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文本内容:
房屋场地租赁合同书篇工出租方承租方第一条场地坐落Xx市第二条租赁期限租期为XX个月,从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日承租方有下列情形之一的,出租方可终止合同,收回场地
2、承租方擅自将场地转租、转借的;
2、承租方利用承租场地进行非法活动的;
3、承租方拖欠租金累计三个月的;合同期满,承租方拒不搬迁的,应向租方赔偿由此带来的损失合同期满,如出租方继续出租场地,承租方享有优先权
2、出租方不履行场地维修责任的;
2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的第三条租金及付款方式租金为人民币XX元,按年(或月)一次(或分次)付清交纳时间XX第四条租赁期间场地修缮修缮场地是出租方的义务出租方应对期出租的场地及其设备,每隔个月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租方场地的和正常使用第五条出租方与承租方的变更
2、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时,租赁合同新的场地所有权人继续有效
2、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在同等条件下,承租方有优先购买权
3、随访需要与第三从互换场地时,应事先征得出租方同意第六条违约责任
2、出租方未按时交付场地的,应向承租方支付违约金
2、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地,给承租方造成人员人身伤害或财产损失的,应负责赔偿损失;
3、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付违约金元;
4、承租方违反合同,擅自将承租场地转给他人使用的,应向出租方支付违约金元,如因此造成场地毁坏的,还应负赔偿责任第七条免责条件工、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任
2、租赁期间发生场地动迁事议,本合同自行终止,租赁双方不承担经济责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉第九条本合同未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力出租方(签字盖章)承租方(签字盖章)年—月日年月—日房屋场地租赁合同书篇4出租人(甲方)承租人(乙方)证件编号证件编号联系地址联系地址联系电话联系电话依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋位于,共室厅厨卫,建筑面积约平米,现乙方愿意承租甲方出租房屋的一厅第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用第三条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/月,租金总计人民币元整(¥)
(二)押金人民币元整(¥)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方支付方式(现金/银行汇款),押付,租金及押金在签订合同之日付清,乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付押金第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用由甲、乙双方协商承担,协商不成按份承担或者均摊
(1)水费
(2)电费(力燃气费
(4)电视收视费
(5)物业管理费
(6)其他费用第五条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第六条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋工、不按照约定支付租金及押金达十日的;
2、欠缴各项费用达元的;
3、擅自改变房屋用途的;
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;
6、擅自将房屋转租给第三人的;
7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的
(五)其他法定的合同解除情形第八条违约责任
(一)甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后,甲方又将房屋租于第三人,甲方需按照乙方支付押金数额赔偿乙方;乙方若单方终止合同的无权要求甲方返还所交押金
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前一日通知对方,并按月租金的20%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同一式贰份,其中甲、乙方各执一份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章时间。