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租赁协议书(集合15篇)租赁协议书1甲方—院物业服务中心(出租人)乙方—院业主(住户)姓名(承租人)就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议
一、甲方向乙方提供一院停车场,停车位号码用于停放车型车牌号码车身颜色:
二、用期限及车位租金自年月日至年月日止共个月,月租金:元(人民币),乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金
三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系该车辆的保险费用由乙方购买
四、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到服务中心办理租手续;否则,将视乙方自动终止协议,该车位转租他人时不再另行通知(学生打架调解协议书)
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主,该车辆进出时一律按《成都市机动车停车服务收费管理办法》收费,乙方不得以负责商位其他维修及水电表后的维修,费用各自承担第七条经甲方同意并经有关部门批准,乙方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传,广告宣传必须遵照市场统一规定,并向甲方交纳广告位使用费第八条乙方经营的商品的保管和财产安全由乙方自行负责可自行办理财产保险,甲方不承担乙方经营商品财产丢失(损失)的赔偿责任第九条乙方必须遵守以下条款
(一)遵纪守法,遵守市场各项管理制度,诚实守信,亮照经营,明码实价,照章纳税,自办经营手续
(二)不得销售假冒伪劣商品,“三无”商品,掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品;
(三)做好商位清洁卫生工作,配合甲方维护市场秩序,维护设施完整,维护公共安全;
(四)在租赁合同到期前,必须提前一个月向甲方表明是否续租并办理相关手续
(五)必须严格执行《食品安全法》《农产品质量安全法》,建立农产品进销台帐,认真执行《农产品索票索证制度》及《市场的准入制度》,保证所经营的产品的质量安全和可追溯求源,不合格农产品必须立即销毁,已销售由乙方负责收回,未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理,造成农产品质量安全事故的由乙方自行负责
(六)严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律,安全用水用电,安全使用商位及设施,严禁私拉乱接和使用大功率(超过1000瓦)电器设备,严禁窃水、窃电,严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙快等易燃易爆、有毒有害物品,严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火,燃烧柴快、垃圾、有烟煤等,造成的损失由乙方自行承担
(七)在承租期间因乙方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由乙方负责,甲方不承担任何法律责任,不负责赔偿相关损失
(八)违反市场管理规定须交纳教育费的,必须及时交纳,否则无条件从保证金中扣除,合同到期需续签合同的,必须补足保证金后方可续签第十条乙方出现下列情况之一,甲方有权解除合同
1、乙方擅自将商位转租、转让他人,或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的;
2、乙方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上(含两个月);
3、乙方制售假冒伪劣、三无商品,法律法规禁止销售的商品等,受到相关处罚两次以上的;
4、乙方欺行霸市、哄抬物价,采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的;
5、乙方违反国家及出租方安全管理规定,出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的;
6、乙方不遵守市场管理规定,拒不服从市场管理,超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾,累计受到处罚超过四次(含四次)的;
7、不按约定用途使用商位的第十一条资产以现状出租,合同签订前甲方必须先行查验商位,无异议后再行签订合同,合同一旦签订,在承租期内乙方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用第十二条政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况合同自行终止,乙方无条件在规定期限内搬离,甲方不承担任何违约责任,不作任何赔偿第十三条本合同租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对商位的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在规定期限(合同到期前三十日内)书面告知甲方第十四条租赁期满未能续约的,乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以完好、适租的状态交还甲方,甲方不作任何补偿乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金由此造成的损失及法律责任由乙承担第十五条其它约定第十六条因履行本合同过程中发生纠纷,双方协商解决,协商不成时通过诉讼途径解决第十七条本合同一式二份,具有同等法律效力,出租方一份承租方一份,双方签字、盖章后即生效甲方章乙方章签订日期签订日期租赁协议书5第一条该房屋用途,房租协议书1该房屋用途为居住,未经甲方书面同意,乙方不得任意改变房屋用途第二条租赁期间1租赁期间,日常的房屋维修费用由乙承担2乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意第三条关于房屋租赁期间的有关费用1房屋租金每月为人民币—整2乙方须按时交纳水电费,电费水费o
