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陕西省住房公积金2022年年度报告根据国务院《住房公积金管理条例》和《住房和城乡建设部财政部中国人民银行关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金［2015）26号）有关规定，现将陕西省住房公积金2022年年度报告汇总公布如下
一、机构概况（-）住房公积金管理机构全省共有10个设区市住房公积金管理中心，杨凌示范区和韩城市住房公积金管理中心，2个独立设置的分中心（省直、长庆分中心隶属西安中心）从业人员1798人，其中，在编986人，非在编812人
（二）住房公积金监管机构陕西省住房和城乡建设厅、陕西省财政厅和中国人民银行西安分行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督陕西省住房和城乡建设厅设立住房公积金监管处，负责辖区住房公积金日常监管工作
二、业务运行情况（-）缴存2022年，新开户单位16225家，净增单位10534家；新开户职工
50.88万人，净增职工
18.77万人；实缴单位90402家、实缴职工
472.33万人、缴存额
746.54亿元，分别同比增长
13.19%、
4.14%.
12.05%o2022年末，缴存总额
5793.66亿元、缴存余额
2387.99亿元，分别比上年末增长
14.79%、
13.96%oL积极开展“百日专项整治，陕西省住房和城乡建设厅、陕西省财政厅、中国人民银行西安分行、陕西省自然资源厅下发《关于开展维护住房公积金缴存职工购房贷款权益“百日专项整治”活动的通知》，全面净化房地产市场环境，加大了对房地产开发企业、房地产经纪机构的监督检查和违法违规行为惩处力度，坚决杜绝房地产开发企业和房地产经纪机构拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款行为，有效维护了缴存人的合法权益.组织开展体检评估工作住房和城乡建设部在全国范围内选取6个省24个城市管理中心开展住房公积金管理中心体检评估工作陕西省住房和城乡建设厅及西安、铜川、延安、商洛市4个管理中心参加各参评管理中心全面梳理住房公积金业务运行和服务管理流程，全方位对标对表针对管理运行状况和制度功能发挥情况完成了体检评估陕西省住房和城乡建设厅通过交叉评审、第三方审计机构评审和专家评审的方式，进一步复盘体检评估过程，使体检评估工作可学可鉴，探索出可复制可推广的方式方法，为全国全面展开提供陕西经验.开展第三方审计工作陕西省住房和城乡建设厅每年选择3-5个管理中心开展第三方审计工作，重点审查中心执行国家住房公积金政策法规情况、制定制度办法的规范性审查住房公积金资金存储及财务收支情况，审查住房公积金增值收益及其分配的合规性和真实性，审查各级审计、巡视巡察和各类专项检查反馈问题的整改情况等，不断指导各管理中心堵塞管理漏洞、消除风险隐患、纠正违规行为
（三）当年服务改进情况L制订出台地方标准陕西省住房和城乡建设厅会同陕西省市场监管局在全国率先制定发布了住房公积金服务管理省级地方标准一一《陕西省住房公积金服务管理标准》为统一全省住房公积金服务管理标志标识，规范住房公积金管理中心设施设备配置，加强行业队伍建设提供了有效指引；进一步深化“放管服”改革要求，优化营商环境，有效推进住房公积金服务管理制度化、标准化和规范化；加快推动智慧公积金建设，为全国各地贡献住房公积金服务管理路径.推动落实“一件事一次办”陕西省住房和城乡建设厅根据《国务院办公厅关于加快推进“一件事一次办”打造政务服务升级版的指导意见》精神，按照陕西省政府“一件事一次办”集成改革专题会议要求，指导各管理中心全力配合有关牵头部门做好集成改革工作涉及住房公积金的“住房公积金单位登记开户”、“个人住房公积金账户设立”、“住房公积金离休、退休提取”、“住房公积金死亡提取”4项服务事项已全部实现.持续推进“我为群众办实事二全省住房公积金系统认真践行“我为群众办实事积极开展“惠民公积金服务暖人心”活动，着力解决群众“急难愁盼”问题推动11项高频服务事项实现“跨省通办”业务办理，开设142个线下服务窗口、32个线上专区全年支持城镇老旧小区居民提取住房公积金328笔、
1868.64万元用于加装电梯工作，有效缓解加装电梯资金压力
（四）当年信息化建设情况全省住房公积金系统持续实施“互联网+公积金”工程建设，进一步完善省级住房公积金监管信息平台、共享平台、12329短信和热线服务平台，14个管理中心综合服务平台认真落实国务院、省政府“放管服”改革要求，推动“跨省通办”、“一件事一次办”；严格落实“小程序日清零”、网络三级等保制度；推进贷款信息接入中国人民银行征信系统等
（五）当年住房公积金机构及从业人员所获荣誉情况2022年1个管理中心获得“全国住建系统先进集体”，1人获得“全国住建系统先进个人”，1个管理中心微信公众号被评为陕西省“走好网上群众路线”百个成绩突出账号；地市级文明单位（行业、窗口）5个，青年文明号4个，先进集体和个人18个，其他荣誉称号10个表12022年分城市住房公积金缴存情况
（二）提取2022年，
206.97万名缴存职工提取住房公积金；提取额
453.96亿元，同比增长
13.54%；提取额占当年缴存额的
60.81%比上年增加
0.8个百分点2022年末，提取总额
3405.68亿元，比上年末增长
15.38%表22022年分城市住房公积金提取情况
（三）贷款.个人住房贷款2022年，发放个人住房贷款
7.44万笔、
385.30亿元分别同比下降
11.53%、
0.23%o回收个人住房贷款
190.62亿yco2022年末，累计发放个人住房贷款
103.28万笔、
3045.33亿元，贷款余额
1902.43亿元，分别比上年末增长
7.76%、
14.48%、H.40虬个人住房贷款余额占缴存余额的
79.67%比上年末减少
1.83个百分点2022年，支持职工购建房
913.61万平方米年末个人住房贷款市场占有率为
