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车位转让合同范本范文车位转让合同范本范文1转让方(以下简称“甲方”)身份证号受让方(以下简称“乙方”)身份证号见证方甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就停车位使用权转让事项,达成如下合同
一、产权约定本合同所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷
二、标的本合同所指停车位,位于地下负层号,具体停车位置,以平面图确定为准
三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本合同签订生效之日起,至所属土地使用权期限届满时止
四、转让价款
1、本合同所指车位使用权转让,总价款为人民币(大写)元整,乙方付款方式为第种
(1)一次性付清全款乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款
(2)分期支付款项乙方于签订本合同当日,向甲方支付定金人民币(大写)元整,剩余款项在本合同签订后日内全部付清
2、乙方迟延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除转让方(甲方)受让方(乙方)出租方(丙方)身份证号码身份证号码身份证号码商铺租赁转让合同范本2租赁转让方(甲方)受租转方(乙方)甲乙双方协商一致,甲方同意将位于店面租赁转让给乙方,现将有关事项达成协议如下
一、转让范围等设备,设施
二、租赁转让时间定于年月日甲乙双方办理交接手续
三、转让金额(大写)o
四、租赁房屋月租金元整,每季度交付一次
五、房屋租赁时间从年月日一年月日,租期为四年,在租赁期间房租金不变,合同期满后,双方协商是否续租,否则租赁合同终止甲方与乙方办理相关手续终止合同
六、在房屋转租期间,房屋的修缮由乙方自行负责,同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失
七、乙方权利
1、乙方因经营不当需要转让时,甲方不得收回店铺继续履行合同时间
2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺,否则视为甲方违约以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋,影响乙方经营,造成乙方损失,甲方要承担乙方直接或间接的损失
八、甲方权利
1、甲方房屋因国家占用,甲方有权终止合同
2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元,在租赁期间乙方未按合同完成终止合同,甲方不需退还保证金,合同期间后,甲方有权退还保证金给乙方
九、乙方在租用甲方房屋期间,如转让、转租、转借他人经营,乙方应通知甲方,在不损害甲方利益的情况下,甲方应同意乙方转让、转租、转借他人,若乙方未通知甲方,甲方有权收回房屋,不承担一切责任
十、乙方在租赁甲方房屋期间,该房屋的使用权归乙方,甲方向乙方无偿提供水电气设施,期间使用所产生水电气费用由乙方承担
十一、甲乙双方应严格遵守上述协议,违约方应相应的责任
十二、经甲乙双方签字盖印后,本合同生效
十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字盖印):乙方(签字盖印):联系电话联系电话年月日年月日商铺租赁转让合同范本3甲方合同编号法定代表人签订地址乙方:签订日期―年—月—日法定代表人甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就商铺转让事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守第一条转让标的甲方于年――月__日前将位于路―一号的店铺(面积为乎方米)转让给乙方使用第二条所转让标的的情况该店铺的所有权证号码—为__产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到$__月__日止,月租为元人民币第三条结算与结算方式乙方在年一月—日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条乙方权利义务
1、店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金该押金归乙方所有
2、店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第五条债权债务该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条违约条款
1、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的%向甲方支付违约金
2、甲方应保证丙同意甲转让店铺租赁权,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任
3、若甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的%的违约金第七条其他约定
1、遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方
2、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的%的违约金
3、如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)第八条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明第九条修改或补充本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力第十条法律适用与纠纷解决方式
1、本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖
2、本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理