(3)乙方应付给甲方财产押金人民币整,无损坏财产设施和拖欠水电费的情况下,租赁到期,甲方应如数归还给乙方押金
(4)租赁期间,如门锁,玻璃水龙头电器灯管等日常的房屋用品由乙方承担第四条租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同
(1)在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定负担的费用的
(2)在租赁期内,乙方中途擅自退租,甲方不退还租金
(3)在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议,或乙方中途擅自退租,甲方不退还租金,协议书《房租协议书》
(4)无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金
(5)未经甲方同意,乙方不得擅自改变室内结构,将房屋转租、转借给他人使用的
(6)未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人使用的
(7)乙方不得改变本合同规定的租赁用途,或租金日期,利用该房屋进行违法活动;第五条租赁期满租赁期满前,如乙方要求继续租赁,甲方则同意继续租赁,则续签租赁合同第六条关于财务安全
(1)乙方入住该房屋应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任
(2)乙方入住该房屋请保管好自己的随身物品,出门应锁好门窗,如发现财产丢失或车被盗由乙方自己承担第七条本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效出租方—承租方—联系电话身份证号码签约日期一年一月一日租赁协议书6出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守商铺租赁协议
一、甲方同意将坐落在—区一路—街(巷、里)—号一部位的房屋(连同土地,下同)出租给乙方作—使用,房屋建筑面积—平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙方愿意承租
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,接受当地房地产主管机关的监督、管理
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自一年—月—至年—月—日止,共计一个月月租金为(—币)―拾一万—仟—佰—拾—元—角—分租金按—结算,由乙方在每—的第一日前缴付本期租金给甲方付款方式
四、乙方向甲方交纳(—币)—元的保证金,甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金
五、在租赁期内,甲方负责承担下列责任.依约将房屋及设备交付乙方使用.负责对房屋定期安全检查,承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿.转让房屋时,须提前3个月书面通知乙方.租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同/思O.租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方可在同等条件下有优先承租权
六、在租赁期内,乙方承担下列责任.依约按时交纳租金.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议并按规定重新议定房租.因使用需要对房屋进行扩、力口、改建(含改变间隔)或者室内外装修,应经甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租,甲方有权委托他人对工程进行监督管理..因使用不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或者赔偿.负责对下列项目房屋维修费用
①排水管、厕所、化粪池的清疏;
②饮用水池清洗及垃圾池清理;
③门窗玻璃及小五金的.更换,分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;
⑤水泵设备的维修和更换因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿.协助甲方检查房屋安全,因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修,造成人身伤亡、财产遭受损失的,应负责赔偿.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.不得贮存有危险、易燃、违禁物品.租赁期内,乙方须提前解除契约的,应事前征得甲方同/导O.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方,如须继续承租的,应提前3个月与甲方协商,双方另签订契约
七、在租赁期内,因房屋危破维修,须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议,乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索取任何费用
