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文本内容:
租店铺转让合同协议书范文5篇租店铺转让合同协议书范文篇1甲方身份证号码住址乙方身份证号码住址协议内容甲方情愿将位于小城镇建设上的一个街上门面地基使用权永久性转让给乙方经甲、乙双方协商,达成如下协议
一、门面地基个,永久性使用权转让费为元人民币(¥元)
二、甲方门面地基永久性使用权转让给乙方后,受乙方托付,甲方根据政府出台的门面摇号方法参加摇号乙方不得以甲方摇得的门面地段位置不好为由毁约假如乙方毁约,甲方有权拒绝退还乙方门面地基永久性使用转让费
三、乙方获得甲方门面地基使用权后,甲方受乙方托付,到有关部门办理地基使用证等相关手续,然后转交给乙方,办理费用由乙方支付乙方有权享有政府出台的有关门面建设的一切权益,同时履行相关义务,甲方不得以任何理由干涉,也不再享有与该门面有关的优年月日年月日租店铺转让合同协议书范文篇5甲方(转让方)乙方(受让方)依据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,经甲乙双方协商,就店面转让达成本商铺转让合同第一条甲方于年月日前将位于商铺(面积平方米)转让给乙方使用O并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务其次条该店铺产权为房东,房东与甲方签订了租赁合同,合同到期日期为,年租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同,每年交纳该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括)全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归房东全部,其他归乙方全部第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整(小写元),甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条乙方接收后,由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责,与乙方无关第六条乙方逾期向甲方交付转让金,甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务如由甲方缘由导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺,甲方应退回乙方全部转让费赔偿装修,添置设备损失费,并支付乙方转让费的违约金第七条商铺转让合同范本一式一份,甲、乙各执—份,具有相同法律效力甲方(公章)法定代表人(签字)日期年—月—日乙方(公章)法定代表人(签字)日期年月日待政策
四、乙方一次性共支付给甲方门面地基永久性使用转让费元人民币(¥元)o
五、假如甲方收到乙方门面地基永久性使用转让费元人民币(¥元)后,不得擅自将该门面地基永久性使用权在建前手续办清之前出让给他人
六、该协议经甲、乙双方及证明人签字,按手印后生效
七、本协议一式份甲、乙双方各执份、证明人份
八、未尽事宜,经甲、乙双方商定后再行补充甲方签字按手印乙方签字按手印在场人签字按手印年月—日—年—月—日租店铺转让合同协议书范文篇2甲方—乙方—丙方—甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于—年—月—日前将位于店铺(三层)转让给乙方使用其次条该店铺产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到,月租为人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写整(小写元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约职责第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方第八条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方—年—月—日乙方一年—月—日租店铺转让合同协议书范文篇3转租方(甲方)受转租方(乙方)产权证号码依据《合同法》的规定,甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上,经协商全都,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、转租房屋的状况1-1甲方依法承租的座落于—(区/县)—路—号商铺(甲方已征得房产全部人书面同意),由甲方将上述承租商铺―(全部/部分)即—号—室(以下简称该商铺)转租给乙方该商铺的建筑面积一平方米1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件
(二)、
(三)中予以明确甲、乙双方同意附件
(二)、
(三)作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据
二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该商铺(租赁合同证明/租用公房赁证)(编号)该商铺的用途为,乙方承诺按(租赁合同证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该商铺2-2乙方保证,在转租期间未事先通知甲方,并由甲方按租赁合同的商定取得产权全部人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自转变该商铺使用用途
三、转租期限及交付日期3—1甲、乙双方商定,甲方于一年—月—日前向乙方交付该商铺转租期为一个月自—年—月—日起至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出—(租赁合同/前一个转租合同)的租期3-2转租期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还在租赁合同商定的期限内,乙方需连续承租该商铺的,则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同
四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方商定,该商铺每月每平方米建筑面积租金为人民币—元,月租金总计为人民币—元(大写—万一千—百―拾—元—角整)该商铺租金一(年/月)内不变自第—(年/月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由—(甲/乙)双方在补充条款中商定4一2乙方应于每月—日前向甲方交付租金逾期支付的,每逾期一日,则乙方需当月租金总计的千分之一支付滞纳金4一3乙方支付租金的方式如下
五、其它费用5—1在商铺转租期间,乙方使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由—(甲方/乙方)担当其它有关费用,均由—(甲方/乙方)担当5-2乙方负责支付的一述费用,计算或分摊方法、支付方式和时间O
六、商铺使用要求和修理责任6-1在转租期间,乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定,在接到乙方通知后的—日内进行修理逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当6-2乙方应合理使用并爱惜商铺及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当6-3转租期间,甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态甲方或商铺产权全部人要对该商铺进行检查、养护的,应提前—日通知乙方检查养护时,乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责6-4在转租期间,商铺产权全部人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方,由甲方按租赁合同的商定征得商铺产权人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行
七、商铺返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该商铺,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按人民币—元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方按本合同商定返还该商铺时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
八、转租、转让和交换8-1在转租期间,乙方再转租商铺须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的商定征得商铺产权全部人的书面同意甲方未征得该商铺产权全部人的书面同意默许或支持乙方行为的,一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同担当乙方在未经得甲方同意状况下自行转租该商铺给他人使用的,乙方担当一切后顾责任8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该商铺承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用
九、解除本合同的条例9-1在转租期间,由于甲方缘由租赁合同被解除的,甲方应按押金两倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿但下列状况除外
(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的
(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;
(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押,现被处分的9-2在转租期间,由于乙方缘由租赁合同被解除的,甲方不与退还乙方押金,给甲方造成的损失超出押金部分,乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项,每超过一日,根据应补交金额的千分之一支付滞纳金
十、未尽事宜甲乙双方予以补充甲方签署―乙方签署—联系电话―联系电话—签约时间年—月日租店铺转让合同协议书范文篇4甲方(转租人)身份证号码乙方(租用人)身份证号码本协议遵照《宪法》以及《合同法》,在甲乙双方公平自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律爱护现就租赁详细事项商定如下
一、本协议详细位置为省市街号由于甲方对铺面不具有全部权(由租凭所得,有使用权和转租权),故由甲方供应原协议(铺面全部权人签订的对本铺面的有效租凭协议书)复印件,作为本协议的附件
二、本协议有效期为年,即年月日至年月日
三、铺面年租金为元(—大写—)整,分两次付款,第一次在协议签字时支付,金额为元(—大写—)整其次次付款日期为年月日,金额为元(—大写—)整,付款地点为本协议所指的铺面内
四、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约
五、协议到期后,若甲方连续转租,乙方有优先权
六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效,否则算欺诈对方被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿
七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金元(—大写—)整
八、协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付
九、协议签订地点为省市街号店铺内
十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效甲方(签字)乙方(签字)。
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