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抵押担保合同最新版本2022抵押担保合同最新版本正文内容抵押担保合同最新版本{子问题开始}2017抵押担保合同【一】抵押人nbsp;(以下简称甲方)住所法定代表人抵押权人nbsp;(以下简称乙方)住所法定代表人被担保方(客户)nbsp;(以下简称丙方)住所法定代表人为确保乙丙双方nbsp;年nbsp;月nbsp;日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押甲方丙三方经愤商一致,按以下条款订立本合同
一、甲方同意以其名下拥有的位于nbsp;的nbsp;(房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保
二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款,则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权采取合法手段向丙方另行追索
三、nbsp;抵押登记
1、nbsp;自本合同签订之日起30日内,由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门辨理抵押登记手续,丙方应提供愤助;
2、nbsp;甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财•产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;
3、nbsp;所有因抵押登记、保管所需费用由甲方^^承担
四、nbsp;抵押保险
1、nbsp;甲方应按乙方要求,对抵押财产辨理财产保险,并将保险单正本交乙方保存投保期限应长于主合同的期限若主合同期限延长,甲方须辩理延长投保期的手续保险财产如发生灾害损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款在任何情况下,乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止
2、nbsp;甲方:M责缴付保险费;
3、nbsp;抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时,乙方有权向丙方追偿;nbsp;
4、nbsp;乙方可以不需先行索保险赔偿金,即可直接向丙方索赔
五、nbsp;抵押解除
1、nbsp;当主合同/冬止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务,甲、乙双方即可向有关政府管理部门辩理注销抵押登记手续,抵押关系至此^止乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;
2、nbsp;所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付
六、nbsp;抵押期■产的处分
(一)nbsp;丙方有列情况之一的,乙方即可对抵押财产进行处分
1、nbsp;丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;
2、nbsp;丙方发生解散、破产或被依法撤金肖而又无人代其承担债务的/
(二)nbsp;处分方式乙方可以选择如下之一的方式处分
1、nbsp;与甲方熔议折价转让;
2、nbsp;甲方在此不可撤金肖地同意并授^乙方人变卖或者拍卖该抵押财产,并以所得的价款受偿;
3、nbsp;以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财•产,并收取租金和其它受益受偿;
4、nbsp;乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼
(三)nbsp;处分抵押财产的受偿顺序和分配原则l、nbsp;支釜底抽薪因处分抵押期■产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);
2、nbsp;偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;
(五)nbsp;乙方按本合同规定处分抵押财产,甲方不得为此提出损失赔偿
七、nbsp;特别的定事项在下列情况下
1、nbsp;丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定
2、nbsp;甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收;nbsp;
3、nbsp;丙方无偿还能力或可能破产;
4、nbsp;甲方放弃该抵押期•产;
5、nbsp;丙方发生其它重大变化而影响其履约能力,乙方认为有必要时乙方有权采取以下任何一项或多项措施
1、nbsp;要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;
2、nbsp;要求甲方采取补救措施;
3、nbsp;依本合同第六条第
(二)款方式处分抵押财产
八、nbsp;甲方声明及保
1、nbsp;保^履行本合同及丙方履行主合同项下义务;
2、nbsp;向乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何假造和隐瞒之处,所提供的抵押财产在本合同签订前,末转让、抵押予以任何单位或个人;
3、nbsp;保^在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外),不改变其使用性质;
4、nbsp;如部分呀全部的抵押财产发生毁损,无论任何原因所致,亦无论任何人的过失,均由甲方负全部责任,并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失同时,甲方须迅速将情况通知乙方,并应尽最大努力防止损失的扩大;
5、nbsp;因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;
6、nbsp;末经乙方书面同意,甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财■产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置
7、nbsp;当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时,甲方必须与承租人认立租约,租约内必须订明甲方有违反本合同规定时,由乙方发函通告承租人迁出抵押财•产日起计算30日内,承租人即须无条件迁出;
8、nbsp;准^乙方及其授^人,在任何合理时间内进入抵押物,以便查验;
9、nbsp;在更改地址时应立即通知乙方;
10、nbsp;按时缴交有关抵押财产的任何税费;
11、nbsp;倘有任何诉讼、仲裁或传讯,可能对甲方或其任何财■产不利影响时保瞪及时以书面通知乙方;
九、nbsp;涉及本合同有关税费,均由甲方:M责承担
十、nbsp;本合同有效期内,乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行,均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利,不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的^可,亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权H、nbsp;违约责任
1、nbsp;由甲方保管本合同项下的抵押期•产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求甲方回复财产原状,或提从经乙方认可的新的抵押财产
2、nbsp;甲方擅自处分抵押财产的,其行为无效乙方有权要求甲方回复期•产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款,并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金
3、nbsp;甲方因隐瞒抵押期•产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的,甲方应予赔偿
十二、nbsp;本合同生效后,在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面愤议均自失效甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时,应由甲乙丙三方愤商致,达成书面愤议愤议末达成前,本合同各条款仍然有效
十三、nbsp;本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效丙方仍然履行其全部还款义务,乙方有权立即就有关欠款(以各种合法方式)向丙方追偿
十四、nbsp;争议解决甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致
十五、nbsp;本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份甲方授^代表日期乙方授^代表日期丙方授^代表日期{子问题开始}2017抵押担保合同【二】经(以下简称贷款方)与(以下简称借款方)充分愤商,签订本合同,共同遵守
一、自至由贷款方提供借款方贷款.nbsp;借款、还款计划如下分期借款计划分期还款计划日期金额(大写)利率用途日期本金
二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款,否则,按违约数额和延期天数,付给借款方违约金违约金数额的计算,与逾期贷款罚息同,即为%.
三、贷款利率,按银行贷款现行利率计息如遇^整,按^整的新利率和计息辨法计算
四、借款方应按愤议使用贷款,不得转移用途否则,贷款方有权停止发放新贷款,直至收回已发放的贷款
五、借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金违约金按借款额度、天数,按借款利率的%nbsp;计算
六、借款方保^按借款契约所订期限归还贷款本息如需延期,借款方至迟在贷款到期前3nbsp;天,提出延期申言青,经贷款方同意,辩理延期手续但延期最长不得超过原订期限的一半贷款方未同意延期或未辨理延期手续的逾期贷款,加收罚息
七、借款方以价值元,作为借款抵押品,由借款方保管(或公证机关保管)公证费由借款方负担
八、贷款到期后lnbsp;个月,如借款方不归还贷款,贷款方有权依照程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产,抵还借款本息
九、本琳议书一式份,借贷款双方各执正本lnbsp;份,公证机关lnbsp;份
十、本愤议书经双方签字之日起即有法律效力借款方nbsp;贷款方借款单位(章)nbsp;贷款单位(章)负责人(章)nbsp;审批组长(章)经办人(章)nbsp;信贷员(章)公证单位nbsp;公证机关(章)公证员(章)《抵押担保合同最新版本.docx》将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印推荐度:点击下载文档文档为docx格式抵押担保合同最新版本正文内容结束。