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门面租赁合同五篇门面租赁合同
(一)出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号根据《合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同
一、租赁物的状况1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址商铺(以下简称该商铺)该商铺建筑面积约为平方米
二、租赁物的用途乙方向甲方承诺,对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符乙方经营范围进行调整的,该商铺的使用范围也可进行相应调整,须征得甲方同意
三、租赁期限3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同,本合同商铺租赁期限为年,自年月日起至年月日止3-2租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)
四、A、租金支付A-1该商铺的租金采取固定租金的方法,按每月元;每年元;(自年月__日至__年__月__日每月租金为元,每年年租金为兀);(自年__月_日至__年__月__日每月租金为元,每年年租金为元)A-2承租方向出租方支付租金,租金为每年支付壹次,并必须提前壹个月
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿JUO.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方yGo.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违约金.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的—%以天数计算由乙方向甲方支付违约金6本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜
1.第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案双方签订合同如下
一、房屋位置及面积该房屋位于市—路—号“广场”产权标识—层号房(实际标识座室),该房屋建筑面积为300平方米
二、租赁期限本合同租赁期限为五年,从20—年3月13日起至20_年3月
三、租金及付款方式租金13000元/年(不含税),租金支付方式为月交甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据
四、履约保证金履约保证金1000元,甲方收到保证金后向乙方出具收据;租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还
五、甲方的权力与义务,
1、甲方应在乙方支付租金之日,将钥匙交给乙方
2、甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,在租赁期间不得加租
3、租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押,并保证所出租房屋权属清楚无使用纠纷
4、租赁期满乙方未继续租赁的甲方有权收回房屋,乙方添置的设备归乙方所有
5、签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件如甲方未办理房屋产权证时,应出示购房合同原件
六、乙方的权利和义务
1、乙方按照合同约定不承担门面设施自然损坏的赔偿责任,房屋设施损坏由甲方负责维修费用
2、乙方在不破坏主体结构基础上有权根据营业需要对房屋进行装修,甲方不得干涉
3、租赁期间门面所产生的水,电费由乙方承担
4、按约定支付租金,
5、租赁期满后,如果乙方继续租赁,在同等条件下有优先租赁权
6、在租赁期间,乙方有权转租给第三方,甲方不准干涉
7、若遇政府搬迁,乙方无条件配合,甲方必须提前通知乙方,租金按实际租用时间计算,多余款数甲方应全部退还乙方
七、合同的变更、解除与终止
1、经甲乙双方协商一致,可以解除、变更、终止本合同
2、乙方有下列情形之一的,甲方可单方面解除合同,收回房屋
①承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;
②无故拖欠租金1个月以上的;
③未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的
3、租赁期满合同自然终止
八、违约责任
1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的
0.5%向乙方支付违约金
2、乙方无故拖欠租金1个月以上的,则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收履约保证金,并追收所欠费用
3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋,甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)
4、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任,由违约方全部承担
九、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议,应友好协商解决,如协商未果,任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉
十、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件,如甲方未能出示,则乙方有权延迟支付保证金及租金,直到甲方出示该房屋的产权证复印件若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋,则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失本合同一式两份双方签字生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日门面租赁合同五篇【以下为精品推荐,可删改!】【推荐一《汽车租赁合同范文五篇》】汽车租赁合同
(一)出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及交通部相关规章,为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系.经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条款,共同遵守第一条租车期限甲方将荣威
