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项目合作意向书(精选15篇)项目合作意向书1甲方乙方_经友好协商,甲乙双方就乙方入驻甲方所投资的位于迁安市河西区滨河大街“首钢滨河商场”,并用于经营(品牌/业态)事宜,达成如下合作意向_
一、乙方有意进驻甲方投资的滨河商场,层号铺位,实际面积约平方米,期限1年,并以此为基础,更好地推动双方合作;
二、本意向书正式生效后,将在其后三个月内,在甲乙双方共同推动下,使甲乙双方的合作有实质性的进展,甲乙双方将就甲方向乙方入驻“滨河商场”的具体位置、面积、条件以及其他合作条款和条件等进行洽谈,并达成一致意见,最终签署正式的《联营合同》;
三、签订该份意向书后,乙方将获得优先入驻权;乙方代表签字项目合作意向书5甲方乙方双方就项目的合作事宜,经过初步协商,达成如下合作意向
一、同意就项目开展合作研究开发该项目的基本情况是:
二、前期工作由甲乙双方各自负责甲方应做好以下工作乙方应做好以下工作:
1.
2._
三、在甲乙双方完成前期工作基础上,双方商定年月日签订正式合同
四、本意向书是双方合作的基础甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准甲方乙方代表人代表人:项目合作意向书6甲方乙方:_双方就销售的合作事宜,经过初步协商,达成如下合作意向
一、该项目的基本情况是_门业已发展为一个快速增长的行业,历史悠久,产品有复合实木免漆门系列、钢木门系列、高分子门系列、复合实木烤漆门系列、铝合金门系列,荣获产品质量免检证书,中国绿色环保产品,等多项荣誉_广告品牌,以合理的价位和优良的质量保障了加盟商和经销商在市场上赢得影响力和竞争力
一二、前期工作由甲乙双方各自负责甲方应做好以下工作
1.产品的生产及质量跟踪_
2..做好为商业伙伴服务的各项工作包括产品咨询开业前准备辅导店面设计业务员,导购员,安装师傅培训I技术支持,营销市场传帮带广告及推广计划支持物流配送等乙方应做好以下工作_
1.了.解目标市场的现状_
2.有一定的资金实力,有决心做大做强门业市场
三、在甲乙双方完成前期工作基础上,双方商定年月日签订正式合同
四、本意向书是双方合作的基础甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准甲方乙方代表人代表人签订日期年月日项目合作意向书7甲方:人民政府法定代表人:乙方_投资有限公司法定代表人_甲方为加快民族社会事业发展,决定在_x投资修建—,并通过招商引资方式,引进乙方采取BT模式进行投资建设本着平等自愿、互利互惠、加快建设的原则,经双方友好协商,现达成如下投资建设意向
一、项目建设规模、建设期限、投资方式_
1、项目计划投资—万元左右
2、建设期限年(自正式开工建设之日起)
3、投资方式采取BT模式建设,即由乙方全额投资建设,经竣工验收合格后,移交给甲方,甲方在对投资进行审计并作出结论后分期进行回购
二、项目前期
4、甲方负责项目的立项、可研、环评等前置性工作
5、乙方负责项目的规划设计(含规划设计方案的审查批准、初步设计、施工设计及其审定)
三、项目的组织实施_
6、甲方协助乙方完成开工前的所有建设环节行政许可手续的办理,并负责落实开工前的“五通一平”
7、甲方负责施工建设过程中土地和房屋征收补偿及矛盾纠纷的协调工作,成立专门的工程建设指挥部负责项目建设的总体指挥协调和调度,确保工程建设按节点完成
8、甲方委托工程监理公司对工程建设进行监理
9、乙方组织工程的招投标,甲方相应机构参与监督
四、回购资金的支付和担保
10、工程审计结论下达后,甲方分_x期进行回购资金的支付第一期在审计结论下达后的个月内支付工程款总额的%;一月后的十五日内支付_%比例的第二期资金;一个月后的十五日内支付_%比例的第三期资金;一个月后的十五日内支付剩余的_%的第四期资金_
11、按年度分段计算乙方的资金占用费,资金占用费按8%的标准计算_
12、如甲方不能按约定期限支付乙方回购资金,甲方同意将县城主城区范围内相应的商居土地按程序出让给乙方用于商居开发,土地出让款抵扣应支付乙方的回购资金_
