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文本内容:
共享服务合同书甲方(场地方)统一社会信用代码/身份证号码联系地址联系方式乙方(共享使用方)统一社会信用代码/身份证号码联系地址联系方式为了响应国家关于实验室资源开放共享的号召,推动动物疫病防控技术和产品研究、促进科技成果转化,本合同各方经平等自愿协商,根据《中华人民共和国民法典》及相关法规,就甲方许可乙方共享使用实验室事宜,签订本合同以共同遵守.共享范围11甲方许可乙方共享使用其位于省市区路号的实验室乙方专用部位乙方对该实验室中的笼盒(编号)享有专有排他的使用权;乙方共享部位在预先登记、错位使用、统筹安排的原则下,乙方对该实验室内下列部位享有使用权具体包括办公室、维修室、库房、饲料室、一般走廊;隔离检疫室、缓冲间、育种室、扩大群饲育室、生产群饲育室、待发室、清洁物品储藏室、清洁走廊、污物走廊;缓冲间、风淋室、检疫室、隔离室、操作室、手术室、饲育间、清洁物品暂存室;仓库、洗刷消毒室、废弃物品暂存室、解剖室、动物尸体暂存室、机械设备室、淋浴室、工作人员休息室实验室支持系统下列设施、设备、系统是保证整个实验正常运行的必要的支持系统具体包括该实验室的通风和空调系统、照明系统、通讯系统、监控系统、供水系统、供电系统、警报系统和消防设施、消毒灭菌设备、公共物业管理系统、室内保洁、实验废弃物、动物尸体以及其他垃圾的储存、处理系统(以下无合同正文)甲方(签署)法定代表人或授权代表签订时间年月日乙方(签署)法定代表人或授权代表签订时间年月曰«・K千加映本合同共享期限自年月—日起(含当日)至—年—月—日(含当日)止22本协议有效期届满,乙方需继续使用用该实验室的,应于有效期届满之日前1个月向甲方提出续约要求;在同等条件下,乙方对该实验室有优先使用权甲、乙双方就续约达成协议的,应重新订立协议
3.费用与支付共享费用
3.
1.
1.专用部位使用费乙方专用部位的使用费,按人民币—元/日/笼盒的标准计算,每月为人民币(大写)_元(¥_元卜使用费支付原则是“先付后用”,每三个月”为一个预付款周期;乙方的首期使用费需于本合同签订后3日内支付给甲方,并于每三个月使用周期结束日提前15天预付下一个使用周期的费用如果到期日为公休日或国家法定节假日,则该到期日顺延至下一个工作日
3.12实验室共益费该费用是根据乙方共享部位和实验室支持系统产生的费用总金额,参照乙方专用部位在整个专用部门中的比例,由甲方合理分摊而产生的费用乙方在收到甲方发出的分摊费用通知单后7日内支付32押金
321.本合同押金为乙方所使用实验室的2个月使用费,即人民币(大写)_元(¥_元)元乙方应在签订本合同后3日内支付给甲方
3.22当使用期届满,在乙方已将所使用实验室返还给甲方并付清所有费用后7日内,甲方将押金无息退还给乙方33甲方指定收款账号户名账号开户行发票本合同中约定的共享费用金额为含税金额,甲方应向乙方提供正规足额增值税专用发票发票信息要求如下名称纳税人识别号地址、电话开户行及账号货物或应税劳务名称增值税率.甲方其他权利义务甲方负责在大楼内提供以下服务及设施供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施,以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理甲方保留对实验室及乙方使用部位的监督管理权为了保证园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动,甲方本着最小化的影响乙方正常经营的原则,有权随时检查乙方实验室的使用情况,实验仪器或设备配备情况,实验药品的储存、摆放情况,消防器材性能摆放等内容进行检查;乙方必须无条件配合甲方的相关检查,同时对甲方的合理建议及要求及时整改甲方在收到乙方通知其所使用实验室之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后(该损毁非乙方所引致),甲方应立即组织维修乙方所使用实验室内该受损的部分44甲方保留以下权利公众设施(如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等)可以通过所使用实验室;甲方本着以最少影响乙方的经营的原则,有权派工作人员进入乙方所实验室间进行有关检查、维修或改建工程,同时除紧急情况外应事先会知乙方甲方保留使用大楼外墙及天台的权利,但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限45当乙方违反本协议,而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失,除甲方所享有的其他权利外,甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任46甲方可在本协议期满前三个月内经与乙方预约后,在不影响乙方正常经营活动前提下,带领有意使用乙方所使用实验室的人员进入乙方所使用实验室察看.