7501.8T一辆提供给乙方驾驶,从年月日时起到年月日时止,交付给乙方使用租车费用5500元/月,共66000元租期两年,合同为年签制此车辆只能由乙方指派的司机驾驶第二条租金及交付期限本合同总金额合计人民币66000元整,大写—陆万陆仟元整租金支付方式为年付制甲方提供等额的商业发票乙方在提取车辆的同时须向甲方交纳一年年租金人民币66000元,甲方提供等额的商业发票甲方在本合同正式签订后即按本合同第一条安排车辆并以交车之日起计收租赁租金及租赁时间交车日为年月日归还时间年月0O甲方还车时间超过预定时间壹小时以内,不收取超时费用,超过壹到肆个小时按照超时半天计算,超过肆小时以上按照一天计算乙方在提取车辆的同时须向甲方交纳车辆押金元,甲方提供押金收据押金应本在合同顺利履行完毕后无息退还如因乙方过错行为,导致甲方车辆损失、事故责任损失或者其他应由由乙方承担过错责任的损失,则甲方可从押金中扣除相应赔偿金额第三条:甲方权利、义务.向乙方提供的租赁车辆技术性能必须良好,各种证照齐全(包括汽车行使证、汽车保险单及购置税等).甲方负责对租赁车辆投保车辆损失险、第三者责任、交强险及不计免赔险.甲方有按时收取租金的权利.乙方不按约定支付租金,甲方有权收回租赁车辆.对因非甲方原因造成的损失,甲方不负连带责任第四条乙方权利、义务.乙方提供给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责.乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法,点清车辆附件验收签字后驶离凡因乙方操作不当,保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏,乙方应向甲方赔偿因车辆自然折旧耗损造成的损失和故障,以及因车辆本身质量、缺陷、不足等原因发生的损失和故障,由甲方承担责任.本车使用93号汽油,因未使用指定汽油造成的车辆损失等后果由甲方承担.乙方负责在车辆保修期内对车辆进行免费定期保养、正常保修和年检,甲方予以协助(需承担4S店根据汽车年限和公里数制定的保养计划(包括空气滤芯、汽油滤芯、空调滤芯器、助力转向油、杀U车油、变速箱油、火花塞,轮胎).租赁期间,应遵守国家有关法律、法规、法令,安全行车,因违法、违纪、违章所造成的法律责任,自行负责,并承担行驶过程中因自身驾驶责任造成车辆的经济损失.如在租赁期间因违章驾驶(如超速驾驶、不按规定路线行驶、冲红灯等被电子眼监控摄录)而被罚款或责令承担其他责任,乙方须承担后续责任.租赁车辆,不得将车辆转租、出售、典当、抵押、担保或其他超出本合同的其他权利不能私自拆装甲方的车体(件)(车辆以交付时为原状),否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失.如发生交通事故,承担公安交通管理部门裁定的责任,并承担车辆维修费用和修理期间车辆的租金(每天元人民币)对因乙方原因造成的损失甲方不负连带责任.租赁车辆使用期间,发生交通事故,应及时向当地公安交通、保险部门报案联系,通知甲方协助解决如肇事后逃逸或驾离现场,乙方应承担所有违法、违章、赔偿责任.租赁期内或租赁期满时,双方须共同检查租赁车辆的各种性能,点清车辆附件,验收签字后,合同终止凡因乙方操作不当,保管不善,造成车辆损失(如划花车身)或造成附件损坏,乙方应恢复原状,不能恢复原状赔偿甲方损失,因碰撞导致的事故车辆加速折旧费用由乙方承担.甲方要保护好乙方车辆上的特征标志,不得涂改遗失,严禁私自拆、换车辆上的任何部件及设备,严禁拆动里程表.租赁期间,因乙方过错行为导致汽车被盗或被抢或发生自然燃烧,乙方应承担保险公司赔付不足分和车辆理赔期间的租金损失.租赁的车辆不能装载易燃、易爆、易腐蚀物品或其他违禁物品.乙方不能利用租赁车辆从事违法活动;进行体育、军事、竞赛和作测试使用第五条车辆行驶里程范围双方约定,租赁车辆在租赁期间限定每月行驶里程里程为公里,超里程加付
0.8元/公里第六条期满时的处理、续租乙方要求延长租赁期,应在租期满前24小时通知甲方,双方共同协商重新达成协议不缔结新的合同时,租赁期满后本合同圆满结束如因乙方原因继续使用,而不签订租赁合同,甲方有权收回车辆第七条合同变更及附近补充本合同相关条款的变更或删除需经双方书面确认,并达成补充协议第八条违约责任合同期满后,乙方未办理延期手续,也未按时归还甲方车辆的,给甲方造成经济损失的,乙方要予以赔偿在合同期内因乙方原因提前终止合同,乙方须首先付清实际租赁期间的租金并赔偿甲方未履行部分总租金20%的费用甲方应严格按照本合同履行其义务,由于甲方未能完善履行其义务而造成的损失,均由甲方自行承担,并赔偿乙方未履行部分总租金20%的费用第九条不可抗力甲方或乙方因不可抗力部分或全部迟延或不能履行其在合同项下义务的,不承担违约责任,但应立即与对方协商解决办法,并及时采取措施减少因不可抗力造成的损失合同所指不可抗力,是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况;其中包括政府政策改变等乙方不可控制因素等本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律,甲乙双方如因合同订立、履行或解释发生任何争议应协商解决若协商不成,可合同签订地的人民法院提出诉讼第十一条额外设备的装配乙方要求额外装配本合同外的零配件和设备时,必须在征得甲方的同意下进行,所需费用由乙方承担,其所有权须经甲方书面同意,否则属甲方所有第十二条合同生效及附件本合同自双方签字(盖章)且乙方交纳押金,甲方交付车辆起正式生效本合同共两页一式两份甲方持正本一份,乙方一份附件为本合同的组成部分本合同未尽事宜,按国家有关法规执行第十三条备注(未尽事宜甲乙双方约定处理)汽车租赁合同
(二)出租方(以下简称甲方)承租方北京市建设工程质量第三检测所(以下简称乙方)甲、乙双方经协商一致,就汽车租赁事宜签订本合同第一条租车期限乙方承租甲方景程牌小轿车壹辆,车牌号码为K16333租车时间自20_年2月1日至双方约定时止第二条租金为月租金人民币叁仟伍佰元整(不含司机劳务费,司机由乙方负责)第三条租金支付乙方每次租车前必须按月交纳预定租赁期内的租金租期一个月或超过一个月,每月十号前预先付本月租金第四条车辆交接租车及还车时,在甲方指定的停车场进行交接,由甲、乙双方对车辆进行验收第五条甲方权利和义务
1、向乙方提供的租赁车辆技术状况良好,各种保险证照及规费缴讫证齐全
2、交车时车辆清洁,油箱加满油
3、负责向保险公司为出租车辆投保
4、负责车辆的二级维护和年检及例行保养和小修
5、租赁车在租赁期间如发生事故,协助乙方处理事故
6、租赁期间对车辆使用情况进行监督
7、在租赁期间,如需提前收回租赁车辆,应以同类型的其他车辆予以置换第六条乙方权利和义务
1、租赁期间,必须遵守国家有关法律、法规、法令,安全行车,因违法、违纪、违章所造成的民事责任,由乙方自行负责,并承担由此给甲方造成的损失
2、按时支付租金
3、不得用租赁车辆从事营业性活动,不得将车辆转租、出售、典当、抵押,不得将车辆交与无证人员驾驶
4、承担车辆租赁期的油料费、路桥费、小修费用
5、租赁车辆使用期间,如发生交通事故,乙方应立即向当地公安交警部门报案,同时向保险公司报保险事故,并在12小时内通知甲方协助解决,所需费用由乙方承担
6、如发生交通事故,承担交警部门裁定或者法院判决的全部责任,并承担保险公司赔付不足部分及修理期间车辆的租金,同时承担由此给甲方造成的其他损失如发生非保险事故,所有费用由乙方承担,同时应承担由此给甲方造成的损失
7、租赁期内,如乙方需变更或提前终止合同,应书面通知甲方,由甲方作出是否同意的书面回复如不同意,本合同仍然有效
8、还车时应保持车辆清洁并将油箱加满油第七条违约责任
1、甲方如不履行本合同项下义务,应赔偿由此给乙方造成的损失
2、乙方迟延支付租金或其他费用的,每逾期一天向甲方交纳租金或其他费用的1%作为违约金,甲方有权从履约保证金中扣除相应违约金,不足部分甲方保留追讨的权利第八条争议解决方式因本合同发生的争议,由双方协商解决,协商不成,任何一方可以向北京市朝阳区人民法院起诉第九条其他
1、本合同自双方签字、盖章之日起生效
2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具同等法律效力甲方乙方签约时间年月日签约时间年月日汽车租赁合同
