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超市场地租赁合同范本最新2022超市场地租赁合同范本最新正文内容超市场地租赁合同范本最新甲方(出租方)身份证号乙方(承租方)身份证号根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、癌商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守第一条nbsp;场地情况、租赁用途及要求
1、甲、乙双方同意按照本合同的怒7定出租和承租位于的超市(“超市”)的场地,且甲、乙双方同意遵守物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定
3、乙方承租场地只能用于经营(商品种类),非经甲方及物业管理有限公司(以下简称“物业管理公司”)书面同意,乙方不得在本合同的定的租赁期内将场地用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认第二条nbsp;租赁期限
2、乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,癌商一致后双方重新签订场地租赁合同第三条nbsp;租金及支付方式
1、每年租金额为元人民币(—¥元)
2、付款方式自一年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租
3、支付方式现金(□现金/口转账支票/口银行汇款),每年—月—日前支付第四条nbsp;履约保瞪金
1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保^金
3、如因乙方原因而导致合同解除、幺冬止的,甲方将不予返回履约保瞪金第五条nbsp;场地维护及维修
(一)甲方应保^场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保^遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约□
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应:M责维修或承担赔偿责任第六条nbsp;转租
(一)除甲乙双方另有的定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任
(二)甲方出售场地,须在——个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权nbsp;o第七条nbsp;合同解除
(一)经甲乙双方癌商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付场地达日的
2、交付的场地严重不符合合同的定或影响乙方安全、健康的
3、不承担的定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地
1、不按照的定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变场地用途的
4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的
5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
6、擅自将房场地租给第三人的第八条nbsp;违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方:M责赔偿违约金元第九条nbsp;合同争议的解决辨法本合同项下发生的争议,由双方常事人愤商解决;愤商不成的,依法向租赁场地所在地人民法院起诉第十条nbsp;其他的定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章签订日期承租人(乙方)签章签订日期《超市场地租赁合同范本最新.docx》将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印推荐度:点击下载文档文档为docx格式超市场地租赁合同范本最新正文内容结束。