3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第一种方式解决1将争议提交—仲裁委员会仲裁;2依法向—人民法院提起诉讼第十一条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究所有放弃应书面做出第十二条后继立法除法律本身有明确规定外,后继立法本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式第十三条通知
1、本合同要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效
2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人在本合同中列明的住所的法定地址或住所或指定的通讯地址范围
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任第十四条合同的解除和变更
1、当合同一方要求变更或解除合同时,在新协议未达成前,原合同仍然有效要求变更的一方应及时通知对方,对方在接到通知15日内给与答复,逾期未答复则视为已同意
2、如乙方要求变更或解除合同,所造成的损失由乙方负责第十五条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思第十六条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效各方应在合同正本上加盖骑缝章本合同一式份具有相同法律效力各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续甲方(盖章)乙方(盖章)授权代理人(签字)授权代理人(签字)单位地址单位地址邮政编码邮政编码联系电话联系电话商铺租赁转让合同范本4转让方(甲方)身份证号受让方(乙方)身份证号经双方商定,甲方将营业中的商铺转让给乙方,并就有关转让事宜达成如下协议
一、甲方将位于铺一面的商铺(原为“黔味坊”)转让给乙方使用,原建筑面积约为平方米(改造后约为平方米),乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务,乙方转让费付清后,甲方协助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续
二、甲方与房东签订的租赁合同,租期到20年11月20日止,年租金为人民币198500元,每半年支付一次,租金递增方式按合同约定执行,商铺转让给乙方后,由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款,乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用,与甲方不再有任何连带关系
三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方所有(附设备清单),租赁期满后如需续约,由乙方与房东商定,如中止租赁,一切设备和动产归乙方所有,装修等不动产归房东所有
四、乙方在20年10月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(¥
150000.00元),上述费用包括装修、装饰、设备的费用
五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续,也可将原有的证照自行过户,费用乙方自理乙方接手前即20年10月1日前,该商铺的债权债务和存货由甲方负责承担和处理,接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责,与甲方无任何连带责任
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期顺延外,乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金,逾期超过3日,甲方有权解除合同,乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方,如果甲方原因导致转让中止,除退还乙方保证金外,还需向乙方支付保证金的50%的违约金
七、如转让后因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关如遇政府规划、国家征用拆迁商铺,其有关补偿归乙方根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议第一条甲方与年月日前将位于商铺(面积平方米)转让给乙方使用第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有,第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括)全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整(小写元),上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力甲方乙方丙方年月日商铺租赁转让合同范本【推荐二《餐厅股份转让合同范本》】餐厅股份转让合同范本1转让方(甲方)受让方(乙方)甲乙双方经过友好协商,就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜,达成如下协议,以资信守
1、转让方(甲方)转让给受让方(乙方)有限公司的%股权,受让方同意接受
2、由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件
3、股权转让价格及支付方式、支付期限
4、本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份
5、乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续,甲方应给与积极协助或配合,变更登记所需费用由乙方承担
6、受让方受让上述股权后,由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进行相应修改和完善,并办理变更登记手续
7、股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承担,如果依法追及到股东承担赔偿责任或连带责任的,由新股东承担相应责任转让方的个人债权债务的仍由其享有或承担