13、乙方按程序参与该宗土地的招拍挂,如乙方摘牌获得土地使用权,高于招拍挂底价的溢价部分金额返回乙方用于基础设施建设_
14、如乙方未能摘牌,高于底价的溢价部份的80%返回乙方同时土地出让价款优先支付乙方的回购资金_
五、其他约定_
15、甲方在完成项目前期工作,并按有关程序做好相应工作后,甲乙双方正式签订投资建设合同书
16、乙方正式签订合同之时应向甲方交纳20_万元的履约保证金开工时一次性退还1000万元,三个月后退还800万元200万元在竣工时退还(不计息)
17、签订本意向书时,乙方应垫资项目前期经费200万元(结算时由甲方返还,不计息)_
18、未尽事宜在正式合同文本中完善
19、本意向书一式六份,甲乙双方各执三份甲方_法定代表人__人民政府乙方x投资有限公司_法定代表人二签订日期—年—月—日项目合作意向书8甲方(以下简称甲方)公司乙方(以下简称乙方)公司地址;_甲、乙双方经友好协商,就的建设项目投资合作事宜,达成共识如下
一、公司名称_(共同出资注册)_
二、公司注册
三、项目总投资万,注册资本万
四、甲方投资万,占股份37%O乙方投资万,占股份63%O
五、甲、乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件,甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后,资金使用期为3年(暂定),前两年为建设期,建设期内免本息,从第三年底开始,甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方,支付期暂定为一年(具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化)_
六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料,甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的_
七、公司合作成立后,甲方不参与今后合作公司的一切经营活动,也不承担合作公司的所有法律与经济责任,只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红合作期满后,乙方无条件退出,合作公司及全部甲方所有_
八、合作项目由乙方承包开发建设,每平方米建设开发的包干成本(包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用)为人民币元整(¥元)
九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用,由甲方垫付,不计入建设成本
十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系,均与乙方无关H^
一、甲、乙双方签订合作意向书后,三个工作日内,乙方需向共同成立公司的共关账户打入万保证金
十二、乙方资金到位同时,应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务费用_
十三、本合作意向书一式两份、双方各执一份,未尽事宜,双方另行协商甲方(盖章)乙方(盖章)代表(签字)代表(签字)电话电话:传真传真:项目合作意向书9甲方西乡县煤肝石热电厂有限公司乙方:根据中华人民共和国合同法电力建设等相关法规,甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则,甲乙双方就西乡县煤肝石热电厂项目建设一事,双方达成协议如下
一、工程名称西乡县煤肝石热电厂
二、工程地点西乡县建材工业园
三、工程造价约57亿元
四、工程内容
1、办公楼、土建以及电力机组设备、水电安装等
2、围墙内的土地平整、道路硬化_
3、发电用厂房及配套设施房屋建设以及设备安装,以设计图纸为准
4、厂区绿化
五、工期18个月
六、厂区临时用电以及进、排水施工等_
