电梯广告位租赁合同书

电梯广告位租赁合同书甲方（出租方）统一社会信用代码/身份证号码联系地址联系方式乙方（承租方）统一社会信用代码/身份证号码联系地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方经平等自愿协商，就电梯广告位租赁事宜签订本合同以共同遵守

1.租赁物情况11甲方同意将小区一号楼内共计一部电梯内共计一个广告位（以下简称电梯广告位）出租给乙方12电梯广告位的租赁范围包含:口电梯轿厢内部广告位□电梯门上广告位口电梯门外的楼体广告位.广告设施安装及展示21可安装的设施包括口投影媒体设备□看板海报dLED设备□其他22安装详情

（1）广告设施安装位置

（2）广告设施尺寸（长宽高/直径/厚度/重量）

（3）安装方式（悬挂/粘贴/其他方法）23安装要求广告设施安装需要接通电源，其中广告设施的功耗为W（待机W;开机W;整机功耗以最高功耗为准卜

2.

4.广告设施的播放口包含/口不包含音频，播放时间为每天.租赁期限31租赁期限自年月日起（含当日）至年月日（含当日）止，共计日租赁期满，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订租赁合同33租赁期满，甲方继续出租电梯广告位的，同等条件下乙方有优先承租权.租赁费用及支付租金1电梯轿厢内部广告位人民币元/个/日，租金共计人民币大写¥元卜2电梯门上广告位人民币元/个/日，租金共计人民币大与¥兀卜3电梯门外的楼体广告位人民币元/个/日，租金共计人民币大写¥元卜以上电梯广告位租金合计为人民币大写¥元含税卜42租赁保证金1乙方在本合同签订之日起3日内需向甲方支付保证金，即人民币大写¥元卜2租期届满，乙方按照约定缴纳全部费用后，甲方将保证金退还乙方保证金不计息43乙方使用广告位产生的电费、网络通讯费用由方承担44支付方式乙方应当于年月日前一次性将全部租金支付至甲方指定账户45甲方指定收款信息开户行户名账号.租赁服务甲方应保证电梯的正常运行，并为乙方在电梯广告位的广告设施安装工作提供必要的配合，如提供电源或相关出入证如乙方需进行相关广告审批手续，甲方应配合乙方出具相关证明材料53如乙方广告设施损坏或无法正常播放，甲方应自发现之日起通知乙方维修或更换54广告内容审核由乙方完成乙方应确保电梯广告位的广告内容合法合规，如广告内容违法或有损害第三人的内容，甲方有权要求乙方调整相关广告内容或拆除相关设施55广告设施的所有权归属乙方乙方应确保广告设施安装的安全性，如因广告设施导致第三人的人身或财产损害，责任由乙方承担租赁期内，乙方口是/口否具有电梯广告位的广告独家发布权即甲方不得自行或授权第三人在电梯所属小区或运营范围内的其他电梯广告位发布同业广告或竞争性广告.合同解除及违约责任电梯广告位所属的电梯出现不能正常使用情形，即超过日仍未能正常使用，乙方有权要求甲方退回未到期的租金和保证金，并有权单方解除合同和要求甲方支付相当于合同总额％违约金62如乙方广告设施致人损害或广告内容违反相关法律，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相关赔偿责任，乙方未到期的租金及保证金不再退回63如乙方根据自身业务需要提前退租的，应提前7个工作日以书面形式通知甲方，在获得甲方书面同意后根据甲方要求支付违约金，双方即可解除合同64乙方应在合同解除后3日内将电梯广告位恢复原状，如未按照甲方要求进行拆除等退场措施，甲方有权自行拆除并向乙方追偿相应费用65甲、乙双方任何一方不履行本协议所约定的义务或履行义务不符合本约定的，守约方有权要求违约方继续履行义务，并承担相应的违约责任.不可抗力71不可抗力定义指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件一方缺少资金非为不可抗力事件不可抗力的后果1如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本协议项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约2宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五15天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据3如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度4金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除5迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力.合同联系方式为更好履行本合同，双方提供如下联系方式1甲方联系方式邮寄地址联系人电话电子邮箱微信号2乙方联系方式邮寄地址联系人电话电子邮箱微信号82通过电子邮箱及其它电子方式送达时，发出之日即视为有效送达通过快递等方式送达时，对方签收之日或发出后第三日视为有效送达以两者较早一个日期为准；对方拒收或退回的，视为签收83上述联系方式同时作为有效司法送达地址84一方变更联系方式，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；否则，该联系方式仍视为有效，由未通知方承担由此而引起的相关责任85本联系方式条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响，始终有效.争议解决91本合同的签订、解释及与本合同有关的纠纷解决，均受中华人民共和国现行有效的法律约束92因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，应按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；2依法向所在地有管辖权的人民法院起诉

10.附则101本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议本合同补充协议、附件同为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式二份，合同各方各执一份各份合同文本具有同等法律效力103本合同经各方签署后生效甲方（签字或盖章）法定代表人或授权代表（签字）:签署时间年月日乙方（签字或盖章）法定代表人或授权代表（签字）:签署时间年月日。