泳池设备设施维修保养标准

泳池设备（设施）维修保养标准

1.0目的为明确疏泳池设备维护保养要求，统一泳池设备的保养周期、保养内容、保养标准，确保泳池设备得到有效的、标准化的维护保养，维持其正常功能、延长其使用寿命

2.0适应范围适用于XXXXXXXX各物业服务中心、各异地分公司所管理泳池设备（设施）的日常维护

3.0职责工程部负责泳池设备（设施）的维护保养工作，并及时填写《设备设施维护保养记录表》工程部负责人负责泳池设备（设施）维护保养工作的指导、监督，审核《设备设施维护保养记录表》，抽查维护保养效果服务中心负责人负责泳池设备（设施）维护保养工作开展情况的监督，抽查维护保养效果及《设备设施维护保养记录表》的完整性及规范性内容详见下表.合上总电源，检查电源指示应正常.手动旋转电机轴，转动应灵活.点动判断泳池设备（设施）转向是否正确，若有误应予更正.泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力指示正常，电流不平衡，小于20%控制柜各电器无不良噪声.做好保养记录

5.0相关支持性文件1《设备管理总则》W-GC-0022《设备管理规范》W-GC-

0036.0相关表格1《设备台帐》R-GC-

0016.2《设备设施维护保养记录表》R-GC-007序号保养项目保养内容1泳池清洗.开启主排水管上的阀门排水.待泳池池水排尽后，关闭主排水管上的阀门.开启供水管上的阀门供水.池水水位高于最浅的池底时，关闭给水管上的阀门5清洗池壁、池底和满水沟（可以用稀酸清洗如草酸）

6.开启主排水管上的阀门，由池底主排水口放走池中的污水，排入市政排水管2沙缸反冲洗.启动条件循环泳池设备（设施）处于停止状态，回水管闸阀和反冲ME水管的闸阀处于开启状态.将沙缸上的多项阀调到“BACKWASH”反冲洗档.接通泳池设备（设施）的主回路电源，开启泳池设备（设施）冲洗3-5分钟，冲洗时观察透视小瓶中的水是否清澈清澈后关闭泳池设备（设施）.将沙缸上的多项阀调到“FILTER”正常过滤档.注意泳池设备（设施）运行时，不得转换沙缸上的多项阀3毛发器的清洁.清洁条件循环泳池设备（设施）处于停止状态.关闭泵前和泵后的阀门，防止水倒流.打开毛发器，将网桶取出和清洁.将网桶放回毛发器内，清洁/安装好防水胶圈.打开收集器前后的阀门.毛发器每周清洁一次序号保养项目保养内容4泳池循环过程中的清洁.清洁条件循环泳池设备（设施）处于停止状态.将吸头吸池管和伸缩管接连好，放入水中.开启循环泵，在池边用伸缩管推动吸头吸污.注意如吸力不够，可将主排水管上的阀门适当关小，吸力将加大泳池设备（设施）循环时吸力大，清洁□是不能打开的清洁过程中，三角吸头不能经常离开水面，以防吸入空气，对泵造成损害5泵体.检查泵体应无破损，铭牌完好，水流方向才旨不明确清晰，外观整洁.紧固机座螺丝并做防锈处理.转动灵活，无卡阻现象.定时对运转部位添加润滑油6电机.外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固，接地良好.外壳除锈，刷防锈漆.拆开电机接线盒内的导线连接片，用500V兆欧表摇测电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值不低于

0.5MQo.电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密，无发热变色迹象，标志清晰.定时对运转部位添加润滑油7阀门、管道、过滤口、附件.阀门开关应灵活可靠，无卡阻现象，关闭严密，内外无渗漏.阀体内外无漏水.单向阀动作灵活，无漏水.管道及各附件外表整洁美观，无裂纹，油漆完整，无脱落，密封性是否良好.过滤口拆洗，无杂物，无漏水.压力表指针灵活，才旨示准确，表盘清晰，无生锈，位置便于观察，紧固良好，表阀及接头无漏水.定时对阀门主要部位添加润滑油8控制柜.断开控制箱内总电源开关，检查转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠.检查控制箱内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝.清洁控制箱内外灰尘9电缆线路.是否破损，绝缘性是否完好.接线盒防水性是否完好。