办公房屋租赁合同范本

办公房屋租赁合同范本办公房屋租赁合同甲方（出租方）（具体信息由出租方填写）乙方（承租方）（具体信息由承租方填写）鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有权出租给乙方居住、办公使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商，达成如下协议

一、房屋状况

1、房屋地址

2、房屋面积平方米

3、房屋用途办公用途

4、房屋租金每年（或每月）元，支付方式为（按季或按年支付）

二、租赁期限房屋租赁期限为年/月，从一年—月一日起至一年—月一日止

三、租赁保证金

1、乙方应在签订本合同时向甲方支付元租赁保证金，用于保证乙方在租赁期限履行本合同所规定的义务

2、租赁期满时，甲方经检查发现无违约情况，将该保证金全部退还给乙方

3、乙方在租赁期满前，如发生任何违约情况，甲方有权依据本合同的规定予以扣押，直至乙方履行完毕所有违约责任

四、租赁条件和要求

1、租赁期限内，乙方应按时足额支付租金

2、乙方应对所租赁房屋妥善保管，不得私自转租、转借、使用，如有需要，应征得甲方书面同意

3、乙方在使用房屋时，应合理节约资源，不得损坏房屋及设备设施，如有损坏，应按照实际维修费用进行赔偿

4、乙方承诺不从事任何违反国家法律法规及公共道德的活动，不得利用该房屋从事非法活动

5、除非得到甲方同意，乙方不得擅自进行任何装修或改造房屋

五、违约责任

1、本合同任何一方未能履行已承担的义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任

2、如乙方在租赁期间拖欠租金超过1个月以上，甲方有权解除本合同，并有权扣留乙方交纳的租赁保证金及未支付租金，同时要求乙方赔偿因合同解除而产生的损失

3、乙方在承租房屋期间对房屋及设备设施造成损坏的，应按照实际维修费用进行赔偿

六、合同解除

1、本合同期满后，甲乙双方协商可以续签，也可以提前30天书面通知对方解除合同

2、如因乙方原因导致提前解除合同，甲方有权扣留乙方交纳的租赁保证金及未支付租金，同时要求乙方赔偿因合同解除而产生的损失

七、法律适用和争议解决本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，如出现任何争议，双方应友好协商，如协商不成，任何一方有权将争议提交当地仲裁机构处理

八、其他事项

1、本协议未尽事宜另行协商解决

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）乙方（承租方）签字日期签字日期。