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通用的酒店合作经营合同模板通用的酒店合作经营合同模板1甲方乙方为搞活—大酒店经营,转变经营方针,提高经济效益,按照中华人民共和国合同法和国家有关法律政策,经甲乙双方充分协商,一致达成如下协议、将甲方原有的一大酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价(具体有形资产见清单),甲方以原有资产,乙方以货币方式进行重新确股合作经营
二、新合作经营的一大酒店共计资金100万元,甲方占总股份49%乙方占总股份51%法人由乙方推荐人担任
三、甲方应承担的权利和义务
1、甲方在合同签订后,在乙方资金足额打入的同时,移交所有的有形和无形资产由新合作人经营甲方应在本合同签订日内将一大酒店的所有债权债务进行清点核算,并承担所有的债权债务如因债权债务不清影响新的合作人经营,要赔偿由此带来的一切经济损失甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作,清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同,接受新的合作企业的招聘录用在合同同意签订后,甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏,以顺利完成移交工作
5、新合作企业经营后,甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任,享有由它带来的经济权利
四、乙方的权利和义务
1、乙方在合同签订后24小时内,以货币形式一次性将人民币51万元注入大酒店账务(其中26万元归甲方独有,25万元为大酒店按股共有)收费标准首个服务月
000.00RMB其他服务月每月
000.00RMB结算方式与时间
1、首个服务月的服务费签定本广告服务代理协议书之日起的5个工作日内先付首个服务月的部分服务费即
0000.00RMB首个服务月的服务费余额于年月日前付清
2、其它服务月的服务费甲方应严格按照甲、乙双方确认的每月日前将上月的服务费付请
3、所有款项汇至乙方指定帐户
4、滞纳金若甲方在以上规定的时间内逾期未付款,则须自本协议约定的付款时间算起,每日按拖欠款金额的
0.5%向乙方支付滞纳金;若经甲乙双方协商后对工作一致推迟,则收款时间相应顺延
5、违约金若乙方在本合同规定时间内未完成甲方要求的工作每拖迟一天按月服务费的
0.5%向甲方支付违约金;若经甲乙双方协商后对工作一致推迟,则工作时间相应顺延
八、知识产权本合同所完成之成品或所确认之设计稿件,在所有款项结清后,其所有权及使用权、版权归甲方但在设计成品发布后,乙方有权使用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣传品上
九、违约责任
1、乙方除自然力、灾难、政府等不可抗力之因素外,应按本协议约定之要求,完成各项工作,否则视为乙方违约,在这种情况下,甲方有权单方面终止执行本协议,有权拒付费用,并向乙方索取由此造成一切损失
2、如甲方未能按本协议约定的时间内付款,使乙方不能及时开展各项工作,因此而给甲方造成的工作延误或影响,乙方不承担任何损失或责任,乙方保留单方面终止合作的权利,并向甲方追讨拖欠款项的滞纳金
十、终止合同的条件任何一方违反本协议,守约方有权通知违约方予以及时纠正;如违约方不能及时纠正,则守约方有权终止本协议的执行
十一、甲乙双方在合作过程中如有未尽事宜,可在协商一致的情形下,以补充协议形式补充其他条款,其法律效力与本合同的条款同等
十二、双方在合作过程中如有非本协议所规定的业务(影视执行、输出打样、印刷、广告工程、市调、媒体监控、活动执行、公关等方面),可另行签定项目合同
十三、如在协议执行过程中产生的争议,双方协商解决,若协商不成,任何一方可向签约地的仲裁委员会提起申诉
十四、本协议一式两份,甲、乙双方各一份,具有同等法律效力