(三)出租方身份证号承租方身份证号根据《中华人民共和国合同法》等法律规定的有关规定,双方在平等自愿的基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议,供双方共同格守第一条车辆状况承租方所租的车型为,车牌号为必须使用号汽油(柴油)租赁车辆的车况以发车的双方签字确认的《租赁车辆交接单》为准第二条租赁期限及租金出租方自年月日时起,将所租车辆交付给承租方使用,至年月日一时收回,应承租方要求,由出租方派人至承租方指定地点送,接车辆,出租方将另行收取费用元租金及其他情况祥见本合同的附件《汽车租赁登记表》租赁方续交租金应在预付租金到期前两天办理第三条出租方的权利和义务
1、不承担租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果,包括有关部门的罚款等
2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任
3、依照法律、法规的规定出租方应有的权利时间交付下年的房租乙方必须按照约定向甲方交纳租金,到期不交视为违约,违约金壹万元整乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过拾日,甲方有权要求解除合同A-3为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)元,作为房屋使用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)OB、各项费用的缴纳B-
1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳;B-
2、水电费由乙方自行缴纳;(水表底数为度电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)B-
3、维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责
五、商铺的装修及维修5T、甲方允许乙方按其经营需要,在不影响商铺主体结构的前提下,自行设计并装修乙方另需装修或者增设附属设施和设备,如影响出租房屋主体结构的,应事先征得甲方的书面同意,并按规定须向有关部门批准后,方可进行乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的,可自行进行,无须征得甲方的书面同意,维修责任由乙方自行承担如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得拆除地砖和吊顶,更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架
六、A、水电的安全约定因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施,包括水电的铺设和布置,由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线,所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任!与甲方无关!B、营业执照注销约定B-K乙方合同到期或者终止合同,应注销或迁移营业执照,甲方确认后退还交房押金B-
2、如果是乙方转让给新的承租方,要先行注销或迁移营业执照,等待新的承租方营业执照办理下来后,甲方确认后退还交房押金
4、想承租方提供性能良好,证件齐全有效的车辆
5、在收到承租方租金及足额押金之后,将所租车辆交付承租方
6、如车辆属于非承租方使用不当所产生的无法投入正常行驶时,出租方可向承租方提供临时替换车辆第四条承租方的权利和义务
1、租赁期间拥有所租车辆的使用权
2、租赁期间应严格遵守国家各项法律法规,并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失
3、不得把所租车辆转借给任何第三者使用,不得用租赁车辆进行盈利性经营,以及参加竞赛、测试、实验、教练等活动
4、承担车辆租赁期间的油料费用在租赁期间应对水箱水位、制动液、冷却液负有每日检查的责任,在车辆正常使用中出现故障或异常,承租方应立即通知出租方或将车辆开至出租方指定维修厂,承租方不得自行折卸、更换愿车设备及零件;因非正常使用造成的事故责任及损失费用均由承租方承担
5、按期如数交纳租金、租金
6、应按时归还车辆,归还时的车况与《租车车辆交接单》中的车况登记相一致,并经出租方指定的专业人员验收验收时发现车辆有所就的划痕、刮伤、碰撞、损坏、设备折损、证件丢失等现象承租方应按实际损失交纳车损费及其他相应的费用
7、如许续租车辆,须提前小时到出租方办理续租手续
8、必须承担因承租方的行为而带来的其他经济损失第五条租期的计算租赁期间以车辆发车时为始,以车辆收车时为止,每日以小时计算,超过小时(含—小时)按全日计算,小时以内按半日或小时计算第六条车辆行驶里程限制承租方多租车辆每日行驶里程为公里,超出部分按每公里一元计算,租期在日以上(含三日)免去里程限制第七条租车押金
1、承租方在本合同签定时一次性向出租方交付足额押金(以《汽车租赁登记表》上所示为准)
2、在本合同期满或双方协议解除合同时一,如承租方无违约行为,出租方将押金归还给承租方
3、承租方还车时须交纳交通违章保证金元人民币,在一个工作日后,经确定在租赁期间无违章记录即退还第八条车辆保险
1、出租方为租赁车辆办理了车辆损失险,盗抢险、自燃险、第三责任险承租方可自愿购买其他险种,费用由承担方自理
2、车辆在租赁期间内如发生保险事故,承租方应立即通知交通管理部门的出租方,出租方届时应协助承租方向保险公司报案,承租方必须协助出租方办理此事故的相关事宜,并支付因此产生的一切费用如属于保险赔付范围的费用有保险公司承担;属于保险责任免赔或其他原因导致保险公司拒赔的损失由承租方承担第九条违约责任
1、出租方未能按合同多约定的交车时间向承租方提供所租车辆,需向承租方赔偿该日租金的一倍做为违约赔偿金
2、承租方未经出租方同意逾期返还车辆的,逾期租金以原租金标准的—倍计收
3、承租方在租赁期间发生操作不当或其他外部原因引起的车辆损伤,如可办理保险索赔的,承租方应向出租方支付总维修费用(以保证公司评估为准)的加速折旧费和停驶损失;如属于保险责任免除范围的由承租方承担全部的维修费用和停驶损失第十条担保条款担保方(个人签字、单位盖章)愿为承租方提供担保,如承租方发生违约行为,担保方愿承担连带责任第十一条合同解除
1、因车辆状况原因导致车辆无法正常行驶时,承租方有权解除合同
2、未经出租方许可承租方拖欠租金超过一日,出租方有权随时随地收回车辆并解除合同
3、在下述任何一种情况发生时,出租方有权解除合同收回车辆,并不返还租金和押金,由此造成的一切法律责任和经济损失由承租方承担1承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动2承租方将所租车辆转让、转租、出售、抵押、质押3承租方擅自将车辆开出区域4从事其他有损出租方车辆合法权益的活动第十二条合同的效力
1、本合同自出租方、承租方签字盖章后生效本合同一式两份,由出租方、承租方各执一份,具有同等法律效力
2、《汽车租赁登记表》,《租赁车辆交接单》是合同的附件,与合同具有同等的法律效力第十三条争议的解决有关合同的一切争议,双方经协商解决未能达到一致的,任何一方可向出租方所在地的法院提出起诉出租方签章承租方签章联系电话联系电话年月日年月—日汽车租赁合同四出租方地址邮码电话法定代表人承租方地址邮码电话法定代表人根据《中华人民共和国合同法》和交通部有关规章,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条款,以资共同遵守C
