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文本内容:
“澳滨郦舍”渝西广场宣传展示活动方案一.活动目的.借助中国传统元旦节日契机,通过隆重文艺演出聚集人气,扩大社会影响力,强势亮相发掘并积累项目原始客户.借助演出人气,拉开项目形象及产品展示帷幕为项目积累原始客户,为下一步放号活动打下坚实基础;.向潜在客户诠释开发商的经营理念,初步树立质鼎公司企业形象,增加客户的购房信心.通过大规模宣传活动,真正了解一期业主最终动向,确保后期营销工作的顺利开展.对可能在春节前同期开盘的项目进行有效阻击
二、放号优惠策略从放号之日开始发放“澳滨郦舍”郦舍会员卡,客户缴纳2000元入会费即可领取一张郦舍会员卡,购卡人从领卡之日起,即享受相应购房优惠(建议做卡,在100张以内)三优惠细则.郦舍会员卡按顺序排号,开盘选房顺序将按照排号先后顺序进行(具体选房细则,在开盘方案中将详细说明).凡持有本次活动郦舍会员卡,购房时即可享受购房优惠(不包括开盘折扣)购房金额在10万元以内抵房款4888元;购房金额在10-20万元之间抵房款6888元购房金额在20・30万元之间抵房款8888元购房金额在30万元以上抵房款12888元.在项目开盘后,未购买房屋者,可在开盘二十日后(正月十二后),凭郦舍会员卡和有效身份证件办理全额退款手续(不计息)
四、放号活动细则L活动时间2007年1月1日上午10点.活动地点渝西广场上广场和项H的第二卖场.活动主题质鼎“澳滨郦舍欢庆元旦文艺汇演.活动参与人员质鼎公司相关人员中润昌3名本部人员项目销售中心陈建坤等工作人员演职人员DM单20名派发人员现场保安人员鼓队表演在渝西广场、名豪等人流聚集地派发DM单演出公司(人员)文艺表演(巧妙将项目产品元素与节目表演想结合,达到情景式宣传展示宣传目的)放号领卡部分财务收款人员1一2名第二接待现场销讲接待人员4名.活动流程800——10303名销售人员带20名学生在渝西广场、名豪等人流聚集地派发DM单830——930腰鼓队在西大街沿线造势920前质鼎公司相关人员、中润昌3名本部人员、演职人员到达广场并做好演出前的准备工作;项目销售中心陈建坤等2名工作人员和财务人员到达第二卖场做好放卡收款准备;941—955腰鼓队表演,制造声势1000-1130文艺表演(中间穿插主持人对项目概况的介绍,并分次公布会员招募信息,明确凭会员卡享受购房优惠)1100正式在第二卖场内发放郦舍会会员卡.邀请媒体永川电视台记者两名、今日永川渝西消费指南记者1名.物料准备A.宣传资料DM单(若需要达到效果最大化,预计每人每天派发数量按500份计,20名人员每天预计发放DM单10000份,两天共20000份)、户型图(渲染)、手提袋、舞台搭建及背景板喷绘1块.宣传道具沙盘模型1个、户型模型5个、标准层模型1个、产品诉求展板若干C郦舍会员卡、入会须知及注意事项.现场人员配备A.现场协调陈总、张总孙洁、陈建坤配合其它活动人员演出人员(根据演出节目编排确定)咨询接待人员4—6名(销售经理安排)DM单派发人员20名(渝西学院学生)广告宣传
1、永川电视台滚动字幕广告(2006年12月
20、
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30、31日共6天),选择时段2000-2100(暂定)频道:内容质鼎.澳滨郦舍空中花园别墅以全新的住宅形态闪亮登陆永川,洋房之上的空中别墅掀起住宅换代浪潮渝西广场接待中心重百大楼德克土旁49841222c费用5元/个字*70个字=350元/频道*3个=1050元/次*6次=6300元
2、短信群发广告(第二卖场开业之日一次、圣诞节一次、12月31日一次)内容项目亮相信息及放号演出活动信息发布数量2万条/次*
0.06元/条=1200元*3=3600元
3、《渝西消费指南》一期,时间12月25日
4、夹报派发DM单5000份/天*2天*
0.25元/份(含印刷)=2500元预计投放时间12月
30、31日建议价格由孙洁去永川发行站具体落实.费用预算腰鼓演出队1000元记者红包4(人)X200=800元DM单派发人员费用20人*40元/人*2天=1600元场地费用800元舞台搭建2500元(含背景喷绘、舞台、地毯、背景航架)演出费用广告费用11500元合计18200元(不含演员费用)1L注意事项活动准备时间安排场地12月20日前舞台搭建单位确定12月20日前活动审批手续舞台搭建单位具体负责文艺演出人员及节目编排12月18日前演出节目内容确定12月18日前DM单派发人员确定12月20日前夹报发行方式落实22日前电视字幕广告落实18日前VIP优惠券文案优惠券正面广告公司设计,并排出序号优惠券背面持券人签名持券人资格及条件持有效身份证的中国公民及境外人士本券适用澳滨郦舍14号楼,每张优惠券缴诚意金5000元(暂定)持券人权利.在开盘当日,依据本券上的编号依次选房.签署定购合同时,凭本券可享有总房款的
9.8折优惠(截止日期为开盘两周后).本券享有开盘当日公布的其他优惠使用条件.仅限开盘当日签署定购合同并付清全部定金者,当日未签署并办理合同手续者,即自动丧失所有权利.本券必须与诚意金缴款收据一并使用,方为有效.限一券购一单位,购房时诚意金可抵部分定金.本券在开盘前可自行转让,但转让双方须到澳滨郦舍接待中心办理转让登记备注若未购房,开盘两周后可凭优惠券和诚意金收据办理退款我司与持券者的联系以电话或书面形式进行,如持券者通讯地址或联系电话有变动,请及时通知我司接待中心,以免中断联系,否则我司按原登记联系地址通知,视为送达咨询电话49811222本券最终解释权归属重庆质鼎房地产开发有限公司所有。