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正式版新款车辆买卖合同2022正式版新款车辆买卖合同正文内容出卖人(甲方)注册地址【营业执照注册号】【身份证号码工法定代表人联系1t委在;代理人地址买受人(乙方)【本人】【法定代表人】姓名【身份证】【营业执照注册号】地址联系^【委^代理人】姓名地址^根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》、《—市—市房地产转让管理辨法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、愤商一致的基础上,就乙方购买甲方的写字楼事宜,达成如下愤议第一条甲方所售写字楼基本情况及甲方承
1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于;位于第层共间,房屋结构为登记建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);房屋用途为
2、该写字楼的土地使用年限共年,还剩余使用年限年
3、甲方拥有该写字楼的完全产权,产权证号为甲方承^该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形
4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有(具体见双方现场验收的清单),该设施设备总折价元,不包含在房屋总价款中(或的定包含在总价款中,不另行计价收款)
5、该写字楼有物业服务,目前的物业服务公司为,物业服务收费标准为第二条房屋写字楼总价格及付款方式
1、甲乙双方琳商一致,甲方所售写字总金额为人民币该价款不含税费
2、双方选择以下第种付款方式1乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整,并于年—月—日前将房屋全部价款付给甲方2买房向银行抵押付款乙方于年—月—日前向甲方支付首期房款人民币元其余房款乙方拟向银行辨理抵押贷款如果乙方在年—月—日前还未能将银行贷款辨理好并交付给甲方,则甲方可以单方解除本合同,并退回乙方之前已付购房款
3、双方的定的其他付款方式第三条交纳税费的的定
1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担
2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由承担
1、甲乙双方于本合同签订后—日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载
2、甲方在收到全部房款之日起—日内,将该写字楼钥匙交付给乙方
3、双方其他的定
1、甲乙双方的定乙方在签订本合同之日起――日内向甲方交纳购房定金元
2、为防范交易风险督促卖方按合同的定交付房地产,甲乙双方同意从交易总房款中预留元作为交房保瞪金此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方
3、关于交房保^金托管的的定;
4、甲乙双方其他於7定第七条违约责任的的定
1、乙方逾期付款的违约责任⑴和2不作累加1如乙方未按的定时间付款,则乙方应按逾期付款额的万分之向甲方按日支付逾期付款违约金,同时甲方有权要求合同继续履行2如乙方逾期付款时间超过天后,甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第1项执行
2、甲方逾期交房的违约责任⑴和2不作累加1如甲方未按合同於7定的时间交付房屋,则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之向乙方按日支付逾期交房违约金,同时乙方有权要求继续履行合同2如甲方逾期交房超过天后,乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第1项要求甲方承担违约责任并继续履行合同
3、任何一方不按的定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款的百分之作为违约金
4、任何一方不履行本合同的定羲务致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之作为违约金第八条甲乙双方的承^和保If
1、甲方承^和保瞪1甲方有权签署并有能力履行本合同2甲方保^在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥3水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳,单据交买房确认4该写字楼目前没有租约如有租约另行的定
2、乙方承^和保乙方有权签署并有能力履行本合同第九条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更愤议,该愤议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担第十条不可抗力因不可抗力不能按照的定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照的定履行合同的一方常事人应当及时告知另一方常事人,并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方常事人提供证明第十一条合同的效力
1、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效
2、本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力第十二条法律适用及争议的处理.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释.本合同在履行过程中发生的争议,由双方常事人愤商解决;愤商不成的按下列第种方式解决
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向有管辖权的人民法院起诉第十三条双方其他的定甲方(签章)乙方(签章)委^代理人(签章)委^代理人(签章)年—月―日年—月―日正式版新款车辆买卖合同正文内容结束。