一、出租方根据承租方需要,同意将牌汽车壹辆租给承租方使用
二、承租方租用的汽车只限于承租方进行经营、管理事务用承租方只有调度权,行车安全、技术操作由出租方司机负责
三、承租方主要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时如给车辆设备造成损坏,承租方应负责修复原状或赔偿,修复期照收租费因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负,如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆,承租方不付给出租方不能使用期间的租费
四、租用期定为2年,自20一年1月1日起至20_年12月31日止,承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商,否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回
五、租金每年为人民币11800元,从合同生效日起计,每年结算一次,按年租用,不足一年按实际月份结算
六、所用燃料、日常费用由承租方负责,车辆保险费、车船使用税等由出租方承担
七、违约责任出租方不得擅自将车调回承租方必须按合同规定的时间和租金付款
八、其他未尽事项,由双方协商,另订附件出租方(签章)代表人年—月―日承租方(签章)代表人年—月—日汽车租赁合同
(五)出租方身份证号承租方身份证号担保方身份证号出租方、承租方、担保方三方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就承租方租用出租方的车辆事宜,在平等自愿的基础上,经协商达成如下条款
一、租用车辆状况
1、车辆基本情况车型:吨位牌号颜色发动机号车架号行驶证号纳税证号O有无缴纳养路费及保险费情况:
2、车辆基本状况制动情况方向情况灯光情况车辆成新度车辆外观随车工具其他情况交付时公里数交付时存油量
二、租用期限及租金的交纳
(一)租用期限从年月日起到年月—日止,共计日
(一)租金标准租用期间总行驶公里数在贰仟贰佰公里以内的按元/日支付,超过部分的加付元/公里
三、租金支付方式租赁期满后据实结算
四、出租方的权利和义务L向承租方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆,及租赁车辆行驶所需的有效证件.按本合同第六条规定的比例,承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险.免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援.非承租方原因,导致租赁车辆不符合本条第1款标准时,提供同等档次替换车或减免租金.出租方不承担由承租方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任.承租方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚致使出租方遭受处罚的,出租方有权向承租方追偿.出租方对汽车租赁申请者及承租方的信用信息有知情权
五、承租方的权利和义务.在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的服务.、按合同规定交纳租金;合理使用租赁车辆除另有约定外,租赁车辆的合理使用指以满足承租方乘用需要的驾驶过程;使用租赁车辆应遵守相关法律、法规.妥善保管租赁车辆;配合出租方保障车辆性能的各项工作.按照本合同第六条规定比例免除交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的赔偿.不得买卖、抵押、质押租赁车辆不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件.承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失;承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金;承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失
六、意外风险及交通事故处理.出租方承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的意外风险具体比例如下交通事故车辆损失、车辆盗抢的%
0.出租方可以向保险公司投保或其它方式承担意外风险.上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行
4、承租方在合同期内发生交通事故的,应及时通知出租方,并积极配合出租方处理交通事故
七、押金条款
1、承租方应于本合同签署之日支付押金人民币元给出租方
2、出租方应于本合同期满或双方协议解除合同后,除依照本合同的规定应扣除的费用外,将剩余押金归还承租方
3、承租方不可自行将押金抵作租金
八、保险条款
1、出租方已就租用车辆提供相应保险,若承租方要求增保其它险种,出租方可代办手续,费用由承租方承担
2、承租方应在交通事故发生的小时内通知出租方,出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂,承租方提供了有效的全部保险证明手续后,停止计算租用费用
3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担
九、担保条款保证人就承租方履行本合同的义务负连带担保责任,担保期限从保证人签字之日算起至本合同期满
十、违约责任除重大政策性变化或不可抗力外,任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的,除赔偿相应经济损失外,还应向另一方支付合同未履行部分租用金额总数%的违约金
十一、合同的变更和解除本合同的变更和解除,必须经租用双方签署书面协议方能有效
十二、争议的解决有关本合同之一切争议,首先应友好协商解决,如协商解决不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼解决出租方(签章)联系电话承租方(签章)联系电话担保方(签章)联系电话年月_日年月_日汽车租赁合同范文5篇【推荐二《二手房买卖合同5篇》】二手房买卖合同篇一卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区——拥有的房产住宅,建筑面积为一平方米(详见土地房屋权证第一号)第二条房屋价格及其他费用
