物业商铺房屋租赁合同范本范文

物业商铺房屋租赁合同范本范文甲方（出租方）某物业公司乙方（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守

一、房屋位置.座落位置.面积m2乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解愿意承租该房屋

二、租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止

三、租金甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）—元整，计一元租金每半年结算1次本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方物业管理费按每月每平方米建筑面积一元计算，由乙方与租金1同交付给甲方

四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用

五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方

六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1、如实承担租赁期间发生的水电费

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复

5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回

七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属

1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿

2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿

八、违约责任任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力

1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份

2、双方约定的其它事项；甲方（签章）乙方（签章）代表人代表人地址地址签订时间。