门店房屋租赁合同7篇

门店房屋租赁合同7篇门店房屋租赁合同1出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同

一、租赁房屋座落地点

二、租赁期限从年月—日至年月一日

三、租金标准无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收元整；其他税收，水电费由乙方承担甲方收乙方押金元整

四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达xx天的，并赔偿违约金xx元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币xxxx大写万仟元整

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于XX年XX月XX日前交至出租

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠甲方将有权向乙方每天按实欠租金的xx%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

3、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金XX元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金xx元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金xx元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份出租方（盖章）承租方（盖章）出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于市区号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为一年，自年——月——日起至年_―月__日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币大写:一万—仟元整

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年—月—日前交至出租方

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

3、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的.书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金—元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码:日期年月日甲方乙方经甲、乙双方协商，就门店出租达成以下协议

一、甲方自愿将门店租给乙方使用

二、租赁期限从年月日起至年月日止

三、租赁费用一年为大写元（¥元）整

四、甲、乙双方签字之日，乙方开始使用乙方在经营过程中所产生的费用（包括水费、电费、垃圾处理费等）都由乙方承担交纳乙方不得损坏店内的设施，如有损坏照价赔偿或恢复至房屋原貌

五、本合同签订之日起，甲乙双方都不得违约，如有违约按房租的双倍赔偿乙方到期如续约，需提前一个月通知甲方

六、乙方不得私自转租房屋，如果要转必须得通过甲方租赁期间乙方不得从事非法活动，如有任何违法、违规事件，甲方概不负责任，所有责任全部由乙方承担

七、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力甲方乙方年月日门店房屋租赁合同5甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议第一条、商铺基本情况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于市县（区）街道号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品第三条、租赁期限及租金租赁期限为年，自年月日至年月日第四条、租金该房屋租金为千元/年，大写仟元整第五条、付款方式甲方账号及银行第六条、维修养护、装修及责任1租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助2租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责3乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责第七条、合同中止及续租1租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权2租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同第八条、其他事项1因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任⑵本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准

（3）本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉

（4）本协议自签订之日起生效

（5）本合同一式有法律效力甲方（签子/盖章）联系电话乙方（签字/盖章）联系电话年月日年月一日门店房屋租赁合同6出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失

六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙把）手续办完，甲方退还押金此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效甲方乙方:签订日期门店房屋租赁合同2出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款第二条租赁期限租期年，自年一月—日起至年__月一日止租期为年，每年付一次房租上打合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限

1、每年租金为为人民币万仟元整（¥元）

2、经双方协商，甲方同意乙方租金分—期付款，付款期限及金额约定如下第四条各项费用的缴纳

1、物业管理费向物业管理公司交纳；

2、水电费由缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，取暖费的费用由承担，直至合同期满）第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第六条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第八条未尽事宜本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第九条其他事项本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共一页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年—月—日门店房屋租赁合同7甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积平方米第二条租用的期限为年，租期从日期年—月—日至年一月—日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的月租金总额第一年月租金总额为人民币（大写）；第二年月租金为人民币第三年月租金为人民币O以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续租金交付期限每月日前交清当月租金（并且必须是人民币现金）保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币:作为履约保证金第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任

（一）甲方责任

1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任

1、乙方应如期交纳租金

2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿

4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用

5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分第七条违约责任

（一）甲方责任

1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金

2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的%计收

（二）乙方责任

1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的%交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺并有权拒绝返还保证金

2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补

3、如乙方违反本合同第六条第二款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）代表（签名）联系电话联系电话签约日期签约日期第一条租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层，第二层，第三层，建筑面积的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件第二条租赁期限和经营范围.租赁期限为五年，自年一月—日起至年—月一日止从第二年起，租金按前一年递增8%直至合同结束.本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的情况下，其不得随便经营其它项目第三条租金标准及支付方式、支付时间.第一年租金人民币元，大写第二年租金人民币¥元，大写甲方应于年—月—日，向乙方交付房屋；乙方应于年—月—日向甲方全额交纳第一年租金人民币¥元，大写并交纳本合同第三款规定的履约保证金.租金按年支付，乙方于年—月—日赁费用及物业管理费.乙方需交纳1个月的租金，即人民币元，大写整作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还；如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方第四条甲方的权利与义务.有权要求乙方按期支付租金和物业费.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同1擅自改变经营场所的使用性质2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动3逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳4严重违反青云花园物业管理有关规章制度.尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动.为乙方经营提供方便.依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同约定提供房屋的每逾期一日，须按月租金额的10%向乙方交付违约金.负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修和屋面防水维修费用及甲方的修缮责任因甲方延误维修而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并承担由此引起的法律责任.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必须提前通知乙方甲方也有权抵押该房屋，但必须提前30日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和承担，若因此给乙方造成损失的，由甲方承担责任.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意第五条乙方的权利与义务.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围.爱护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必须承担修复赔偿责任

4、遵守甲方的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消防规定.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金;如逾期30日甲方有权解除合同，并收回房屋.严格按房屋使用性质使用房屋，乙方改变使用，用途与甲方协商，并取得甲方同意.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必须签定转租合同，该合同必须在甲方备案.爱护和正常使用房屋设备，发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，使用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方如继续租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权第六条免责条约因不可抗力致使合同不能继续履行或造成损失，因国家政策需要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任（房屋租金按实际天数据实计算租金）第七条合同的终止和解除.任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方承担全部责任.双方可协商解除合同，协商一致的可终止合同第八条争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决第九条其它条款.在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份.本合同自甲乙双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月一日门店房屋租赁合同3甲方乙方经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行

一、租赁场地为，其营业室面积约平方米

二、租赁期从年月日起至年月日止，共计年租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租

三、年租金第一年度为元，房租在租期内，每次缴纳一年房租费用

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的‘经济损失责任由乙方负责

三、装潢问题现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方

五、设备、设施问题属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动

六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作房屋在缴纳租金后拆除，甲方须退换乙方所剩余缴纳的租金

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金

八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责

九、甲方收取乙方水电押金元租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金（不计息）

十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）未尽事宜，由双方商议本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）代表个体户门店房屋租赁合同范本人（签章）代表人（盖章）电话电话门店房屋租赁合同4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于XX街xx号，建筑面积xxx平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年——月——日起至年__月—_日止。