8、股权转让后,受让方按其在公司股权比例享受股东权益并承担股东义务;转让方的股东身份及股东权益丧失
9、违约责任
10、本协议变更或解除
11、争议解决约定
12、本协议正本一式四份,立约人各执一份,公司存档一份,报工商机关备案登记一份
13、本协议自将以双方签字之日起生效甲方(出让人)性别年龄身份证号码住址乙方(受让人)性别年龄身份证号码住址年月日于市签署餐厅股份转让合同范本2甲方身份证号乙方身份证号根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规要求,甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则,自愿遵守本协议条例,并协商一致,达成如下协议内容
一、合作方式
1、甲乙双方合作经营餐厅
2、甲方拥有餐厅100%股权,现甲方同意将其在餐厅所持股权的%以万元转让给乙方,由双方合作经营
二、股权份额及股利分配双方约定甲方占有股份餐厅股份%o乙方占有股份%o甲乙双方以上述占有股份餐厅的股权份额比例享有分配餐厅股利餐厅若产生利润后,甲乙可以提取可分得的利润,其余部分留餐厅作为资本填充如将股利投入餐厅作为运作资金,以加大资金来源,扩充市场份额,必须经双方同意,并由甲乙双方同时进行
三、在合作期内的事项约定
1、合作期限合作期限为年,自年月日起,至年月日止如餐厅正常经营,双方无意终止,则协议期限自动延续
2、入股、退股,出资的转让入股1需承认本协议2需经甲乙双方同意3执行协议规定的权利义务退股1需有正当理由方可退股2不得在餐厅不利时退股3退股需提前一个月告知其他餐厅股东并经全体餐厅股东同意4退股后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算5未经餐厅股东同意而自行退伙给餐厅造成损失的,应进行赔偿
3、出资的转让允许股东转让自己的出资转让时餐厅股东有优先受让权,如转让餐厅股东以外的第三人,甲、乙、任何一方应该以餐厅前途大局为重,不得有意为难第三人,否则视为自动放弃餐厅资产所有权,同时应承担此前餐厅按股份比例所需偿还的债务
4、终止及终止后的事项餐厅因以下事由之一得终止D餐厅期届满2全体餐厅股东同意终止餐厅股东关系3餐厅事业完成或不能完成4餐厅事业违反法律被撤销本合同,没收定金,并将上述车位使用权另行转让给其他业主
五、本协议生效后,甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)
六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力
七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
八、契约收存本合同正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份甲方乙方见证方电话电话年月日车位转让合同范本范文2甲方地址O电话O乙方地址O身份证号码0电话.为了方便乙方在停放车辆,甲方向乙方有偿提供地下停车位根据有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议
一、乙方自愿向甲方购买编号为汽车车位
二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币uL整(大写)(此价格中不包含汽车车位的物业管理服况费
三、车位的销售特征为[:现售车位]/[预售车位]⑸法院根据有关当事人请求判决解散餐厅终止后的事项1即行推举清算人,并邀请中间人或公证员参与清算2清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行固定资产和不可分物,可作价卖给餐厅股东或第三人,其价款参与分配⑶清算后如有亏损,不论餐厅股东出资多少,先以餐厅股东共同财产偿还,餐厅股东财产不足清偿的部分,由餐厅股东按出资比例承担
四、盈余分配与债务承担
1、盈余分配以为依据,按比例分配
2、债务承担餐厅股东债务先由餐厅股东财产偿还,餐厅股东财产不足清偿时,以各餐厅股东为据,按比例承担
五、禁止行为
1、未经全体餐厅股东同意,禁止任何餐厅股东私自以餐厅股东名义进行业务活动如其业务获得利益归餐厅股东,造成损失按实际损失赔偿
2、禁止餐厅股东经营与餐厅竞争的业务
3、禁止餐厅股东再加入其它餐厅股东
4、禁止餐厅股东与本餐厅股东签订协议
六、纠纷的解决协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决如果协商不成,双方可向方所在地人民法院诉讼
七、违约责任
1、若一方发生违约行为,守约方可自行决定终止本协议,并有权追究违约方的法律责任和经济赔偿等2>如任何一方不履行本协议,违约一方应当向对方支付元违约金
八、其他
1、未尽事宜及双方发生纠纷,双方本着友好互惠态度进行协商补充解决
2、本协议一式份,双方各执份,自双方签字并经餐厅盖章确认后生效甲方(签字)年月日乙方(签字)年月日餐厅股份转让合同范本3转让方(甲方)身份证受让方(乙方)身份证甲方经营的餐厅,位于各种有效证件以及与田园大酒店所签订的场地租赁合同均为甲方和卧龙鱼府之名,此餐厅原系甲方个人独资经营(具独资经营承诺书)甲乙双方在达成合伙经营餐厅意向后,甲方将餐厅的自有100%股权,向乙方转让50%o依据国家有关法律规定,在平等、互利、的基础上,为了保证甲乙双方的利益,就餐厅股权转让达成如下协议条款
一、甲方自愿将位于的餐厅50%的股权转让给乙方由甲乙双方共同经营,共负盈亏,共担风险
二、转让的范围餐厅内外装修、全部的设施、设备及经营范围等,(祥见清单)转让后其餐厅的财产为双方共同所有各占50%
三、转让价格
1、转让范围的财产50%的折价
2、在合伙期间给甲方的厨师技术补贴费
3、甲方已办理在该地经营餐厅的卫生,工商,消防等合法证照、手续的补贴费,经双方协商转让该餐厅50%的股权折价为15万元人民币(拾伍万)
四、甲乙双方的权利和义务乙方在年月日正式接受并参与餐厅的经营范围管理
1、甲方负责与房屋出租房联系,并由甲乙双方与出租房签订房屋租赁合同
2、在乙方正式接手之前的所有债权债务均由甲方承担
五、股权转让费的付款方式
1、本协议由甲乙双方签字生效后,乙方向甲方支付12万元,其余部分3万元在4月25日支付
六、违约责任,如一方违约支付另一方违约金10万元