七、取费标准按09定额执行配套20_消耗量定额(有新标准则按最新标准执行)
八、验收标准合格
四、本意向书正式生效后,甲方将有权使用乙方的名称、商标及其他标识,用于“滨河商场”项目的相关宣传甲方保证将其用于正当的宣传活动
一五、本意向书双方同意,将对本意向书的内容以及任何一方在洽谈时获得的任何其他方的信息保守秘密,不对其他任何人披露该信息;_
六、本意向书未尽事宜将在甲乙双方的正式《合作合同》中予以明确和完善;
七、本意向书壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方授权代表签章后生效甲方乙方_授权代表授权代表日期日期项目合作意向书2—银行与—证券联合推广“第三方存管”业务活动方案
九、计价方式
1、材料计价方式,按当月信息均价执行_
2、电力设备价格,以全月价为准(电力设备以及建筑材料的采购需经甲方审核批准后方可执行)
十、付款方式
1、乙方施工人员进入工地十五日内一次性支付工程保证金3000万元人民币
2、乙方施工人员进入工地30日内甲方一次性支付工程预付款壹亿元人民币(设备定金30%以合同为准)
3、履约保证金退还,乙方施工期满2个月,退2500万元剩余500万元验收合格(工程交验)后一并退还
4、乙方在工程期满两个月后,第三个月起每月25日前上报工程量,甲方于次月5日前支付工程量80%的工程款给乙方_
5、工程设备安装调试完付工程总造价90%
6、验收合格后付工程总造价95%剩余5%两年期满后无质量问题一个月内一次性退还
十一、工程进度要求乙方在施工前必须上报工程进度计划表以及保证工程进度所采取的措施、方案
十二、工程质量要求乙方除按照国家标准执行外必须提出保证施工质量的计划书_
十三、安全保证要求乙方进入工地前必须向甲方提交安全保证书、工地中施工人员安全和设备安全一切由乙方负责,如出现重大人员或设备安全事故所造成的损失,一切由乙方负责_
十四、本协议中的未尽事宜,甲、乙双方协商解决,如未能协商一致可通过当地法院裁定,补充协议与本协议具有同等法律效力_
十五、工程验收合格提前一天甲方奖励人民币壹佰万元,每推迟一天罚人民币壹万元_
十六、本协议一式四份,甲、乙双方各两份,双方签字后生效甲方西乡县煤肝石热电厂有限公司乙方项目合作意向书10根据中华人民共和国的有关法律规定,中国浙江省(以下简称甲方)与(以下简称乙方),就经营,双方本着平等互利、友好合作的原则,经甲、乙双方认真友好洽商于二00_年一月一日,在达成如下意向一*、项目名称
二、经营范围_
三、生产规模_
四、总投资与注册资本该项目总投资—万美元(折人民币—万元,汇率按
18.3下同)其中,固定资产万美元,流动资金万美元_项目注册资本—万美元(折人民币一万元)其中,甲方出资—万美元(折人民币一万元),占注册资本的以出资;乙方出资—万美元(折人民币一万元),占注册资本的_%以出资项目投资合作意向书模板_
五、产品销售合营公司生产的产叱%由—方负责外销
六、技术、设备:_
七、利润分配甲、乙双方按注册资本中的出资比例分配利润和分担风险及亏损
八、合营期限甲、乙双方的合营期限为一年甲方:代表签字乙方代表签字项目合作意向书11甲方乙方_甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,经友好磋商,就结成长期、全面的战略合作伙伴关系乙方联合甲方及社会各界人士发起的“E12”项目(以下或简称“项目”)达成以下战略合作意向_
一、项目合作宗旨为弘扬公益精神,传播全民的社会责任感,关注普通人生存状态与发展机遇乙方_于20_年8月联合甲方及社会各界共同发起“E12”项目_“E12”项目的核心理念及宗旨是每年通过12个公益主题,传播“关注社会最普通人群”的公益理念和文化
二、合作模式
1、甲方作为“E12”项目的战略合作伙伴,认同并支持“E12”项所倡导的理念和宗旨,一同意并授权乙方在项目宣传及执行过程中合法列明或对外公布甲方系乙方在“E12”项目中的长期战略合作伙伴
2、甲乙双方如需使用对方公益项目的相关内容,需提前征得对方书面同意_