十五、本协议自双方签约日期起生效甲方乙方法人代表法人代表法人代表委托人法人代表委托人地址开户银行电话帐号传真地址签字日期—年月日电话传真网址电子邮箱签字日期年—月―日简单的广告合作合同协议模板2甲方名称乙方名称设计工作室公司地址工作地址联系电话联系电话为了保证甲、乙双方能够合作愉快,以及提高双方的工作效率,本着精诚合作、互惠互利的原则,甲乙双方结为战略合作伙伴,特签定以下合作协议
一、甲方可将乙方在组织结构上编制为其企划设计部,在配合甲方工作中,乙方均以甲方划设计部或企划顾问的名义参与工作
二、乙方所有成员均可为甲方工作,但具体可由乙方按照需要自行调配,正常工作地点目前仅限内环线以内企事业单位
三、乙方负责甲方企业形象广告和产品形象广告的设计工作,保证及时完成甲方委托的设计事务,并保证其设计质量达到甲方的要求,乙方积极主动维护甲方公司的品牌形象推广工作
四、甲方给乙方设计的工作量为每月最多不超过个标准P(1页纯平面图为1个标准P特殊性质设计不在此例,比如标志设计)如果超出最多工作量,所超出的量费用按实另计
五、甲乙双方的费用按月现金结算每月月终日内,即每月日前甲方必须结算上月费用给乙方,结算元人民币/月但在签定此合同之时甲方须向乙方支付1000元费用做为预付金,合同终止时退还甲方
六、双方结算的费用仅为设计服务费用,不包括以上合作所产生税费如甲方有乙方此合同工作范围之外其他项目与乙方合作,双方可另行签定单项合作协议乙方保证以的价格服务甲方
七、若因乙方原因其设计不符合甲方要求,则甲方有权终止双方的合作,费用按月周期内平均每天的费用(元/天)进行结算
八、在合作期内,乙方为甲方设计的作品,在甲方付清相应服务费用后,其知识产权即属于甲方,乙方不得擅自将其转让甲方之外任何第三方作为商业用途但乙方保留用于参展、评选的权利合同期满后乙方将全部电子文件及相关甲方资料移交甲方
九、乙方有权拒绝甲方委派的非甲方公司的广告设计事务
十、单次合作周期最短不少于三个月,最长不超过十二个月此次合作的期限为20年月日到20年月Ho
十一、双方因不可抗拒力(如地震、台风、战争)而使本协义终止,不在违约范围内
十二、未尽事宜,双方另行友好协商解决本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力甲方乙方设计工作室代表代表简单的广告合作合同协议模板3甲方中国广告联合总公司乙方北京同文广告艺术中心甲乙双方经友好协商就双方合作事宜订立协议如下一.合作内容甲方发挥其在中国广告业的排头企业优势乙方发挥其了解国际广告市场、熟悉境外广告客户的优势经由双方合作在国内广告业探索同业横向联合的经营方式并使双方通过合作获得满意的经济收益具体合作内容包括.甲方遇有违“一对一”广告经营原则的广告客户或其他甲方认为适合乙方经营的广告客户由甲方向乙方分流经营.乙方在国际广告市场组织的重要广告客户和乙方承办的大型广告发布活动遇乙方能力不足时由甲乙双方协商合作经营.乙方在北京以外的其他广告市场的重要广告发布业务和乙方企业能力不足的广告制作业务如影视广告制作等由甲乙双方协商合作经营.合作期限双方议定上述合作之期限暂定为三年自1996年10月1日至1999年9月30日合作期满时是否续约合作由双方另行商定.利益分配
1.遇有违“一对一”广告经营原则而由甲方向乙方分流经营的广告客户乙方应将所得纯利润的50返还甲方但本分配办法仅限于乙方与此类广告客户订立广告代理合同的第一个经营年度如乙方代理客户时间超过一年则超过一年的经营利润均归乙方所得
2.遇其他甲方认为适合乙方经营而由甲方向乙方分流经营的广告客户利益分配原则同本协议第3条第1款
3.乙方在国际广告市场组织的重要广告客户或乙方承办的大型广告发布活动由甲乙双方合作经营时视具体情况由双方以“一事一议”方式协商利益分配办法
4.遇乙方在北京以外的其他广告市场的重要广告发布业务或乙方企业能力不足的广告制作业务需由乙方转请甲方协助经营时甲方按合作收费原则另行与乙方结算合作费用.其他事宜