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)―拾万—仟一佰元整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担第三条付款方式第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后—日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档出卖方(甲方)购买方(乙方)身份证号码身份证号码时间二手房买卖合同篇二甲方(出卖人)身份证件号码乙方(买受人)身份证件号码甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议第一条甲方自愿将其拥有的房屋出售给乙方,乙方也自愿买受该房屋该房屋具体状况如下座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;该房屋甲方暂未取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件有甲方与公司签订的合同,该房屋的购房发票,契税完税凭证、维修基金缴费收据等相关凭据该房屋占用范围内的相应的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、其他设施、设备等转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人追索若因此发生相关纠纷,其后果由甲方承担甲方需付乙方违约金万元卖方保证出售房屋中未发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件等可能导致买房人心理不安的严重情况,不存在不正常辐射及其他致病等情况,若有甲方必须尽到告知义务如果买方发现房屋中曾经发生过上述情况而卖方未曾予以书面披露的,买方有权解除合同或者要求酌减房屋价款万元第三条计价方式与价款
3.1双方约定按套计算价款,房屋总价为人民币(¥元整);
3.2房屋价款的支付方式、支付时间为乙方在本合同签订当日支付付给甲方定金(人民币),(大写),(小写)¥元该定定金在乙方第二次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分期付给甲方第一期在年月日,付人民币万元;第二期在交付房屋之日,付人民币万元第三期在房屋所有权证、土地使用权证等相关权益证明的过户手续办理完毕之日付款万元每期付款,甲方收到乙方支所付款项后出具收据并签字按手印第五条相关手续办理时间约定1甲、乙双方定于年月日交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋若未按上述约定时间交付房屋按本合同第八条承担违约责任甲方未在该房屋落户,若有需在本合同签订之日起10个工作日,将其落户于该房屋的户籍关系迁出第六条甲方确认虽然房屋所有权证、购房合同等未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条双方约定于甲方将该房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完后3个工作日内向有关部门申请办理房屋所有权及土地使用权等相关权益证明的过户手续在办理房屋产权及土地使用权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件在甲乙双方办理相关产权转移时,如需要甲方出面处理的,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任C、商铺消防安全责任约定根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求,为保证及做好商铺消防安全管理,经甲乙双方商定,特签订本责任约定,由乙方遵守执行备注水电线路由乙方铺设改造布置,所以因为水电导致的消防安全责任由乙方承担全部责任!C-h严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内,商铺内严禁违章使用电器,酒精炉,液化气,禁止乱拉、乱接电线C-
2、应按照有关规定配置灭火器材,加强对雇员的消防安全知识教育C-
3、不得在商铺内乱堆、乱放杂物,废弃物要及时清理C-
4、对违反以上规定并造成严重后果的,由公安消防机关依照有关规定对责任人进行处罚C-
5、租赁期间,如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏,乙方必须向甲方赔偿经济损失,同时乙方负全部经济责任和刑事责任
七、甲方的权利、义务7-1>甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金7-
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用7-
3.租赁期内,甲方不得无故干涉乙方的经营自主权甲方在遇到火灾、地震等突发事件时,可在不通知乙方的情况下进入该商铺7-4租赁期内,甲方如需出售该商铺的,应提前两个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权7-5甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人,否则,甲方必须赔偿乙方由此造成的直接损失7-6租赁期内,如果甲方将该商铺出售给第三方的,应将本合同出示给受让方,并确保乙方拥有连续完整的租赁权7-7甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照,协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等甲方对此类协助不另行收费
八、乙方的权利、义务8-
1、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方承担使用该商铺所发生的甲方在乙方领取房屋所有权证后,双方按有关规定向土地管理部门申请土地使用权的变更手续其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方除本条第3款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿给乙方违约金万元第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同,乙方需支付甲方违约金,违约金为乙方违约时应付款总金额的第十条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方,转移前的风险由甲方承担第十一条该房屋正式交付时应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用第十二条在房屋交付当日乙方应将与该房屋相关的购房合同原件及补充协议原件、购房发票原件三联、契税交款完税凭证原件、维修基金交款财政收据、燃气接口费相关合同票据交给乙方乙方在收到上述合同票据等资料时向甲方支付本合同第四条第二款约定的应付款金额若因甲方未提供上述合同票据等资料文件的乙方付款时间相应顺延若乙方在约定交付时间后10日仍不能提供上述文件资料的,乙方可解除合同,甲方除退还乙方衣服款项外,另支付乙方违约金5万元第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决协商不成的,在乙方所在地人民法院起诉第十五条本合同一式二份,甲乙双方各执一份具有同等法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效甲方(签章)乙方(签章)地址地址联系电话联系电话签约日期签约日期二手房买卖合同篇三卖方(以下简称甲方)姓名—(身份证号码)地址联系电话共有人姓名—(身份证号码)地址联系电话买方(以下简称乙方)姓名(身份证号码):地址联系电话第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于;位于第一层户,房屋结构为房产证登记面积—平方米,地下室一间,面积平方,房屋权属证书号为第二条价格以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金—元整,大写,日内交付万元(大写),余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的向甲方支付违约金逾期超过—日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天,甲方按累计已付款的向乙方支付违约金逾期超过—日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起—天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_%赔偿乙方损失第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过—日,乙方每日按已付款的」收取违约金第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方:乙方:年月日二手房买卖合同篇四甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写元
