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文本内容:
租房转让合同租房转让合同1出让人(甲方)身份证号受让人(乙方)身份证号见证人(丙方)身份证号甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿,协商一致的前提下,订立本协议条款,以协议条款为准,共同遵守
一、甲方同意将其登记在自己名下的廉租房一套转让给乙方房屋坐落在,面积为m2以¥元(大写元整)的价位转让于乙方
二、付款方式为本协议签订当日由乙方一次性将上述房屋转让款支付于甲方
三、本协议签订时,甲乙双方都不具备产权登记及过户条件待更名过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,房屋的一切产权归乙方所有
四、本协议签订后甲方不得再将用该房屋与第三方订立出租、买卖或转让协议该房屋没有更名过户到乙方名下之前乙方也不得与第三方订立出租、买卖或转让协议
五、本协议签订后在房屋更名过户前甲方对乙方只转让对该
九、租期内如发生争议,甲、乙、丙三方应协调解决甲方(签字)乙方(签字)丙方(签字)联系电话联系电话联系电话—年—月—日租房转让合同7出让人(甲方)身份证号受让人(乙方)身份证号见证人(丙方)身份证号甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿,协商一致的前提下,订立本合同条款,以合同条款为准,共同遵守
一、甲方自愿将其登记在自己名下的.租房一套,房屋坐落在单元,面积为m2以元(大写元整)的价位转让于乙方
二、付款方式,由乙方一次性将全部房款付于甲方
三、本合同签订之后,甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等权利一并转让给乙方
四、本合同签订时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,房屋的一切产权归乙方所有
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相等居住权利,乙方保证按期交纳各项物业费用本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同
六、违约责任甲方如有违约,除赔付10万元违约金,另外按照市场评估房价返还乙方房款;乙方如有违约,赔付甲方10万元违约金
七、在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有
八、本合同自双方签字之日起生效,本合同未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
九、生效说明,本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份,均具有同等法律效力自各方签字之日起生效甲方电话乙方电话丙方电话时间租房转让合同8出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
一、甲方门市位于威信县桂花桥廉租房一楼第号门市
二、租赁期限年租期从年月0起至年月日止
三、租金该门面每个月租金为(人民币)小写元(大写:);共个门面,全年租金为(人民币)小写元(大写),一次性付清(人民币)小写元(大写)o
四、合同期满后,不论乙方如何装修、经营,甲方无偿收回门市乙方在甲方重新根据市场行情调价的情况下愿意续约租用,则乙方提前壹个月交清租金(期满前不再作通知,若合同期满后还未交清租金,甲方无条件收回),甲方优先满足乙方,若甲方需要紧急使用该门面,则乙方无条件退还该门面,甲方退还乙方剩余租金乙方并将门市内的物件搬离让给甲方
五、甲方的责任租赁期间,乙方如欲租赁门面转租给第三方使用,必须得到甲方书面同意得到甲方的书面同意时,取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的.义务
六、乙方的责任
1、租赁期间,不得擅自破坏房屋主体结构;乙方如因故意或过失造成租用门市的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失
2、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件合同期满后第二日乙方交还房屋钥匙,房屋内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由乙方处理
七、违约责任如甲乙双方其中一方违约,由按合同总价的50%支付给对方
八、本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力双方严格履行协议
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年一月―日租房转让合同9甲方乙方丙方甲、乙、丙三方经友好协商,就—房屋转租有关事宜达成以下协议
一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于将位于—(房屋面积共计—0)有偿转租给丙方作为商务办公场地使用乙方承租甲方房屋,并同意转租—房屋予丙方丙方次承租乙方房屋,享有以下约定的各项权利和义务
二、租期/租价/付款方式
1、丙方租赁此房屋期限为20—年—月日一20—年—月—日,月租价为一元
2、租金按—缴纳租赁房屋必须先交租金后使用(即付款方式为预付)签订协议当日丙方向方付清第一次房租款,丙方以后每次须提前一天预交下个月的房租
3、押金丙方入租前,须向—方缴纳房屋押金—元(收据为凭);在租赁期间,该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方退租时,到物业管理处据实结清物业各项费用,办妥退房手续,甲方退回押金
4、《房屋租赁协议》签订之日前,由乙方向物业管理处结清物业各项费用;《房屋租赁协议》签订之日起,由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费用
