蛋糕店转让合同范本5篇

蛋糕店转让合同范本5篇蛋糕店转让合同范本（精选篇1）甲方（转让方）乙方（受让方）甲乙双方依据合同法和有关法规规定，依照自愿、公平、协商全都的原则，签订本合同第一条甲方将坐落于原转让给乙方经营使用其次条合同金额合同金额包括一次性转让费合计写）O合同签订日，乙方一次性付清全部款项，甲方出具收据第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关状况告之乙方合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的酬劳和风险同时转移至乙方甲方与房东的租赁合同到.为止，到期后，此后该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商乙方应当合法经营，依法办理相关证照第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，平安用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整甲方所自购的道具、用品、货物等由甲方全部第五条其它事项第一年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整其次年租金经双方协商商定o租金支付方式

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见无使用之纠纷

4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部

5、甲方有义务关心乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施o乙方应在租赁期满后15日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当

4、按本协议商定支付租金

七、房屋使用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当

2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责

4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费

2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

十、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用

十一、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；1未按商定期限交付租金，超过60天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的⑷从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同⑵因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外一该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十二、违约责任及赔偿

1、符合本合同第九条第

1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十三、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方

2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力

十四、其他商定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特别状况商定不变出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址签约日期签约日期本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日蛋糕店转让合同范本（精选篇2）甲方（卖方）产权人姓名身份证号码姓名身份证号码乙方（买房）姓名身份证号码

一、甲方自愿将—小区拆迁安置房楼单元室，车库号，面积平方米，总价元转让给乙方

二、签字后乙方一次性付清房屋以及车库的全部钱款给甲方

三、甲方在签订协议之日起，向乙方交付《沐阳县房屋拆迁协议》一份，（原件）、上房结算清单、上房通知，交付给乙方

四、乙方购房后再办理到甲方名下房屋产权证、土地证等归乙方全部，甲方不得将房屋转让给他人，不得对房屋设定抵押担保、债卷债务，交易后如有上述未清事项，有甲方全部担当，乙方不负任何责任

五、产权过户时，如需甲方供应关心的，甲方应无偿供应，以便办理各项手续，成交后所产生的一切费用由乙方担当

六、因房屋上涨或其他任何缘由，甲方欲撤消交易需退换乙方全部已交的购房款（含车库）并补上与现时房价的产额与装修补偿，另交违约金元给乙方，并同时担当由此带来的各项损失

七、本协议签字生效后，甲方和其子女及家属在任何时候，在任何条件下，不得所要乙方购买的房屋，更不得擅自撕毁合同，否则属违约

八、本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，一式二份双方各执一份甲方乙方2_年_月—日蛋糕店转让合同范本（精选篇3）王_，男，汉族，生于年—月—日，住沙_（以下简称甲方）朱站勇，男，汉族，生于年—月—日，住沙_（以下简称乙方）甲方被土地征用后有安置房指标三人（如年—月―日和年—月—日的两份协议），乙方住房紧急，甲、乙双方经多次协商，并达成如下转让条款

一、甲方将自己的三人安置指标约902以

236000.00元（大写贰拾叁万陆仟元整）转让给乙方在选房时如达不到902和超出902的补、进款与甲方无关（即如选房时少于902由国土局补钱，但由乙方进，多余902时由乙方补偿给国土局）

二、付款方式双方签字日乙方首付

116000.00元（大写壹拾壹万陆仟元整），年月日前付

100000.00元（大写壹拾万元整），余下

0.00元（大写贰万元整）在接房时完清，甲方收款后必需出收据

三、今后过户时甲方应无条件协作乙方办理过户手续

四、违约责任如违约方按转让费的双倍给付对方

五、此协议壹式伍份，签字按指纹生效，甲、乙双方各执壹份、沙—执叁份为凭，并仔细履行甲方年—月—日乙方年月日蛋糕店转让合同范本（精选篇4）出租方承租方依据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，经协商全都，订立本合同第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址位于区栋楼号门店，门店面积约60平方米左右其次条出租期限及用途

1、租期年，自一年—月—日起至_年_月—日止出租期满，合同自然终止

2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为使用

3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还如甲方仍连续出租房屋，承租方享有优先权但必需在出租期满3个月前书面通知甲方，重新签订出租合同但租金参考当时的四周门市租金涨幅作适当调整第三条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为一一元年租金总额为一元租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加7%计算租金.

2、房屋租金支付方式合同签字生效之日起，一次性交清全年租金如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推

3、乙方必需根据商定向甲方缴纳租金如拖欠租金，从商定交款日第3天开头以每天按所欠租金0%向乙方加收滞纳金拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋

4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方第四条出租期间各项费用的缴纳

1、物业管理费、水电费由乙方自行缴纳

2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁，修理费由乙方负责

3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，第五条合同的变更、解除与终止假如甲方将房产全部权转移给第三方时，必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意合同方可连续有效第六条房屋修缮与使用

1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，依附于房屋的装修及设备归甲方全部假如乙方拆走乙方必需负责恢复工程实际发生的一切费用第七条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第八条甲方违约责任处理规定

1、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；未经甲方书面同意，拆转变动损坏房屋或房屋结构的；转变本合同规定的出租用途存放危急物品或利用该房屋进行违法活动的；损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；在商定的交租金时间无故不交并推迟30天以上的未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金第十条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任

2、因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况〃第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉第十二条本合同如有未尽事宜，按《民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同共页，式2份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力出租方承租方法定代表人法定代表人联系电话联系电话身份证号码身份证号码签约地点日期蛋糕店转让合同范本（精选篇5）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿、公平、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于—街以南门面房小间出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

2、内附属设施（或附表）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式。