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写字楼车位租赁合同范本4篇【篇一】写字楼车位租赁合同甲方(出租方)地址身份证电话乙方(承租方)地址身份证电话甲乙双方在公平自愿、诚恳信用的原则下,就甲方在本小区所拥有的停车位出租给乙方使用的事宜达成全都意见,特订立本合同第一条停车位编号、位路其次条承租期限月日始至年月日止合同期满经双方协商全都可以续签合同合同期满,甲方车位连续对外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权第三条租金及其支付方式乙方须于本合同商定期限满提前一个月向甲方提出续租申请,获得甲方同意后办理相关手续过期视为放弃续租权第四条双方责任甲方责任
1、甲方向乙方供应空停车位;
2、负责支付停车位的照明、通风、卫生清洁等物业管理费用
3、因小区开发、规划等缘甲方逾期交付本停车位或因甲方缘由造成乙方无法使用本停车位的,每日应当担当本停车位月租赁费百分之三的违约金,逾期达十五日,乙方有权解除本合同,甲方应当返还未使用期间的车位租赁费同时,甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方支付违约赔偿金
2、乙方责任乙方未按本合同商定按期交纳任何一项费用的,每逾期一日,应当担当应交纳款项百分之三的违约金,逾期达十五日,仍未全额交纳的,甲方有权解除合同,收回车位
3.在合同期内,假如一方提出解除合同,需要提前至少15天通知对方并支付一个月租金即人民币伍百伍拾元整第十条、免责条款本合同期内,因不行抗力缘由,如地震、战斗等自然灾难或政府决策导致该停车场丢失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不担当任何责任第十一条、争议解决双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方可向该车位所在地人民法院起诉第十二条、附则
1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力
2、未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议
3、其他商定甲方乙方(签字)(签字)联系方式联系方式时间年月日时间年月日由须提前解除合同的,甲方应提前30日通知乙方
4、对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的,甲方不负责赔偿,但有帮助进行调查和处理的义务乙方责任
1、不得将停车位转租或转借给他人;
2、承租的停车位只能停放物业公司许可的机动车车型,并听从物业管理部门关于地下车位的管理规定
3、不得影响(其它)车位上停放车辆的平安和正常通行,车辆进出停车位不得阻碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动
4、在停车位内(修理)车辆或清洗车辆须在物业管理规定要求下进行第五条违约责任
1、本合同商定期间内,甲乙双方不得擅自解除合同,擅自解除合同的一方视为违约,违约方应支付对方1个月租金作为违约金
2、乙方租赁期内要求解除合同的,已交租赁费用不得要求甲方退还
3、甲方租赁期内要求解除合同的,应退还乙方已交租金剩余部分
4、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿第六条争议的解决在履行本合同过程中发生争议的,双方应公平协商解决本合同自双方签字后生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方乙方日期日期【篇二】写字楼车位租赁合同甲方(出租人)乙方丽居座室业主(住户)姓名(承租人)就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商全都后达成乙方租赁停车位的如下协议
一、甲方向乙方供应东田丽园停车场,停车位号码用于停放车型车牌号码车身颜色
二、用期限及车位租金自年月日至年月日止共个月,月租金元(人民币),乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金
三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位(场地租赁)关系,不构成保管关系该车辆的(保险)费用由乙方购买
四、租约期满,车主若需连续租赁,应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则,将视乙方自动终止协议,该车位转租他人时不再另行通知
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主,该车辆进出时一律按《广州市机动车停车服务收费管理方法》收费,乙方不得以任何理由拒付停车位费,否则,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入,否则保安人员有权不予放行若乙方业主证、住户证遗失请准时到住户服务中心报失,在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任
七、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议甲方东田丽园物业管理处乙方电话电话日期日期【篇三】写字楼车位租赁合同甲方协议编号乙方乙方在充分理解、认可《X一期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理规定,并对X一期地下车位现状有充分了解的基础上,在X一期地下车位已经达到交付使用的条件下,经与甲方协商,达成以下协议
一、乙方向甲方租赁X一期地下室号车位租赁期从年月日起至年月日止因该车位是出售车位,故在租赁期间若有业主购买该车位乙方须听从甲方支配,另行调整车位,但甲方应于一周前通知乙方
二、车位月租金为人民币元(大写佰元乂使用未满一个月的按一个月计算租金),车位管理费为人民币元(大写佰元),押金为人民币元(大写佰元)乙方在签订合同时,须缴纳一个月车位租金、管理费和押金(此项押金租赁期满时退还),以后乙方按月向甲方缴纳费用如乙方不按时交纳车位租金、管理费的,甲方有权收回车位转租/出售给他人,并从押金中扣除所欠费用
