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长期场地租赁合同范本简单5篇长期场地租赁合同范本简单⑴甲方(出租方)乙方(承租方)甲方—乙方—根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方事宜达成如下协议
一、租凭场地及用途乙方租用甲方—等用于
二、租凭时间乙方租凭甲方—时间自一年—月—日起,租凭时间自一年月日起,所租凭等地终止日期至年月日现投诉的,经甲方核实无误后更换,同一产品质量连贯出现二次投诉者,甲方有权进行经济处罚,每次处罚元甲方有权纠正或制止乙方及基工作人员的违法、违章或违约行为
8、甲方与乙方签订场地租赁协议后,60天内不得与同类型的公司签订同等协议
五、乙方权利义务
1、乙方有义务按本协议的规定,提供展销会资料(含方案、规模等)按时交纳水电费、保证金和租金
2、展销会所设摊位设施由乙方负责,甲方予以配合管理
3、乙方需要在甲方场地进行装修、钻孔、张贴、增设电源的,需事先得到甲方的许可
4、乙方需注意展销期间的安全工作,不得在租赁场地内存放或使用易燃易爆的危险物品以及废物、垃圾,并自行负责场内的防火、防盗工作
5、乙方雇员或其参展商在租赁期间内需服从甲方的统一管理和调度,不得损坏甲方的场地、绿化以及附属设施,注意音响的音量控制,否则乙方承担法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日简易厂房场地出租合同样本⑸出租方(甲方)地址电话:承租方(乙方)地址电话:根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约平方米
二、乙方租用该厂房期限为三年,即自一年—月—日至一年—月_日止前30天为装修期,装修期内甲方免收租金正式起租时间为年月日
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥元)
四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方
五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续
七、甲方为乙方提供用电用水电费按供电公司标准收取水费按自来水公司标准收取
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施
九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用
十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决
十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时本合同自动解除
十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求在同等条件下,乙方有优先承租权
十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决
十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力由甲、乙双方代表签定之日起生效甲方(公章)乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日连带赔偿责任
6、租赁期届满,乙方需在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状,撤场需清除遗留垃圾
7、乙方在展销会期间自行负责场地、参展商、展销商品的管理
8、在展销会期间所产生的事故、债务、债权均由乙方承担
9、乙方如在时间上变动,需提前15天通知甲方,经双方协商手提前或推迟履约
六、违约责任
1、甲方因特殊原因不能按协议约定向乙方提供资料场地的,甲方应提前通知乙方,并应告诉租赁时间或安排其他场地代替,甲方的责任以此为限
2、乙方违反本协议有关规定的,甲方有权要求其立即改正,乙方不改正的,甲方有权解除协议
3、乙方逾期支付租金的,甲方有权不同意乙方进场并没收押金;如乙方已进场的,没逾期1日,应按就会而未付租金的
0.2%向甲方支付违约金逾期支付租金或其他费用超过10日,甲方有权解除合同,乙方须立即撤离租赁场地,并按协议第三条第1款规定的租金的同等金额向甲方支付违约金
4、乙方违反本协议其他规定的,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的损失
七、如遇不可抗力造成的本合同无法履行,甲乙双方均不负责任
八、本协议未尽事宜,甲乙双方本着互让互利的原则,通过协商一致解决协商不成的任何一方可以请求有管辖权的人民对所争议事宜事项作出裁决
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章):代表签名代表签名:日期年月曰日期年月曰长期场地租赁合同范本简单
(4)甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则特制定本合同,以资共同遵守第一条承租房屋位置、面积与用途乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面积平方米上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施第二条租赁期限租赁期限年自年月日起至年月日止(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为年月日至年月日,该期间不收取租金)承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续逾期告知视为放弃在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止第三条租金及支付方式1每年租金额为元人民币(¥元)
3.2付款方式自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租第四条履约保证金
4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金2在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用乙方若有欠款现象(包括但不限于水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金3如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金第五条甲乙双方租赁该房屋的相关规定在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险
5.3因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿第六条房屋的装修和维护保养甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施第七条违约责任合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,甲方有权解除合同因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额10%的违约金第八条合同解除或终止后的处理在本合同解除或终止时,乙方应十五FI交还该房屋,并将存放的自有财产物资及时处置如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置第九条适用法律及争端解决