三、服务及申请在房屋租赁期间,物业管理处向丙方提供日常维修服务,丙方向物业管理处提出申请,费用由丙方承担
四、门锁管理基于丙方使用安全考虑,丙方交齐租房押金及首期房租后,由丙方自行装配新门锁,自行保管新钥匙
五、违约责任
1、租赁期间,因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方,甲方应赔付丙方的房租作为违约金
2、租赁期间,因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方,丙方应赔付甲方的房租作为违约金
3、丙方租金逾期未向甲方缴纳,甲方有权按日收取丙方违约金额—%的滞纳金丙方逾期未交超过10日的.,视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权,甲方有权收回房屋,甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理,丙方无权干涉
六、争议解决本协议在执行中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,提交人民法院处理解决
七、其他约定
1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者,也是唯一有权向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,须持有甲方书面委托函
2、丙方在承租期间及退租时,不得破坏房间原有结构;如有破坏,由乙方和丙方照价赔偿
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定,如需对房屋进行装修改造,应提前向物业管理处办理书面申请,征得业主及物业管理处书面同意后方可实施,丙方退租时,自费固定装修不得拆除或破坏
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下,不得擅自转租、转让或转借第三方使用,否则甲方有权终止协议,收回房屋使用权
5、协议期满前一天内,甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约,应在续约通知书发出7天内续签租赁协议,甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租若逾期未签,视丙方自动放弃续租
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规
九、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力本协议中手写部分或印刷部分,以及基于本协议的附件,与本协议具有同等法律效力甲方盖章日期20年月日乙方签字盖章日期20—年—月—日丙方盖章日期20—年—月—日法定代表人或授权代表身份证号码法定代表人或授权代表租房转让合同10甲方乙方经双方自愿协商,甲方同意将自己在建设局分得的廉租房转让给乙方,达成有关条款如下
一、甲方在台江县建设局分得的廉租房,按抽签所在的位置楼层都得转让给乙方
二、乙方需在廉租房价外给予甲方一次性住房补贴费柒仟元整,甲方收到乙方此款后,负责办理有关廉租房屋手续交给乙方保存万一房子得不到,甲方及时将柒仟元退给乙方
三、廉租房所需购买的资金(不论分几期)均由乙方以甲方名誉交付,收款条由乙方自己保管
四、期满五年房屋可以上市后,由甲乙双方共同办理转让手续(即房主由甲方名字转为乙方的名字),所发生的转让手术费由乙方支付此协议双方签字和乙方交清7000元住房补贴后生效,双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月0年月日租房转让合同11立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下
一、转让标的甲方愿将独资设立,坐落—市—路—号的转让予乙方经营
二、本件转让价格及其计算标准
(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币一万元生财器具及存货另列清册交分别标明价格
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金
(三)甲方应收未收款约计一万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)
三、付款办法于签订本契约的同时,乙方交付甲方—万元;其余款于点交完讫之日一次付清
四、点交日期及地点双方订定年一月—日为点交日期,并定于商行现场为点交地点
五、特约事项
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞
(三)商号现承租坐落—市—路—号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租—年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任房屋的使用(居住)权,待该房屋更名过户到乙方名下后,甲方对该房屋的.房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等所有权利一并转让给乙方
六、本协议签订后该房屋产生的税费、手续费、管理费、使用费、维修费、公正费及其他与该房屋相关的一切费用由乙方承担
七、在房屋未过户期间,房屋入住手续或其他政策性问题,甲方应授权委托乙方全权办理并向乙方提供相关所需资料(身份证,户口本,授权委托函)
八、甲乙双方签订本协议后不得悔约任何一方违约,均需向对方支付按照违约当月市场评估房价返还所有房款及10万元(人民币)违约金
九、本协议发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决
十、本协议自双方签字之日起生效,本协议未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