1.甲方同意乙方在对外招商、广告承揽、媒介发布、形象宣传及其它乙方认为需要的公开经营活动中使用“中国广告联合总公司指定合作机构”字样.甲方同意不迟于1996年10月1日以前向乙方正式颁发载明“中国广告联合总公司指定合作机构”字样的授权证书.甲方按本协议第一条第1款向乙方分流经营的广告业务由乙方与广告客户订立独立的广告代理合同乙方独立承担合同规定的一切民事与经济责任.违约责任甲乙双方任何一方违反本协议任何条款均视为违约行为守约方有权终止执行本协议如违约方的违约行为给对方带来直接经济损失守约方并有权追讨违约方在直接经济损失范围内的赔偿责任.本协议书变更及未尽事宜由双方协商一致后达成书面意见即具有同等法律效力履行本协议出现纠纷应由双方协商解决七.本协议书经双方代表签字并盖章后生效一式肆份双方各执两份具有同等法律效力甲方中国广告联合总公司乙方北京同文广告艺术中心代表代表简单的广告合作合同协议模板【推荐二《常见的合作种植合同范本》】常见的合作种植合同范本1甲方药材种植场乙方
一、药材种苗规划表元/公斤
二、甲方权力与义务
1、甲方给乙方提供优质药材种子(发芽率达80%以上),免费提供技术资料乙方自播种之日起,因种子质量原因造成不发芽,在一个月内,经甲方核实后,可补发种子,(所补种子不再收费),如超期甲方拒绝补种如因种子质量问题造成乙方的经济损失由甲方赔偿
2、甲乙双方签订合同后,按双方所定日期,甲方提前备好乙方所需全部种子,如耽误乙方播种日期,给乙方造成损失,由甲方赔
3、甲方负责派技术人员到乙方负责种植、管理、采收、加工过程中的指导工作,每亩技术费20元因技术指导失误造成的经济损失,由甲方负责
4、甲方负责回收合同内全部药材产品,以低于市场价(以亳州等药材交易市场交易价)10T5%收购,保证现金收购质量要求以身干(水分含量低于10%)无杂、无霉变、无虫蛀为收购统一标准,对不合格产品,经双方协商甲方以质论价收购
三、乙方权利与责任
1、乙方负责土地、水源、肥料、农药生产管理和种苗的一切费用
2、甲方备好种子后,乙方必须在规定日期前来提货,如乙方不按规定日期提货给甲方造成损失由以方赔偿(运费由乙方支付)o
3、合同签订后,乙方必须及时落实合同面积,双方对种植区确认后,乙方不得单方面变更面积或种植区,如有变更须经甲方同意方可
4、甲方技术人员到乙方后,乙方负责技术人员的食宿及人身安全并听从技术人员的指导,如不按技术要求种植造成损失由乙方负责
5、药材产出后,乙方应及时通知甲方安排收购事宜,负责协商工商、税务等税费,安全送出乙方境内,如出现问题由乙方负责
6、药材产出后不经甲方允许,乙方不得以任何理由将药材产品销售给他人,如有流失要按保护价以上价格的利润赔偿给甲方
四、在药材生产过程中,如遇人力不可抗拒的自然灾害而造成的损失,不属双方责任
五、种款付款方式双方签订合同后,乙方预付总款的50%定金,剩余种款乙方提货时一次性付清,以甲方收款凭证为据
六、合同未尽事宜,双方协商解决协商不成,直至法院解决
七、合同签订后,双方应严格履行合同条款,一方违约,应赔偿另一方因此造成的全部损失
八、合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效,期限自X年X月X日止甲方法人华表委托人电话开户银行帐号签订时间常见的合作种植合同范本2甲方乙方甲方委托乙方生产优质小麦,为了保证合作的成功,特制定以下协议,协议双方共同遵守
一、委托种植品种o
二、收购数量种植基地面积亩,预计产量吨
三、合作方式.基地管理甲方负责推荐优质小麦品种,提供良种,制定标准化管理技术规程,发放明白纸,并对基地种植户进行培训,小麦生育期对基地进行检查;为了保证商品小麦质量,乙方应使用甲方提供的优质良种如果自留种应在播种前向甲方提供种子样品,并由甲方检验认定种子合格后方可使用栽培管理应按照甲方要求进行,并接受甲方检查指导,保证小麦质量.质量检测小麦收获后乙方取具有代表性的样品送至甲方,由甲方对商品小麦品质进行化验和分等定级甲方需在乙方送达样品后20天内向乙方通报每种样品小麦的化验结果.收购程序乙方接到甲方的品质检测结果后,双方商定达到收购标准的小麦收购时间,甲方保证按时收购如有变化,双方协商解决
四、质量等级标准基地商品小麦的杂质含量、水分、不完善粒和色泽、气味等指标需达到中华人民共和国gbl351-1999国家二级小麦质量标准其它品质指标见表1小麦等级一级二级三级容重(g/1)2770降落数值(S)2300粗蛋白质(虬干基)
215.
0214.0N
13.5湿面筋(14%水分基)
238.
0235.
