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文本内容:
餐厅股权转让合同书范本餐厅股权转让合同书1甲方身份证号码乙方身份证号码丙方身份证号码
1、甲乙丙三方经友好协商,甲方、乙方将位于铺转让给,并按约定从事生产经营活动
2、转让费用为¥元整,大写(人民币贰拾贰万元整),其中,甲方¥元整,乙方¥0元整,签订合同时,丙方一次性支付甲方的金额即元整,丙方一次性支付己方50%的金额即¥元整,余款在签订协议后个月内分两次付清,其中签订协议12个月内付清剩余款项的50%即元整支付给甲方,元整支付给乙方剩余款项在之后的6个月内付清
3、丙方应当合法经营,在经营期间,丙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有与经营相关的费用如不按时交纳,由此造成的损失与另外两方无关丙方在经营过程中所发生的所有债权和债务均与另外两方无关
4、丙方须承担所聘用人员的劳保、医疗、工伤、用工、治安及福利等费用和责任
5、丙方承担房屋租金
6、丙方应按国家规定,做好食品安全、社会治安、消防等方面的工作,若在经营期间因食品安全、生产安全等因素导致停业、罚款、经济纠纷等损失均与甲乙双方无关
7、丙方没有付清所欠甲乙双方款项之前,无权再次转让该店
8、丙方付清甲乙双方所欠款项后,需与房主重新签订房屋租赁合同,并将该店的法人过户到丙方名下水平,转让方应向受让方提供商品的样品,提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍(可另外签订技术转让合同);还可提供商品说明书、商品包装、商品维修法,在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单属非永久性转让的,转让方可以监督受让方的生产,并有权检查受让方生产情况和产品质量
十、商标权转让的转让费与付款方式.转让费按转让的权限计算共元.付款方式..付款时间H^
一、双方的违约责任.转让方在本合同生效后,违反合同规定,仍在生产的商品上继续使用本商标,除应停止使用本商标外,还应承担赔偿责任.受让方在合同约定的时间内,未交付商标转让费的,转让方有权拒绝交付商标的所有权,并可以通知受让方解除合同
十二、声明及保证转让方.转让方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同.转让方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对转让方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.转让方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是转让方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力受让方.受让方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同.受让方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效工在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对受让方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.受让方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是受让方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力
十三、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失
十四、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行
十五、争议的处理.本合同受国法律管辖并按其进行解释
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉
二十三、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年,自年月日至年月—日本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力;合同副本份,送留存一份转让方(盖章)法定代表人(签字)年月日签订地点受让方(盖章)法定代表人(签字)年月日签订地点转让合同格式【推荐二《简单版本厂房土地转让合同格式》】厂房土地转让合同1出卖方(以下简称甲方)住址负责人买受方(以下简称乙方)住址法定代表人身份证号甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规,在自愿、公平和诚实信用的原则下,就转让事宜达成如下条款,双方对协议条款的含义均已理解且无异议