3、双方所做一切宣传推广必须遵守国家法律以及保障甲方的正当权益
4、乙方将在其“E12”项目中,开展与甲方项目相关的策划、推广等活动;甲方将就乙方”E12”项目中符合甲方宗旨的公益活动,进行积极配合和参与_
三、合作期限_双方经协商就“E12”项目的合作期限自签署本协议之日起一年内(即自20年月日至20年月日)有效_
四、其他约定
1、乙方承诺本着诚实守信的原则,遵照相关法律法规规定管理并执行整个项目,并自愿承担因执行、管理项目过程中发生的一切相关后果
2、双方的合作是平等自愿的,乙方仅以双方均认可的范围及方式体现甲方的战略合作伙伴关系_
3、甲方有权在本协议有效期内监督乙方合作行为的正当性、合规性,有权提出合理建议,共同完善并推动项目的顺利开展_
4、任何一方不得以另一方组织或项目的名义从事违反国家法律法规、有损对方品牌或形象的活动,否则,另一方有权终止本合作协议如因此产生经济损失、受损失一方有权要求造成损失的一方进行赔偿
5、本战略性合作协议中双方的战略合作伙伴关系并不具有排他性,双方均有权与其他合作伙伴建立合作关系_
6、本战略合作协议适用中华人民共和国法律,双方如发生纠纷,可向北京市仲裁委员会申请仲裁,_
7、本战略合作协议自双方签署之日起生效,一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力本协议到期后任何一方如无书面异议,则自动延续两年甲方乙方代表签名代表签名日期日期项目合作意向书12_鉴于生活超市的现状分析,特制订如下方案一_
1、提升方向1门店经营定位梳理2实施品类管理,优化商品结构,提升运营标准_3提升门店整体营销形象,打造舒适的购物环境_4丰富生鲜区域的经营品项,与竞争对手进行差异化经营5结合商圈情况实施营销战略_6搭建营运系统_7管理梯队建设与培养_8搭建会员体系,为企业发展保驾护航_
2、各项费用预算_1商品现金采买费用预估25万元,如有供应商则该项费用相应减少2美陈道具费用预估5-10万元,根据实际情况进行投3二店改造装修费用预估3万元,若外租商户投入则该项费用相应减少4生鲜供应商引进相关宣传费用O05万元_
3、达成效果预估需要双方共同努力1改造后各项费用率包括人力成本、运营费用率下降20%以上2全部调整结束后,销售额较改造前提升30%以上3通过2个月的调整争取达到盈亏平衡,进而盈利
4、合作方案1合作期限3个月,结束后根据双方协商再行合作方式2合作费用包括基础费用及奖金费用基础费用每月5万元,合计15_万元;奖金费用每月3万元,合计9万元,按月度考核目标的完成率支付,目标完成率达成85%及以上全额支付月度考核目标设定第一个月为项目调研分析调整期,二店布局调整期,以各项工作的完成情况作为考核目标;第二个月为客流及销售恢复期,以双方商定销售额作为考核目标;第三个月为效果达成期,以双方商定的利润额作为考核目标
(3)费用支付方式合作协议签订后1日内,支付总基础费用的20%即3_万元;我方项目负责人进场后1日内支付第一个月基础费用4万元;合作第二个月月初1日内支付第二个月基础费用4万元和第一个月的奖金3万元(若未产生则无);合作第三个月月初1日内支付第三个月基础费用4万元和第二个月的奖金3为元(若未产生则无);合作第三个月月初1日内支付第三个月奖金3万元(若未产生则无)
(4)双方在此次合作期限结束前5日内商定下一步合作方式_
5、其它费用说明_
(1)甲方提供乙方在甲方工作期间的食宿,甲方提供的住宿条件不得少于4人(住宿环境需具备洗浴、无线网络等生活办公常用设施)便于公司依据工作需要,临时调配其他工作人员支援项目组;如不能提供伙食,需每人每月1500元的伙食补助,该伙食补贴须在项目组人员进驻后第二天打入相关人员账户或给付现金,并将此日期作为每月付此项款日,乙方穿插人员按照实际穿插天数进行给付