八、租赁期届满或者解除契约的,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿
九、租赁期届满或者解除契约之日,双方共同检查交换房屋和设备,如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿
十、如因不可抗力的原因,造成本契约无法履行时,双方互免承担违约责任H、违约责任:「任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的—的规定,另一方有权提前解除本契约.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一收取违约金.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的另一方有权要求赔偿损失,还有权按租赁存续期内租金总额的百分之一收取违约金.租赁期届满,甲乙双方未续订契约或者解除契约的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期迁出和补交占用期间租金外,不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金
十二、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内付清,否则按逾付租金条款处理
十三、本契约履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决,或者依法向有管辖权的人民法院起诉
十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担
十五、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件,与本契任何理由拒付停车位费,否则,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值秩序维护员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入,否则秩序维护员有权不予放行若乙方业主证、住户证遗失请及时到客户服务中心报失,在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任
七、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议甲方—院物业服务中心乙方电话电话日期日期租赁协议书2甲方(出租方)乙方(承租方)甲方有德龙货车一辆,愿意租给乙方使用,为约定甲、乙双方的权利和义务,经甲、乙双方协商一致,现就货车租赁事宜达成如下协议
一、租赁车辆状况甲方有德龙货车一辆,动力380马力,车高22米,宽2o约具有同等法律效力甲方(签章)乙方(答章)代表代表立约时间地点租赁协议书7承包人以下简称甲方发包人以下简称乙方为响应国家农村土地流转的号召,开发利用田地,发展农村经济经甲乙双方协定,乙方同意将上江村明天冲组地段农田荒地计面积亩,租赁给甲方开发经营为保障甲乙双方的合法权益,协议如下
一、甲方以租赁的方式承包乙方的农田荒地,自主进行规划、经营,乙方不得以任何借口进行干涉、干预,否则乙方应承担甲方在承包期内的全部损失
二、甲方租赁乙方农田荒地期限为二十年(从20―年11月至20—年11月止),自签订协议之日起,甲方按组上原有造册面积第一个五年每亩每年付给乙方租金100元;第二个五年每亩每年付给乙方租金120元最后10年每亩每年付给乙方租金150元,租金按每年支付租赁期满,双方视情况再议,如不续租,甲方必须为乙方恢复原状(不包括甲方征用田地)
三、甲方需要在乙方的田地上建房,按粮田每亩12000元、荒地每亩5000元、山林每亩3000元的价格计算
四、甲方在开发田地之前必须无偿为乙方修通草坪水泥路至明天冲的泥沙公路(修路占地乙方无偿提供)此协议一式三份,甲方、乙方、监证三方各持一份协议自签订之日起生效,具有法律效力甲方签字乙方签字监证方签字20_年月日租赁协议书8合同编号出租方法定住址法定代表人职务委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱承租方法定住址法定代表人—职务委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱担保人法定住址法定代表人职务委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱依据《合同法》及有关法律法规,为明确出租方与承租方的权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就机械租赁事宜协商一致,订立本合同,机械租赁协议书第一条设备名称、型号、规格及数量第二条租赁期限设备租赁期限为年,即自年月日至年月日承租方因工程需要延长租期,应在合同届满前日内重新签订合同第三条租金及支付.租金及计算租金元/月;实际使用不足月部分按照月租费:30天—实际使用天数计算.租金支付租赁费用按月计算每月的25日由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续承租方应按业主支付工程款的情况按支付租赁费.租金优惠租用期满12个月按10个月计算租费租用期满按计算租费.租赁计费起止时间年月日为本次设备租赁的计费开始时间,如果设备到达工地后承租方仍不开工,租赁时间照常计算2在机械租赁期间,因承租方原因或自然原因造成的机械停工,也按日历天数照常计算,承租方未按合同规定期限预付租费而停机,也按日历天数照常计算机械租赁计费时间3机械退租时,承租方必须向出租方发出书面通知,出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间.