0232.0稳定时间(分钟)
215.0N
12.0三
7.0拉伸指标面团的抗拉伸阻力(e.u)255024502350面团的延展性(mm)N19021802180
五、协议内容.粗蛋白、湿面筋、稳定时间、面团抗拉伸阻力和面团的延伸性五项品质指标中,有一项不符合等级标准降一级.达到本协议质量标准的商品小麦在普通小麦市场价基础上,加价10%以上;本价格为仓口价格,原料运输过程中发生的包装费和运费由乙方自负.乙方提供的优质小麦在达到本协议规定的最低质量标准后,甲方需保证收购,全部计划收购量需在当年12月底前完成.甲方从收到乙方小麦之日算起一个月内付款乙方基地需给甲方开具农牧渔业发票.正常情况下双方需遵守本协议规定的收购数量和单价,如遇到无法预见的原因造成小麦单产或市场价出现大幅度波动,双方协商解决,如无法达成协议,本合同宣告终止.本协议一式两份,经双方单位法人代表签字、盖章后生效甲方(盖章)乙方(盖章)法人代表(签字)法人代表(签字)年—月—日年—月—日常见的合作种植合同范本3甲方乙方为了合理利用土地资源,提高社会、经济、生态三大效益,经甲、乙双方协商同意,甲方自愿以土地方式入股,乙方负责前期投资,本着公平、公正、互利、互尊的原则,签订如下合同第一条联营地点及四至界线
1、地点面积
2、四至界线东抵南抵西抵北抵第二条联营期限年(年月日起至年第三条双方权利和义务甲方权利和义务
1、甲方必须充分维护乙方的经营自主权,不得以任何形式干预乙方生产管理活动,负责提供土地并保证土地权属明确,负责协调土地纠纷;积极参与基地管理,做好防盗、防火及防止畜牧践踏和人为破坏;合同期限内甲方有继承权,监督权和协助管理权,配合乙方办理林权证,及安排合适劳动人员配合乙方用工方面的需要
2、甲方应保证修筑道的顺利实施,不得借故干涉,收取费用等,原有的道路,应无条件的提供给乙方使用,(在甲方的山地范围内)甲方应负责协助乙方技术人员,管理及部分工作员工、租房、生产生活用水、用电问题,费用由乙方负责
3、甲方不能因体制改变,人事变动,机构和变更或其它原因而终止合同
4、甲方村民如要在合同期所开发的土地,范围内新开矿、烧碳,修坟必须经乙方同意并给予合适补偿方可
5、甲方协助乙方办理有关证件乙方的权利和义务
1、乙方享有规划、种植自主权,乙方可以根据生产、生活和交通的需要在开发山地范围内有自行确定道走向、修筑道路的权力
2、乙方负责前期投资,其中包括苗木栽培、肥料、农药和资金投入,负责经营管理及开发山地的技术指导
3、乙方享有充分经营自主权和产品的收益权、乙方可以按实际需要联合他人(包括国内外单位和个人)共同开发该土地转让所得收入按合同规定甲、乙双方共同所有
4、在合同期内,所种植的收入归甲、乙双方按分成所有,地下矿产归甲方所有
5、在合同期内甲方如要收回土地使用,甲方应根据当时实际投入效益,按当时国家最新规定补偿标准补偿给乙方
6、在合同期内,乙方开发土地所争取的各项收入归乙方所有包括国家补助,甲方给予支持第四条双方约定乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营,不得影响新的企业正常经营配合甲方做好财产登记、核算、移交工作,并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作
4、新的合作企业经营后,乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的经济责任,享有由它带来的一切经济权利
五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份银行帐号:甲乙双方就—市东街锦X酒店经营合作有关事宜,本着自愿、平等、坦诚的原则,依据有关法律、法规之规定,经过充分友好协商,签订本合同第一条乙方以权属其位于—市一路
1、2号的“东街”酒店式公寓房屋的使用权作为出资与甲方合作经营锦X酒店乙方的出资合作房屋为栋房,建筑面积平方米;栋房,建筑面积平方米;栋房,建筑面积平方米;栋房,建筑面积平方米;栋
1、施工中以解决联营就业为主,所需劳力同等工价以联营户优先,但在施工中必须注意安全,若发生一切(伤、残、亡等)事由联营户自负,乙方概不负任何责任
2、甲方在施工中(整地、打穴、施肥、回土、栽植等工序)必须服从乙方技术指导,按时、按质、按量完成,以保证成活率如甲方人员不按乙方技术要求栽植而影响成活率,乙方可以辞退施工人员,甲方不得借故干涉
3、分成办法基地全权负责前期投入,利润分成按即甲方占虬乙方占%(该联营基地内权属属集体的部分归集体所有,属个人部分归个人所有)
4、合同签订后,甲方若要将土地转让给他人,必须要经过双方再作协商
5、乙方根据天气情况分片、分年度进行实施
6、合同期满后,地上林木还不能出售的,按数量分成折价归属;在同等条件下,乙方享有优先承包权第五条违约责任
1、如甲方不履行合同规定给乙方造成经济损失,由甲方承担一切责任,并按乙方在该基地所投入的资金总金额的十倍赔偿给乙方
2、乙方如经营失误、或效益达不到合同要求给甲方造成经济损失,甲方有权收回上述联营基地,不作任何补偿给乙方,同时终止本合同,一切损失由乙方自负第六条
1、在联营期间如因国家征用土地,土地的补偿款项归甲方所有,其它的青苗费及乙方所在联营基地所有经济补偿扣除乙方前期投入费用,其余收入按合同规定甲、乙双方共同所有
2、乙方在联营基地种植树木过程中,享有自主经营权和砍伐权,在树木成林收成过程中,甲方负责办理有关通行手续
3、本合同不因甲、乙双方法人代表的变更而变更,乙方的合法继承人有权继承本合同
4、合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商作出补偿规定,补充规定与合同具有同等的法律效益第七条本合同一式四份,甲、乙双方各持一份,公证机关一份,林业主管部门一份本合同经双方签字盖章后生效甲方(公章)代表签字乙方(公章)代表签字联系电话联系电话年月日常见的合作种植合同范本【推荐三《2022担保合同模板大全5篇》】担保合同模板大全
