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钢结构装配化建筑的相关资料第一部分建筑工业化的相关政策建筑工业化,指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化,施工机械化和组织管理科学化钢结构装配化是建筑工业化的最典型代表近年来,从国家到地方,关于“推广建筑工业化”、“大量采用钢结构建筑”等政策文件频出,具体如下家层面政策自党的十八大提出要发展“新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化”以来,国家层面多次颁布发展绿色建筑、装配式建筑的相关政策,以2013年由国家发展改革委及住房城乡建设部共同颁布的《绿色建筑行动方案》为代表,开启了我国绿色建筑及建筑工业化发展的快车道进入2015年以来,关于绿色建筑的政策指向更加明晰,更加具体,包括2015年9月30日,住房和城乡建设部、工业和信息化部印发的《促进绿色建材生产和应用行动方案》中要求在文化体育、教育医疗、交通枢纽、商业仓储等公共建筑中积极采用钢结构、发展钢结构住宅,在工业建筑和基础设施中大量采用钢结构在大跨度工业厂房中全面采用钢结构,推进轻钢结构农房建设2016年2月,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中要求发展新型建造方式,大力推广装配式建筑,加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%同时,积极稳妥推广钢结构建筑3《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》国发【2016】8号文对大型公共建筑和政府投资的各类建筑全面执行绿色建筑标准和认证,积极推广应用绿色新型建材、装配式建筑和钢结构建筑42016年2月,《国务院关于钢铁行业化解产能实现脱困发展的意见》国发【2016】6号文中要求推广应用钢结构建筑,结合棚户区改造、危房改造和抗震安居工程实施,开展钢结构建筑推广应用试点,大幅提高钢结构应用比例52016年3月,李克强总理在政府工作报告中指出积极推广绿色建筑和建材大力发展钢结构和装配式建筑,提高建筑工程标准和质量62016年3月发布的《国家十三五纲要》中指出发展适用、经济、绿色、美观建筑,提高建筑技术水平、安全标准和工程质量,推广装配式建筑和钢结构建筑7《建筑产业现代化发展纲要》中指出到2020年,装配式建筑占新建建筑的20%以上,到2025年,装配式建筑占新建建筑的50%以上82016年9月,李克强总理主持召开的国务院常务会议中决定大力发展装配式建筑、推动产业结构调整升级,以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点,加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例地方层面政策1北京地区一一“十二五”期间,北京市出台了《关于在保障性住房建设中推进住宅产业化工作任务的通知》等指导性文件,分类指导,明确实施标准,细化责任分工,将实施住宅产业化落实到规划设计、土地入市、质量监管等关键环节中,鼓励采用设计、施工、采购EPC总承包等一体化模式招标发包,积极培育全产业链集团企业,完善住宅产业化实施体系2015年10月,北京市发布了《关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知》2天津地区一一《关于加快推进我市建筑产业现代化发展》2015—2017年实施意见中指出第
一、培育5-7家大型预制装配整体式构件、部件生产企业,建设年产满足800万平方米建筑面积的钢筋混凝土部品预制生产线和年产满足100万平方米建筑面积的钢结构建筑生产线;第
二、按照建筑产业现代化方式建造的项目面积比例逐年增加,到2017年建筑产业现代化方式建造的项目面积占新开工项目面积的不低于20%其中,保障性住房和5万平方米及以上公共建筑应采用预制装配整体式建筑模式实施,建筑面积10万平方米及以上新建商品房建设项目中采用预制装配整体式建筑模式的比例不应低于总面积的30%o3河北省一一《加快推进钢结构建筑发展方案》2016-6指出到“十三五”末,建立起比较完善的钢结构建筑技术和标准规范体系,在全省培育3-5个推进钢结构建筑发展重点市县、10家以上钢结构建筑龙头企业,10-20家钢结构建筑配套部品生产骨干企业除特殊功能需要外,大跨度工业厂房、仓储设施原则上全面采用钢结构;市政桥梁、轨道交通、公交站台等适宜的新建市政基础设施项目,就用钢结构的比重达到75%以上;政府投资的办公楼、医院、学校、场馆等单体建筑面积超过2万平方米的新建公共建筑率先采用钢结构,社会投资的新建公共建筑应用钢结构比重达到15%以上;启动一批钢结构住宅规模化示范项目该文件同时还指出
