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文本内容:
建造工程施工合同范本发包人(全称)法定代表人住所联系电话承包人(全称)法定代表人住所联系电话!I!风险提示发包人的相对义务1II根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或者备案,’!包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许!II;可证、施工所需暂时用水、暂时用电、中断道路交通、暂时占用土地等许可和批准且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件若发:I包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或者备案,由发包人承担由此增加的:II!费用和(或者)延误的工期,并支付承包人合理的利润依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》及其他有关法律、依
十、违约责任发包方、承包方应当共同遵守上述约定,如果一方违反约定给另一方造成经济损失,应当支付相应的赔偿
十一、争议的解决本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人商议解决或者邀请第三方调解商议或者调解不成的,双方约定向一仲裁委员会申请仲裁发包人(公章)委托代理人电话传真开户银行账号邮政编码一年一月一日承包人(公章)委托代理人:电话传真开户银行账号邮政编码一年一月一日建造工程施工合同范本
(二)委托代理人法定代表人—电话电话电话电话―兹(以下简称甲方)委托东公司(以下简称乙方)进行机房噪音控制工程经双方友好商议达成具体条款如下一.工程依据和技术指标
1、发机电组型号冷却方式:台数:
2、技术指标根据《国家城市区域环境噪声标准》GB3096—93和《工业企业厂界噪声控制标准》噪声等效声级65dbA评价点位置所属区域噪声标准白日65dbA晚上65dbA注.如果背景噪声级超过此管理标准规定的指标时则以背景噪声为允许值.根据GB3096—93规定,测量点选在受影响者的居住或者工作建造物外1米,传声器高于地面
1.2米以上的噪声影响敏感处例如窗外1米处
二、噪音管理要求、噪音管理措施应当经济、有效、可靠,外表整齐美观、噪音管理措施,不影响机组操作、维护、并应使得机房内有充足的新鲜空气进气量,以保证发机电正常运行
三、噪音管理措施采用机房全封闭,隔离噪声源方式合理设计机房进风消音道和柴油机排气消音器对机房内部作吸声处理以减小噪声扩散和减小室内混响声具体管理项目见施工图和报价表
四、承接方式・合同书怎么写•解除劳动合同书•终止合同书样本•装饰装修工程合同书乙方承接甲方柴油发机电的噪声管理技术工程服务,承包整个工程所需材料、设备及人工安装费用
五、完成期限在合同签定,乙方收到第一期款五天内运料进场施工,整个噪音控制工程在天内完成交付验收使用
六、施工条件及协作事项
七、工程费用及支付办法总工程费用为付款方式合同签定时交付定金;主材料进场后付;工程完工后天内付清余款
八、其它.若甲方无故不按时按额交付工程款,则乙方有权向甲方收取每天按工程总额一%的滞纳金.在合同履行、工程施工过程中,如有异议,双方应本着保证工程质量,保证使用要求及施工过度的原则,商议解决.本合同一式两份,甲乙方双方各执一份一经签订,起法律效力未尽事宜,双方友好商议解决,如遇双方未能解决则由乙方所在地法院仲裁委托方(甲方)承接方(乙方)建造工程施工合同范本
(三)按照《中华人民共和国合同法》的规定结合本合同项下工程的具体情况,双方经商议达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行第1条工程概况
1.1工程名称甲方名下私房拆除及修筑
1.2工程地点本市桥口区太平洋
1.3承包范围旧房拆除,新房重建
1.4承包方式包工包料L5建设工期本工程自一年一月一日开工,于一年一月一日竣工
1.6工程质量参照国家房屋质量有关要求
1.7合同价款(人民币大写)卷_佰一卷一拾元每平方米(根据建造施工完成后实际面积结算)第2条甲方工作
2.1开工前10天,向乙方进行现场交底,全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的水,电,气及电讯等设备,并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种申请,批件等手续
2.2指派为甲方驻工地代表,负责合澎H*S井那国溺斗如逾画*夺1帝3寄*涉3-5Hsg游H斗S洪玉澎N辫-汗冰4-势却3一酒沛参苦Hm斗即降土南节溯4沿*4H圣哥@部4--电冲涮浒耳盼回玲MsH滥漏衅溶ssS/人sS国wH湘翅曾经擀洪潍旬4-2H姻*斗港佥沛冲沼S〃人•4•3H3*现己・T滁港滥斗HM书隔片肆瞩H9激湿H«・H滥T毒浦4・4S萍牛祸徊煤出眄1殉屈儒部3晒世,W玲一借小刘即旦滞*H渗懑浸9叩«瞩H8m_W-tI逾3-泗《5^一Hgg苦闫焉源M5奉木4HB海剧油等弥昏涔M5•一并HB泛器H囹琵♦分部法温者《《腾旬湖土4-Hgi削湖•年海降国正雎2・3乎曲**霎3禽整妆帝曰一靠廓-序海泮偏粮Hf*半潮陆延nnww旬溯3季奇3•-瀚含-Q苗临港S倒»冷同芟部器HgMt雄海牛堂【评审I】冷书冲哥沛3・2游彖*3苗带H苦元淅0现畛回湖耳落潮渗险览H,遹湖・S落滥州S滋Hm部亵滔S-3冲注成雪修黑*网3・3用弦菩俞^H港澎XS・舜K用少漳M•明W市中渗M“〈sss〈ss〈H•奔漏斡国湖肺革峨日油;#m溶H浮香虢查Hsi髀格3・±滕咯画河爆苦湘啾条令兼器H涡较画圆淋满毒,滓叶尊丽注-lm满诙sffssss〃八•泮岗布a-T筑安装工程质量检验评定统一标准》(等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部份或者全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
5.3甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延
5.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延
5.5X程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知一日内组织验收,并办理验收,移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用第6条关于工程价款及结算的约定
6.1本合同生效后,甲方分六次按下列方式支付工程款,尾款于竣工结算后二个月内根据实际情形结算本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后一日内,甲方支付总计工程款的一计人民币元;第一层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的_计人民币元;第二层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的.计人民币一一元;第三层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的一计人民币元;全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的一%计人民币一元;全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的一%实际面积的差价与此同时结算
6.2工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料10天内审查完毕第7条关于材料供应的约定
7.1本工程乙方负责采购供应的材料【附件二】,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场