运转时间及租费有签认机械到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费,承租方必须办理到达日期的签收手续租赁计费时间开始后,双方每月签认一次机械租赁费最后一次为退租之日.机械的进退场费机械的进出场运输由出租方负责办理承租方协助装卸车机械的进出场费全部由承租方承担第四条工程项目、工作内容和施工地点.工程项目.工作内容.施工地点第五条租赁方式及所有权.租赁方式本设备的租赁由出租方配备操作人员,合同范本《机械租赁协议书》负责设备的操作和维护保养工作.租赁设备的所有权合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权.未经出租方同意,承租方不得在设备上随意增加或减少部件,也不得以任何理由对设备进行抵押,否则由此造成的全部后果由承租方承担第六条押金经双方协商,出租方收取承租方押金元承租方交纳后办理提货手续租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还承租方第七条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等均由承租方自行负责第八条租赁机械的毁损和灭失.承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决.在租赁机械发生毁损和灭失时,承租方应立即通知出租方出租方有权选择下列方式之一,由承租方负责处理并承担其一切费用
(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态
(2)更换与租赁机械同等型号,性能的部件或配件使其能正常使用
(3)当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时,承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额,赔偿出租方第九条技术安全要求O第十条同意作为承租方的经济担保人,负责承租方切实履行本合同各条款规定,如承租方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向出租方支付承租方余下的各期租金和其它损失第十一条双方义务和责任
(一)出租方的义务和责任.密切配合承租方的施工生产,满足承租方施工要求服从承租方施工人员的施工安排,但有权拒绝承租方的违章指挥.负责配备设备操作,维护人员,负责设备的操作,日常维护保养和故障的处理,确保机械技术状态完好如因故障造成单次连续停机超过三天以上,则超过的天数不收台班费.负责操作人员的工资及设备维修配件.与承租方共同办理机械设备的租费签认工作
(二)承租方的义务和责任L负责工作期间租赁机械和操作司机的安全,严禁违章指挥如违章指挥造成机械化和人员的损伤,承租方承担一切责任损失.免费提供出租方操作司机的食宿承担司机加班费及施工补助.负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作,负责租费的及时支付.负责租赁期间设备保护及看守,确保发电机安全.提供合格的燃油及润滑油因燃油不合格,司机有权不加油,造成的停机损失由承租方承担.租赁期间,如出租方购买零配件及材料,承租方应提供交通方便,所需资金在承租方挂支,在租费中抵扣负责租赁机械进出场运费,负责运输安全,承担运输费用及保险费第十二条违约责任.承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时,出租方设备将延迟进场功停机.未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金.承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时,出租方有权采取下列措施1要求承租方及时付清租费和其他费用,并要求承租方赔偿出租方的损失2终止本合同,收回租赁设备,并要求承租方赔偿出租方的一切损失第十三条合同变更.在租赁期间,出租方如将租赁物资所有权转移给第三人应正式通知承租方,租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人.在租赁期间,承租方未经出租方同意,不得将租赁物资转让、转租给第三人使用,也不得变卖或作抵押品第十四条声明及保证出租方.出租方为一家依法设立并合法存续的.企业,有权签署并有能力履行本合同.出租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.出租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是出租方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力承租方.承租方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同.承租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.承租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合8米,车身长15米牵引车车牌豫N216H挂车车牌豫NA722车辆经营使用中,状况良好
二、租赁期限及租金的交纳车辆租用期限为一年,自20—年月日至20—年月日,年租金三十七万元人民币车辆租用费按月交纳,首付租金贰万元,以后的1至12个月的租赁期内,在每21号前,乙方需向甲方交纳当月租金叁万元人民币,共计三十万元
三、出租方的权利和义务
1、在下述如何一种情况发生时,出租方有权随时随地收回所租车辆,已收取的款项在计算所有损失后多退少补
(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动
(2)承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押