9.1双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民起诉第十条通则合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力本合同由甲乙双方签字生效本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份甲方乙方:电话电话:年月日长期场地租赁合同范本简单⑸出租人(甲方):承租人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方层(/厅)号场地面积平方米,用途以核准的经营范围为准;库房平方米库房位置为O第二条租赁期限自年一月—日起至年—月—日止,共计—年一个月;其中免租期为自年—月—日起至年—月日第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日,第二次租金的支付时间为年月—日至年—月—日,第四条保证金保证金属于双方约定事项自本合同签订之日起日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额肮十元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件第五条保险甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险、实核收
三、租凭费用标准及支付方式
1、
2、
3、
四、双方权利及义务
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据
五、合同的解除及续签乙方自行投保的范围为第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;
6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;J
7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%O第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意造成损坏的还应承担修复或赔偿责任
6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传第八条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照的标准支付违约金
1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的
2、未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的
4、进行其他违法活动累计达一次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的
6、逾期日未支付租金的
7、违反保证金协议的有关约定的
8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任
3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金%的违约金第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任第十一条续租本合同续租适用以下第种方式:
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期租金标准同本合同
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(只能选择一种):
1、提交北京仲裁;
2、依法向人民起诉第十四条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式一份,甲方一份【以下为精品推荐,可删改!】【推荐一《规范的驾校场地租赁合同范本5篇》】规范的驾校场地租赁合同范本1甲方:乙方:身份证号:发证机关:为发展机动车驾驶员培训业务,规范驾驶员培训管理,甲乙双方遵循诚实信用互利原则,经充分协商,达成以下协议二租用经营方式:乙方将自有的辆从事机动车驾驶员培训经营的辆大车辆小型车(车牌号码为粤F、粤F、粤F、粤F、粤F、粤F、粤F、粤F)租用百顺驾校培训场地进行培训,在培训场地培训学员严格服从甲方管理,按照双方约定场地租用费用乙方自主经营自负盈亏乙方的一切经营活动与甲方无关乙方不得以百顺驾校的名誉进行招生等业务培训
二、甲方责任:⑴在甲方现有条件下负责提供场地给乙方练车培训⑵负责乙方教练车辆、学员在训练场培训时的管理3发现乙方的教练车辆安全设施不齐全,存在安全隐患或车容、车貌不整洁,有权责令乙方限期整改
三、乙方责任:1在场地培训时教练车辆要按甲方要求加强管理,按规定进行检查、维修保养,保持良好的技术状态2负责确定的投保险种和保额,由乙方购买教练车辆保险,费用由乙方支付3乙方承担因使用上述教练车辆所产生的全部费用和交通安全事故的全部责任⑷在场地培训时认真执行甲方制定的各项规章制度,服从甲方的管理
四、费用结算乙方在每年的月R前一次性支付全年甲方场地使用费人民币整Y元,并遵循先付款后使用的原则,若乙方未按时支付清甲方场地使用费,甲方有权立即停止乙方的批班业务及终止乙方使用甲方的场地进行练车培训、每天按年租金的
0.5%收取滞纳金
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方甲方乙方日期日期:长期场地租赁合同范本简单⑵出租人(甲方):承租人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就羽毛球场之事宜,经协商达成协议如下第一条租赁场地
五、协议有效期为年,协议自双方签字之日起生效
六、协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方XX市XX机动车驾驶培训学校甲方负责人(签章)乙方(签章)年月曰规范的驾校场地租赁合同范本⑵承租人(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事的有关事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积平方米,用于.第二条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年个月;免租期为自年月日起至年月日第三条续租本合同续租适用以下第种方式:.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定第四条租金租金共元,实行一(年/半年/季/月)支付制,以现(金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同日内乙方交无,年后再交租金元,然后依次交纳第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定第六条保险.甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险^.乙方自行投保的范围为第七条甲方权利义务.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动.第八条乙方权利义务.有权监督甲方履行合同约定的各项义务.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理.应按期支付租金并承担各项税费.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意造成损坏的还应承担修复或赔偿责任.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传.租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途.第九条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照的标准支付违约金.未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的.进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的3将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的•逾期日未支付租金或水电、等费用的.违反保证金协议的有关约定的.未经甲方同意连续日未开展经营活动的.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照的标准向对方支付违约金因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息第十条其他违约责任.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用%的违约金.第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任第十二条专用设施、场地的维修、保养L乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患.乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏乙方应负责维修,费用由乙方承担.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行第十三条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担第十四条声明及保证甲方:.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效.在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方:.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效.在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十五条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、、经营信息及其他商业秘密)予以保密未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失乙方承租甲方的羽毛球场地位于的羽毛球场馆第二条租赁期限自年月日起至年月日止每周租用乙方羽毛球场地两次,每次一个球场具体时间为第三条租金及支付方式本合同租金按年支付,租金标准为元/小时;年租金合计元整租金采用银行转帐方式支付,一次支付一年租金,甲方委托公司收取租金在签订合同后,乙方在甲方提供税务发票后30天内将租金以转账方式支付到公司的账户(账号开户行户名)o甲方出具的税务发票须合法有效,租赁发票税由甲方支付第四条甲方权利义务
1、甲方必须保证租赁场地权属清晰,并可用于本合同约定的租赁用途否则,乙方有权解除合同并要求赔偿损失第十六条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、、政府行为等如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行第十七条通知.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式.各方通讯地址如下..一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任第十八条争议的处理.本合同受国法律管辖并按其进行解释2本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁;⑵依法向人民起诉第十九条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释第二十条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力第二十一条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年,自年月日至年月B本合同正本一式份双方各执份-,具有同等法律效力;合同副本份,送留存一份甲方(盖章):签订地点规范的驾校场地租赁合同范本⑶承租人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的(花卉大棚花鸟市场)号场地,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准第二条租赁期限自年__月__日起至年__月__日止,共计__年__个月;其中免租期为自年__月__日起至年.月一日第三条租金本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为:第一年元/平方米/天,元/月,元/年;第二年元/平方米/天,元/月,元/年;第三年元/平方米/天,元/月,元/年;租金支付方式为口现金口支票口汇票口其它;第一次租金的支付时间为年月日至年月日;第二次租金的支付时间为年月日至年月日;第三次租金的支付时间为年月日至年月日第四条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等
6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务
2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意造成损坏的需承担修复或赔偿责任
5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传第六条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金
1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的
3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的
5、逾期三十日未支付租金的