三、乙方在签订本合同时,支付定金即小写
四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)0
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
十二、附加条款甲方(卖方)身份证号住址电话年一月—日乙方(买方)身份证号住址电话年一月—日二手房买卖合同篇五卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区拥有的房产住宅,建筑面积为一平方米(详见土地房屋权证第一号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币万元整(大写—佰―拾一万—仟—佰—拾—元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币万元整,作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体
1、甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2、乙方是代表人是o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)购买方(乙方)身份证号码身份证号码地址地址邮编:邮编电话电话代理人(甲方)代理人(乙方)身份证号码身份证号码见证方鉴证机关年月日【推荐三《装4彖合同样本5篇》】装修合同样本篇一简单装修合同有哪些呢?我们不妨来参考下范文吧!以下是为您搜集整理提供到的简单装修合同样本内容,希望对您有所帮助!欢迎阅读参考学习!最新简单装修合同样本委托方(甲方)承接方(乙方)工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守第一条工程概况.工程地址.居室规格总计施工面积平方米.施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图.工程开工日期年月日5工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》第三条质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》.工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同第四条付款方式.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50猊当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费)甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方第五条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第六条合同的变更和终止L合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第七条合同生效.本合同由双方盖章,签字后生效.本合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份甲方(业主)(签章)乙方(签章)电话电话签约日期发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、工程概况.装饰施工地点.住房结构房型房厅套,施工面积平方米.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》.承包方式(包工包料、清包工、部分承包).工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
二、工程价款及结算的约定L工程总价款¥元,大写(人民币)详见本合同装修工程报价单.工程款付款方式按下列方式支付⑴第一次,对预算设计认可签订合同之日支付10000元订金,第二次付款时扣除
(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计元
(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计元4第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元5工程保修期两年工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算
三、关于材料供应的约定.甲方提供的材料详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
四、关于工程质量及验收的约定.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准.本工程由方设计施工方案.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延水、电、网络通讯、房产税、物业管理费等费用,应服从甲方和物管公司统一的物业管理,不得从事违法乱纪活动8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费8-3未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意可按照乙方的需要进行装饰,一切费用由乙方承担,在租用到期后所附属的装修无偿归甲方所有,乙方不得将所有装修进行损坏8-
4.乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的安全对于因在租赁商铺内发生的任何事故,包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失,乙方承担甲方因此而遭受的所有损失,但因租赁物自身原因导致的除外8-
5、为避免以上条款事由的发生,乙方应购买合适的保险8-
6、租赁期内没有甲方的书面同意,乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效,否则甲方可单方面解除本合同乙方如需转租时,应告知甲方,经甲方同意,甲方重新和新的承租人签订合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)签订合同8-7乙方在未违反租约的前提下,本合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租权,应重新签订合同如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜
九、合同的变更与解除9-K经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的,可以变更本合同9-2非经双方协商一致,任何一方都无权以任何理由解除本合同9-3甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同自行解除,双方互不承担责任
(一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;
(二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的;9-
4、承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止合同,.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期
五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
七、违约责任.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付元违约金.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金
八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼
九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守
十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方(签章)电话乙方(签章)电话签订地点签订日期年月日装修合同样本篇二甲方(发包方)单位名称电话住址通讯地址乙方(承包方)法定住址法定代表人职务联系人身份证号码电话通讯地址邮政编码第一条工程概况工程地点市区(县)路号楼室住房结构房型房厅套,施工面积平方米3工程造价家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下总价款元,大写(人民币)O其中材料费,人工费,管理费,设计费,垃圾清运费,税金,其他费用(详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单)经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计工程承包方式双方商定采取下列第种方式
(1)乙方包工、包全部材料(见附件五乙方提供装饰装修材料明细表)⑵乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四甲方提供装饰装修材料明细表,附件五乙方提供装饰装修材料明细表);⑶乙方包工、甲方包全部材料(见附件四甲方提供装饰装修材料明细表)工程期限天;开工日期年月日,竣工日期年月日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为年月日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六家庭装饰装修工程设计图纸);2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);3施工图纸双方签字后生效第三条甲方权利义务1开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料;4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿第四条乙方权利义务1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任;7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假8乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;第五条材料的提供1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四甲方提供装饰装修材料明细表)甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;2由乙方提供的材料、设备的(见附件五乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;4除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场第六条工期延误1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延第七条质量标准1乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工2乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出第八条工程验收和保修1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收1水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;2油漆、面层涂料施工前验收;3竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修1工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续见附件九工程结算单,并填写工程保修单保修期为贰年见附件十工程保修单2在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算第九条工程款支付方式1竣工验收后日内,甲方支付相当于总价款%的工程款甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项3双方款项往来,均应出具收据施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票第十条违约责任合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2%作为违约金第十一条附则