(3)从事其它有损出租方车辆合法权益的活动
(4)未经出租方书面许可,在车辆租赁期限结束后拖欠还车在以上情况下给出租方造成经济损失的,承租方应作相应赔偿
2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任
3、其它的依照法律、法规的.规定出租方应有的权利
4、按合同约定提供技术状况良好各种证照及规费齐全的车辆
5、租赁期间对车辆使用情况及客户信誉实施监控同的签署人是承租方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十五条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容租赁协议书9甲方乙方
一、经甲、乙双共同协商,甲方愿意将遂宁富临运业公司出租车川JR1379转租给乙方正常经营
二、由乙方向甲方缴纳安全保证万元(元),此保证金只作安全风险抵押,合同期满甲方将不计息退还乙方
三、合同期限为四年(年—月—日至年—月—日),每年租金为柒万元整,四年累计租金为万元整(元),安全保证金及租金由乙方向甲方一次性付清由甲方向乙方出收据
四、乙方负责出租车全部费用,包括车辆维护费、日常保养费、车辆交通违章罚款、交通事故赔偿等,全部由乙方承担,甲方负责与公司协调车辆经营关系
五、乙方在经营过程中不得转租、无故停运,若违反所产生费用由乙方承担,安全保证金不予退还,甲方将收回出租车经营权
六、乙方在经营过程中严格遵守公司出租车行业行规,不得违规、违章经营,出现后果由乙方自己承担
七、甲方收取乙方万元作为安全保证金,车辆经营到期后,无任何违章、违纪行为等,甲方将安全保证金退还给乙方,不按银行利息计费
八、该车保险由甲方负责购买,若车辆发生交通事故,除保险公司赔偿费用以外的一切费用由乙方全部承担
九、乙方在经营过程中,不得酒后驾车,若酒后驾车发生事故后果由乙方负责,甲方有权收回该车辆,安全保证金不予退还
十、为搞好遂宁市城区出租车业务,甲、乙双方以平等、诚实为原则,按《出租车营运管理办法》试行的通知,以及公司相关规定执行,共同遵守本合同经双方签字加盖手印后立即生效,一式两份,甲、乙双方各存壹份甲方乙方身份证身份证驾驶证驾驶证签字时间年月—日租赁协议书10甲方内蒙古平庄煤业(集团)有限责任公司(以下简称“甲方”)乙方内蒙古平庄能源股份有限公司(以下简称“乙方”)为落实甲方出具的《关于内蒙古草原兴发股份有限公司重大资产置换后相关关联交易安排的承诺函》,甲方将五个生产矿及煤炭销售公司、物资供应公司、设备租赁站等经营性资产置入乙方,甲方不再保留设备租赁站与机构,甲方所属非上市公司煤矿生产所使用的部分设备在乙方设备租赁站租赁,双方就该事项签订《设备租赁协议》鉴于
1、20—年11月7日甲方出具的《关于内蒙古草原兴发股份有限公司重大资产置换后相关关联交易安排的承诺函》;
2、甲方是乙方的控股股东,为公司关联法人;
3、甲方因生产需要,由乙方提供设备租赁服务,乙方能够保证甲方的设备租赁需要;
4、因双方的交易行为作为上市公司的关联交易行为,受关联交易相关规定的约束因此,双方经友好协商,签订以下协议
一、设备租赁的‘基本原则
1、依据本协议发生的设备租赁行为系企业间经济交往的有偿服务行为,乙方依照市场公平交易原则对其所出租的设备收取合理的费用,甲方应履行相应的支付义务
2、甲方经综合分析和比较各方条件,如有第三方提供的设备租赁条件优于乙方,甲方有权选择从第三方获取相同或相似设备租赁,同时以书面形式向乙方发出终止本协议的通知,本协议自通知送达之日起一个月后终止
二、租赁资产及使用范围
1、乙方同意将设备租赁站设备租赁给甲方;
2、甲方租赁设备后,有权利用该设备进行所有未被国家法律禁止的经营活动
三、协议期限
1、本协议有效期为三年,自本协议签订之日起生效,执行三年后重新签订设备租赁协议;
2、合同执行期间双方可根据实际情况变化签署相应补充协议;
3、本协议需要经过乙方股东大会批准
四、租赁费用结算
1、双方同意,乙方租赁设备根据其所属设备帐面价值,以规定提取的折旧费、修理基金并加收合理利润的原则收取租金,各类别设备为每年按设备租赁明细表实际发生金额结算;
2、双方同意,在本协议签订后,甲方按设备租赁明细表计算费用,按月向乙方支付租赁费,会计年度终结后结清当年费用
五、租赁期间租赁物的维护保养
1、租赁期间租赁设备的维护保养由甲方负责,甲方负责租赁设备进行维护保养;
2、乙方有权在获知租赁设备有损害的情况下,提请甲方及时进行维修
六、续租租赁到期后,如甲方拟继续租赁设备,则在同等条件下,甲方有优先承租权
七、协议的变更和解除发生下列情况之一时,可变更或解除本协议,但需双方书面认可
1、因不可抗力致使本协议无法履行;
2、一方当事人实际丧失履行能力,经双方当事人协商同意解除;
3、法律、法规规定的变更或解除的情形出现
八、文本及生效
1、本协议一式四份,甲乙双方各持两份;
2、本协议由甲乙双方法定代表人或授权代表签署并加盖公章后执行;
3、乙方股东大会通过后生效(此页无正文,为内蒙古平庄煤业(集团)有限责任公司与内蒙古平庄能源股份有限公司《设备租赁协议》之签字盖章页)甲方内蒙古平庄煤业(集团)有限责任公司(公章)法定代表人/授权代表乙方内蒙古平庄能源股份有限公司(公章)法定代表人/授权代表租赁协议书11甲方—乙方—为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下
一、甲方将座落于县城—中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为
82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作—使用
二、租期从年月日起至年月日止(即两年)
三、年租金一万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌
七、合同期内,甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的’水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额
0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金—元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效甲方法人代表签字盖章乙方法人代表签字盖章年月日租赁协议书12甲方(车牌拥有方)身份证号码通讯地址联系电话乙方(车牌租赁方)身份证号码通讯地址联系电话根据《道路交通安全法》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方将其持有的机动车号码租赁给乙方使用一事达成如下协议
一、甲方于20_年4月26日参加北京市小客车牌照摇号并中签经双方自愿协商一致,甲方将自有车牌租给乙方使用
二、乙方以自有资金购买机动车品牌类型车架号,发动机号,机动车登记证号乙方需自行缴纳购买机动车所需的保险费(包括但不限于交强险及商业险)、购置税、契税、车船使用税及登记费等一切费用
三、租赁期限年自年月日起至年月日止;本车牌租赁费用为币元/年,合同签订之日,乙方一次性付清租赁费至甲方下列账户开户行开户名账号
四、租赁期满后,本合同自行终止甲乙双方协商一致继续租赁该车牌的,应另行签订租赁协议租约期满后,乙方带齐相关文件和协议书、收据等,归还给甲方,同时如有车辆违法等罚款由乙方承担,过户所产生的一切费用由乙方负责,甲方配合乙方办理相关车辆手续如需延期,乙方需提前一个月致电甲方,并告知需延期的时间,一边双方达成协议若乙方逾期未归还,每天乙方以全年租金金额的10%支付甲方滞纳金;作为赔偿
五、乙方所购机动车登记在甲方持有的上述号牌之下,该机动车归乙方所有,乙方拥有机动车的占有、使用、收益、处分的权利乙方购买机动车并登记后,该机动车的购车发票、车辆行驶证、机动车登记证、契税完税证等全部有关证件、资料均由乙方持有
六、乙方使用机动车过程中发生的各项费用,包括汽车日常开支、交通事故、违法违章等所需支付的赔偿金、罚款等各项费用,均由乙方自行承担,甲方除提供车牌外无需承担任何经济及法律责任
七、在乙方购置车辆后,甲方应积极配合乙方办理车辆登记、上牌,在乙方使用车辆号牌期间积极配合乙方完成车辆的投保、理赔等各项相关事宜在乙方取得本市小客车指标后,甲方应将机动车无偿过户至乙方名下,所需费用均由乙方承担
八、租赁期间乙方要妥善保管车辆牌照,未经甲方同意不得将其转让、转借等
6、国家强制执行不让流动车辆租赁除外
四、承租方的权利和义务
1、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权
2、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务
3、在租赁合同书签署之日以现金方式全额缴纳贰万元的首付款
4、自行承担租赁期内所租车辆的燃油、司机、过路桥、修车保养(两万公里必须保养一次,后桥及后轮五十天内保养)等一切费用
5、租期内应严格遵守国家各项法律法规,并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失
6、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失
7、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔
五、保险条款
1、出租方已就租赁车辆提供相应保险
2、承租方应在交通事故发生的24小时内及时通知出租方,出租方有义务协助承租方对有关事故进行处理事故处理期间不影响本合约的执行
3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担
九、甲方如想提前终止合同,应提前1个月通知乙方,退回乙方已缴纳租赁费未发生的部分并支付违约金币3000元除乙方取得本市小客车指标甲方配合过户的、情形外,乙方提前终止合同的,应提前1个月通知甲方并支付违约金币3000元
十、乙方逾期支付租赁费用的,逾期部分按银行同期贷款利率赔偿甲方不配合乙方处理号牌车辆相关事宜的,应承担相应损失
十一、如甲方私自处理该车,包括但不限于、抵押、出借等行为,给乙方造成损失的,应按照实际损失赔偿并支付违约金3000o
十二、如任何第三方因与甲方的纠纷,而对该车主张任何权利,给乙方造成损失的,甲方应按实际损失赔偿乙方,并支付违约金3000元
十三、本协议履行过程中发生争议的,应由甲乙双方协商解决;协商不成的,应向乙方所在地起诉解决
十四、本协议一式二份,自甲乙双方签字后生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方乙方年月日年月日租赁协议书13承租方(甲方)出租方(乙方)兹有甲方因施工需要租用乙方吊车,为明确责任和义务,经双方友好协商,达成如下协议
一、吊车类型及数量施工地点;施工内容;使用时间年月—日至年—月日
二、租赁金和付款方式出租金;合同总价元整.吨吊车工作台班单价元/台班,闲置台班单价元/台班;.每日以一个台班起算;.每个台班为8小时,以驾驶员进出场时间为准超过部分租金二累计超过作业时间/8小时一台班费(以外出施工记录表为准).吊车进场及退场经协商由按吊车的台班_2二台班支付费用.对于价值超过一元设备的吊装,吊车台班单价一元付款方式在合同签订后一次付清,或乙方吊车到现场时,预付人民币一元,余款在吊车退场前结清
三、本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力
四、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决