(1)在2020年底以前,对新开工建设的城镇钢结构商品住宅和农村居民自建钢结构住房项目,由项目所在地政府按照100元/平方米予以补贴
(2)企业销售自产的经认定列入《享受增值税即征即退政策的新型墙体材料目录》的钢结构建筑预制墙体材料按规定享受增值税即征即退50%的政策钢结构建筑预制墙体部分征收的新型墙体材料专项基金即征即退
(3)采用钢结构方式建设的商品住房项目,在办理规划审批手续时,其外墙预制部分建筑面积(不超过规划总建筑面积的3%)可不计入成交地块的容积率核算
(4)在办理《商品房预售许可证》时,允许将预制构件投资计入工程建设总投资额,纳入进度衡量建筑工业化实现的形式目前有钢结构,预制PC混凝土以及木结构三种方式考虑到木结构承重和抗腐蚀性差,仅适用于低高档别墅,不适合大面积推广,因此钢结构和预制PC混凝土是实现建筑工业化的两个主要方向从成本上来看,钢结构相对于预制PC混凝土更有优势钢结构装配化建筑的优势主要为“轻、快、好、省”四个方面,具体如下所述
1、轻自重轻根据计算,采用钢结构主体的建筑,相比混凝土主体的建筑,其自重可减少约30%-40%基础造价可节约10%-20%其好处包括第
一、对桩基承载力要求降低;第
二、建筑物主体材料投入减少,节约社会资源(以我司承接的华大基因项目为例子,主体结构采用钢结构,主体结构自重减轻30%即9万吨,上部主体结构减少混凝土约4万n钢筋和混凝土主材投入大幅度减少)
2、快——施工速度快钢结构主体的建筑其施工周期相比混凝土主体的建筑可节省约1/3具体体现在
(1)施工工艺更加简洁一一相比较混凝土结构的施工工艺(原材料现场加工一铺设满堂架一平台模板铺设一柱墙钢筋绑扎一梁板钢筋绑扎一混凝土浇筑一张拉预应力模板拆除一架体拆除)钢结构的施工工艺(钢柱钢梁工厂预制一钢柱钢梁现场安装一压型钢板安装一浇筑混凝土楼板)更为简洁;
(2)安装速度更快、可进行交叉施工,同时冬季、雨季影响较小;我司以XX钢构总部大楼及天津厂公寓楼为案例,对施工周期、用工工时进行实际的计算,如下表所示
3、好钢结构建筑“高、大、上”我们从品质层面、社会层面以及施工层面三个方面来阐述钢结构建筑的“好”,首先是品质层面,包括
(1)得房率更高,同样承载力要求下,相比混凝土构件,钢结构构件的尺寸更小,净使用面积提高
(2)空间分割更加灵活;
(3)抗震性能更加优越钢结构建筑凭借自重小,延性好的优势,具备了较好的抗震性能,特别是居住建筑、文卫建筑以及人员密集的公共建筑等生命线工程,特别适用于钢结构建筑其次是社会层家政策趋势,钢结构建筑的应用正迎合了国家关于大力推广装配式建筑和钢结构建筑的政策要求;
(2)资源可回收利用,钢结构属于可回收再利用材料,建筑使用期满后可实现资源回收
(3)绿色环保,钢结构建筑符合绿色建筑(节能、节地、节水、节材、环境保护)的定位;最后是施工层面,
(1)质量更加可控、精度更高,钢结构建筑的部品、构件全部都是工厂化生产,现场装配化施工,机械化程度较高,为此,其质量更加可控、精度更高;
(2)施工现场环境友好,钢结构建筑现场施工垃圾少,现场湿作业少,为此,其施工现场施工环境较为整洁
4、省一一省空间,省成本钢结构建筑的“省”主要体现在省空间和省成本两个部分,第
一、省空间,其主要体现在构件尺寸小带来的空间净量,柱截面的减少带来的是平面尺寸的增大(经计算可增大4%—6%)梁截面的减少带来的是净空的增加,空间感更加优越第
二、省成本,根据测算,钢结构建筑的建安成本相比混凝土结构高约10%但通过对时间成本,财务成本,使用成本,回收成本等在综合成本进行计算,其综合成本要少于混凝土结构建筑,为此,在成本方面,钢结构建筑仍旧具有优势第三部分XX钢构钢结构装配化建筑XX钢构钢结构装配化建筑产品涵盖绿色商业建筑、绿色文卫建筑、绿色钢结构住宅、绿色生态工业园、海洋绿色人居、智能立体车库等六大应用领域其中,钢结构装配式住宅,其结构体系可采用钢框架结构体系、钢框架-支撑结构体系以及钢框架-钢板剪力墙体系等多种结构体系钢结构体系具有“轻、快、好、省”四大优势(上文中已赘述)其三板体系主要包括墙板体系、楼板体系以及屋面板体系,内外墙板可采用轻质砌块、陶粒圆孔板、ALC板、装配式轻钢龙骨灌浆墙板等墙板材料,楼板可采用叠合楼板、可拆卸式钢筋桁架组合楼板等新型楼板,根据建筑形式的不同,可采用不同的三板组合形式,其连接节点较为成熟,能够满足不同建筑形式的需要,同时可根据需要,选用相应的绿色节能技术,包括节能门窗、太阳能光伏、智能家居、新风系统等上述所阐述的钢结构结构体系、成熟的三板体系、舒适的绿色节能技术共同构成了钢结构装配式住宅体系,它包含了绿色环保、宜居舒适、灵活拓展、抗震耐久、施工便捷、经济适用等六大性能优势,其中,绿色环保方面主体结构钢材90%以上可回收再利用,施工过程污染小、排放少,集成部品