(2)甲方应依据乙方有关员工休假的规定,在不影响正常工作的前提下提供每月5天的正常休假,具体时间由项目经理确定并知会甲方在此期间乙方工作人员回石家庄探家的相关费用由甲方每月负责报销一次石家庄到该项目往返路费,其它时间往返相关费用由乙方负责项目合作意向书13项目合作协议由项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)甲,身份证号,籍贯乙,身份证号,籍贯甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下一_第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目,总投资为20万元,甲方以人民币方式出资15万元,乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源_第二条本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还第三条本合伙企业经营期限为三年如果需要延长期限的在期满前六个月办理有关手续为进一步加强第三方存管合作力度,促进双方多领域、深层次业务合作,—证券与—银行拟在未来半年开展联合促销优惠活动,业务方案制定如下
一、活动目的
1、增加双方“第三方存管”有效开户数、资产量及交易量;
2、增加双方个人客户数;_
3、促进—银行储蓄存款和存管资产的增长
二、活动时间一年一月——年—月_
三、合作营销目标_活动时间内新增“—一三方存管客户60户,即15户/月/网点(合作网点)
四、合作具体营销措施_
1、网点营销_
④在银行营业网点适当位置摆放形象宣传展板;在银行营业网点摆放“证券咨询”三角桌牌;在银行营业网点摆放第三方第四条双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人_第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配第六条企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分_第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入销售利润分红,一年结算第八条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力第九条本协议一式贰份合伙人各一份本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效_第十条自协议签订之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务第十一条本协议有效期暂定三年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从—年—月—日至一年—月—日止_第十二条争议处理_
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;一
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;第十三条本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方第十四条违约处理如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害_第十五条协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议_
2、合作协议期满
3、双方同意终止协优议的_
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议_第十六条未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力甲方(签章)乙方(签章)_合同签订地点合同签订时间一年—月—日项目合作意向书14委托人_受托人_签订方式经双方友好协商,达成如下委托合作协议_第一条委托标的委托人委托受托人撰写项目(以下简称拟上项目)的商业计划书该商业计划书主要用作融资第二条委托人需提供或明确如下具体资料或事项.项目承担单位概况,拥有哪些特定资源,如政府关系、市场渠道、特定客户等;.项目承担单位资产负债情况、前三年经营业绩;.项目承担单位现有主要产品的经营情况;.项目承担单位在拟上项目上有何独特资源,项目本身专利等技术壁垒详细说明;_
