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普通的二手商品房转让愤议2022普通的二手商品房转让愤议正文内容甲方(卖方)地址乙方(买方)地址根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、愤商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下愤议第一条甲方用地依据及商品房座落位置甲方以方式取得位于编号为的地块的土地使用权(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为O划拨土地使用权转让批准文件号为O土地使用权证号为土地面积为地块规划用途为一土地使用权年限自一年—月—日至一年—月—日止甲方经批准,在上述地块上建设商品房,(现定名)(暂定名)主体建筑物的性质为—,属—结构,建筑层数为一层工程建设规划I■牛可证号为O第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共平方米(其中实得建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),共(套)(间)该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的第(幢)(座)一层—号房,第(幢)(座)层号房,第(幢)(座)一层—号房上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在辨理土地使用权登记时由政府主管部门核定第三条该商品房销售特征该商品房为(现房)(预售商品房)预售商品房批准机关为商品房预售^可证号为O该商品房为(内销)(外销)商品房外销商品房批准机关为外销商品房言午可证号为O第四条价格与费用该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房按实得建筑面积计算,该商品房单位面积(暂定价)为每平方米一元,总金额为(—币)元除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费年月日前付清全部房价款%的,甲方给予乙方占付款金额—%的优惠即实际付款额为(—币)元第五条付款时间的定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名耦帐号):年月日前支付全部房价款的—%计(—币)元年月日前支付全部房价款的—%计(—币)元
3.—年一月—日前支付全部房价款的—%计(—币)元第六条交接商品房时的付款额的定在双方交接该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的—%计(—币)元,其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起一天内付清第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期超过一天后,即视为乙方不履行本合同届时,甲方有权按下述第种的定,追究乙方的违约责任年月日前,将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格,并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用但如遇下列特殊原因,除甲、乙双方愤商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期—年—月—日乙方(签章)代表人—年—月—日普通的二手商品房转让愤议正文内容结束。