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文本内容:
购房合同范本通用版2022购房合同范本通用版正文内容购房合同范本通用版甲方(出卖人)法定代表人地址酬编传真乙方(买受人)地址酬编身份证号码为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好愤商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下愤议
一、房屋基本情况乙方预定甲方开发建设的位于nbsp;市nbsp;区县nbsp;路nbsp;号nbsp;楼盘nbsp;号楼nbsp;单元nbsp;号房屋,建筑面积nbsp;平方米,其中套内建筑面积nbsp;平方米,公用建筑分摊面积为nbsp;平方米房屋单价nbsp;元(美元)/平方米,nbsp;总房款为(小写)nbsp;元(美元),(大写)nbsp;元(美元)户型为nbsp;
二、认购期间甲方承为乙方所预定房屋保留nbsp;天(自nbsp;年nbsp;月nbsp;日至nbsp;年nbsp;月nbsp;日)
四、付款方式乙方同意选择下列nbsp;种付款方式,在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款
1、一次性付款
2、分期付款于签约当日付nbsp;%剩余房款在nbsp;日内分nbsp;次付清;
3、个人住房抵押贷款于签约当日付清房屋总价nbsp;%的首付款
五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保瞪以下资格认证文件真实无瑕疵1>企业法人营业执照nbsp;证号
2、政府立项证明nbsp;证号
3、房地产开发企业资质证书nbsp;证号
4、国有土地使用权证书nbsp;证号
5、建设工程规划言午可证(包括附图)nbsp;证号
6、建设用地规划三午可证nbsp;证号
7、施工官午可证nbsp;证号
8、房屋销售言午可证nbsp;证号
六、甲方承
1、具备商品房销售(预售)条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此愤议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失
八、其他甲方出现以下情形之一,乙方有权解除愤议,甲方应向乙方全额返还定金
1、甲方依本愤议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵,导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
3、甲、乙双方经愤商未能就补充愤议达成统一意见的
九、不可抗力
1、如果本愤议在执行过程中受到诸如地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原癌议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方,并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方
2、因政府产业政策发生变化而导致本愤议无法履行时,甲、乙双方可以解除本愤议并免责
十、本琳议自甲乙双方签字之日起生效
十一、本愤议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力甲方nbsp;乙方法定代表人日期nbsp;日期购房合同范本二卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行甲方指定银行银行账号为nbsp;第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续交付地点o甲方同意按《建设工程质量管理辨法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委耗;的管理公司:M责管理第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门辨理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费第七条本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金违约金自的定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之(大写数字)向乙方支付违约金逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算第八条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同的定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金逾期超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充癌议本合同的附件和双方签订的补充愤议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应愤商解决愤商不成的,双方同意按以下第种(大写)方式解决纠纷
1.提交北京仲裁委员会仲裁
2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本份,房地产交易管理部门壹份,O甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码地址地址联系重言舌联系重代理人nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;代理人联系富旨舌联系富IS■:年月0nbsp;年月日《购房合同范本通用版.docx》将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印推荐度:点击下载文档文档为docx格式购房合同范本通用版正文内容结束。
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