5.项目的工艺流程;.拟上项目的经济技术指标,包括目标产量/价格/收入/成本(分类细化)/利润/投资概算等,估算10年,受托方会根据项目测算情况及行业调研事实调整相关数据;.拟上项目的行业市场分析;_
8.拟上项目的各种政府批文及其它证明文件;_
9.对该新项目拟采取哪种融资方式,若是股权融资,项目承担单位以什么入资,希望新的投资者投入什么,投入多少,可占多少股权;_
10.资金使用计划;_
11.公司管理团队介绍,主要管理人员简历(总经理,营销副总,总工等);_
12.及时提供其它受托方认为非常重要的相关资料委托方应于本协议签订后日内将以上资料提供齐全,并交给受托方第三条本商业计划书应至少包括但不限于如下内容:第一篇项目背景;_第二篇项目承担单位概述;第三篇项目产品及技术;第四篇行业及市场分析;第五篇产品竞争战略与营销计划;_第七篇财务分析;_第八篇融资及退出;第九篇风险分析;_第十篇结论_第四条委托期限自年月日至年月日止此期限自客户首付款进入受托方帐户之日起,到受托方将计划书初稿交给委托方之日起止因委托方原因造成时间拖延,则交稿时间顺延第五条关于投资商的提供受托方向委托方提供可能对本项目有特别兴趣的家投资商情报资料,供项目方融资之用在项目融资成功后,若融资资金直接或间接于所提供投资商,则委托方应在融资资金到位之日起5日内向受托方支付元融资服务费,大写元第六条费用支付方式_本次商业计划书撰写服务费用总额为元人民币一委托方应在双方签约后日内支付费用总额的%即元;在交付商业计划书(中文)初稿后日内支付费用总额的%即元;在交付商业计划书(中文)正稿后日内支付费用总额的%即元受托方应在最后一笔费用支付完毕后个工作日内将计划书正本电子版交付委托方,同时将精选出的投资商情报资料发送给委托方、第七条违约责任_若受托方收了费用后不履行撰写商业计划书的义务,则受托方应按已经支付金额双倍返还给委托方若委托方不按本合同约定支付相关款项,则受托方可以拒绝继续服务,并有要求委托方偿付其余款项的权利,委托方还应按未履约金额的一倍支付罚金_第八条合同争议的解决方式_本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成,可申请仲裁委员会仲裁,或直接向人民法院起诉第九条本合同一式两份,由双方签字生效委托人(签章)受托人(签章)_住所居民身份证号电话电话开户银行开户银行贝长号账号年—月—日年—月—日项目合作意向书15商贸服务业与城市发展息息相关自古以来,有城市的地方就有商业街以及相关的商业活动商业特色街作为城市“社区型”商业综合体的一种表现形态,是商贸服务业最集中的区域随着城市现代化进程,现代服务业成为城市建设和发展的一个重大命题当然也是商业特色街建设和发展的一个重要课题_武林路时尚女装街定位以时尚女装业为主,突出展示杭派女装风采,辅以咖啡吧、美食坊及美容美发等女性消费设施,体现休闲购物理念多年来,武林路女装街管委会以“中国时尚女装第一街”为目标,在产业业态培育、街区功能完善、环境清洁美化、商业氛围营造等方面做了大量工作,从而使武林路成为展示杭州城市特色的一张“金名片”,并列入规划引导的现代服务业聚集区之一围绕我区打造“繁华时尚之区”和“服务业强区”的战略定位,充分发挥武林路时尚女装街服务业集聚区的优势,大力发展现代服务业,对于加快产业结构升级,促进经济增长方式转变,实现武林路女装街可持续发展具有重要意义