(一)甲方乙方甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项,根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守第一条为了确保甲、乙双方于年月日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于市镇,面积为亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用第三条甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的效力第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担第五条在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管第六条抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿第八条发生以下情况的,按《中华人民共和国担保法》的规定办理
(一)甲方违反本合同的第六条;
(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权第十条处分抵押物的价款不足清偿的,乙方有权另行追索第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分,乙方应退还甲方第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下
(一)乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;
(二)甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;
(三)当有任何诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响时,甲方保证在日内以书面形式通知乙方第十三条在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物第十四条抵押权的撤销主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤销第十五条出现下列情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物
(一)主合同约定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务
(二)甲方被宣告解散或破产第十六条违反本协议的约定,构成违约行为违约方应承担违约责任,赔偿对方一切实际损失,包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)第十七条本合同生效后,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同如需要变更或解除的,应经双方协商一致,达成书面的协议在未达成书面的协议之前,本合同的各条款依然有效第十八条双方在履行本合同时发生的争议,由双方协商解决在双方协商后仍未达成协议的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉第十九条本合同未尽事宜,双方可以签订补协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力该补充协议必须是书面的第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力第二十一条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,登记机关存档一份,均具有同等法律效力第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立,自在有关房产管理部门登记之日起生效第二十三条本合同附件
1、抵押物清单
2、甲、乙双方的有效证明(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等)甲方乙方年月日担保合同模板大全
(二)抵押人(甲方)代表人抵押权人(乙方)代表人:甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下第一条抵押财产甲方所有的位于的一处房产(面积,产权证号土地使用权证号)第二条抵押担保范围本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币元第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同足、O第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担第六条本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议第七条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产
1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息
2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的
3、借款人被宣告解散、破产处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还甲方第八条抵押权的撤销主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记第九条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议协议未达成前,本合同各条款仍然有效第十条违约责任
1、按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方由权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回主合同项下贷款本息
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金
5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下第十一条双方商定的其它事项第十二条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成,可以向人民法院起诉第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章,自主合同生效之日起生效第十四条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方乙方年月日担保合同模板大全