6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金第七条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失
2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金第八条免责条款
1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金
2.如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还租金及利息,双方互不承担违约责任第九条税收税金关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜,按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担,由甲方代征代收,统一缴纳,甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费第十条续租本合同续租适用以下第种方式:
1、乙方租期到期后,可享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的,应提前三十日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同,租金按照第三年的标准收龈租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,甲方有权拒绝续租第十一条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方能正常使用
3、不得干涉乙方正常的活动第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务
2、应按约定支付租金
3、应爱护并合理使用租赁内的各项设施第六条廉政规定
1、甲乙双方严格遵守国家法律、廉政建设规定制度及相关行业行风建设的纪律
2、甲乙双方人员的业务活动应坚持公开、公平、公正的原则,不得损或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(只能选择一种)
1、提交相关仲裁委员会仲裁;
2、依法向经营所在地人民起诉第十三条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份第十五条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外第十六条其它约定事宜甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)证件号码证件号码:电话电话:签约日期签约日期:规范的驾校场地租赁合同范本⑷甲方:乙方:甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,就甲方现有的位于龙华新区的部分土地租给乙方作驾校等相关事宜达成协议如下
一、本合同标的物
1、甲方就拥有管理的位于的部分土地面积平方米租给乙方作为汽车训练考场用途使用
2、甲方有权出租以上租赁土地,可用于合同约定用途;
二、租赁时间:
1、总租赁期暂定X年,(建设期45天不在租赁期内
2、标的地块租赁期限自年月予乙方个月的免租期,自20XX年月曰起开始计租
三、租赁面积及价格甲方就现有的土地按乙方要求划出面积平方米租给乙方使用,合计土地租金,乙方需扩大租用面积价格不变,甲方可给予乙方扩大到约平方米的使用面积
1、第一年的租金每个月每平方米元,合计每月租金约为人民币元
2、第二年的租金每个月每平方米元合计每月租金约为人民币元
3、第三年的租金每个月每平方米元合计每月租金约为人民币元依次内推,每年每个月每平方增加伍角钱(每月管理费按每平方米1元收取);
四、结算方式:每月结算一次乙方应于每个月的5日前向甲方支付当月租金
五、履约保证金:甲、乙、双方签订合同后三日内,乙方即向甲方交纳人民币作为履约保证金,乙方单位可以入场进行规划、设计及整理,甲方给乙方45天的时间作建设期(20年月曰至20_(请自填)年月日),建设期满正式起租,甲方提供收款收据,无须开具发票甲方(公章):年—月日规范的驾校场地租赁合同范(本)甲方身份证号码:乙方身份证号码:本着公平、自愿的原则,根据相关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同,以供共同遵守
1、甲方自愿将楚王城平方)场地租赁给乙方,乙方使用该场地开办驾校使用
2、甲方必须提供院内房屋两间,水电齐全,水电费由乙方负责
3、在使用期间,乙方因场地需要改造设施,费用乙方自负,但甲乙双方共同协调周围邻里关系
4、在租赁期内,租金不变,甲方不得无故上调租金租金每年元(大写),一年一交,一次性付清合同期满,在同等条件下,乙方有优先续租权
5、甲方在三年内保证乙方正常使用场地,因其他原因无故让乙方搬走甲方必须赔偿乙方的场地设施等一切费用(以实际投资费用为准)
6、甲方如三年后确实需要开发建房,需提前半年通知乙方
7、本合同一式两份,签字后生效甲方(公章)乙方(公章):【推荐二《会议场地租赁合同范本大5全篇》】会议场地租赁合同范本大(全1)(甲方)(乙方)、活动时间布场时间20xx年3月16日会议时间20xx年3月17日
二、合同金额及付款方式乙方租用会议厅,费用为1200美金,于会前一次性付清
三、甲方责任和义务1要求乙方按时支付合同约定款项2保证乙方活动期间的时间3无偿提供的服务项目室内照明灯光、贵宾休息室及茶水、同时保证设备完好无损4为乙方提供一般性会场清洁服务5为乙方提供一般性会场保安服务
四、乙方责任与义务1乙方应遵守合同规定的活动时间,如有超时需要,应及时通知甲方,在征得同意后,乙方按合同约定价格交纳等时费用,在活动结束当日,以现金的形式结算2乙方动用甲方场地内设施要得到甲方的认可及同意3乙方应遵守相关规定并禁止吸烟,不得破坏公物,保证设施无损,如故意损坏,应照价赔偿4禁携带和使用易燃、易爆、有毒化学药品及违禁用品10方应遵守合同规定的时间,如超时应及时通知甲方本合同-式两份,双方各执正本一份甲方年月日乙方年月日会议场地租赁合同范本大全⑵甲方(出租方):乙方(承租方):身份证号:根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则特制定本合同,以资共同遵守第一条会议时间布场时间年月日会议时间年月日第二条承租房屋位置、面积与用途风险提示明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任害国家和企业利益
3、甲乙双方应对各自工作人员开展廉政教育,增强相关人员廉洁自律的意识第七条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解不成的,按下列第2种方式解决(只能选择一种)
1、提交相关仲裁委员会仲裁;
2、依法向租赁物所在地人民起诉第八条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式贰份,甲方壹份乙方壹份第九条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)
1、乙方承租甲方位于的场地,场地面积平方米
2、该场地用途为除双方另有约定外,乙方不得任意改变场地用途第三条租赁期限