一、发展现代服务业的理念_服务业与全球化在全球一体化的大背景下,武林路时尚女装街发展现代服务业必须具备国际视野所谓国际视野,就是着眼于世界发展趋势,在服务水平、标准上与国际同步,包括要兼容不同民族的文化武林路时尚女装街作为杭州国际旅游城市对外开放的窗口,尤其需要全球胸襟,世界眼光_服务业与社区化武林路时尚女装街发展现代服务业必须立足社区的现实基础,以满足社区人群现代生产、生活的需求为目标服务对象,包括街区入驻商家、创业者、旅游者、购物者和居民社区同时也是“市场”,服务对象就是“消费终端”这就要求我们通过市场化手段构建现代服务业营运机制_服务业与产业化服务是一种特殊的“商品”,无论它是否产生直接利润,都必须作为一个商品来考量因此,我们在设计现代服务业“商品”的时候,必须考虑产业化的要求,设计出符合人们长期消费的“产品”现代服务业的产业化,要求对产业结构和产业链进行全面梳理、整合,设计出清晰的营运流程、服务体系和赢利模式
二、发展现代服务业的思考_做强女装主导业态女装是武林路的特色,也是根本离开女装产业,武林路将失去优势现在的关键是如何进一步做强做大一是进一步引入知名的女装品牌,淘汰低端品牌;二是进一步完善产业布局,深化饰品、鞋帽、手袋、珠宝等女装配套产业;三是进一步突显个性,鼓励设计师为消费者提供个性化的形象设计和服饰搭配推进休闲观光业态打造以女装购物为主的休闲观光空间,几年来,武林路增设了咖啡吧、美食坊等休闲场所,休闲的氛围日趋浓厚问题是对观光旅游一直没有进行产业化规划和引导在进一步完善和丰富武林路休闲功能的基础上,对购物、文化、休闲资源进行整合,形成休闲观光的产业服务链,有计划有目标地加以引导,推动旅游观光业的发展建立物业服务业态武林路女装街的物业管理一直是比较棘手的问题,原因主要是产权分散运用互联网技术,对街区物业租赁信息进行整理,同时对有条件的物业提供“管家式”的服务_组合金融服务业态针对武林路的创业者,提供商贷、风投等金融服务同时,形成商业策划、市场评估、投资监管体系提升文化营销业态文化营销是创意经济时代重要的内容武林路管委会已经连续七年举办“武林衣秀”活动,形成了一定的品牌影响力和知名度“武林衣秀”被列入西博会重点项目,荣获一年第11届中国杭州西湖国际博览会项目铜奖以“武林衣秀”为核心,整合创意策划、市场推广、项目运作团队,构建活动、会展等文化营销服务体系当然,武林路时尚女装街发展现代服役业的领域和空间远不止上述这几项,可本着稳步发展、循序渐进的原则,逐步推进_
三、发展现代服务业的路径_搭建服务平台武林路女装街以搭建若干个服务平台来推进现代服务业发展二——武林路时尚女装街购物观光服务中心提供购物、休闲、游览等咨询服务一_——武林路时尚女装街产业发展服务中心提供招商引资、物业信息、政策咨询、工商管理等服务_——武林路时尚女装街创业者服务中心提供金融服务_——武林路时尚女装街商务信息服务中心提供电子商务服务——武林路时尚女装街文化传播服务中心提供活动、展示、推广等服务存管宣传资料(折页、业务指南);—券客户经理配合银行做好日常工作,向前来银行办理业务_的客户主动推介“第三方存管”服务_
2、社区营销一双方共同组织员工深入到社区街道、文化广场、商业中心进行广泛的营_销宣传、分发折页,扩大二银行一_证券第三方存管”业务在本地区的影响_
3、举办大型的股票报告会_双方共同举办大型股评报告会活动,由—证券负责派出证券分析师以_及联络基金经理行业研究员等人士出席报告会
4、共同展业银行客户经理日常到代发工资企业或关联企业现场办公时,—证券将派_人共同参与,进行开户业务咨询;对于银行有业务联系的物业公司、产权单位联系,在大厦、写字楼合作塑造服务品牌品牌是知识经济时代的有力竞争武器,是知识产权的凝结物服务品牌包括二层含义一是资源性品牌,即平台企业和产品的品牌;二是服务产品的品牌,即服务本身的品牌塑造品牌的核心是服务品质,缺少品质的服务必难打造成优秀的品牌所以,必须以高标准精细化的服务质量来构筑品牌影响力_关照国际标准以国际性思维来构建现代服务业体系在视觉体验和流程设计上均体现出以人为本和国际化的要求诸如导示系统设置、推广资料的文字、接待人员的语言礼仪等,都需要体现出国际化的元素
四、发展现代服务业的措施_转换角色转变观念武林路女装街发展现代服务业需要转换角色和观念传统的管理模式是“衙门朝南坐”现在则要放下身段,确立服务意识管委会要从“行政管理型”机构转变为“市场服务型”机构,从市场中学习经营,并能够驾驭项目的市场化运作_建立机制吸纳人才市场竞争关键是人才竞争发展现代服务业需要建立有创意富激情、善于市场运作的团队要形成一个自由宽松的人才环境,兼容各种各样的文化背景,同时要有灵活的分配机制,有效激励参与者发挥聪明才智政府引导政策扶持发展现代服务业需要“政府、企业、市场”三力合一推进但无论是政府项目还是市场项目,均需要政策的有力扶持摆台展业