(三)出借人(全称)借款人(全称)保证/抵押人(全称)各方根据有关法律法规、在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并承诺共同遵守第一条借款借款金额(人民币大写),借款用途,出借人以现金方式支付元,其余以银行转账的方式将借款汇入借款人账户户名,开户行,账号借款利率本合同执行固定借款利率,为月利率%_.借款期限内不变借款期限,自年月日起至年月日止第二条借款偿还及利息支付借款人按本合同规定到期一次性偿还全部本金借款人按月支付利息,支付日为每月日借款人提前归还借款的,按实际借款天数计收利息借款逾期不还的部分,按每天计收违约金,直到全部本息还清为止第三条担保条款本借款由用作为该笔借款的抵押担保物,双方约定以上抵押物不办理抵押登记,抵押物不转移,仍由借款人使用到期不能归还出借人的借款,出借人有权处理抵(质)押品借款人到期如数归还借款的,抵押权终止本借款由提供不可撤销的连带责任担保,保证人履行连带责任保证后,有向借款人追偿的权利,借款人有义务对保证人进行偿还担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及出借人实现债权的一切费用本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任保证期间为合同履行期届满后两年第四条权利义务出借人有权监督借款的使用情况,了解借款人的偿债能力等情况借款人应如实提供有关的资料出借人为规避风险,可提前收回借款本金及利息,但须提前一个星期通知借款人借款人必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动,否则出借人有权提前收回借款借款人必须按合同规定的期限还本付息借款人有义务接受出借人的检查、监督借款的使用情况,了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况借款人自愿用所有财产(动产和不动产)作借款担保出借人有权对借款人上述资产采取保全措施第五条借款人死亡或者被宣告死亡、失踪或者被宣告失踪,或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力,出借人由继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人偿还第六条债权转让和债务转移的约定出借人可将本合同项下的债权自由转让给第三人,只需通知借款人即可借款人不得提出异议如出借人将本合同项下的债权转让给第三人,保证人承诺对转让的债权仍然承担连带保证责任借款人将债务转移给第三人,必须经出借人书面同意第七条在借款人发生财产不足以清偿多个债权人的债务的情况下,承诺以其全部财产(包括应收款项)优先偿还本合同所欠出借人的借款本息第八条借款人和保证人/抵押人必须提供真实的.信息资料、印鉴章,如因所提供借款信息资料和印鉴章不真实,导致出借人该笔出借款损失的,借款人和保证人/抵押人认可出借人以经济诈骗的方式来追偿第九条如借款人违反合同约定不履行还款义务,提起诉讼的,出借人支付的诉讼费、律师费、调查费、差旅费等实现债权的一切费用全部由借款人承担第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决协商不成的,由出借人住所地人民法院管辖第十一条本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行第十二条借贷条款部分或全部无效/被撤销或被解除,不影响保证条款的效力,担保人应按照约定承担保证责任第十三条合同生效、终止本合同自各方签章或加盖公章之日起生效,至本合同项下及所涉债务完全清偿时终止第十四条声明条款借款人、保证人有权清楚的知悉贷款的各项条款借款人、保证人已经全面阅读、准确理解本合同的所有条款应借款人、保证人要求,出借人已经就本合同做了相应的条款说明借款人、保证人对本合同条款的含义相应的法律后果都已经全部知晓并充分了解,签约双方对本合同的含义认识一致第十五条本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力出借人(签章)借款人(签字)保证/抵押人(签章)签订日期年月日担保合同模板大全
(四)贷款方借款方:保证方借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方(或双方协商),特订立本合同,以便共同遵守第一条贷款种类第二条借款用途第三条借款金额人民币(大写)元整第四条借款利率借款利息为千分之,利随本情,如遇国家调整利率,按新规定计算第五条借款和还款期限,自年月日起至年月日止第六条还款资金来源及还款方式还,款资金来源」还款方式.第七条保证条款借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动借款方必须按照合同规定的期限还本付息借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还第八条违约责任,借款方的违约责任借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息借款方提前还款的,应按规定加减收利息借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任情节严重的,由司法机关追究刑事责任贷款方的违约责任贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同银行、信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任情节严重的,应由司法机关追究刑事责任第九条解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉第十条其他本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份贷款方(签字)借款方(签字)保证方(签字)签订日期年月日担保合同模板大全
