文本内容:
房屋买卖合同售房方(简称甲方)身份证号买房方(简称乙方)身份证号甲乙双方根据国家法律法规《合同法》及相关规定,在平等互利自愿的基础达成以下房屋买卖合同
一、甲方房屋基本情况甲方房屋位于,房屋为自建住宅楼,砖混结构,无房产证和土地使用证房屋结构一共为一个单元六层乙方所买房屋为楼房的第三层304号房(上楼梯右边)系一室一厅一厨一卫结构房屋建设于2007年
二、该房现状外墙刷白,后墙体及东西两侧为混合水泥沙浆粉刷,内墙刷白,地面铺瓷砖
三、售价与付款方式房屋面积该房屋建筑面积40m2房屋售价及移交经协商房屋总售价为(大写)元整,(小写¥元)付款方式年月日前乙方支付元购房订金,订金支付后本协议生效;剩余房款于年—月—日前一次性付清,该房即为乙方所有甲方收款同时将上列第一条所述现状房屋交付住房钥匙给乙方,不得损坏第一条所述状况,否则,视为甲方违约,甲方退还定金
四、甲方责任
1、甲方保证该房屋不存在与其他债务债权纠纷,否则,属甲方违约若对乙方产生影响,乙方有权要求赔偿
2、水费按村收,费用每方加叁角,电费捌角一度
3、甲方负责乙方水、电的畅通使用,并按正当价格收费
4、由于该房屋目前暂无土地、房产等手续,在未办证前,发生产权及任何债务纠纷由甲方负责以后根据国家政策,条件允许情况下,该套房屋办理分户手续甲方应协助乙方,负责协调办理相关证件,分户产生的费用由乙方负责
5、若遇国家或地方拆迁征用该土地,该套房屋的拆迁补偿等一切有关的费用均归乙方所有,与甲方无关但甲方有义务协助配合乙方
6、在居住期间,乙方若将房屋转让或买卖、出租时,甲方无权干涉甲方有责任予以配合
五、乙方责任
1、乙方需按合同条款支付购房款
2、乙方不得自行改变房屋结构,影响安全
3、乙方不得损坏住房公共部分建筑
4、乙方必须按甲方确定的时间交付水电费
六、本合同未尽事宜双方协商解决协商不成可诉当地法院解决本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方执一份,签字按手印有效,具有同等法律效力甲方乙方年月日年月日见证方:。