文本内容:
房屋及场地租赁合同甲方东台市方塘河闸管理所(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)鉴于甲方为提高资源利用效率,将本合同项下三仓闸闸南原砂石场房屋及场地进行对外招标租赁,乙方经实地勘察后,参加甲方组织的平台招标并中标获得部分资产经营权为明确各自的权利、义务,经甲乙双方平等协商,签订合同如下
一、租赁项目甲方将三仓闸闸南原砂石场房屋3间(面积60012)及现有场地780后租赁给乙方经营
二、、租赁方式乙方自行经营,办理相关工商、税务等相关经营手续,自主经营,自担风险,自负盈亏
三、租赁期限自2023年1月1起至2023年12月31日止
四、中标价及缴款方式
1.租金中标年租金元
2.押金履约保证金3000元(乙方须在签订本合同时将履约保证金打到甲方指定账户)以上押金在不违背法律法规、合同约定,符合房屋资产交割标准,全额无息返还乙方合同到期后,如乙方逾期未能按时按合同要求完好将房屋交还给甲方,甲方有权按50元/天在履约保证金中予以扣除
四、甲方的权利和义务
1、甲方提供三仓闸闸南原砂石场房屋3间(面积60nlD及现有场地780行出租给乙方进行合法经营
2、甲方对乙方现有固定资产的经营使用具有管理监督权
3、甲方有权对乙方的经营活动、环境卫生及安全生产进行检查、监督
五、乙方的权利和义务
1、乙方必须在法律法规允许的范围内守法经营,自负盈亏、自负经济和法律等责任自行办理相关工商、税务等相关经营手续,自主经营,自担风险,自负盈亏,并负责相关手续的年检,以及应缴纳各种税费,自觉缴纳水、电费用,所发生的一切均由乙方负责
2、乙方必须做好安全生产和环境卫生,搞好门前“三包”,如发生安全事故造成损失及后果自负,与甲方无涉
3、合同期限内乙方不得改变现有房屋的现状,并负责正常管护和维修合同到期后,自动清理除甲方资产外的其他资产,保证甲方的固定资产完好移交,如有损坏按价赔偿
六、违约责任合同一经签订,双方必须共同遵守、全面履行如因沿海开发等建设需要涉及此租赁项目,合同自行终止,乙方不得以此向甲方提出任何补偿要求,甲方退回乙方未使用期间租赁费如一方违反合同条款,违约方除赔偿对方损失外,另支付违约金叁仟元整
七、本合同一式五份,甲乙双方、堤闸处、水务局及国资公司各执一份,本合同从签字之日起生效甲方(盖章)代表身份证号码:联系电话:2022年月。