乙双方于20年1月28日签订了《房屋租赁合同》约定由甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用现甲乙双方经协商一致，同意于20年11月29日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款

一、甲乙双方一致同意于20年11月29日提前终止双方于20年1月28日签订的《房屋租赁合同》

二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿

三、乙方须于20年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的、全部违约责任

四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关

五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利

六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权

七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任

八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失

九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议甲乙双方于20年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件

十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份双方各执一份甲方乙方年月日年月日解除房屋租赁协议15现在的房价是噌噌的往上涨，普通大众工资的涨幅却远远赶不上房价上涨的速度许多人只好选择租房，望楼兴叹了那么在租房过程中，如果想要解除房屋租赁协议，条件和方式是怎样的呢？可解除房屋租赁协议的情况根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，也就是当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件，也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议但是，如果没有约定的，那么在以下情况下可以解除房屋租赁协议

一、承租人解除

1、《合同法》第二百三十一条规定因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同就是说在租赁房屋具有瑕疵（包括物的瑕疵和权利瑕疵），致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同

2、《合同法》第二百三十三条规定租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格承租人仍然可以随时解除合同此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同

二、出租人解除

1、《合同法》第二百一十九条规定承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的

2、《合同法》第二百二十七条规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同（承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的

3、《合同法》第二百二十四条第二款规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的解除房屋租赁协议的方式房屋租赁协议的解除方式有三种第一，如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除；第二，如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的那么自条件发生时，合同自动解除但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院定夺；第三，如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院定夺总体上来说，解除房屋租赁协议的条件主要有两种，一种是约定的解除条件，一种是法定的解除条件相比较而言，在当事人协商一致的情况下解除合同的，发生纠纷的可能性比较少但实践中大部分房屋租赁合同并不是协商一致解除的，所以当事人最好请律师帮助收集证据和准备材料，为向法院起诉和打赢官司做好准备年—月一日起至年—月—日止分一次付清，特此协议本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效协议书一式一份，由双方各收执一份，鉴证机关收存一份，送一份甲方（盖章）—乙方（盖章）—房屋登记管理机关（盖章）代表人（盖章）—代表人（盖章）—鉴证人（盖章）———年—月—日解除房屋租赁协议3甲方乙方甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》，原所签订的期为年月日至年月日止现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议

一、经甲、乙双方协商同意，双方于年月日签订的《房屋租赁合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除截止到此，乙方所欠的租金为O

二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等

三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失

四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿

五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金

六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿

七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过天的.搬迁及清理时间如乙方不按时退场的每逾一天，需向甲方支付元的违约金

八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力

九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任

十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

十二、本协议自双方签字盖章后生效甲方电话地址年月日乙方电话地址年月日备选条款

1、甲方根据乙方合同实际履行情况，同意分两次向甲方支付全部所欠的租金—元人民币乙方于本合同签订之日向甲方支付—元人民币，剩余—元人民币于—年—月—日支付，甲方应开具相应的收据给乙方但是，乙方所欠的其他费用（如水电费，管理费等）应在本协议签订时一次缴清

2、乙方在租赁合同签订时，交纳的保证金、押金（包括但不限于）等款项可以用来折抵租金解除房屋租赁协议4甲方身份证乙方身份证上述租赁合同约定的租赁期为一年一月—日至一年—月一日止乙方因—自身原因—于年月日向甲方提出提前终止租赁要求现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同

一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》；尚未履行的合同内容，终止执行

二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的‘水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于—年月一日搬离

三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金

四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失

五、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效甲方乙方日期日期解除房屋租赁协议5合解字第一号甲方—与乙方—原于一年—月—日签订的合字第—号房屋租赁合同，房屋权证号号，现因甲方欲出售乙方承租的.私产房依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意该房屋租赁合同于—年—月—日予以解除，租赁合同解除协议，合同范本《租赁合同解除协议》因解除合同给—方造成损失计一元，由一方负责赔偿赔偿金自一年—月—日起至一年—月—日止分一次付清，特此协议本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效协议书一式一份，由双方各收执一份，鉴证机关收存一份，送一份甲方（盖章）—乙方（盖章）—房屋登记管理机关（盖章）—代表人（盖章）—代表人（盖章）—鉴证人（盖章）一年—月一日解除房屋租赁协议6甲方（出租人）乙方（承租人）鉴于甲乙双方于年月日签订《房地产租赁（居间）合同》（以下简称“租赁合同”），甲方将坐落于室给乙方作__之用上述租赁合同约定的租赁期为年月日起至年月日止乙方因业务调整于年月日向甲方提出提前终止租赁合同的.要求现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议

一、违约金的承担现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元根据租赁合同的约定及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元两项冲抵，剩余人民币元，该剩余部分将在乙方向甲方交房后返还

二、租赁合同解除时间甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于租金、管理费、水电费等后（水电费元，管理费元，总计元，直接从押金中扣除）于年月日解除租赁合同租赁合同解除当日，乙方搬离该租赁房屋双方不再追究任何法律责任

三、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效

五、协议生效本协议于年月日在中华人民共和国—省（自治区、直辖市）市（县）签订甲方（出租人）法定（授权）代表签署日期乙方（承租人）法定（授权）代表签署日期解除房屋租赁协议7甲方。