17.35%比上年末增加
0.93个百分点通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出
84.76亿元.异地贷款2022年，发放异地贷款9602笔、485763万元2022年末，发放异地贷款总额
4597948.46万元，异地贷款余额
3191797.73万元表32022年分城市住房公积金个人住房贷款情况3住房公积金支持保障性住房建设项目贷款2022年发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元，回收项目贷款
0.64亿元2022年末，累计发放项目贷款
83.1亿元，项目贷款余额L3亿元
（四）购买国债2022年，购买国债0亿元2022年末，国债余额L75亿元，比上年末减少0亿元
（五）资金存储2022年末，住房公积金存款
534.08亿元其中，活期
56.65亿元，1年（含）以下定期
150.47亿元，1年以上定期
193.62亿元，其他（协定、通知存款等）
133.34亿元
（六）资金运用率2022年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的
79.79%比上年末减少
1.89个百分点
三、主要财务数据（―）业务收入2022年，业务收入
719832.11万元同比增长
13.07%o其中，存款利息
135242.92万元，委托贷款利息
583834.12万元国债利息
576.28万元，其他
178.79万元
（二）业务支出2022年，业务支出
380599.96万元同比增长
11.74虹其中，支付职工住房公积金利息
340827.25万元，归集手续费
15397.63万元，委托贷款手续费
21217.75万元，其他
3157.33万元
（三）增值收益2022年，增值收益
339232.15万元同比增长
14.60%；增值收益率
1.51%o
（四）增值收益分配2022年，提取贷款风险准备金
59862.99万元，提取管理费用
50476.96万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金
228576.1万元2022年，上交财政管理费用
35459.23万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金
238697.94万yEo2022年末，贷款风险准备金余额
413703.33万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金
1457463.01万元表42022年分城市住房公积金增值收益及分配情况
（五）管理费用支出2022年管理费用支出
32904.67万元，同比增长
8.22吼其中，人员经费
23215.16万元，公用经费
2217.95万元，专项经费
7471.56万元
四、资产风险状况（-）个人住房贷款2022年末，个人住房贷款逾期额
1816.79万元，逾期率
0.1%，个人贷款风险准备金余额
411615.33万元2022年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元
（二）住房公积金支持保障性住房建设项目贷款2022年末，逾期项目贷款0万元，逾期率为0%，项目贷款风险准备金余额2088万元2022年，使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元
五、社会经济效益（-）缴存业务缴存职工中，国家机关和事业单位占
33.82肌国有企业占
30.90%城镇集体企业占
0.86%外商投资企业占
4.49%城镇私营企业及其他城镇企业占
22.38%民办非企业单位和社会团体占
1.85%灵活就业人员占
0.69%其他占
5.01%；中、低收入占
96.95%高收入占
3.05%新开户职工中，国家机关和事业单位占
14.10%国有企业占
23.23%城镇集体企业占
0.85%外商投资企业占
6.91%城镇私营企业及其他城镇企业占
43.91%民办非企业单位和社会团体占
2.95%灵活就业人员占
3.71%其他占
4.34%；中、低收入占
99.50%高收入占
0.50%
（二）提取业务提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占
29.03%偿还购房贷款本息占
41.01%租赁住房占
6.11临支持老旧小区改造提取占
0.01%;离休和退休提取占
15.70%完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占
1.03%出境定居占
0.67%其他占
6.44%提取职工中中、低收入占
85.07%高收入占
14.93%O
（三）贷款业务L个人住房贷款职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占
11.38%90-144（含）平方米占
75.66%144平方米以上占
12.96%购买新房占
75.92%（其中购买保障性住房占
0.57%）购买二手房占
23.22%建造、翻建、大修自住住房占
0.07%其他占
0.79%o职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占
54.40%双缴存职工申请贷款占
45.53%三人及以上缴存职工共同申请贷款占
0.07%o贷款职工中，30岁（含）以下占
33.70%30岁-40岁（含）占
45.08%40岁-50岁（含）占
16.89%50岁以上占
4.33%；购买首套住房申请贷款占
90.05%购买二套及以上申请贷款占
9.95%；中、低收入占
96.18%高收入占
3.82%
2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款2022年末全省（区）有住房公积金试点城市4个，试点项目27个，贷款额度