十一、生效说明,本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份,均具有同等法律效力自各方签字之日起生效甲方(签字或盖章)乙方(签字或盖章)联系电话联系电话
六、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚若有其它损害,仍得请求赔偿
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭立契约书人甲方赵钱保证人乙方孙李保证人租房转让合同12(以下简称甲方)(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下
一、转让标的甲方愿将独资设立,坐落—市—路一号的,转让予乙方经营
二、本件转让价格及其计算标准
(一)兴国—全部生财器具,存货作价为人民币—万元生财器具及存货另列清册交分别标明价格
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金
(三)甲方应收未收款约计一万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)
三、付款办法于签订本契约的同时,乙方交付甲方—万元;其余款于点交完讫之日一次付清
四、点交日期及地点双方订定年月日为点交日期,并定于—现场为点交地点
五、特约事项
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞
(三)商号现承租坐落—市—路—号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任
六、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚若有其它损害,仍得请求赔偿
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭甲方赵—证人乙方孙—证人租房转让合同13甲方身份证乙方身份证甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则,甲方就北辰丽家逸景园小区廉租住房19号楼3单元2楼房201室自愿转让给乙方
一、房屋总价按房产公司总造价,平方面积均按房产公司核定为准
二、甲方自愿将房屋产权及所有该房屋的其它权益一并转让给乙方
三、该房屋的所有房款将由乙方承担,并将其房款交给甲方,甲方负责将房产公司开具的.房款收据如实交给乙方
四、协议签定后,甲方不得再将此房屋给第三方转让,如甲方给第三方转让给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方承担并按房屋总价的2倍赔偿给乙方
五、甲乙双方按房产公司规定五年以后,甲方必须协助乙方办理过户手续
六、其它未尽事宜双方协商解决
七、协议自甲乙双方签字生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年月0租房转让合同14甲方(出租人)乙方(承租人)丙方(次承租人)甲、乙、丙三方经友好协商,就—房屋转租有关事宜达成以下协议
一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于—的房屋转租于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务乙方承租甲方房屋,并同意转租—的房屋与丙方,并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙o丙方次承租乙方房屋,并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利,亦承担乙方在原合同中约定的各项义务
二、关于房屋租赁期间的水、电费用在丙方房屋租赁期间,甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为—房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用,由所缴部门开具发票于丙方
三、违约责任各方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用,违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害
四、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力甲方盖章乙方签字盖章丙方盖章法定代表人或授权代表法定代表人或授权代表法定代表人或授权代表日期年月日日期年月日日期年月日租房转让合同15甲方身份证乙方身份证甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则,甲方就北辰丽家逸景园小区廉租住房19号楼3单元2楼房201室自愿转让给乙方
一、房屋总价按房产公司总造价,平方面积均按房产公司核定为准
二、甲方自愿将房屋产权及所有该房屋的其它权益一并转让给乙方
三、该房屋的所有房款将由乙方承担,并将其房款交给甲方,甲方负责将房产公司开具的.房款收据如实交给乙方
四、协议签定后,甲方不得再将此房屋给第三方转让,如甲方给第三方转让给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方承担并按房屋总价的2倍赔偿给乙方
五、甲乙双方按房产公司规定五年以后,甲方必须协助乙方办理过户手续
六、其它未尽事宜双方协商解决
七、协议自甲乙双方签字生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日签订日期签订日期见证方(签字或盖章)联系电话见证日期租房转让合同2甲方乙方经甲乙双方协商并经房主同意,甲方将其租用的房屋转租给乙方,并将其所有的餐饮设备等物品一并转让给乙方,达成协议如下
1、转租时间从年月日至年月日止
2、转租和物品转让费共计壹拾万零壹仟元整(¥
101000.00元)年月日前分两次付清
