房地产项目借款合同

房地产项目借款合同2022房地产项目借款合同正文内容房地产项目借款合同借款人nbsp；贷款人借款人因开发项目，向贷款人申^人民币贷款nbsp；万元，期限为年根据我国有关法律规定，经双方常事人平等愤商，自愿签订本借款合同第一条nbsp；定羲与解冻睾nbsp；

1.lnbsp；在本合同中，下列术语具有如下含义nbsp；

1.

1.lnbsp；银行营业日”指贷款人所在地法定工作日nbsp；

1.

1.2nbsp；“信息日”指每季最后一个月的20日nbsp；

1.

1.3nbsp；“借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人nbsp；

1.

1.4nbsp；“贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行nbsp；

1.

1.5nbsp；“提款期”指借款人依据本合同第

6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间nbsp；

1.

1.6nbsp；“还款期”指借款人依据本合同第

6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间nbsp；

1.

1.7nbsp；“宽限期”指允官午借款人迟延履行义务而不视为违约的期间nbsp；

1.

1.8nbsp；项目指onbsp；

1.

1.9nbsp；“建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间nbsp；

1.10nbsp；“经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限nbsp；

1.llnbsp；“完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用nbsp；

1.

1.12nbsp；“担保性”文件指为了保瞪本合同的履行而签署的保函、保瞪书、抵押合同、质押合同等第二条nbsp；借款人隙述与保Ifnbsp；lnbsp；借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同；nbsp；2nbsp；所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承^文件等所有应该取得的政府批准文件；nbsp；3nbsp；向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等；nbsp；4nbsp；本合同项下万元的项目资金按期、足额到位；nbsp；5nbsp；向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的瓷金承^书;nbsp；6nbsp；本合同项下借款人的僮务与借款人的其他债务处于平等地位（法律另有规定的除外）nbsp；7nbsp；在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确；nbsp；8nbsp；目前无重大经济纠纷发生第三条nbsp；贷款nbsp；lnbsp；贷款人同意向借款人提供总额为人民币万元的贷款；nbsp；2nbsp；本合同项下的贷款只能用于开发项目建设；nbsp；3nbsp；在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分第四条nbsp；利率和利息nbsp；lnbsp；本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之o在本合同有效期内，如遇中国人民银行^整利率，并且本合同项下的利率在规定的^整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的^整，无须经借款人的同意nbsp；2nbsp；贷款人在每一结息日内向借款人计收利息贷款到期，利随本清第五条nbsp；提款前提条件nbsp；lnbsp；首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或辩理下列事项nbsp；

1.lnbsp；贷款证交由贷款人审核；nbsp；

1.2nbsp；本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承^文件以及项目资金计划安排等；nbsp；

1.3nbsp；生效的建设承包合同；nbsp；

1.4nbsp；生效的原材料供应合同；nbsp；

1.5nbsp；项目财产保险单；nbsp；

1.6nbsp；所有依法生效的担保性文件；nbsp；

5.2nbsp；首次和每次提款前，借款人须满足下列条件nbsp；

5.

2.lnbsp；担保合同合法有效；nbsp；

5.

2.2nbsp；本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位；nbsp；

5.

2.3nbsp；未发生本合同规定的违约事件；nbsp；

5.

2.4nbsp；出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料；nbsp；

5.

2.5nbsp；按本合同规定向贷款人辨理提款手续；nbsp；

5.

2.6nbsp；已按第

7.3条的规定开立帐户第六条nbsp；提款和还款nbsp；

6.lnbsp；本合同项下贷款的提款期，自年月日起至nbsp；年月日止nbsp；

6.2nbsp；本合同项下贷款分次提取；nbsp；3nbsp；贷款人应在借款人辩理借款手续后个银行营业日内将贷款放出;nbsp；.4nbsp；借款人在确定的提款日或提款期内，未辨理提款手续且未申^推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内辨理有关手续，逾期仍未辨理的，贷款人有权取消未提取的贷款；nbsp；.5nbsp；本合同项下贷款的还款期为年月一日起至年—月—日止，分次还款，还款时间与金额如下

6.6nbsp；借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于:7nbsp；借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日个银行营业日前向贷款人提交申言青，经与贷款人愤商同意的，可以提前还款对于提前偿还的款工面，借款人不能重新借用nbsp；

6.8nbsp；借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还第七条nbsp；帐户监管nbsp；

7.lnbsp；为保瞪本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤全肖地委IE贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的的定在本合同有效期内对借款人按第

7.3条开立的帐户进行监管nbsp；2nbsp；帐户监管包括:nbsp；

2.lnbsp；监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付nbsp；

2.2nbsp；监督借款人按规定的用款顺序支付款项nbsp；

2.3nbsp；有权以偿债基金帐户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权nbsp；3nbsp；借款人应在下述机构开立并保持下述帐户，直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止；nbsp；

3.lnbsp；开立于的项目资金专用帐户，借款人从贷款人处提取的所有款项及项目资金必须存入该帐户，帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额；从该帐户提取的款项只能转至基本结算帐户；nbsp；4nbsp；贷款人对为实施本合同於/定的帐户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任第八条nbsp；担保nbsp；lnbsp；为保^项目的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人提供以下担保nbsp；

1.lnbsp；在项目建设期间内，向贷款人提供资金承保^在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时，通过各种方式融资、补充资金，直至工程完工（见附件一）nbsp；

1.2nbsp；当项目不能按期完工时，借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人nbsp；

1.3nbsp；贷款人以依法获得的项目工程作为清偿本合同项下债务的担保，并承^该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式^整而撇金肖nbsp；

1.4nbsp；项目建成后，还款期内贷款本息的偿还，由向贷款人提供担保，保瞪在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任（见附件二）第九条nbsp；借款人承言若nbsp；lnbsp；所作的竦述与保瞪真实无误；nbsp；2nbsp；承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程;nbsp；3nbsp；按照本合同和借据中规定的用途使用贷款；nbsp；4nbsp；保瞪资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化；nbsp；5nbsp；本项目的汇率风险由借款人自行承担并采取措施加以防范，不得影响贷款本息的偿还；nbsp；6nbsp；借款人应当及时就已经发生或将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报第十条nbsp；贷款人承言若nbsp；lnbsp；按照本合同的的定，及时足额拨付应当发放的贷款；nbsp；

10.2nbsp；对获悉借款人项目建设、财务收支等情况依法保密第十一条nbsp；变更、解除与转让nbsp；第十二条nbsp；保险nbsp；第十三条nbsp；违约责任nbsp；

13.lnbsp；借款人逾期未提款的，应按日向贷款人支付未提款金额部分的万分之的违约金；nbsp；

13.2nbsp；借款人未按合同的定的期限还本付息的，对逾期贷款每日计收万分之利息，对未支付的利息计收复利；nbsp；

13.3nbsp；借款人未按合同规定的用途使用贷款的，贷款人对违约部分按日计收万分之的利息；nbsp；

13.4nbsp；借款人违反本合同条款的的定，情况严重，致使贷款人认为可能危及贷款安全的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款不能收回的，视为贷款逾期，并按规定计收利息第十四条nbsp；争议解决nbsp；第十五条nbsp；通讯nbsp；第十六条nbsp；其他nbsp；借款人（签章）贷款人（签章）签约时间签约地点《房地产项目借款合同.docx》将本文的Word文档下载到电脑，方便收藏和打印推荐度:点击下载文档文档为docx格式房地产项目借款合同正文内容结束。