乙方其他权利义务51未经甲方书面允许,乙方不得将具有剧毒、放射性的物质或仪器及产生强烈刺激性气味、强烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物(实验动物乙方应提前提出申请,经甲方许可后方可带入)带入所使用房屋;如果乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所使用房屋的,甲方有权要求乙方限期撤出,同时解除本协议而不承担任何责任;如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失的,乙方承担全部经济赔偿责任52如乙方按本协议规定的方式实际支付了使用金和其他应付的费用,并履行了本协议内规定应负的义务,乙方可以在使用期内有权在本协议期限内依照本协议规定使用所使用实验室或写字间,并享有依照中国法律法规和本协议的规定乙方享有的一切权利53乙方有义务保证其在入驻时按甲方要求提供相关资料内容的真实可靠性,乙方同时有义务在实际情况改变时对相关资料进行真实可靠之修改并将其上报甲方;如乙方所提供资料存在虚假不实或未及时根据实际情况改变对资料进行真实可靠修改并上报甲方,则视同乙方违约,乙方应承担由此产生的一切后果,甲方同时保留追究乙方经济及法律责任的权利54乙方有权合理地使用公共地方及设施,并承担有关费用乙方须按时支付使用金、押金和所使用实验室之电费、水费、电话、有线电视及网络等共益费56乙方亦应支付中华人民共和国法律法规规定在使用期内乙方作为所使用实验室之承租人、占用人或使用者应支付之一切税费(如有卜57乙方在本协议存续期间,无权要求减免任何按本协议而需缴纳的费用58除得到甲方书面同意外,乙方不得将所使用实验室或部分所使用实验室用其他方式交予第三者使用或与他人共同使用实验室59未征得甲方书面同意,乙方不得在所使用实验室以外任何部位竖立任何文字、标记或广告等宣传物品乙方招牌放置的位置应依照甲方的指示进行乙方不得改变所使用实验室的任何结构及任何部分的外貌,亦不得堵塞任何窗户乙方所使用实验室若有损坏,应及时通知甲方因乙方缘故而造成所使用实验室有所损坏时,在收到甲方书面维修通知书后,乙方应按甲方之要求进行维修,维修费用由乙方自行承担或由乙方委托甲方进行维修,但乙方需负担因此而引致之损失及费用实验室配套家具及设备作为实验室的配套设施,乙方有义务保持其完好性,如有破损(自然损耗除外)乙方有义务将状态复原,否则甲方有权按本协议附件所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金,乙方需无条件接受在使用期届满或按本协议规定提前终止使用期的情况下,乙方应当将所使用实验室相应部位于协议终止后当日腾空交还予甲方,并应当自费将所使用实验室恢复还原至甲方初次向乙方交付之所使用实验室之状态(合理的自然损耗除外),并拆除及搬出乙方在所使用实验室的所有仪器设备、装修和添置物,并同时修补因该等拆除及搬出对所使用实验室造成的毁坏如乙方因任何理由拒绝或不能履行上述责任,则甲方有权从押金或扣减足额的款项,并使用该扣减的款额自行完成该等恢复原状、拆除及搬出和修补工作面不必对乙方另行事先通知倘押金不足以支付该等还原工作之开支者,乙方须向甲方全面补足所产生之有关开支乙方在享受使用的实验室应有的服务的同时,必须严格履行甲方及园区制定的一切管理规定乙方在所使用实验室的一切商业经营活动必须遵守中华人民共和国法律、法规.违约责任61任何一方有违反协议的行为,应就违约行为给对方造成的一切损失(包括但不限于诉讼费、保全费、担保费、律师费等)进行赔偿如属双方的过失,应根据情况,由双方分别承担违约责任62若乙方违反本协议的条款和条件,甲方除可按本协议规定单方面终止协议外,并有权从押金中将所有欠缴款项、损失及开支扣除,如押金不足支付该等欠缴款项、损失及开支时,甲方有权要求乙方向甲方补纳不足部分如乙方拒绝补缴,甲方有权扣留乙方于所使用实验室内的设施和货物并进行拍卖,以作抵偿,惟此并不影响甲方向乙方进一步追讨合理赔偿及法律责任的权利63乙方逾期交付电费超过七天的,甲方除可按本协议规定单方面终止协议外,并有权无需另行通知而要求园区中断电源,直至乙方付清全部费用重新连接电源线路之一切费用由乙方负责64无论因何原因,乙方对应交付的使用费或其他各项费用不予交纳或延迟交纳,除本协议另有规定外,乙方应向甲方支付违约金,违约金额为拖欠天数乘以逾期费用的1%;如延迟天数超过七天,甲方有权按违约处理而解除本合同使用期内乙方中途单方面退出,属乙方违约,甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的一切经济损失66如甲方依本协议扣减乙方的押金,乙方须在甲方发出书面通知之日始七天内补足被扣减的押金金额,否则即属乙方违约,甲方有权立即终止本协议及收回所使用实验室,并没收乙方已付的全部使用金和押金.