七、未尽事宜双方协商解决
八、纠纷或争议解决如发生纠纷或争议双方协商解决,协商不成,可诉讼人民法院裁决
九、本合伙协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效转让方受让方年月日餐厅股份转让合同范本4转让方(甲方)身份证号受让方(乙方)身份证号房东(丙方)身份证号甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街号的饭店转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该饭店的所有权证号码为,产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有
三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用甲方剩余的房屋使用权归乙方所有
五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续
六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方
八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期丙方签字餐厅股份转让合同范本5甲方身份证号居住地址乙方注册地址法定代表人有限公司(以下简称公司)于年月日在深圳市成立,注册资本为人民币元,其中,甲方持有公司股份股,占股份公司股权结构如下表所示甲方愿意将其中股转让给乙方,乙方愿意受让现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就转让股份事宜,达成如下协议
一、股份转让的价格及转让款的支付期限和方式
1、甲方将其所持公司股,以每股元的价格,共计人民币元的价格转让给乙方
2、本协议签订之日起五个工作日内,乙方应按前款规定的币种和金额向甲方指定的的账户
3、因股权转让所产生的所有税费,由交易双方按有关法律法规各自承担
二、甲方保证对其拟转让给乙方的股份拥有完全处分权,保证该股份没有设定质押,保证股份未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任
三、有关公司盈亏(含债权债务)的分担
1、本协议书生效后,乙方按受让股份的比例分享公司的利润,分担相应的风险及亏损
2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关公司在股份转让前所负债务,致使乙方在成为公司的股东后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿
四、违约责任
1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任
2、如乙方不能按期支付股份转让款,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分转让款的万分之一的违约金如因乙方违约给甲方造成损失,乙方支付的违约金金额低于实际损失的,乙方必须另予以补偿
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款每日万分之一向乙方支付违约金如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿;
4、如乙方未按本协议第一条规定,在规定时间内配合甲方解除共管手续,每逾期解除一天,则乙方按转让款金额每日万分之一支付赔偿金
五、协议书的变更或解除甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议书经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书
六、有关费用的负担在本次股份转让过程中发生的有关费用(如鉴证或公证、评估或审计、工商变更登记等费用),由甲方承担
七、争议解决方式因本协议产生的或与本协议有关的任何争议,应由各方友好协商解决,协商不成时,由中国国际经济贸易仲裁委员会(〃贸仲委〃)按照申请仲裁时适用的贸仲委仲裁规则裁决仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力
八、生效条件本协议书经甲乙双方签字后生效双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续
九、本协议书一式五份,甲乙双方各执一份,公司留存一份,其余报有关部门,具有同等法律效力转让方受让方年月日于深圳市餐厅股份转让合同范本【推荐三《便利店转让合同范本》】便利店转让合同范本1甲方(转让方)乙方(受让方)丙方(商铺出租方)根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议第一条甲方于年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写元}上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力甲方乙方丙方年月日便利店转让合同范本2转让方(甲方)身份证号码长住地址顶让方(乙方)身份证号码长住地址房东(丙方)身份证号码长住地址甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写)租金为每(月/季/年)—交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写)上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效另注如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期便利店转让合同范本3出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商,签订本合同
一、乙方租用甲方地处一间,经双方协调一致签订此合同
二、租赁期限为月,自年月日起至年月日
三、租赁费用元,乙方在签订合同之日交清第一期房租,以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租,乙方不能按时交房屋租赁费用时,甲方有权停止乙方营业