三、该车位由湛江市X物业服务有限公司(以下简称物业公司)统一进行管理,乙方使用车位必需遵守停车场管理规定,听从停车场管理人员管理,车辆入场凭证泊车,出场验证放行违反规定者情节严峻拒不听从的,甲方有权解除租赁合同乙方必需爱惜车场内公共设施,造成损坏的必需担当修复和赔偿责任
四、本车场限高
2.2米在车位租赁合同期内,租赁车主合法拥有该车位平常之使用权,该使用权仅限于:小型车辆的停放用途乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用,乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等需事先到管理处登记备案
五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等不包含车辆保管费物业公司不担当车辆及车内物品的保管责任物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责
六、车位租赁合同期满后,经乙方申请可以续订合同,但乙方必需在合同期满前十五天向甲方提出申请,经甲方同意后续订合同否则将视为自动终止租赁该车位转租/出售他人时不再另行通知
七、如因物价变动的因素影响,合同期内甲方有权依据政府有关部门规定调整车位租金及管理费但须准时通知乙方
八、合同在履行过程中如双方发生争议,应友好协商解决协商不成时,双方均可向人民法院提起诉讼
九、本合同一式两份甲乙双方各执一份
十、本合同自双方签字之日起生效车辆车型车牌号码车身颜色甲方:湛江X房地产开发有限公司乙方代表:身份证号码地址:湛江市X区X路X号电话电话:X住宅房号:幢房签订日期:20年月【篇四】写字楼车位租赁合同甲方:,身份证号码乙方,身份证号码甲方同意将甲方拥有产权的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位O甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守第一条、本停车位位置本停车位位于市小区(以下简称本小区)停车位(车位号码以开发商排序为准)甲方应确保本停车位处于适租状态其次条、租赁期限乙方租用本停车位期限为年,自年月日起至年月日止在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于年月日前,将本停车位交予乙方使用第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
1、车位租赁费⑴金额乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币元(小写RMB元)该租赁费□包含/口不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费⑵交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付半年的本停车位租赁费,下半年的租赁费在前交付
2、物业管理⑴本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方担当,担当本停车位管理费的一方应当准时、足额缴纳费用,否则发生任何纠纷及后果应由费用担当方负责2乙方同意,本小区物业管理公司对车库场地不包括本合同项下车位负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任,遵照本小区物业管理规定执行如因发生争议而需要甲方予以协调乙方应当准时通知甲方,甲方应准时予以处理,确保本停车位处于适租状态第四条、本停车位的使用
1、乙方不得更改本停车位用途乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解
2、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不阻碍相邻车位的使用,以符合停车位的要求
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置乙方车辆不得外附或内装任何危急物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品,不得存放任何易腐烂性物品因此产生的一切责任由乙方担当本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当帮助检查,不得阻挠
4、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用否则,甲方有权解除合同
5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位,乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞
6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任,与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔,甲方应证明乙方为车位合法租赁方
7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等缘由导致车位污损进行清洁、修理;乙方不得将漏油车辆开进停车场第五条、双方责任
1、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔
2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益因乙方缘由造成他方损害,乙方应当赔偿第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保第七条、续租本合同使用期限届满前,乙方如欲连续使用,应当在届满前十日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同第九条、违约责任
1、甲方责任。