12.1本合同签订后工程不得转包甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份合同履行完后自动终止本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力甲方(签字)乙方(盖章);法定代表人(签字)委托代理人(签字)签订地点签订地点年—月―日年—月―日家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)委托代理人(签字)联系电话签订地点年—月—0装修合同样本篇三委托方(甲方)承接方(乙方)工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守第一条工程概况.工程地址.居室规格总计施工面积平方米.施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图.工程开工日期年月日5工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》第三条质量要求L工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》.工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同第四条付款方式.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的.50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%o剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费)甲方付清工程价款,,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方第五条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第六条合同的变更和终止.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第七条合同生效.本合同由双方盖章,签字后生效
2.本合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份甲方(业主)(签章)乙方(签章)电话电话签约日期甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金9-5承租方有下列情形之一的,出租方有权终止该合同,并无条件收回该店面使用权
1、租赁期届满
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的
4、政府强制征收或拆除该房屋的
5、乙方迟延交付房租超过10天的
6、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的
7、承租人利用承租房进行非法活动,损害公共利益的8承租方未经出租方同意,单方面改变房屋用途的
十、违约责任10-K租赁期内,非本合同规定的情况或未经甲方许可,乙方中途擅自退租的,合同期内乙方提前终止合同,已提前交纳的租金不作退回,甲方不退还租赁押金;10-2合同期内甲方提前终止合同收回房屋的,甲方应退还乙方双倍租赁押金
十一、其他H-K本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律11-
2.若本合同的部分条款被认定为无效,不影响合同其他条款的法律效力11-3本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款和本合同规定不一致的,以补充条款为准11-
4、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商不成的,任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉11-5>本合同1式2份,甲、乙双方各执1份本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效甲方签字(手抄)本人已阅读以上全部内容,愿意遵守以上条款的约定责任!联系电话联系地址日期乙方签字(手抄)本人已阅读以上全部内容,愿意遵守以上条款的约定责任!联系电话联系地址日期门面租赁合同
(二)甲方:乙方为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下
一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用
二、租期从20_年四月一日起至20_年十二月三十一日止(即壹年)
三、月租金五千陆百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹葛贰千元押金(120_)(不计利息),合同期满押金退回.
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌
六、合同期内,甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商
九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金
十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方
十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效甲方法人代表签字乙方法人代表签字签约日期年月日门面租赁合同
(三)出租方(甲方)承租方(乙方)根据《合同法》及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议
一、标地乙方自愿租赁甲方座落于门面房,建筑面积平方米,以用于0
二、租赁期限房屋租赁期限为年,自年月日起至年月日止
三、租金房屋租金每年为人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于年月日一次性交清第二年的租金,以现金方式支付
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关
五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构
六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付
八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日门面租赁合同
(四)出租方__,以下简称甲方承租方—,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房屋一栋—间,建筑面积一平方米、使用面积一平方米,类型结构等级—,完损等级—,主要装修设备―,出租给乙方作—使用第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用,至—年—月一日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;.拖欠租金一个月或空置一月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金一元,由乙方在—月—日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第一款执行.有关税法和镇政发
(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部
(87)城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第一款办法处理L按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次扣除;.由乙方负责维修;.甲乙双方议定乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由一方承担();所有权属一方()第五条租赁双方的变更.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;。