四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动,甲方有权解除合同,收回房屋乙方要依法经营,搞好防范措施,安全用电如乙方管理不善,出现火灾、水灾,给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)
五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修
六、甲方在出租房屋期间,承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用,其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙方承担
七、甲方在出租房屋期间,不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失但发生此类事件,甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用
八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方继续租用,双方商定租赁事项,签订合同如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告
九、合同期满,乙方不再使用该房屋时,保持房屋原样交付甲方乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月
十、房屋租赁期间,双方不得借故解除合同任何一方要求解除合同,须提前二个月书面通知对方,并向对方支付三个月的租金作为违约金
十一、此合同经签字生效,甲、乙双方共同遵守,合同一式两份,共同持有甲方签字乙方签字便利店转让合同范本4转让方(甲方)身份证号顶让方(乙方)身份证号房东(丙方)身份证号甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲
四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币五一,凭缴费清单领取汽车位使用卡取,得使用权如在约定时间内未付清全部使用费,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付合同金额%的违约金
五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用,不得另作他用,不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施,若有损坏或由此产生事故,乙方除应负担恢复原状费用外,还应赔偿造成他人的损失并承担后果日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度,且交纳相应管理费用
六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道
七、乙方所受让的地下车位按有关规定,无法办理产权证、土地证手续,但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定,乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理
八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时,乙方必须无条件配合
九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务,乙方在签订本协议的同时,视为认可甲方之委托车位的管理方式
十、在国家政策允许的情况下,乙方享有转让、继承的权利,涉及相关手续的变更,乙方须书面告知甲方,经甲方同意后,重新签订变更协议,并且乙方需向甲方支付相关的手续费,手续费按原车位转让价款的千分之二收取
十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取
十二、本合约经双方签字盖章后立即生效
十三、本合约一式三份,甲方两份,乙方一份
十四、本协议更改无效甲方乙方代表代表年月曰车位转让合同范本范文3甲方乙方交纳的押金,该押金归乙方所有
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期附件
一、原房屋租赁合同
二、甲方转让给乙方的一切设施清单便利店转让合同范本5甲方乙方丙方甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守第一条甲方于年月日前将位于的店铺(面积为平方米)转让给乙方使用第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元整(¥元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的15%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的15%的违约金第九条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方(签字)年一月―日乙方(签字)年—月—日丙方(签字)年—月—日便利店转让合同范本身份证号码身份证号码电话电话根据有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议
一、乙方自愿向甲方购买其在南昌市小区地下停车位(停车位编号和具体位置—)o甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷
二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币元整(大写)o
三、乙方在签订本合约时一次性付清购买费用
四、甲方有义务结清本合同签订之日前的所有物业管理费用
五、本协议在履行中发生的任何争议,双方均应通过协商解决,协商不成,提交法院裁决
六、本合约经双方签字盖章后立即生效本合约一式三份,甲方一份,乙方一份,物业管理公司一份备案,效力等同
七、本协议涂改无效附
一、双方的有效身份证复印件;
二、车库明细图的有效复印件;