一、转让标的乙方购买甲方所有的位于厂房及土地使用权,土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准,土地权属证号为厂房暂无产权证(土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一)
二、转让范围及价款
1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施,包括但不限于道路、绿化、水电、管网,配套基础设施详见设施清单(详见附件二),转让标的质量以现状为准
2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为人民币;
三、付款方式
1、乙方向甲方交付定金万元整,于合同签订之日付款人民币万元整(小写元),另人民币万元整(小写)于乙方进驻甲方工厂当日支付之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同,则万元定金不退,若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导致无法履行合同则双倍退还定金
2、余款万元,乙方于年月份付款人民币,余款人民币万元于年月日前支付给甲方
四、标的物交付
1、乙方交清定金后,年月日部分厂房交付给乙方装修,甲方于年月日前正式将房屋交付于乙方,乙方进驻甲方厂房后暂时以租赁形式行使租赁权,可以对厂房内房屋进行装修、加盖,以乙方单位的名义行使正常经营的权利,但厂房,水电等所有物业均由乙方负责维修
2、乙方在付清余款人民币万元整(小写元)之后,甲方于付清当日开始办理财产转移手续,包括但不限于土地使用权,房屋所有权的转移手续财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司,以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财产转让给乙方,以工商备案转让日期为准,该日期前的所有第三方债权债务均由甲方负责承担,该日期之后的所有第三方债权债务均由乙方负责承担,与甲方无关对外公告期为o如上述两种方式均不能办理,甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续,具体方式双方协商并另行签订合同
五、甲乙双方的权利义务
1、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其所有,除土地使用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主张权利等权利瑕疵;如有相应瑕疵,甲方应积极予以解决,否则,乙方有权要求解除合同,并要求甲方双倍返还定金
2、甲方应积极协助乙方办理甲方厂内的房屋所有权证,为乙方提供甲方所现有的相应办证资料,所有权证的所有人为甲方,办理所有权证所有的费用由乙方承担,待乙方付清所有转让款时,通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续,过户给乙方,厂房产权的转让税费包括按照国家法律规定由甲方承担的税费均由乙方承担
3、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的,按照国家法律法规的规定,各自缴纳应缴税费但如通过股权转让方式转让,需要对土地使用权进行两次以上转让的,则甲方只承担第一次转让中按照国家法律法规规定应当由甲方支付的税费,其他税费均由乙方承担
4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营,不得从事违法犯罪活动,否则造成的一切损失及后果由乙方自行承担,与甲方无关
5、双方均同意口头另行约定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的准备性工作,包括装修,加盖等,但在装修加盖的过程中由于乙方的原因造成的人身安全事故,以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害,由乙方承担全部责任,与甲方无关
6、甲乙双方均需保证提供给对方的所有资料均真实、完整、准确、合法
六、违约责任
1、甲、乙双方任何一方违约时,应向对方支付本协议约定的转让金额20%的违约金
2、如因乙方原因无法履行合同或乙方至年月日前不能付清款项则甲方有权要求乙方承担因土地厂房过户所缴纳的税费,乙方所缴纳的税费由乙方自行承担同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方所有,甲方不承担任何费用
七、本协议约定的财产清单、营业执照,界限界址等作为本协议的附件,是本协议不可分割的组成部分
八、本协议未尽事宜,甲、乙双方可协商另行签定补充协议,与本协议具有同等法律效力
九、甲、乙双方产生纠纷时应协商解决,协商不成时,任何一方可向江宁区人民法院提起诉讼