(一)场地租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方场地经甲乙双方交验签字盖章并移交及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订场地租赁合同第四条租金及保证金风险提示明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷
(一)租金标准及支付方式(每个月¥:元/月)
(二)收取场地使用保证金(个月,¥元)
1、活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金
2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金,同时活动单位无条件恢复损坏公共设施
(三)支付方式现金(口现金/口转账支票/口银行汇款),每月日前支付第五条其它费用
1、乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、物业费由乙方承担,并按帐单如期缴纳第六条场地维护及维修风险提示明确修缮责任如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以保障承租方正常经营止匕外,承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议
(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约•
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任
(二)甲方出售场地,须在一个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付场地达日的
2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地:
1、不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变场地用途的
4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的
5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
6、擅自将场地租给第三人的第九条违约金和违约责任风险提示明确违约责任在签订合同时:双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等,承租人可以与其协商降低房租等
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁场地所在地人民起诉第十一条其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章:签订日期:承租人(乙方)签章:签订日期:会议场地租赁合同范本大全⑶甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则特制定本合同,以资共同遵守第一条会议时间布场时间年月日会议时间年月日第二条承租房屋位置、面积与用途
1、乙方承租甲方位于的场地,场地面积平方米
2、该场地用途为除双方另有约定外,乙方不得任意改变场地用途第三条租赁期限
(一)场地租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方场地经甲乙双方交验签字盖章并移交及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订场地租赁合同第四条租金及保证金(-)租金标准及支付方式(每个月¥:元/月)
(二)收取场地使用保证金(个月,¥元)
1、活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金
2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金,同时活动单位无条件恢复损坏公共设施
(三)支付方式现金(口现金/口转账支票/口银行汇款),每月日前支付法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人:电话电话:签约日期签约日期:长期场地租赁合同范本简单⑶出租方(甲方):地址:承租方(乙方):地址:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立以下条款:第五条其它费用
1、乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、物业费由乙方承担,并按帐单如期缴纳第六条场地维护及维修
(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约•
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任
(二)甲方出售场地,须在一个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付场地达日的
2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地:
1、不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变场地用途的
4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的
5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
6、擅自将场地租给第三人的
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁场地所在地人民起诉第十一条其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章:签订日期:承租人(乙方)签章:签订日期:
1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况
2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房
3、住房用途主要说明以下两点住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等
4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房期限到了之后,承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限
5、房租及支付方式住房租金这些由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用如果在正常使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的,由承租人负责维修或赔偿出租人无力对住房进行修缮的,承租人可与其共同出资维修,承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同
9、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房,应该事先征得出租人同意,换房后,原租赁合同终止,出租人和新的承租人签订新的租赁合同如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿如果合同到期,那么该合同自然终止会议场地租赁合同范本大全
