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文本内容:
房屋租赁合同书甲方(出租方)统一社会信用代码/身份证号码联系地址联系方式乙方(承租方)统一社会信用代码/身份证号码联系地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法规,甲乙双方经平等自愿协商,就乙方分租房屋事宜,签订本合同以共同遵守.分租安排甲方承租请填充(下称“房东”)的房屋,同时将全部承租房屋(以下称“房屋整体”)中的部分房屋分租给乙方;乙方同意分租12乙方应按本合同约定向甲方缴纳租金、押金(如有);甲方自行负责向房东缴纳租金、押金.租赁房屋信息
(1)房屋基本信息房屋位置产权证号
(2)分租部分(乙方专用部分)分租部分是指屋内设施见附件
(3)共用部分共用部分是指甲方、乙方及其他承租人有权共同使用共用部分上述房屋的分租部分(含屋内设施)以下简称“房屋”.房屋租赁用途乙方承租该房屋用于自己(含同住亲属)居住乙方不得改变上述用途.租赁期限41租赁期限自年月日起(含当日)至年月日(含当日)止42甲方应于租赁期限起始日前向乙方移交房屋;如有延后,则租期相应顺延.租金与押金租金标准每月人民币(大写)元(¥元卜52押金标准人民币(大写)元(¥元卜租赁期满或合同解除后5天内,押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金及赔偿金外,剩余部分应如数返还乙方53付款方式按季度付款,具体付款节点为:首期租金与押金共计¥元,于年月日前支付;依此类推甲方指定收款账号账号户名开户行55发票甲方不负责开具发票;如乙方要求甲方提供发票,导致甲方承担的税费由乙方在本合同约定的租金之外另行承担.水电燃气等费用承担61租赁期限内,乙方同意承担房屋整体实际产生的水电燃气费用的%(百分之);其余部分乙方无需承担付款方式每次支付租金时,结算支付一次水电燃气费用62物业管理费用、取暖费用等,乙方无需承担.合同的解除71有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任,押金相应退还,租金据实结算该房屋因城市建设、政策等原因被拆迁、征收征用的因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的因房东原因导致房东与甲方的租赁合同解除、本租赁合同无法履行的.违约责任81甲方有下列情形之一的,乙方有权立即单方解除合同未按约定时间交付该房屋达10日以上的交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
813.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的交付的房屋危及乙方安全或者健康的乙方有下列情形之一的,甲方有权立即单方解除合同,收回该房屋不支付或者不按照约定支付租金达10日以上的擅自改变该房屋用途的擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
824.利用该房屋从事违法活动的违反本合同约定转租、分租的83因一方原因导致合同提前解除或终止的,或一方违约提前通知解除本合同的,违约方应向守约方支付相当于2个月租金的违约金但不再承担其他违约责任付款方未按约定付款的,每逾期一日,应按逾期金额的5%oo(万分之五)向收款方支付违约金85租赁合同有效解除或终止,乙方仍拒绝交还房屋的,乙方应承担房屋占用费直至退房之日(但不再支付租金卜房屋占用费的标准为本合同约定的租金标准的200%(百分之二百),按天计算.合同联系方式91为更好的履行本合同,双方同意以本合同(含附件)中列明的联系方式(包括电子邮件)作为指定联系方式92本合同(含附件)列明的联系方式同时作为有效司法送达地址.附则本合同一式二份,合同各方各执一份各份合同文本具有同等法律效力102本合同包含如下附件房屋交接清单上述附件是本合同的一部分,具有与本合同同等的法律效力103本合同经各方签名或盖章后生效甲方(签署)签订时间年月日乙方(签署)签订时间年月日附件房屋交接清单设备物品名称数量说明。