租房到底怎么做才能避免上当？精选租房合同范本为您奉上！

租房到底怎么做才能避免上当？精选租房合同范本为您奉上！2022租房到底怎么做才能避免上当？精选租房合同范本为您奉上！正文内容看两证细辨真与假所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商管理局审发的经营言午可证只有经营^可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书没有经营^可证的，属非法经营只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动所以当您准备找中介公司买卖、租赁房屋时，一定要先看其是否具备两证需要提醒您注意的是，在看两证时，一定要细辨真与假，要坚持看原件，不要看复印件，好把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假如果您与两证齐全的中介机构发生纠纷权益受到侵害，可以向消癌或市国土房管局投诉，一定会得到处理和解决否则一旦发生纠纷，将无人予以受理签合同要细不要粗目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为两多，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司；二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清几天前一位女士向有关部门投诉，她与一家房产中介公司签订合同，委^该中介一周内向她提供10条安贞一带租房信息，并看房两处，她一次付清400元委^费但一周后合同期满时，中介公司只给她提供了两处的信息，其余的只是安贞地区周边的，不是范围之内的；看房也只看了一处，因为她觉得房主是托儿，第二处就没去这里就有签订合同时界定不清的问题目前本市房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利所以签订购房租房合同时，消费者一定要把愤议内容搞清搞细比如租房月日在此期间，任何一方要求幺々止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任

七、甲方保瞪该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费

八、就本合同发生纠纷，双方愤商解决，愤商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决

九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效甲方身份证号乙方身份证号身份证号年月0租房到底怎么做才能避免上当？精选租房合同范本为您奉上!正文内容结束需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费，交多少等等如你认为条款不清，有权要求修改或补充要明确双方责、权、利比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据选中介宜大不宜小这里的大与小，指的是中介公司的规模一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范目前本市房产中介行业的一个通病是规模过小规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了所以选择中介公司时，选择规模大些的相对更为可靠租房合同范本【篇一】出租方（甲方）住所法定代表人承租方（乙方）住所法定代表人根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经愤商一致，就乙方承租甲方—城市园地下储藏室事宜，订立本合同

一、出租房屋情况

1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市XX区一路—弄（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）该房屋使用面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为.

2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押

3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施（备）需维修，乙方必须履行配合义务

二、租赁用途

1、乙方向甲方，租赁该房屋只作为家庭储藏室使用，不能作为存放经营性商品的仓库使用，该租赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品

2、乙方保瞪，在租赁期内不擅自改变上款的定的使用用途

3、乙方，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾害引发的物损

三、交付日期和租赁期限

1、甲乙双方的定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授槿人签署《地下储藏室交接清单》（附件一），甲方不再另行通知乙方凭双方签订的《地下储藏室交接清单》与甲方的授槿人辩理房屋使用手续甲方与乙方签署《地下储藏室交接清单》后视为甲方已交付租赁物乙方未辨理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方承担相应后果，不视为甲方违约

2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房租赁费不包括本愤议的定应当履行的其它义务及费用

3、租赁期限:20年

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方的定，该房屋每平方米租金为人民币2000元租赁费金额总计人民币元（大写—万—仟—佰—拾—元—角整），标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为

1.00元/平方米/月

2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金

3、乙方支付租金的方式.

五、其他费用

1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施（备）维修费、物业管理费、等费用由乙方承担

2、乙方承担的上述费用，支付方式和时间.

六、房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，租赁人必须严格按租赁馅议第二条的的定使用租赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承担相应的违约责任

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应^^维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责维修，房屋内（共用设施设备除外）的专用设施（备）由乙方:M责维修并承担费用

4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维修责任由乙方负责并承担维修费用

七、房屋返还时的状态

1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金

2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用

八、转租

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋，不得分割转租

2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同

3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权

九、解除本合同的条件

1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同冬冬止，双方互不承担责任

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同另一方要求单方面解除合同的违约方仍应支付总金额租金的违约金

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后30日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的的定，致使不能实现租赁目的；

（三）乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；

（六）乙方逾期支付本合同第五条应承担的费用达2个月的；

（七）.

十、违约责任

1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应^^赔偿

2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋

3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状和支付

0.5倍租金作为违约金

4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还H、其他条款

1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并不会影响乙方的正常使用如果抵押权人要求愤议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方在处分该房屋前7日书面征询乙方购买该房屋的意见如果最终未能由乙方购买，且造成乙方不能在本合同的定的租赁期内继续使用的，则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁费的

0.2倍作为违约金剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租赁费计

2、本合同未尽事宜，经甲、以双方愤商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔

4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过愤商解决；愤商解决不成的，可选择下列第

（二）种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种）（-）提交XX区仲裁委员会仲裁；

（二）依法向租赁物所在地人民法院起诉

5、本合同连同附件一式四份其中甲方执三份、乙方执一份甲方（盖章）乙方（盖章或名字）法定代表人签署乙方本人签署签暑日期年月日签暑日期年月【篇二】出租方（甲方）XXX男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）XXX男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下愤议

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月

二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

六、租赁期间，任何一方提出^止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方愤商后签订索冬止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元

七、发生争议，甲、乙双方友好愤商解决愤商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效甲方乙方年月日【篇三】出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下愤议

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月

二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保^金，合同^止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间，任何一方要求幺冬止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用（），由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保瞪该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以愤助

九、就本合同发生纠纷，双方愤商解决，愤商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效甲方乙方年月日/p＞【篇四】甲方姓名（出租方）身份证号码乙方姓名（承租方）身份证号码经双方癌商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用

一、租房从年一月—日起至年—月—日止

二、月租金为一元，缴租为—支付一次，人民币（大写）元（¥—元），以后应提前一天支付

三、的定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约癌议会冬止

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保瞪金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保瞪金

5、甲方保言登该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还注;

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;一度甲方签章—（出租方）乙方签章—（承租方）电话;电话;—年一月…日/p》【篇五】出租方（以下简称甲方）身份证号地址承租方（以下简称乙方）身份证号地址甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下愤议

一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区-一春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自年月日至年月日计个月

二、单间房屋月租金为人民币元，按（月/季度/年）结算每（月/季度/年）初3日内，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金o

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿

四、乙方同意预交元作为保If金，合同余冬止时，当作房租冲抵

五、单间房屋租赁期为年月日至年。