五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效出租人承租人联系电话联系电话年—月—日年—月—日租赁协议书14出租人(简称甲方)承租人(简称乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定;签订设备租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行
1、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的.设备和技术质量标准,向购进以下设备租给乙方使用
2、甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定,于年季交货,由供货单位直接发运给乙方乙方直接到供货单位自提自运乙方收货后应立即向甲方开回设备收据
3、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责设备的质量问题由生产厂负责,并在订货合同中予以说明
4、设备在租赁期间的所有权属于甲方乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件
5、在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便
6、设备租赁期限为年,租期从供货厂向甲方托收贷款时算起租金总额为人民币元(包括手续费盼,分期交付,每期租赁金元由甲方在每期期末按期向乙方托所如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金
7、本合同一经签订不能撤销如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠
8、本合同期满,甲方同意按人民币元的优惠价格将设备所有权转给乙方
9、乙方上级单位同意作为乙方的经济担保人,负责乙方切实履行本合同各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失
10、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效本合同正本两份,甲、乙方各执一份,副本份,乙方担保人和乙方开户银行各一份甲方乙方负责人负责人开户银行及账号开户银行及账号日期年月日年月日租赁协议书15经营方(甲方)承租方(乙方)
一、根据《中华人民共和国合同法》和交通部有关规章,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条款,共同遵守,个人汽车租赁合同
1、乙方因需要向甲方承租车辆,租车期限自年月日时分至年月日时分租还车地点均为淮安市解放西路77号
2、甲方按每天元,将车辆租给乙方使用乙方现预付租金元,押金元,用车辆期满凭押金收据结算
二、甲方的权利、义务
1、甲方为乙方提供证照齐全有效,技术状况良好的车辆
2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险,缴纳养路费
3、乙方违约,甲方有权收回租赁车辆
4、对因非甲方原因造成的损失,甲方不负连带责任
5、协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续
6、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金和车辆损坏缺件,保险理赔不足部分的赔偿,押金仍抵压不足的.,有继续索赔的权利
三、乙方的权利义务
1、乙方提供给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责
2、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法,点清车辆附件,验收签字后驶离凡因乙方操作不当,保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏,乙方应向甲方赔偿
3、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、赠与,不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利,不能私自拆装甲方的车体(件)否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失
4、乙方利用租赁车辆从事非法活动,转租所导致的后果,均由乙方负责,同时甲方有权解除合同
5、乙方租用车辆除缴纳租金外,另须缴纳押金,(押金为现金,支票需三天扣提车)乙方不可以押金视作租金使用
6、乙方要求延长汽车租赁合同,必须提前到本公司办理延期手续还车时应保持车内外的清洁,否则将收取20元清理费
7、乙方合同到期不按规定还车,又不办理延期手续,按延时实际小时收取每小时超时费20-40元,租车以每天24小时为一租车日计算,平均每天使用不超过200公里,根据不同车辆每超过一公里加收租费「3元,合同范本《个人汽车租赁合同》
8、车辆发生事故,乙方应立即通知甲方及有关部门,车辆修理由甲方安排修理地点,乙方不得擅自安排修理,一旦车辆损坏,禁止继续使用,乙方应全力配合交通管理部门处理好车辆事故,发生交通事故造成人员伤亡时,将按照交通管理条例处理
9、车辆发生事故,修理费由乙方预先支付,在停驶或修理期间的租费由乙方承担,同时还应赔偿本车辆加速折旧费,折旧金额按修车实际发生额的50%计算若发现乙方发生事故不报告,擅自修理将按正规修理费的3倍罚款
10、乙方在承租期间,若遗失牌照或有关证件,乙方应向有关部门申请补办,补办期间的车辆租赁费及补办手续费,由乙方承担,直至车辆能正常行驶时为止
11、乙方在用车期满,应完好无缺损将车辆交给甲方不得卸下里程表和故意损坏里程表,如有发生按日里程1000公里收费不得更换车辆零部件
12、严禁酒后开车,严禁使用车辆进行违法活动、当教练车、参加竞赛及作测试使用,严禁装载易燃、易爆易腐浊物品