十、本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字、盖章之日生效甲方乙方年月日年月日附件一土地四至及界址点座标及厂房分布附件二财产清单附件三甲乙双方营业执照,机构代码证以及甲乙双方法定代表人或负责人身份证件复印件附件四土地权属证书复印件厂房土地转让合同2转让方(甲方)受让方(乙方)甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议
一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币—元整(金额大写元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据
四、违约责任
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金
4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的违约金
五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼
六、标的物的交付年—月—日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式
(一)份,双方各执一份甲方乙方代表代表厂房土地转让合同3转让方(简称甲方)受让方(简称乙方)甲、乙双方经充分友好协商,同意达成以下转让协议(下称“本协议”),具体条款如下
一、厂房位置设施与面积范围.甲方现有位于,厂房栋层楼,占地面积万Itf左右;已经竣工验收建筑总面积万而左右;.厂区前后已经浇注好的水泥路,具体范围;.修建好的四周围墙;(范围包括东;南;北侧以围墙界限内;西面以2号与1号厂房水泥路中心铁栏杆为界限和附开发区管委会以土地红线图为准,详见本协议“附件一”)厂房可以以乙方名义开立红本《房产证》土地直接以乙方名义正式挂牌手续办理《土地证》
二、转让费用与其他税费约定经甲、乙双方充分协商确定,甲方将上述房地产以总价人民币万元(¥万元)转让给乙方此转让价为甲方实收价格,乙方注册公司和因为本转让行为办理所有证照(包括但不限于公证费用、土地出让金、契税、印花税、登记费等)的手续费(税)用均有乙方承担
三、债权债务承担请在史律师指导下签署本协议,否则概不承担私自签署所引起的一切法律责任厂房土地转让协议中银史润华律师.甲方应及时报告开发区管委会要求指定专人帮助乙方办理政府部门需要的立项、红线图、规划、环评、工商、税务、机构代码等等有关证照审批手续,税(费)用由乙方支付.甲方对该厂房转让协议生效之前基于该厂房的一切债权、债务承担责任
四、付款方式.乙方应于本协议签署生效之日向甲方交付定金¥万元(大写)o.甲方应在本协议生效之后协助乙方办理有关转让厂房的规划立项、环评、工商、税务、机构代码手续事宜,并在办妥上述事宜之后的30个工作日内将上述有关手续移交乙方,乙方需同时向甲方支付本协议预付款人民币万元(大写);甲方收到预付款后将该《房产证》原件交付给乙方.乙方在收到房产证之日起60天之内将余款人民币万元(大写万元)全部付清如果逾期,90天内按照转让款总额月息
1.5肮十算支付给甲方,超过期限90天后按照同期商业银行利息的3倍计算支付给甲方(乙方预期支付各期款项不适用本协议有关“定金罚则”的约定,使用本款规定)
五、双方责任.甲方中途悔约,按照乙方所付定金数额双倍返还乙方请在史律师指导下签署本协议,否则概不承担私自签署所引起的一切法律责任.乙方如逾期支付以上各期款项,除应按照本协议第四条第三款承担责任外,乙方需提交乙方关联企业基于以上款项的担保声明,或提供其他财产担保证明.甲方应于收到上述房地产预付款30个工作日内,办理相关手续,但甲方在规定期间已经把所需文件递交给相关政府部门或因不可抗力因素造成甲方不能按时办理有关手续额,不承担任何责任.甲、乙双方签署本协议生效日起60天内,甲方应保证厂房(包含土地部分)场地清理以确保乙方按时进驻,顺利接管.上述房地产正式转让到乙方之日起,乙方正式接管甲方该物业并行使一切权利
六、其他事项本协议签署时,双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认移交,同时列明清单(详见附件二),确保上述房地产在产权变更清场后,一并交付给乙方本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,送所在地政府管委会留存备案一份;经双方代表签字盖章后生效,未尽事宜双方友好协商解决,协议部分以及本协议附件部分为本协议一部分,具有同等效力发生不可协商的争议由本协议厂方所在地人民法院管辖,且由败诉方承担对方律师费、调查费、差旅费等因诉讼产生的费用转让方(甲方)受让方(乙方)法定代表人法定代表人甲方代理人乙方代理人本《协议》签订日期本《协议》签订地点转让合同格式【推荐三《拆迁安置地基转让合同范文》】拆迁安置地基转让合同1甲方(销售方)甲方家人(授权)乙方(购房方)协议内容甲方作为地址位于安路房的所有权授权代表人,甲方在此合同书上签字即全权代表其家庭成员行使此房屋的所有权转让和处珞事宜,也代表其家庭成员全部认可并授权给甲方来代表自己转让出售此房屋,并一致同意将此房屋的居住、处谿、支配及产权证等所有权按时转移给乙方所有现甲方自愿将此房屋转让给乙方,双方协商一致后就相关事宜,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定自愿达成如下协议