(4)甲方:乙方:经双方协商一致,就乙方租用甲方会议室一事,达成如下协议:
一、租赁地点甲方为乙方提供位于平原路与文化路交叉口南500米路西久超粮油机械厂内的宾馆、酒店、会议室,给乙方举行会议、培训,提供食宿
二、使用期限20xx年月日时至20xx年月日时止
三、使用费用
1、宾馆每个标准间
2、餐标每人每天
3、会议室每天
4、支付方式口现金口刷卡
四、费用须知
1、乙方须在签订本协议的同时支付场地订金
2、乙方会议结束把剩余费用结清
3、如产生其它费用,乙方须在会议结束后当日内一次性付清
五、乙方责任
1、乙方保管好会议室内财物的安全,注意防火、防盗,会议期间不影响甲方正常办公
2、保持会议室内场地清洁卫生,严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾,不能损坏场内设施,如有损坏照价赔偿未经甲方同意不能在使用场地内搭设座架
3、乙方不得擅自将该会议室转租、转让、转借给第三方,或和第三方交换使用
4、请于使用前如实提供会议内容,不得在会议室内进行非法违纪活动如经发现即停止服务并做报警处理
六、甲方责任
1、甲方在双方协议议定的租用期限内向乙方提供场地并提供照明、投影、话筒、桌椅等完好设备供乙方使用、租赁场地
1、甲方同意将位于(以下简称租赁场地)以现状出租给乙方使用(见示意图)
2、甲方同意乙方将租赁场地做的宣传推广活动用途
二、租赁期限租赁期限从年月日至年月日止,共计天甲方允许乙方提前4天进场布展,租赁期限结束后1天内撤展离场
三、租金及费用
1、场地租金合计人民币元乙方在签订本协议后支付给甲方合同保证金元(签订当天预先缴纳元协议定金,余款在协议签订后日内付清)展销会开始前3天乙方需付清全部租金给甲方
2、乙方在展销会开始前3天内需向甲方缴纳水电安全保证金人民币元甲方于协议到期后3天内,扣除租赁期内实际发生水电费用后,将剩余的部分退还给乙方水电费按实收取(水费元/吨,电费元/度)
3、场地卫生清洁费用由乙方自理
2、当乙方会议期间,甲方应严禁在过道其他公共区域大声喧哗,嬉戏、打闹避免影响乙方培训I
3、乙方要求提供其他服务,甲方视具体情况尽力予以协助,并另行收取相关费用
七、未尽事宜,甲乙双方另行协商,另立补充协议本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效甲方(公章)乙方(盖章)企业代表签字法人代表签字:日期年月日日期年月日会议场地租赁合同范本大全⑸甲方(出租方)身份证号:乙方(承租方):身份证号:根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则特制定本合同,以资共同遵守第一条会议时间布场时间年月日会议时间年月日第二条承租房屋位置、面积与用途
1、乙方承租甲方位于的场地,场地面积平方米
2、该场地用途为除双方另有约定外,乙方不得任意改变场地用途第三条租赁期限
(一)场地租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方场地经甲乙双方交验签字盖章并移交及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订场地租赁合同第四条租金及保证金
(一)租金标准及支付方式(每个月¥:元/月)
(二)收取场地使用保证金(个月,¥元)
1、活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金
2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金,同时活动单位无条件恢复损坏公共设施
(三)支付方式现金(□现金/口转账支票/口银行汇款),每月日前支付第五条其它费用
1、乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、物业费由乙方承担,并按帐单如期缴纳第六条场地维护及维修
(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约•
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任甲方乙方:签名签名:日期日期:【推荐三《简易厂房场地出租合同样本5篇》】简易厂房场地出租合同样本
(1)出租方(甲方):承租方(乙方)根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂地出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下
一、出租厂地情况甲方出租给乙方的厂地座落在租赁建筑面积为平方米厂地类型为结构厂地起付日期和租赁期限.厂地装修日期个月,自月日起,至月日止装修期间免收租费.厂地租赁自年月日起,至年月日止租赁期年.租赁期满,甲方有权收回出租厂地,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
三、租金支付方式.甲、乙双方约定,该厂地租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元,年租金为元.第一年年租金不变,第二年起递增率为3%-5%
四、其他费用租赁期间,使用该厂地所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款
五、厂地使用要求和维修责任•租赁期间,乙方发现该厂地及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂地及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂地及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.租赁期间,甲方保证该厂地及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂地进行检查、养护,应提前3日通知乙方检查养护时,乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂地的影响乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行
六、厂地转租和归还.乙方在租赁期间,如将该厂地转租,需事先征得甲方的书面同意如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金.租赁期满后,该厂地归还时,应当符合正常使用状态
七、租赁期间其他有关约定L租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂地租赁进行非法活动.租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作.租赁期间,厂地因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行双方互不承担责任.租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿.租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担
