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文本内容:
北京市市场场地租赁保证金合约(试行)出租人(合约甲方单位)承租人(合约乙方单位)保管人(第三方)北京市市场协会根据《中华人民共和国合约法》和《中华人民共和国担保法》等有关法律和法规的规定,三方就编号为的《北京市市场场地租赁合约》(简称《租赁合约》)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下第一条保证金的管控保证金由甲和乙双方共同委托的第三方(北京市市场协会)管控,并计取银行同期活期存款利息第二条合约乙方单位保证金自本合约签订之日起日内,合约乙方单位(是/否)应支付《租赁合约》约定租金总额%计元的保证金,作为履行合约和提供商品服务质量的担保第三条合约乙方单位保证金按下列第种方法方式支付1和由合约甲方单位转交第三方的,合约甲方单位应向合约乙方单位开具收据并出具第三方的收款凭据2和合约乙方单位直接支付第三方的,合约乙方单位应向合约甲方单位出具第三方的收款凭据第四条合约乙方单位保证金应用于以下第种情况1和《租赁合约》终止后因合约乙方单位的商品和服务存在缺陷导致顾客投诉和索赔经确认属于合约乙方单位责任的,合约甲方单位应从合约乙方单位的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补合约甲方单位为此支出的费用的,合约甲方单位有权向合约乙方单位追偿2和《租赁合约》履行期间因合约乙方单位的商品和服务存在缺陷导致顾客投诉和索赔经确认属于合约乙方单位责任的,合约甲方单位有权从合约乙方单位的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补合约甲方单位为此支出的费用的,合约甲方单位有权向合约乙方单位追偿3和合约乙方单位因自身原因未经合约甲方单位同意擅自解除合约的,合约乙方单位的保证金及利息不予返还4和《租赁合约》终止后合约乙方单位拖欠税费或行政管控机关罚没款的,合约甲方单位有权使用合约乙方单位保证金及利息进行支付O第五条在租赁期限内合约甲方单位按照本合约第四条第二款的约定使用合约乙方单位保证金及利息的,必须提前日书面通知合约乙方单位在《租赁合约》终止后合约甲方单位按照约定使用合约乙方单位保证金及利息的,应保存好相关凭证第六条合约乙方单位保证金的补足在租赁期限内使用合约乙方单位保证金的,合约乙方单位应在使用后日内将保证金补足,补足方法方式同本合约第三条的约定第七条合约乙方单位保证金的返还《租赁合约》终止后日内,如合约甲方单位确认合约乙方单位无本合约第四条约定之情况的,保证金及利息应全额返还合约乙方单位第八条合约乙方单位逾期日未支付保证金或补足保证金的,合约甲方单位有权解除《租赁合约》第九条合约甲方单位保证金支付方法方式合约甲方单位在市场内收取租户保证金的,应采取市场整体一次性支付的方法方式支付对应保证金,数额为市场当年租金总额的%2-5%以作为履行合约的担保合约甲方单位保证金应于每年月日前向第三方支付,合约甲方单位保证金使用后,应于日内补足新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金第十条合约甲方单位保证金应用于以下情况1和合约甲方单位因自身原因擅自解除合约的,应支付给合约乙方单位与合约乙方单位交纳的保证金及利息等额的保证金2和O第十一条第三方的权利义务1和妥善保管甲和乙双方支付的保证金,保证金应存入指定银行的指定帐户,不得转存和隐匿2和确认保证金按照本合约约定的事由支取,不得挪作他用3和收取保证金应开具合法和规范的收款凭据第十二条争议解决方法方式本合约项下发生的争议,三方协商解决或申请有关机构部门或科室调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第种方法方式解决(只能选择一种)1和提交给北京仲裁委员会仲裁;2和依法向人民法院起诉第十三条其他约定事项第十四条本合约一式份,合约甲方单位份,合约乙方单位份第三方份,O第十五条本合约自三方签字或盖章或盖章或签字或盖章盖章或签字或盖章或签字或盖章或盖章或签字或盖章之日起合约生效第三方(章)住所法定代表人_委托代理人_联系方法方式:指定银行—指定帐号_签订时间签订地点:。