一、该房售价人民币万元(大写整),房屋售价已含进户的煤气、水、电、光纤、电话等入户费用和配套设施费用
二、乙方于年月日已向甲方支付房款万元(大写为万元),已付清所有款项若有余款万元(大写为万元)在乙方取得房屋产权证时由乙方支付给甲方(若无余款则此条作废)
三、甲方必须保证此房合法无争议,无第三者主张权利,在交易时属甲方人员所有,且甲方有权买卖此房甲方应确保该房屋无任何经济纠葛,该房屋未抵押、不是担保物,如存在上述状况,乙方不承担任何责任甲方并确保该房正常使用,无承租人,如有承租人,应保证其不主张优先购买权C并不得影响交付房产给乙方
四、甲方应在协议签订后,即时将房屋交付乙方,由乙方行使房屋处路权、支配等所有权利若丙方在上述约定的时间内没有付清甲乙双方所欠款项,甲乙双方有权处置该店内所有资产,包括转让费等无形资产
10、丙方自愿接受甲方与房主签订的房屋租赁合同内所有条款
11、其他未尽事宜,由甲乙丙三方共同商量,签订补充协议,补充协议和本协议具有同等法律效力
12、本协议发生争议时,甲乙丙三方协商解决,协商不成时,则可通过提起诉讼由饭店所在地的人民法院裁决
13、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,甲乙丙三方签字盖章后生效甲方乙方丙方年月曰年月曰年月曰餐厅股权转让合同书2转让方(甲方)身份证号受让方(乙方)身份证号房东(丙方)身份证号甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于的饭馆(原名)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该饭馆房屋产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月曰止,(年租/月租)为元人民币饭馆交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,自年月日起交纳房屋租金及该合同约定的其他费用
三、饭店现有装修、装饰、所有设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用
四、乙方一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方的房屋租金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用甲方剩余的房屋使用权归乙方所有
五、营业执照、卫生许可证事项
六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理
五、经甲乙双方协商达成协议后,乙方所购得甲方的房屋已属乙方私人财产,如以后该房屋的市场价格发生任何变化(包括在没有领到房屋产权证时),甲方不与乙方发生任何经济纠纷,否则甲方应负法律责任和经济赔偿,甲、乙双方成交后,此房的一切权利全部转到乙方名下,属乙方所有该房屋拆迁后的安貉补偿待遇由乙方享受,安珞补偿款归乙方所有甲方协助乙方取得房屋产权证,在房屋产权所有证没有办理下来时不影响乙方作为房屋所有权人的权利行使,也不影响此房屋拆迁赔偿由乙方作为唯一拆迁赔偿利益享受人的权利
六、因该房屋涨价,如甲方向法院起诉要求确认房屋买卖无效或要求解除房屋买卖合同,且是法院明文判定此合同无效或任何原因导致乙方无法享有关于此房的居住、处貉、所有权的,甲方自愿承担全部过错责任,并赔偿该房屋的装修费、评估费及因该房屋引起纠纷而支出的误工费、律师费、公证费,并且甲方补偿乙方该房屋评估后的市场价差额部分,并且还要以该房屋交易总价款的三倍金额作为损失赔偿给乙方若甲方未及时支付,或乙方无法取得此房屋的产权所有权证时,乙方有权申请法院判决或仲裁机构强制执行或申诉以甲方名下财产折算现金支付赔偿给乙方,起诉、仲裁、公证等相关费用由甲方承担
七、自甲方取得房屋产权证后,应在三个月内协助乙方办理乙方名下的房屋产权证,若甲方无故拖延,应承担按争议或拖延时房屋所值的市场评估总价格等同的违约金,并赔偿乙方经济损失如因国家政策原因不能直接办理乙方名下的房屋产权证,甲方应将该房屋产权证交乙方保管,若该房屋未能取得房产证,该房屋的所有权仍归乙方所有,甲方不得以任何理由收回该房屋,否则甲方将承担过错责任,过错责任同
(六)若甲方或甲方家人以任何形式或理由阻碍、抵制或起诉这份合同无效、房屋买卖无效或拒绝为乙方办理房屋产权证转移甲方也应按此类争议时此房屋的市场评估价总金额的三倍金额赔偿给乙方