三、原购车位合同甲方(签字)乙方(签字)车位转让合同范本范文4转让方(以下简称“甲方”):受让方(乙方):身份证号码联系方式甲方为规范小区管理,维护小区良好生活秩序,拟将自己拥有使用权的车位有偿转让给盛达铭筑小区业主固定使用,甲乙双方经充分协商,自愿订立车位使用权转让协议如下,以供双方遵照执行协议正文.甲方将位于郑县盛达铭筑小区的号车位,约8nf(以实测面积为准)使用权有偿转让给乙方,车位在小区内的所属位置(以车位所在的位置实际情况为准).转让给乙方的车位使用年限与盛达铭筑小区占有土地的剩余使用年限一致即自20年10月16日起至20_储自填)年10月15日止,使用期满若国家法律规定允许自动续期的,按照国家法律规定办理.该车位使用权的转让费为¥元(大写元)乙方应当在本协议订立时一次性付清全部转让价款(该转让价款不包括乙方正常使用车位期间应交纳的物业管理费、垃圾清运费等).甲方在本协议生效并且乙方付清转让费后10日内将车位交予乙方使用,甲方在将车位交予乙方使用时为乙方办理使用车位停车证明并向物业管理公司出具相关文件乙方不能按上述规定将转让价款付清的延期超过二十日甲方有权解除本协议并将车位另行转让给其他第三方.甲方转让给乙方的上述车位仅作为车辆停泊专用,不得另作他用,不得任意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施,若有损坏或由此产生事故,乙方除应负担恢复原状费用外,还应赔偿造成他人的损失并承担后果日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度,且交纳相应管理费用.乙方所受让的车位目前按有关规定,暂时不能办理产权证、土地证手续,若本协议订立后国家法律政策规定允许办理相应权属证明的,甲方及时与乙方配合办理.本协议经双方签章,并在乙方付清转让价款之日起发生法律效力.本协议未尽事宜,双方协商解决.本协议一式两份,甲乙双方各持一份甲方(盖章)乙方法定代表人年月日年月日车位转让合同范本范文5本车位(车库)使用权转让合同由以下合同当事人于年月日在市(区/县)签订合同双方当事人卖方(以下简称“甲方”)地址联系电话委托代理人地址联系电话买方(以下简称“乙方”):地址联系电话委托代理人地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,就甲方向乙方转让车位(车库)使用权事项达成如下协议第一条车位(车库)基本情况
1、本次转让使用权的车位(车库)(以下简称“车位(车库)”)位于一小区第(幢/座)(地下/地上)层_—号,结构为,用途为,编号为(具体位置见附件一车位(车库)平面图)
2、随该车位(车库)一并转让使用权的附属设备、设施o第二条使用年限甲方同意将上述车位(车库)的使用权转让给乙方,乙方享有该车位(车库)与本小区同期开发的房屋相同年限的使用权第三条转让价格双方约定该车位(车库)使用权转让总价款为——元(大写元)第四条付款方式双方约定在本合同生效之日起3天内,乙方一次性将总价款以(现金/支票/其他)方式支付给甲方第五条交付方式甲方应于乙方付清的所有价款后7天内将车位(车库)交付给乙方使用车位(车库)使用权的交付以双方签订车位(车库)使用权交接书为标志,如乙方无正当理由拒绝签订车位(车库)使用权交接书,视为甲方已完成交付第六条乙方逾期付款的违约责任乙方未按照约定的时间付款的,按照逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期在十天之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金,合同继续履行
(2)逾期超过十天后,甲方有权解除合同甲方解除合同的,乙方按照累计的逾期应付款的百分之五向甲方支付违约金乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意后,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之二的违约金第七条承诺与保证
1、乙方对该车位(车库)的各项基本情况均做了充分了解该车位(车库存)使用权转让后,如因乙方使用不当造成损坏由乙方承担维修责任
2、乙方承诺在使用该车位(车库)过程中遵守有关法律、法规和社会公道,爱护公共设施、遵守物业管理部门的规章制度,自行承担并按时交纳因使用该车位(车库)所产生的物业管理费用、电费等所有费用
3、乙方保证不擅自改变该车位(车库)的用途、建筑主体结构、承重结构以及附属设备、设施第八条其他约定事项第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权依法向合同签订地人民法院起诉第十条附则
1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式三份,其中甲方执三份,乙方执一份
2、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(签章)乙方(签章)法定代表人或授权代表法定代表人或授权代表经办人(签字)经办人(签字)车位转让合同范本范文【以下为精品推荐,可删改!】【推荐一《商铺租赁转让合同范本》1商铺租赁转让合同范本1转让方(甲方)受让方(乙方)出租方(丙方)根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议
一、转让门面转让门面位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除
二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自年月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务
三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有乙方在接收该门面后有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修
四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任
七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金逾期付款天数元/天丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权。