83.10亿元，建筑面积
629.83万平方米，可解决66542户中低收入职工家庭的住房问题26个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息
（四）住房贡献率2022年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为99%比上年减少
7.15个百分点
六、其他重要事项
（一）阶段性政策执行情况及成效陕西省住房和城乡建设厅、陕西省财政厅、中国人民银行西安分行根据省政府贯彻落实国务院扎实稳住经济一揽子政策措施精神，按照《住房和城乡建设部财政部人民银行关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》要求，高度重视住房公积金助企纾困工作，千方百计帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关，坚持精准施策稳发展，多措并举惠民生，抓早动快使实招，安排专人负责、快速部署任务、健全工作机制、实施定期调度，各市区全部制定了阶段性支持政策的实施方案，推进政策落实落细落地政策实施期间成效显著，一是延缓缴存稳经营，累计为149家企业、27610名缴存职工办理了住房公积金缓缴手续，其中企业缓缴
1.16亿元、职工缓缴L04亿元；二是不作逾期减压力，为贷款职工不作逾期处理共计
3.34万笔，涉及贷款余额
96.16亿元，应还未还贷款本金额
5185.20万元；三是满足需求提额度，为
14.32万名缴存职工，办理租房提取
13.98亿元（-）当年开展监督检查情况地区实缴单位（个）实缴职工（万人）缴存额（亿元）累计缴存总额（亿元）缴存余额（亿元）陕西
90402472.
33746.
545793.
662387.99西安（含杨凌）
47174264.
83455.
153279.
501368.17宝鸡
587730.
5239.
52371.
23138.26咸阳
657137.
9940.
73351.
69150.17铜川
26328.
5610.
0789.
7033.79渭南（含韩城）
465328.
5333.
70322.
87130.56延安
579322.
1034.
37354.
48118.20榆林
803939.
9875.
76499.
29211.15汉中
401418.
4526.
80247.
43107.18安康
319711.
6917.
86156.
2072.58商洛
24529.
6912.
58121.
2857.94地区提取额（亿元）提取率（%）住房消费类提取额（亿元）非住房消费类提取额（亿元）累计提取总额（亿元）陕西
453.
9660.
81353.
79100.
173405.68西安（含杨凌）
276.
0560.
65220.
3355.
721911.33宝鸡
25.
1163.
5417.
527.
59232.97咸阳
23.
2156.
9815.
138.
08201.52铜川
5.
1651.
223.
351.
8155.92渭南（含韩城）
23.
5869.
9517.
615.
97192.30延安
24.
2870.
6419.
684.
60236.28榆林
41.
5154.
7935.
276.
24288.14汉中
15.
5457.
9910.
395.
15140.26安康
11.
0661.
948.
202.
8683.62商洛
8.
4767.
366.
312.
1663.34地区放贷笔数（笔）贷款发放额（亿元）累计放贷笔数（万笔）累计贷款总额（亿元）贷款余额（亿元）个人住房贷款率（%）陕西
74442385.
30103.
283045.
331902.
4379.67西安（含杨凌）
41979244.
9047.
631696.
481121.
6581.89宝鸡
399012.
307.
35176.
67116.
4684.23咸阳
446619.
606.
75195.
41129.
9086.50铜川
17336.
582.
5549.
7229.
8488.32渭南（含韩城）
342511.
455.
69153.
10101.
2877.57延安
287213.
987.
59151.
9073.
0961.83榆林
804444.
097.
58263.
10151.
3271.66汉中
343212.
666.
27149.
2978.
9373.65安康
257311.
097.
34127.
5861.
9585.36商洛
19288.
664.
5382.
0738.
0065.60地区业务收入（亿元）（亿元）增值收益（亿元）增值收益率（%）提取贷款风险准备金（亿元）提取管理费用（亿元）提取公租房（廉租房）建设补充资金（亿元）陕西
71.
9838.
0633.
921.
515.
995.
0522.86西安（含杨凌）
40.
9422.
5618.
381.
431.
411.
4815.48宝鸡
4.
042.
002.
041.
570.
310.
311.43咸阳
5.
212.
242.
972.
100.
090.
302.59铜川
1.
020.
480.
541.
720.
080.
410.06渭南（含韩城）
4.
002.
231.
781.
411.
070.
260.45延安
3.
522.
091.
431.
260.
280.
890.22榆林
5.
952.
793.
151.
632.
300.
800.05汉中
3.
111.
681.
431.
400.
040.
301.10安康
2.
181.
141.
041.
500.
040.
140.86商洛
2.
010.
861.
162.
040.
380.
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