番禺区妇幼保健院新行政楼装修改造工程用户需求书

番禺区妇幼保健院新行政楼装修改造工程用户需求书

一、工程名称番禺区妇幼保健院新行政楼装修改造工程

二、建筑面积约600nl，

三、图纸及工程量清单:具体详见施工图纸及工程量预算清单工程项目采用综合单价包干形式招标承包单位，施工范围包括施工图纸、预算清单及其他资料（包括建筑行业工艺要求）列明的一切工程量，请竞价人认真复核上述资料，承担竞价风险

四、工程范围包括但不限于以下专业工程主要内容包括拆除部分（砖砌体拆除）、新建部分、楼地面装修、墙面装修（抹灰面油漆等）、天棚装修（吊顶天棚等）、强、弱电工程、给排水及消防系统等一切在图纸上、清单上、现场施工工艺要求必须实施的内容均在承包范围

四、承包形式综合单价包干包工包料包文明施工

五、工期30日历天，自发包人签发开工报告开始计算

六、质保期一年，设备按照保修单保修时间

七、本工程的质量验收标准工程质量标准应不得低于国家或行业的强制性标准，工程质量应当达到专用条款约定的质量标准发包人、承包人、监理单位三方共同验收，合格后才支付合同成交款项

八、在质量保证期内，承包人对本工程的质量向发包人负责其职责包括但不限于下列内容.编制施工技术方案，确定施工技术措施；.提供和组织足够的工程技术人员，检查和控制工程施工质量；.控制施工所用的材料和工程设备，使其符合标准与规范、设计要求及合同约定的标准；.负责合同工程施工中出现质量问题或竣工验收不合格的返修工作；.参加合同工程的所有验收工作，包括隐蔽验收、中间验收；参加竣工验收，组织分包人参加工程验收工作;.承担质量保修期的工程保修责任；.承担其他工程质量责任

九、其他管理规定承包人应建立健全完善的质量保证体系在合同工程开工前，监理工程师有权要求承包人提交质量保证体系实施程序、施工质量检验制度和施工质量水平评定考核制度等文件、资料即使承包人遵守质量保证体系，也不能免除其按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务

十、付款方式.合同签订后，发包人支付承包人预付款，预付款为成交金额的30%o.完成合同工程量70%时支付至成交金额的70%（含已预付的30%）

0.验收合格后，发包人支付至结算总价的97虬.余款为结算总价的3%待质量保证期结束后，发包人确定工程质量及售后服务无扣罚款项后一次性支付完毕。