八、其他条款1•租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿给乙方造成的所有经济损失.租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿.可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担.租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费Jl同时收取甲方实际用电电费所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决
十、本合同一式肆分,双方各执壹分,合同经盖章签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日简易厂房场地出租合同样本⑵出租方(甲方)
四、甲方权利义务
1、甲方确保乙方在租赁期间内正觉使用所租赁的场地甲方如不能履行本协议,不能按时交付场地给乙方使用的,需提前30天通知乙方,退还乙方所交款项,本协议自行解除
2、甲方负责负责提供基本照明用电的接线口,保证正常供电
3、审核乙方提交的宣传推广活动方案,对于违反法律法规,违反本协议约定的方案,甲方有权不同意其实施
4、甲方负责协助乙方申报城管、消防、、工商等有关部门的有关手续,因此次活动所产生的相关政府费用由乙方支付
5、开放使用时间为早上9:00—晚上21:00o
6、如遇租赁场地有政府活动等,甲方需提前5天知会乙方,经双方协商,活动时间可提前或推迟
7、对乙方使用租赁场地的情况和展销的产品进行监督,如乙方产品出承租方(乙方)根据国家有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上甲方将厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订合同如下
一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房位置
2、厂房租赁自20_(请自域年12月1日起至20_(请自填)年12月1日止,租期2年
3、租赁期满甲方有权收回出租厂房,乙方如期归还,乙方需继续承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
二、租金及保证金支付方式
1、甲方双方约定,该厂房含办公楼租金以2年一次性付清,付清的金额是人民币壹拾壹万整(¥110000元)此合同生效租期期间,使用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,租赁期满后如续租,租金按每年5%递增租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行,甲方不承担一切违约责任厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权,如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金租赁期间,如乙方提前退租而违约,乙方所交的租金不予退还
三、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决
四、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖章(签字)后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年一月一日简易厂房场地出租合同样本⑶出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在租赁建筑面积为平方米厂房类型为结构
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期个月,自月日起,至月日止装修期间免收租费
2、厂房租赁自年月日起,至年月止租赁期一年
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元,年租金为元
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%o
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金
四、其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币元
五、厂房使用要求和维修责任租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方检查养护时,乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行
六、厂房转租和归还乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态
七、租赁期间其他有关约定租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作
3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行双方互不承担责任租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话,费用由乙方自理租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担
八、其他条款租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满
5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效出租方承租方:授权代表人授权代表人电话电话签约地点签约日期年月日简易厂房场地出租合同样本⑷甲方:乙方:甲方现有位于房屋、场地一处,现租给乙方使用,经协商达成如下协议
1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施,水、电费由乙方缴纳
2、租期年,由年月日至年月日止,每年租金为元整(¥)租金乙方必须提前一个月交给甲方,到期不缴给甲方,甲方有权收回乙方所用房屋、场地到期续租乙方有优先权,双方协商签订协议
3、乙方使用期间,必须依法经营,不得从事任何违法经营,乙方因经营不善,违法经营造成的任何损失及账款,甲方不承担任何连带责任,均由乙方全部负责乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押
4、使用期间,乙方未经甲方许可不得转租,不得私自建设,如有建设,必须征得甲方同意合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走,恢复场地甲方需用设施、设备时双方协商,甲方付给乙方一定费用
5、租用期间,如因政府拆迁,甲方退还乙方租金,本合同终止
6、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力本协议具有法律效力,双方必须共同遵守,不得私自违约如有违约,违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力本合同一式两份,双方各执一份,签字生效甲方(公章)乙方(公章):。