7.2凡由乙方采购的材料,设备,如不符合质量要求或者规格有差异,应禁止使用若已使用,对工程造成的损失由乙方负责第8条有关安全生产和防火的约定
8.1乙方提供的施工图纸或者作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建造安装工程安全技术规程》,《建造安装工人安全操作规程》,《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规,规范
8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生安全或者火灾事故,乙方应承担由此引起的一切经济损失第9条奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或者中途停工,甲方应补偿乙方因停工,窝工所造成的损失每停工或者窝工一天,甲方支付乙方一元
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方一元违约金
9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具,陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿第10条争议或者纠纷处理
10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取商议解决或者请有关部门进行调解
10.2当事人不愿通过商议,调解解决或者商议,调解不成时,双方允许由工程施工所在地人民法院裁判第11条附则
11.1本合同正本两份,双方各执一份
11.2本合同履行完成后自动终止委托代理人法定代表人—日期日期附件一施工图纸或者作法说明附件二乙方提供材料及施工质量要求.水泥,使用黄石华新水泥,梁柱现浇使用号,墙,地粉砌使用号;.水泥与黄沙的比例在梁柱现浇中不得少于;在墙,地粉砌中不得少于;.内外墙粉砌厚度不得少于一MM;地坪厚度不得少于一MM;.钢筋,梁柱中使用直径不得小于18MM,阳台牛腿中使用直径不得小于22MM;.任何墙壁厚度不得小于240MM;.其他约定行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就建设工程施工事项商议一致,订立本合同
一、工程概况工程名称工程地点工程内容工程立项批准文号:资金来源工程承包范围
二、合同工期1风险提示关于实际竣工日期的规定I当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形II工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日!III:期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交!II的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或者完成竣工验收不予签发工程:书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣ili工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期I合同工期总日历天数一天开工日期年一月一日竣工日期一年一月一日
三、工程总造价
1、签约合同价为人民币(大写)一(¥一元);其中
(1)安全文明施工费人民币(大写)一(¥一兀);
(2)材料和工程设备暂估价金额人民币(大写)(¥元);
(3)专业工程暂估价金额人民币(大写)(¥元);
(4)暂列金额:人民币(大写)(¥元)
2、合同价格形式风险提示工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由I此增加的费用和(或者)延误的工期,并支付承包人合理的利润因承包人原!II因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工!j程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或者)I延误的工期IIJ
四、工程质量标准工程质量符合一质量标准风险提示对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或者有关标准要求时,承包人!应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或者有关标准要求的材料、工程设《!备运出施工现场,并重新采购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用|和(或者)延误的工期,由承包人承担发包人提供的材料和工程设备的规格、II数量或者质量不符合合同约定的,或者因发包人原因导致交货日期延误或者交货地!II点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理
五、材料的提供承包人在每月一日将下月采购的材料设备以报表形式报发包人,经发包人确认后方可采购采购的材料设备须经发包人派出的工程师、监理工程师、承包人三方共同签字确认后方可使用
六、双方普通权利义务
1、发包人派驻的工程师姓名;职务;职权
2、监理单位委派的工程师姓名:职务;发包人委托的职权;需要取得发包人批准才干行使的职权O
3、不实行监理的,工程师的职权O
4、承包人代表姓名:职务;职权
05、发包人代表姓名职权o
七、工程价款结算
1、合同签订三日内,甲方对付工程总造价的一%给乙方作工程预付款
2、钢架安装完成三日内,甲方再付工程总造价的一%给乙方作钢构件材料款
3、工程施工完毕验收合格,三日内甲方再付工程总造价的一%给乙方作工程尾款
八、工程的验收
1、各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后,专职质量检查员应进行检查
2、施工时对路基的中线桩位进行放样测量,对箱涵的基坑开挖及所有基础位置进行放样,由专职质量检查员组织监理对测量放样进行复测,保证施工的准确性
3、台背或者墙后填土、路基填筑碾压完成规定作业遍数后,在平整度符合规定标准的基础上,采用灌砂法进行检验路基压实度,检验合格,并经监理工程师签证后方可进行下一层填筑
4、钢筋施工过程中专职质量检查员应对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查,特殊注意一些较复杂部位的钢筋如桥头搭板钢筋,在安装完成后应进行检查验收,钢筋必须绑扎坚固,钢筋不得有滑动、转折、移位等情况风险提示保修责任的起算I工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部份项工程的保修,I期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限在!II工程保修期内,承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任!!发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算«
九、维修责任属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到修理通知之日起7天内派人修理承包人不在约定期限内派人修理的,发包人可以委托其他人员修理发生须紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当即将到达事故现场抢修对于涉及结构安装的质量问题,应当按照《房屋建造工程质量保修办法》的规定,即将向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修质量保修完成后,由发包人组织验收风险提示明确违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来催促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可。