3、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,签字后生效甲方乙方年月0年月日租房转让合同3(甲方)(乙方):身份证身份证电话电话甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿、协商一致的前提下,订立本合同条款,以合同条款为准,共同遵守
一、甲方自愿将其登记在自己名下的廉租房一套,房屋坐落在,面积为平方米,自合同签订日乙方向甲方付款元人民币(大写)
二、付款方式
三、本合同签订时,甲乙双方都不具备过户条件,待过户条件成熟时,甲方无条件协助乙方办理房屋产权手续,房屋的.产权归乙方所有
四、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相等居住条件,以防保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后甲方不得就该房屋与任何其他人订立买卖转让合同
五、在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用归乙方所有
六、本合同自双方签字日起生效,合同未尽事宜由双方商议后签订补充协议,补充协议与本合同具备同等法律效力
七、生效说明,本协议一式三份,甲、乙双方及见证方各执一份,均具有同等法律效力,三方签字之日起生效
八、未尽事宜甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月—日年—月—日租房转让合同4甲方身份证号码乙方身份证号码丙方身份证号码在本协议签订前,丙方与甲方已于一年签订了房屋租赁合同,现就甲方与丙方所生之权利义务,三方经协商达成本协议如下
一、原甲丙双方合同权利义务承受
1、三方同意,自本协议生效之日起,甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务,除本协议另有约定外转由乙方享有或承担
2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的其它条款不变,对乙方与丙方均具有约束力
3、在本协议生效之前,甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租,则自本协议生效之日起,该款项视同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付
4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任,不论甲方是否已履行完毕,均自本协议生效日起由乙方承受本协议生效后,丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张
二、各方如因本合同产生争议,应友好协商解决,协商不成的,应向房屋所在地法院提起诉讼,通过诉讼方式解决
三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的、《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件,二者缺一不可
四、本协议一式三份,甲、乙、丙双执一份,经三方盖章后生效甲方签字乙方签字丙方签字日期租房转让合同5甲方(转租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、房屋的坐落与面积
1、甲方转租给乙方的门面房位于O
2、转租房屋为一间,面积平方米
二、租赁期限自年一月—日起至年—月—日止租期一年—月—日
三、租赁金额及付款方式
1、门面房租金从年一月—日起至年—月—日,每月每平米—元,每年人民币元(大写)o从年—月—日起至年—月―日,每平米
2、付款房租一年一清
四、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯
2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费等)概由乙方负责
3、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护店铺设施,如有损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方可以对门面房进行必要的装修和改装,但不得损害房屋的主体,影响房屋的安全,其费用由乙方自行负责
4、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责
5、租赁期间,乙方若经营不善,在征得甲方同意的前提下可以将租赁房屋转租给第三方使用乙方转租的第三人在本合同租期内享有与乙方相同的权利和义务,合同期满也同样享有优先租赁权
6、租赁期满,乙方依法享有门面房的优先租赁权,即在同等条件下,乙方享有优先承租的权利
四、其他条款
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字在甲乙双方签字确认后与铅印文字具有同等效力
2、其他未尽事项,依照国家有关法律法规处理
3、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效甲方(公章)法定代表人(签字)年—月——日乙方(公章)法定代表人(签字)年—月—0租房转让合同6甲方身份证号码乙方身份证号码丙方身份证号码
一、甲方将门市租给乙方使用
二、租房期限一年—月—日至一年—月—日止
三、租金一年一月—日至一年—月—日租金为
四、现一年—月—日号门市由乙方王琳转租给丙方李艳
五、租期内水、电费、契税等费用概由丙方负责租期内丙方不得改变房屋结构
六、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权,如房屋纠纷事件,由甲方解决,丙方概不负责,因此给丙方造成的经济损失均由甲方赔偿,同时甲、丙双方提供身份证号码
七、甲、乙、丙三方租房到期如不租或续租,都应提前
八、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,经甲、乙、丙三方签字后生效,甲、乙、丙三方需要遵守,不得违约。
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