(五)抵押人(甲方)抵押权人(乙方)代表人为确保年月日签订的(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守第一条甲方用作抵押的房产坐落于,其房屋建筑面积m2产权证号,土地使用权证号o第二条根据本合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期房,建筑面积平方米;栋房,建筑面积平方米;合计套,建筑面积平方米(以上房屋的装修标准及配套设施见本合同附件一)第二条合作期限合作年限为年,自年月日至年月日止第三条合作方式
(一)合作经营方式由甲方提供经营资质、经营投资、经营管理,乙方提供单位房经营场地,由甲方按酒店总体经营规模投资配置酒店全套设施及配套装修,包括家用电器、家具等,并承担有关物业管理费;酒店由甲方进行专业化统一经营管理,自负盈亏;乙方按合作约定获取固定利益回报,不承担甲方的经营风险
(二)合作利益回报方式乙方以安揭方式购房的20_年内,乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦X酒店享有免费固定消费额元(总房款的30%即为首付款额),该免费固定消费额仅用于住房免费服务,不包括其他消费
(2)乙方在合作中期限可获得相当于购房合同认定的购房总款70%的合作固定利益回报,并同时获得该物业向银行贷款20_年的贷款利息(随同期银行贷款利率浮动)该合作固定利益回报按月均分兑现(保证乙方按月向银行交付月供款)实施方法由乙方办理完毕该物业相关银行按揭手续后,将银行提供乙方的专用帐号交甲方存档(供甲方用于支付乙方合作利益回报使用)合作利益回报起始日期为签订本合同后该商品房银行按揭手续办理完毕贷款到位之日起算乙方以一次性付款方式购房的
(1)20_年内,乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦X酒店享有免费固定消费额元(总房款的30%即为首付款额),该免费固定消费额仅用于住房免费服务,不限为,自年月日至年月日止第三条利息(年息),甲方应于每月日给付乙方,不得拖欠第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同反、o第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议第六条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产
1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息
2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的
3、债务人被宣告解散、破产第七条抵押权的撤销本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议协议未达成前,本合同各条款仍然有效第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿
4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金
5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:第十条双方商定的其它事项第十一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成,可以向当地人民法院起诉第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日20_(请自填)担保合同模板大全5篇包括其他消费乙方在合作期限中可获得购房合同认定购房总款120%的合作固定利益回报(即前20—年每年固定回报7%后5年每年固定回报10%)o该合同固定利益回报按月均分兑现合作利益回报起始日期自乙方已按购房合同规定付清该房全部房款之日起算(以交款凭据为准)实施方法当乙方已付清全部房款、本合同生效后,甲方即向乙方预付第一年合作期中前半年的固定利益回报此后,依次类推,由甲方于每半年第一个月的30日前以现金方式支付给乙方或转入乙方指定帐号乙方在本合同中确认的合同固定利益回报方式第四条东街业主“至尊金卡”使用规定
1、乙方享有东街业主至尊金卡一张,凭卡在合作年限内按相关规定享有免费固定消费额;每年中当超过
2、乙方在持卡享受固定消费额时,均按东街锦X酒店经营期间向公众公示的客房门市价40%的价格结算
3、为减轻东街旅游高峰期的接待压力,乙方的消费时段在国家法定黄金周内(元旦三天、春节七天,五金卡不限制卡主的每日订房使用,但每年数额一次性使用时必须提前5天预约;旅游黄金周期间订房凭卡可享受观看《印象_X》门票门市价6折优惠
6、以上免费住宿消费额仅限于业主金卡拥有者及卡主授权入住并拥有卡主专用密码者
7、至尊金卡可转让,继承,挂失,其使用权可由卡主自由赠与他人,期间,卡主应告知接受者使用密码,当乙方享受完全部免费住宿消费额后,乙方仍可凭在东街锦X酒店享受入住优惠价格,但须以现金方第五条甲方的权利和义务甲方有权依法独立自主开展酒店经营活动,在保证乙方应得权益不受损害的基础上有权将公寓出租经甲方应按时支付乙方的合作投资固定利益回报,不得拖欠
3、甲方自负经营中所发生的各项税费
4、甲方应守约出资为乙方的投资合作房进行内装修、配置家具、电器等配套设施,在合作期内按使用年甲方因统筹经营需要,东街B、C段楼房现尚未安置家具、电器,甲方应在合作期内完善一切同等配合同期间,甲方可根据经营需要对房屋平面布局作相应改变,但不得擅自改变房屋的承重结构和用途当合作期满,甲方应将乙方的合作房按原装修标准的7成新、电器设施能正常运转标准归还乙方第六条乙方的权利和义务乙方有权监督甲方执行本合同规定,依据本合同约定获得应得权益,不承担甲方的经营风险,不干涉合作期间,为维护酒店形象、统一管理,乙方不得在房屋内擅自放置自有物品,不得擅自处置客房内
3、乙方在合作期间若想转让合作房产的,由发生买卖的双方自行办理房地产权证过户手续,所发生费用第七条违约责任甲方不按时兑现乙方应得的固定利益回报时,按逾期款额每日向乙方支付现的滞纳金,并承担当期在双方合同期间,任何方不得提前解除合作经营合同,乙方不得提前收回房屋使用权,违反者即视为第八条合同的变更和解除合同期内,因不可抗力导致房屋损毁,不能继续履行本合同时,本合同自行解除,甲、乙双方的损失各自承担因合作需要,经双方商议同意时,可根据实际情况补充变更合同内容合同期满,甲、乙双方可根据当时市场行情商定继续合作方案,续订合作合同,乙方亦可随自身意愿选择其他处置方案第九条:
1、本合同自双方签字之日起生效,在合同执行过程中,双方的权利和义务不因法定代表人变更而变更
2、本合同一式两份,经甲、乙双方签字盖章后生效甲、乙双方各执壹份,经乙方申请甲方考察,甲乙双方秉承平等自愿,等价有偿的原则,在互惠互利的基础上双方就酒店所需的海鲜供应配送与合作经营,特签定本协议
一、甲方同意乙方作为甲方经营所需海鲜(海鲜、河鲜、江鲜、冰鲜)等所有水产品的唯一驻店供应商【注甲方有大型宴席不得自己采购水产(海鲜、河鲜、江鲜、冰鲜以下简称海鲜)】不能以次充好,缺斤短两,以死充活,并按照甲方要求的规格提供
二、本合同期间内甲方负责乙方所供应海鲜进入甲方酒店所需的水、电,及水产养殖人员工作餐,乙方负责配送的鲜活海鲜的相应的辅料,并且乙方在本合同期间内节约用水、用电,且须服从甲方的管理及安排
三、为维护甲乙双方的利益、信誉与形象,双方应秉承互惠互利的原则,甲方努力扩大乙方供应配送的海鲜系列菜品的销售工作,乙方应及时保质保量的做好海鲜的供应,以确保甲方经营需要,严禁配送腐烂变质和不符合食用卫生标准的海鲜类一旦类似情况发生,由乙方负全责
四、合作利益及结算方式海鲜系列按销售价格(销售价格双方商定)的比例分配即甲方占实际销售收入的40%乙方占销售收入的60%甲方如果有促销活动,乙方予以配合,甲方每天将销售情况汇总并与乙方对账,双方签字后,每月10号一次性结清营业款,不再另作其它任何费用的分摊(即乙方不负责税收及其它任何费用)本合同期内,乙方有权按本合同约定的时间向甲方收取海鲜出品销售的权利如甲方没有及时付款,乙方有权停止供货,收到货款后在继续供货
五、经甲乙双方协商本合同允许变更或解除,但合同的权利、义务终止不影响合同中结算和清理货款的效力如双方解除协议停止供货,甲方在三天内把乙方的有所款结清,如甲方有违约要付违约金(按货款总金额每天现计算)给乙方,(注甲乙双方合同要变更或解除,需要提前十五天通知对方)合同生效后,甲乙双方不得因姓名,名称的变更或者法定代表人、负责人的变动而不履行合同的义务
六、合同终止本合同期满后自行终止,但在同等条件下,乙方享有优先合同经营的权利
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力本协议如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决甲方(公章)法定代表人(签字)年一月―日合同模板【以下为精品推荐,可删改!】【推荐一《简单的广告合作合同协议模板》】简单的广告合作合同协议模板1甲方乙方甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则,经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等有关法律法规的规定,就甲方委托乙方作为甲方“”的广告服务代理(包括平面创意、撰文、设计、策划)事宜,达成如下一致协议
一、合作范围甲方委托乙方作“”项目的广告服务代理,全权负责本项目的广告创意、撰文、设计、策划等代理事宜
二、合作期限委托期为年月日至年月Ho本协议所拟合作期限届满前一个月,经双方协商同意,双方可续签协议
三、乙方工作内容广告的创意、文案、软文撰写、设计、策划、影视创意等事宜,包括楼盘VI、报纸广告、夹报、宣传单张、海报、楼书、房展、展厅、喷画、广告折页、杂志广告、DM、邀请函、贺卡、现场POP、户外广告等平面设计、影视创意、影视脚本、活动策划方案、形象策划方案
四、双方合作方式甲、乙双方以第一个月作为合作试点,在完成第一个月合作后,甲、乙双方都有权对对方的工作情况、合作程度、是否违约等情况进行评判,以作为是否继续合作的基础如甲、乙双方对对方的合作情况不满意,均有权解除余下时间的合作关系
五、双方责任与权利甲方的责任和权利
1、双方合作期间,甲方应积极配合乙方,及时提供乙方所需的各类图片和文字资料,并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责,如因甲方提供的资料而引起的法律纠纷,其相关的一切责任由甲方负责
2、甲方有权及时地对乙方所提交的广告方案、设计稿和其他书面工作文件以书面形式提出修改意见和建议,乙方据此进行修改、调整、直至甲方签字认可方可定稿但甲方应尊重乙方的专业经验和知识,并应考虑乙方工作周期等因素,在乙方提交有关文件后,应及时、完整地以书面形式提出明确的意见,以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务
3、为避免多头决策而导致的工作质量、效率下降,甲方特指定为其全权代表与乙方沟通,具体负责设计方案的审定,各种方案的确定,同时指定为其协助乙方款项的结算
4、甲方应按照本协议的规定及时付款,以保证项目的正常进行
5、甲方在提出各种正式建议与意见时,应采用包括传真在内的书面方式,以增进沟通之效率及未来之查证
6、合作期内,甲方在事先未征得乙方同意的情况下,不得另行委托其他公司进行设计,否则视为违约而在影视、印刷、工程、摄影、策划执行、媒体监控、市调等方面甲方则有权选择其他公司负责,但在同等条件下,甲方应优先选择乙方
7、合作期间,甲方有权根据工作需要要求乙方更换相关服务人员乙方的责任和权利
1、乙方为甲方成立项目服务小组,该项目小组由项目总监负责,并且配备足够数量的优秀设计人员
2、乙方必须根据甲方要求保证交稿时间,所有的交稿数量均以甲方最后的确认稿为准,根据乙方的交稿时间和设计质量来评判乙方的工作完成情况
3、乙方承接甲方广告业务,应委派专人与甲方保持紧密联系,经常与甲方交流、沟通,尽职尽责为甲方服务,按时、按质、按量完成甲方委托的各项工作,并为甲方资料保密
4、乙方必须派出精干力量为甲方提供设计,甲方拒绝接收毫无创意和设计水平的稿件
5、乙方每个月必须提供一份广告推广和传播思路,经过审定后按此思路进行广告创作和执行
6、本项中以上1-5项中,如果有任何一项乙方未能按照甲方要求完成,则被视为违约
7、双方合作期间由乙方设计的所有广告在不影响广告版面的情况下,可以附上乙方的标识
8、双方合作期间,乙方应积极配合甲方的工作乙方提供的设计稿,应具有真实性、准确性和完整性以及符合知识产权的合法性,如因乙方提供的设计引起纠纷或争议,一切责任由乙方负责,甲方不承担因此产生的直接或连带责任
六、工作时间各项工作开始前,双方应协商具体的时间安排,并由乙方做出详细的工作日进度,双方遵照执行
七、收费条例签章―签章日期—日期:。