13、按照中国人民保险公司的条款规定,车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿,乙方须承担保险限额以外的所有费用,甲方所投保的第三者责任险仅限于甲方允许的驾驶人员
14、全车丢失后至保险公司赔偿前,该期间的租赁费由乙方承担
15、赔偿时,乙方应向保险公司提交保险单,事故证明,事故调解结案书,损失清单和各种有费用的单据,如实填写机动车辆出险报告单
16、乙方在车辆租用期间,汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责
四、担保方的权利、义务
1、担保方同意作为本合同乙方的保证人,保证乙方完全履行本合同中的全部义务,担保期限直至乙方完全履行义务为止
2、如乙方不能履行合同或违约时,则由担保方承担连带责任甲方可以直接向担保方提出要求
3、本担保与乙方实际租赁期间产生的债权本担保系不可撤销的担保,并独立于本合同其它条款,不以合同无效而无效
五、其它
1、以上有约定的按约定处理,其它有违约行为的,违约一方负有赔偿对方损失的责任
2、本合同一式叁份,经甲、乙双方签字盖章后生效
3、本合同的纠纷诉讼归清浦区人民法院管辖
六、租赁车辆交接单发车—年—月—日—时一分还车年月日时分
4、车辆发生保险事故,造成车辆损害的,承租方应对车辆进行修复或更新
六、违约责任除重大政策性变化或不可抗力外,任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的,除赔偿相应经济损失外,还应向另一方支付合同未履行部分租赁金额总20%的违约金承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆,每逾期交还一日,除继续计收租金外,需另外交付日租金20%的违约金
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除,必须经租赁双方签署书面协议方能有效
八、争议的解决有关本合同之一切争议,首先应友好协商解决,如协商解决不成,任何一方可向人民法院诉讼解决
九、本合同自租赁双方签字盖章后即生效本合同一式二份,由出租方、承租方各执一份出租方(签字盖章)承租方(签字盖章)日期日期租赁协议书3甲方(出租方)姓名乙方(承租方)姓名身份证号码经双方协商,达成如下房屋租赁协议
一、甲方自愿将房屋出租给乙方使用乙方已对所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房
二、乙方承租期限自年月日至年月日止
三、双方议定的上述房屋租金为人民币(大写)元,(小写)¥元,押金为人民币(大写)元,(小写)¥元,押在甲方,待租期满后,付清各种费用后退还
四、付款方式口一年一次性现金付清口银行转帐口其它
五、甲方提供物品防盗门钥匙把,房内各门钥匙各把,其它
六、乙方在租赁期间发生的.费用
(1)水费、电费、卫生费、物业费、数字电视费、网络费等各项费用;
(2)乙方自行装修所产生的一切费用;
(3)水、电线路故障修理费用;以上各费用由乙方自理,甲方概不承担
七、乙方在租赁期内责任与义务
(1)不得转租他人使用,遇特殊情况需经甲同意方可⑵不得损坏室内有关设施,若有损坏一律照价赔偿;若发生重大事件,如火灾等事故,乙方赔偿全部经济损失3不得擅自改变房屋结构、用途,若有损失的,由乙方负责赔偿4必须遵守国家各项法律法规,不得利用此房屋进行违法、犯罪活动,不得影响邻居生活,有义务搞好公共卫生及维护好秩序
八、甲、乙双方续签、终止协议相关事项1乙方租赁期内,若甲方卖房、拆迁、自行住房等需提前收回房屋的,应提前一个月通知乙方2乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方,并在一个月前告知甲方3乙方需继续承租上述房屋应提前一个月与甲方协商,在同等条件下,乙方可优先租用,双方另签订协议4乙方在租赁期届满后不再续签合同,乙方应在租赁期满前搬离5乙方在租赁期届满前一个月至租赁期届满后两个星期内未告知甲方及签订协议,甲方有权将在租赁期届满两个星期后无条件收回房屋,并在押金内扣除两个星期房屋租金和第六条规定所产生的相关费用,多还少补;有权单方终止租房协议;有权处理乙方遗留在房屋里的所有物品,造成后果一切由乙方负责
九、注意事项乙方要注意用水、用电、用气安全,防火防盗未使用电器时一定要拔掉插头,离开房间时要注意关闭电器开关、煤气灶,锁好房门乙方的所有物品请妥善保管,若发生遗失、损坏等,甲方概不承担
十、甲方或乙方若有电话变改要及时通知对方
十一、违约责任任何一方未能履行本协议规定,另一方有权解除协议,所造成的损失由责任方承担
十二、本协议未尽事项,双方另行约定,补充协议与本协议具有同等效力
十三、本协议自签约之日起生效,期满自行失效
十四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份
十五、补充事项甲方(出租方)签名乙方(承租方)签名电话电话签约日期年月日租赁协议书4甲方乙方第一条甲方将坐落在马连道南口的马连道茶缘茶叶批发市场区号出租给乙方,面积为平米商位设施有按市场规划要求,经营用途为O第二条租赁期限共年,从年月日起至年月日期满第三条租金(大写)元/月(小写¥元),承租方必须每月十日前一次性交清当月租金,逾期者每日按未交部分的3%计算滞纳金,一次性交清合同期内全部租金的,优惠yGo第四条市场的物业管理费由乙方负责,乙方必须按市场统一规定使用甲方水电,并向甲缴纳水电物管等管理费第五条乙方需对商位进行装修或增设它物的,事先必须书面申请,经甲方同意后方可进行商位内乙方装修、增设它物费用自理,合同期满后装修设施或新增固定设施(不可撤除部分)无偿归甲方,乙方不得拆除,甲方不作任何补偿增设的它物(可撤除部分)由乙方自行撤除,损坏摊位的必须由乙方恢复原状,或赔偿维修费用第六条租赁期内甲方负责屋面防漏和水电表前的维修,乙方。