5、针对“VIP”客户推出投资沙龙活动_针对—银行的“VIP”客户,—证券派出证券分析师配合—银行推出_投资沙龙活动,定期进行咨询交流活动_
6、业务培训—证券将视—银行需求对一线柜员及客户经理进行三方存管业务股票交易及基金知识讲座,以增加客户服务及市场开拓能力_
五、对客户的优惠支持_
(一)银行对客户优惠措施为实现银证双方客户资源共享,共同扩大客户规模,提高客户质量,对—证券推荐的股票市值达到一定资产以上的客户,可凭—证券营业部提供的资产证明,为其申办—银行对应级别的贵宾卡,并按照支行贵宾客户服务标准享受各项增值服务_
(二)证券公司对客户的优惠措施
1、在活动期间,所有客户均享受开户免费,给予所有客户的转托管费用当场送礼品;
2、新开客户佣金优惠,网点常规佣金给予万八的权限,万八以下由—客户经理向营业部申请,原则上从其它券商转户至—银行、—证券的三方客户均可享受比原券商优惠的佣金(凭借原券商交割单,且不低于万三);_
3、活动期间新开“—银行一一—证券”三方存管的客户赠送客户资讯,具体服务体系和标准如下表:分类标准
六、合作管理_
1、及时汇总营销数据,客户详细资料,分析营销结果,按月向—银行提供驻点人员工作月报必要时对营销计划及执行方案提出修正建议,组织双方共同修订营销计划;
2、执行—银行关于网点营销的整体部署安排,自觉维护公平有序的市场秩序,杜绝恶性竞争_
3、按照约定提供各项券商端服务—证券股份有限公司—分公司年—月—日项目合作意向书3
(一)项目意向书的含义和作用项目意向书是合作的双方在正式签约之前,表明对即将合作的项目的初步设想和基本态度的一种协商性文书_项目意向书不仅是合作双方在正式签约之前必须签署的文书,而且也是项目申报必备的材料之一按照我国有关规定,合资、合作项目由中方填写《合资合作项目意向书》,独资项目由协作方填写《独资项目意向书》,经行业主管部门、环保、消防部们出具意见后,报计委(经委)、外经贸委审批
(二)项目意向书的结构和写作项目意向书一般由四个部分组成标题、导语、正文和落款.标题_项目意向书的标题,可以是由合作双方名称、合作项目和文种三部分组成的完整标题;也可以是由合作项目、文种组成的简明标题;还可以是只写明“意向书”的省略式标题.导语_导语部分主要写明签订意向书的双方单位名称和法人代表名称、项目实施目的、主要内容、合作意向的形成过程和遵循原则、最终达成的目标等概括性内容然后用“现达成以下意向”或“经友好协商,签订本意向书”等过渡性文字,转到正文部分.正文_正文是意向书的主体部分,这部分一般以分条列项的方式写作,通常原则性地列举出双方对项目的基本观点和态度,确定双方的权利、义务意向书的正文在写作时要注意其措辞和用语的准确性,既要充分表达双方的合作意愿,又要注意分寸,不能出现一些行政命令式或者过于肯定的文字正式条文写完后,意向书一般有专门的结尾,结尾部分应写明意向书的份数,各方或有关单位(个人)存执情况,有效期限及其他必要的说明.落款由双方代表签字,并注明签订时间项目合作意向书4据中华人民共和国的有关法律规定,中国浙江省(以下简称甲方)与(以下简称乙方),就经营双方本着平等互利、友好合作的原则,经甲、乙双方认真友好洽商于20—年一月—日,在达成如下意向一*、项目名称_
二、经营范围
三、生产规模
四、总投资与注册资本:该项目总投资万美元(折人民币万元,汇率按
18.3下同)其中,固定资产万美元,流动资金万美元项目注册资本万美元(折人民币万元)其中,甲方出资万美元(折人民币万元),占注册资本的%以出资;乙方出资万美元(折人民币万元),占注册资本的%以出资_
五、产品销售合营公司生产的产品%O由方负责外销
六、技术、设备_
七、利润分配_甲、乙双方按注册资本中的出资比例分配利润和分担风险及亏损_
八、合营期限_甲、乙双方的合营期限为年甲方代表签字。