简单门面房转让协议范本范文

简单门面房转让协议范本范文转让方（甲方）—身份证号码住址受让方（乙方）—身份证号码住址出租方（丙方）—身份证号码住址依据民法典的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议

一、转让门面房

1、转让门面房位于建筑面积一平方米；

2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意

3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除

二、租金的结算与支付

1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自年一月一日起年—月—日止，月租金为—元人民币，现甲方剩余租期为一月

2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付甲方不再负有支付义务

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有

2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有

3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修

四、门面转让费的支付

1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币—元整，上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用

五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、交接条件及方式

1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙

2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收

3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任

七、违约责任

1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金逾期交付天数—元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金

2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金逾期付款天数—元/天

3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得一房多租如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金该违约金按下述方式计算甲方获得的违约赔偿二本合同约定转让费X1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费X

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八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交—仲裁，通过仲裁程序解决

九、其它规定原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分具有法律效力本合同由三方签署后生效一式三份，三方各执一份甲方乙方丙方签约时间签订地点。