材料100%环保;宜居舒适方面保温隔热、防水抗渗、降噪隔音等关键领域性能优越(三板材料的隔音性能试验报告如下所示);灵活拓展方面主体为框架结构,空间按需分割、灵活多变;抗震耐久方面主体结构采用高性能钢材,延展性高、可塑性好抗震性能优越;施工便捷方面标准化、模块化设计工厂预制,现场装配化施工,有效缩短施工周期约三分之一;经济适用方面采用钢结构装配式体系的住宅,根据实际测算,增加使用面积约4%-8%主体施工周期缩短约1/3降低财务费用,主体综合成本基本持平综上所示,钢结构装配式建筑具备广泛推广的空间第四部分XX钢构有限公司企业简介XX钢构有限公司(下称“XX钢构”)是中国建筑股份有限公司旗下集研发、设计、制造、安装、检测业务一体化发展的大型全产业链钢结构专业集团企业是国家高新技术企业是国家建筑钢结构工程制造、安装定点企业和中国建筑金属结构协会副会长单位具有房屋建筑工程施工总承包壹级、钢结构工程专业承包壹级、钢结构制造特级、建筑金属屋(墙)面设计与施工特级、钢结构工程设计专项甲级资质,取得中国进出口经营权资格证书,通过了IS0900KIS01400K0HSAS18001“三标一体”认证XX钢构以承建“高、大、新、尖、特、重”工程著称于世,并创造了国内钢结构施工史上“最早”、“最高”、“最大”、“最快”的业绩经营区域覆盖全国,并进入了港澳、南亚、中东、北非、澳洲、北美市场面对新形势,XX钢构正按照“一体化、精益化、资本化、信息化、国际化”的发展思路,向着打造全球最具竞争力钢结构产业集团的企业目标而不懈努力第五部分XX钢构有限公司建筑工业化转型情况及技术能力I、XX钢构有限公司建筑工业化转型情况公司确立了“以绿色为引领,以钢构为核心,以集成为手段,践行建筑工业化道路,打造XX钢构绿色建筑品牌”的发展总纲应用BIM技术,依托强大的科技、制造实力,良好的服务,为客户提供从研发设计、工厂制造、现场装配到交付使用的一体化解决方案同时,公司进行了标准化设计为基础、工厂化生产为核心,装配化施工为手段,一体化装修为保障,信息化管理为平台的5大探索,首先,标准化设计方面,相继成立XX钢构研究院、工业化设计院,现研究、设计人员已达到300余人,同时,加大公司与高校间的学术联合,与重庆大学成立钢结构工程研究中心,主要开展新型绿色钢结构建筑的研究;其次,工厂化生产方面,公司在全国“东南西北中”布局五大制造基地,年设计总产能超140万吨,位居全国之首,现已全部投入生产
2、XX钢构有限公司建筑工业化技术能力情况
(1)产品体系公司现已形成GS-Building及ME-House两大产品体系;其中,GS-Building体系主要由主体结构、连接构造、三板、绿色技术、信息化管理五大核心体系构成,具有绿色环保、宜居舒适、灵活拓展、抗震耐久、施工便捷、经济适用等六大性能优势ME-House体系是指模块化、生态化的建筑,其研发路径包括从低层到高层,从二维到三维,现已完成ME-Housel.O及ME-Housel.5(武汉蔡甸保障房)的建设,正在进行三维模块化的研究同时,公司现已形成了装配式钢结构设计关键技术,装配式钢结构围护体系关键技术,绿色建筑集成关键技术、自动化生产加工关键技术以及全过程信息化管理关键技术等5大关键技术,能够较好的服务建筑工业化的案例工程
(2)案例工程XX钢构现阶段较为具有代表性的建筑工业化工程案例包括商业建筑系列——广州XX国际金融广场(建筑面积
9.8万行),厦门XX商业中心(建筑面积
8.9万门),XX钢构大厦(建筑面积
5.6万nf)深圳汉XX中心(建筑面积
16.4万而)敦煌大剧院(建筑面积
3.3万以)宜昌求索众创中心(建筑面积
3.6万itf)肇庆创客中心(建筑面积
4.5万itf);学校、医院系列一一XX国际教育中心(建筑面积
3.64万n)2)XX职教中心(建筑面积
11.36itf)XX王稳庄中学(建筑面积3万以),赤XX新区幼儿园(建筑面积
2.5万m2)南山医院改扩建工程;住宅系列一一别墅(地上3层,建筑面积456nl蔡保障房(地上2层,建筑面积260nl天工业园白领公寓项目(地上6层,建筑面积
0.6万itf)XX钢构西部厂公寓楼(地上H层,建筑面积
0.5万mD川北抗震民居,区保障房(建筑面积20万m二建筑高度50-78米),兰苹果园旧改(建筑面积
11.5万疔,建筑高度92-97米),国际智慧港(建筑面积
10.25万rtf建筑高度100-140米)分类结构类型每平米自重(kg/m3)自重减少百分比住宅建筑钢结构主体461减少约
42.2%混凝土结构主体800公共建筑钢结构主体520减少约30%-40%混凝土结构主体718序号项目商业建筑(建筑高度150m)住宅(多层民用住宅)传统建筑工业化建筑传统建筑工业化建筑1主体结构建筑时间(月)6-72-
31.
30.72高峰期所需人工(人)24014060403工时节约情况节约近50%节约近40%。