八、甲乙双方签订该房屋买卖协议后,甲方不得再将该房屋卖给他人,并不得将产权过户给他人或将房屋抵押,否则将承担过错责任,过错责任同
(六)
九、甲、乙双方签订该房屋买卖协议后,乙方不得无故主张该房屋买卖无效,否则将不退还乙方购房价款
十、该房屋从转让之日起,因此房以后所发生的过户手续费用、税费、办房产证等一切费用均由乙方负责,甲方不再承担经济责任,今后的一切费用与甲方无关
十一、甲乙双方签订协议后,甲方应将与该房屋有关的所有票据、证件、资料全部交予乙方作为凭证保存甲方应对涉及房屋的所有资料的真实性、完整性负责,若甲方交付的资料系虚假、伪造、不真实、不完整而导致乙方经济损失的,甲方应按此类争议时此房屋的市场评估价总金额的三倍总和赔偿给乙方,同时以此金额以三倍银行贷款利息核算利息一起支付给乙方,利息从本合同签定日起计算至甲方付清全部本息为止
十二、本协议一式两份共四页,甲乙双方各执一份,经签字或盖章后生效,具有同等法律效力本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方、乙方共同协商解决,与本合同具有同等法律效力
十三、凡因本合同或与本合同有关的一切争议,甲、乙方应友好协商解决协商不成的,可提交成都市仲裁机构进行仲裁,仲裁裁决是终局,对签约各方均有约束力注甲乙双方任何一方违约,必须付对方合同违约金万元(大写整)甲方(签字)乙方(签字)甲方家人(同意授权签字)证明人(签字)年月日年月日拆迁安置地基转让合同2甲方身份证乙方身份证甲、乙双方本着责任分清,自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用(长期使用)达成如下协议,由双方共同遵守:
一、甲方同意将位于面积平方米的土地作用权有偿转让给乙方
二、该宅基地四邻至东邻西邻南邻北邻
三、双方责任
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务,纠纷甲方承担全部责任,按甲方违约处理
2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责
3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时,所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也由乙方负责承担
4、建房审批手续由甲方负责办理,乙方负责费用
四、转让价格为人民币元(大写元整)
五、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权单方违约金为120万元整未尽事宜,由双方协商解除所签订的补充和修改与本协议不可分割具有同等的法律效力.本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份双方签字之日起生效.甲方乙方身份证身份证签订日期签订日期公证人身份证签订日期拆迁安置地基转让合同3转让人,现住电话身份证号码(房屋共有权人),身份证号码(房屋共有权人),身份证号码(房屋共有权人),身份证号码宫屋共有权人),身份证号码以上人系本协议中所述房屋的共有权人,在本协议中与转让人合称“甲方”受让人(乙方),现住电话身份证号码甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买拆迁安置房事宜签订本协议,以资共同信守执行第一条房屋基本情况甲方承认政府安排一幢不少于120平方米的公寓楼,拆迁安置面积为
50.3平方米,其余面积由乙方向政府购买(以下简称“房屋”)o上述房屋为甲方的拆迁安置房,系甲方的家庭共同财产,并且不存在其他共有权人甲方保证该房屋无任何权利瑕疵或产权纠纷交易后如有上述未清事项,由甲方负责解决,乙方不负任何责任第二条房屋交易价格人民币元(大写元整)上述交易价格为拆迁补贴费用,乙方支付交易价格即拥有房屋的所有权,房屋购买的其他价格由乙方支付给政府,与甲方无关乙方支付房屋交易价格后,全部政府房屋补贴费用及房屋产权归乙方所有,与甲方无关第三条付款时间和方式定金元已于年月日支付并于本协议签署之日转为房款,余款元于拆迁安置房抽签后一次性支付完毕第四条房屋交付时间甲方必须及时通知乙方参加政府安排的安置房抽签,并写委托书由乙方参加抽签,抽签后房屋产权归乙方所有,与甲方无关第五条争议解决方式本协议签订后双方应严格遵照执行,不得以任何理由反悔如因履行本协议发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的提交房屋所在地人民法院解决第六条本协议未尽事宜,甲乙双方可另行补充约定第七条本协议自各方签署之日起生效本协议一式两份,甲方各产权人共持一份,乙方持有一份,具有同等法律效力甲方各产权人签字日期乙方签字日期拆迁安置地基转让合同范文