保密71合同各方保证对在讨论、签订、履行本合同过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获取的文件及资料包括但不限于商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密予以保密未经该资料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容上述保密义务,在本合同终止或解除之后仍需履行72本合同关于对保密信息的保护不适用于以下情形1保密信息在披露给接收方之前,已经公开或能从公开领域获得;2在本合同约定的保密义务未被违反的前提下,保密信息已经公开或能从公开领域获得;3接收方应法院或其它法律、行政管理部门要求披露保密信息通过询问、要求资料或文件、传唤、民事或刑事调查或其他程序卜当出现此种情况时,接收方应及时通知提供方并做出必要说明,同时给予提供方合理的机会对披露内容和范围进行审阅,并允许提供方就该程序提出异议或寻求必要的救济;4由于法定不可抗力因素,导致不能履行或不能完全履行本合同确定的保密义务时,甲乙双方相互不承担违约责任;在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行本合同在上述情况发生时,接收方应在合理时间内向提供方发出通知,同时应当提供有效证据予以说明.其他约定不可抗力不可抗力定义指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工,以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件一方缺少资金非为不可抗力事件
2.不可抗力的后果1如果发生不可抗力事件,影响一方履行其在本合同项下的义务,则在不可抗力造成的延误期内中止履行,而不视为违约2宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方,并在其后的十五15天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据3如果发生不可抗力事件,各方应立即互相协商,以找到公平的解决办法,并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度4金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除5迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力82部分无效处理如任何法院或有权机关认为本合同的任何部分无效、不合法或不可执行,则该部分不应被认为构成本合同的一部分,但不应影响本合同其余部分的合法有效性及可执行性.反商业贿赂双方均不得向对方或对方经办人、工作人员或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益,包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等,否则构成重大违约如该等利益属于行业惯例或通常做法,则须在本合同中明示,否则亦为重大违约.合同联系方式为更好的履行本合同,双方提供如下联系方式:1甲方联系方式联系人地址手机微信电子邮箱2乙方联系方式联系人地址手机微信电子邮箱102通过电子邮箱及其它电子方式送达时,发出之日即视为有效送达103通过快递等方式送达时,对方签收之日视为有效送达;对方拒收或退回的,视为签收104上述联系方式同时作为有效司法送达地址105一方变更联系方式,应以书面形式通知对方;否则,该联系方式仍视为有效,由未通知方承担由此而引起的相关责任106本联系方式条款为独立条款,不受合同整体或其他条款的效力影响,始终有效.争议解决因本合同以及本合同项下订单/附件/补充协议等如有引起或有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,应向所在地有管辖权的人民法院起诉.附则本合同一式二份,合同各方各执一份各份合同文本具有同等法律效力122本合同未尽事宜,双方应另行协商并签订补充协议123本合同经各方签名或盖章后生效。