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文本内容:
店铺转让合同书样式2022店铺转让合同书样式正文内容店铺转让合同书样式出租方(甲方)承租方(乙方)根据有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于nbsp;门面房nbsp;间出租给乙方用于经营
二、租赁用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用
2、乙方向甲方承在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为nbsp;年,自nbsp;年nbsp;月nbsp;日起至nbsp;年nbsp;月nbsp;日止
四、租金及支付方式租金为nbsp;元/年,按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付
五、甲方的权利与义务
2、甲方必须保瞪出租给乙方的门面能够从事商业经营合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价
3、租赁期内,保瞪水电落户
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后15日内搬离
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同的定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担
4、按本愤议的定支付租金
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时,应及时通知甲方经甲方同意,乙方可代为维修
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复
3、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方另行商定
4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方
八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申言青双方可根据本合同的定情形,结合实际情况重新愤商后,签订新的租赁合同
九、转租、转让在租赁期间,乙方再转租门面须事先通知甲方,征得甲方的同意
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;lnbsp;未按的定期限交付租金,超过nbsp;15nbsp;天以上的⑵nbsp;在租赁期内,未经甲方同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的⑶nbsp;在租赁期内,未经甲方同意,擅自转租或转让承租门面的4nbsp;从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的2甲方未经乙方f午可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的
3、在租赁期限内,有下列情况的,双方均可变更或解除合同因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的双方互不承担责任本合同壹式两份甲乙双方签字生效,双方各执壹份,具有同等法律效力甲方nbsp;乙方联系重信舌nbsp;联系重信舌签约日期nbsp;签约日期《店铺转让合同书样式.docx》将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印推荐度:点击下载文档文档为docx格式店铺转让合同书样式正文内容结束。