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期餐厅股权转让合同书3转让方(甲方)身份证受让方(乙方)身份证甲方经营的“卧龙鱼府”火锅店,位于汉中市劳动东路田园大酒店西侧,各种有效证件以及与田园大酒店所签订的场地租赁合同均为甲方和卧龙鱼府之名,此餐厅原系甲方个人独资经营(具独资经营承诺书)甲乙双方在达成合伙经营“卧龙鱼府”火锅店意向后,甲方将“卧龙鱼府”火锅店的自有100%股权,向乙方转让50%o依据国家有关法律规定,在平等、互利、的基础上,为了保证甲乙双方的利益,就“卧龙鱼府”餐厅股权转让达成如下协议条款甲方自愿将位于汉中市劳动东路田园大酒店西侧的“卧龙鱼府”50%的股权转让给乙方由甲乙双方共同经营,共负盈亏,共担风险转让的范围餐厅内外装修、全部的设施、设备及经营范围等,(祥见清单)转让后其餐厅的财产为双方共同所有各占50%o
三、转让价格
1、转让范围的财产50%的折价,
2、在合伙期间给甲方的厨师技术补贴费;
3、甲方已办理在该地经营餐厅的卫生,工商,消防等合法证照、手续的补贴费,经双方协商转让该餐厅50%的股权折价为15万元人民币(拾伍万)
四、甲乙双方的权利和义务乙方在20—年4月日正式接受并参与餐厅的经营范围管理,甲方负责与房屋出租房田园大酒店联系,并由甲乙双方与出租房签订房屋租赁合同在乙方正式接手之前的所有债权债务均由甲方承担
五、股权转让费的付款方式本协议由甲乙双方签字生效后,乙方向甲方支付分3万元在4月25日支付
六、违约责任,如一方违约支付另一方违约金10万元
七、未尽事宜双方协商解决
八、纠纷或争议解决如发生纠纷或争议双方协商解决,协商不成,可诉讼汉中市汉台区人民法院裁决
九、本合伙协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月―日最新餐厅股权转让合同书范本【以下为精品推荐,可删改!】【推荐一《2022商标转让合同格式》】商标转让合同1商标权转让方(甲方)商标权受让方(乙方)甲、乙双方经协商一致,对商标权的转让达成如下协议
一、转让的商标名称
二、商标图样(贴商标图样,并由转让方盖骑缝章)
三、商标注册号国别
四、该商标下次应续展的时间
五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称:
六、商标权转让方保证是上述商标的注册所有人在本合同签订前,该商标曾与签订过非独占(或独占)的商标使用许可合同本商标转让合同生效之日起,原与签订的商标使用许可合同转由受让方为合同当事人,原合同所规定的全部权利和义务由受让方享有和承担所有权转让事宜由转让方通告方
七、商标权转让后,受让方的权限.可以使用该商标的商品种类(或服务的类别及名称).可以使用该商标的地域范围
八、商标权转让的性质(可在下列项目中作出选择).永久性的商标权转让();.非永久性的商标权转让();
九、商标权转让的时间自本合同生效之日起,或办妥商标转让变更注册手续后,该商标权正式转归受让方属非永久性商标权转让的,商标权转让的期限为一年,自一年—月—日至一年_月_日转让方将在本合同期满之日起收回商标权
十、商标转让合同生效后的变更手续由甲方(或乙方)在商标权转让合同生效后,办理变更注册人的手续,变更注册人所需费用由—方承担H~
一、商品质量的保证商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品质量不低于转让方原有水平,转让方应向受让方提供商品的样品,提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍(可另外签订技术转让合同);还可提供商品说明书、商品包装、商品维修法,在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单属非永久性转让的,转让方可以监督受让方的生产,并有权检查受让方生产情况和产品质量
十二、双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务;受让方在合同期内及合同期后,不得泄露转让方为转让该商标而一同提供的技术秘密与商业秘密
十三、转让方应保证被转让的商标为有效商标,并保证没有第三方拥有该商标所有权
十四、商标权转让的转让费与付款方式.转让费按转让的权限计算共一万元;.付款方式.付款时间
十五、转让方保证在合同有效期内,不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相似商标的商品,也不得从事其他与该商品的产、销相竞争的活动
十六、双方的违约责任.转让方在本合同生效后,违反合同规定,仍在生产的商品上继续使用本商标,除应停止使用本商标外,还应承担赔偿责任.受让方在合同约定的时间内,未交付商标转让费的,转让方有权拒绝交付商标的所有权,并可以通知受让方解除合同;.其他
十七、其他条款或双方商定的其他事项
十八、合同纠纷的解决方式凡因本合同或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应提交华南国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力
十九、本合同自签订之日起生效但如果转让注册商标申请未经商标局核准的,本合同自然失效;责任由双方自负转让方(章)受让方(章)法定代表人法定代表人地址地址邮政编码邮政编码电话传真电话传真开户银行开户银行银行帐号银行帐号合同签订地点合同签订时间年月日商标转让合同2受让方(甲方)转让方(乙方)
一、本协议所涉及的被转让的商标详细资料如下:
1、商标图样
2、商标注册号
3、商标有效期限自年月日起至年月日止;
4、商标所指定的商品或服务类别第类;
5、商标所指定的商品或服务项目(商品截止)
二、甲、乙双方的权利义务
1、乙方同意将本合同涉及商标的全部权利有偿永久性转让给甲方
2、乙方保证该商标为有效商标及上述商标资料的准确性,保证没有第三方拥有该商标权
3、乙方必须向甲方如实告知,在本合同签订之前,所有与被转让商标有关的仍在法律有效期内的许可他人使用、设定担保、作为投资与他人合作等权利义务事项,不得隐瞒
4、乙方保证在第类的商品或服务上没有任何与该商标相同或近似的商标获得注册或提出申请注册
5、商标转让申请乙方在签署本合同的同时与甲方签署该权利的商标专用权的注册商标转让申请书,乙方在中介方收到定金后将该商标注册证正本及相关资料交给甲方,并收取未付转让费用,由甲方办理申请转让登记手续
6、乙方保证在本合同生效后,该商标的专用权就完全归甲方独占享有,并保证停止使用及许可他人使用该商标,并不得直接或间接地对该商标提出撤销申请,除非合同被解除
7、乙方应协助甲方办理本商标的转让手续在商标转让过程中,如因转让人签名笔迹不同或公章不符合导致商标局要求补证,乙方应无条件在规定时间按商标局要求补证,补证费用由乙方付否则,乙方应赔偿甲方因商标转让不成功所带来一切损失
8、本合同双方签字后,甲方即享有与该商标有关的所有权利
9、双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务;甲方在合同期内及合同期后,不得泄露转让方为转让该商标而一同提供的技术秘密与商业秘密
10、在商标转让的过程中,中介方有义务协助甲乙双方顺利完成商标转让,如果商标转让不成功,乙方应无条件退还商标转让的所有费用给甲方,双方任何一方认为对方有欺骗行为的,均可向有管辖权的人民法院提起诉讼
四、违约责任
1、本合同生效后,甲方如有违反本合同约定的,应当立即改正,并向乙方承担全部转让费用10%的违约金
2、甲方全额付清转让费后,乙方如有违反本合同约定的,应当立即改正并向甲方承担二倍转让费用的违约金
3、甲方未根据本合同约定的期限支付转让款的,乙方有权拒绝转让该商标所有权并有权书面通知甲方解除本合同,已收的费用不再退还,造成乙方损失的,乙方有权依法追偿
4、不可抗力致使本合同无法继续履行的,应在不可抗力发生之日起七天内书面通知对方,并提交有关部门出具的不可抗力证明,对方确认后可以解除本合同并依法处理合同解除的法律后果,否则仍然按照本合同约定的违约责任条款执行
五、纠纷的解决方式双方协商解决,协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼
六、本合同自甲、乙双方签章之日起生效
七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份中介方一份附件《商标注册证》及相关资料受让方(甲方)转让方(乙方)签约地签约地日期日期商标转让合同3经转让方、受让方双方协商一致,对商标权的转让达成如下协议
一、转让的商标名称O
二、商标图样(贴商标图样,并由转让方盖骑缝章)
三、商标注册号;国别O
四、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称:
五、转让方的保证.转让方保证该权利无任何瑕疵,包括未曾许可他人使用或作为抵押.转让方保证在国际分类第类以及在其他类别的与第类有关商品类似的商品上,转让方没有任何与该权利相同的或近似的商标获得注册或提出申请注册.转让方保证在本合同生效后,将不以任何方式谋求对该权利或与其类似的商标的包括所有权、使用权、收益权、处分权在内的任何权益,且上述所有权利均将由受让方行使.转让方在签署本合同时同时签署该权利的商标专用权的注册商标转让申请书,并同时将该商标商标注册证正本交受让方或受让方的代理人
六、商标权转让后,受让方的权限.可以使用该商标的商品种类(或服务的类别及名称)o.可以使用该商标的地域范围
七、商标权转让的性质(可在下列项目中作出选择).永久性的商标权转让.非永久性的商标权转让
八、商标权转让的时间自本合同生效之日起,或办妥商标转让变更注册手续后,该商标权正式转归受让方但如果转让注册商标申请未经商标局核准的,本合同自然失效;责任由双方自负属非永久性商标权转让的,商标权转让的期限为年,自年月日至年月日转让方将在本合同期满之日起收回商标权
九、商品质量的保证商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品质量不低于转让方原有。
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