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【实用】房地产公司年终工作总结四篇【实用】房地产公司年终工作总结四篇总结就是对一个时期的学习、工作或者其完成情况发展一次全面系统的回顾和分析的书面材料,它能够使头脑更加清醒,目标更加明确,让我们好好写一份总结吧如何把总结做到重点突出呢?下面是精心的房地产公司年终工作总结4篇,供大家参考借鉴,希翼可以匡助到有需要的朋友不知不觉参加到X义XX这个大家庭已经一年了,时间说短不短,说长不长但这段时间给我的感觉却是十分亲切,亲切的领导,亲切的同事,也十分的温馨,温馨的工作环境,温馨的工作气氛过去的近一年的时间里发生的点点滴滴,更是让我时常回味,时常想念在XXXX的这段时间,不仅认识了这么多好同事,更多的是学到了不少东西,以前对房地产一无所知的我,现在也能多少了解一些,也能协助销售人员签定购房合同,这对我来说是很大的收获在新的一年即将到来的夸姣时刻,我把自己这一年来的工作做了一个总结,有值得骄傲的工作成绩,也有缺乏的工作缺点,也希翼通过总结,对自己有一个正确的认识,也请领导,同事对我的工作发展监视作为一位财务工作人员,一位出纳,我十分清晰自己的岗位职责,也是严格在照此执行审核现金收支凭证,每日按凭证逐笔登入现金日记帐对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重复核,以确保准确无误这样一来,问题便不会留到隔日,及时发现,及时改正严格遵守银行结算纪律,对拿去银行的票据做到填写无误,印鉴清晰发展了税务审计(xxxx年、XXXX年已审计过),出据的审计结果符合公司利益,西湖区地方税务征管局已对山水置业公司前五年的亏损发展了核实X、委托浙江兴合会计师事务所对集团公司、山水置业、XXX置业、客运中心、集团合并报表发展会计审计,审计的目的是为了融资的需要已取得了集团公司、山水置业、XXX置业、客运中心审计报告,审计报告出据的审计结果根本符合公司要求集团合并报表的会计审计报告经过蹉商获得了有效的会计审计报告X、委托浙江兴合会计师事务所对集团公司增资的验资工作,已取得有效的验资报告x、x月份对各公司财务状况发展了一次审计;xx月份对客旅分公司xxxx年经营发展了内部审计;对投资企业彩虹城工程的xxxx年会计报表发展复核;X月份对社区效劳公司xxxx年经营情况自查工作发展了布置,并发展了财务审计X、今年房地产行业是税务机关重点审查对象,为此我们在X月份已对XXXX年的有关会计资料发展复检,做好有关准备工作X月X日,杭州市审计局前来对山水置业公司发展税务的延伸审计,由于准备充分,审计后对我们的会计核算标准性赋予肯定X、XXXX年X月XX日,杭州市地方税务局稽查二局召开属管辖的下房地产企业税收缴纳情况稽查工作会议本次税务大检查在全省范围开展,会上对税务大检查工作发展了布置,税务大检查工作分三个阶段,第一阶段,为自查阶段,时间从X月XX日至X月XX日,给企业一个补交的时机;第二阶段,为市地方税务局稽查二局对重点企业发展稽查,时间从X月下旬至X月底,对以下三类企业为必查对象
①自查情况空白的;
②销售利润率不到XX%的;
③不交自查情况表的,此外按自查户数的XX%比例确定重点检查对象;第三阶段,为省局重点检查公司领导对这次税务大检查工作非常重视,姚笑君副总裁会后亲自布置了自查工作,要求财务人员全力以赴做好自查工作,经过XX天的奋战,完成为了自查工作在自查申报过程中,认真对待税务机关的查询,在姚笑君副总裁统一部署下顺利通过自查申报,未将我公司列入重点检查行列年初,****置业公司经营管理模式调整,财务工作并入财务部;客旅分公司人员分流,财务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现,会计核算、财务管理工作纳入财务部XX年X月份集团公司推出财务合同管理月,财务部被推向了阵地最前沿;XX年X月份集团公司实际预算管理,财务部是冲锋陷阵的先锋队公司内部,要求管理水平的不断地提升,外部,税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控,在这不平庸的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了,下面总结一下一年来的工作过去的一年,财务部在职能管理上向前迈出了一大步X、建立了本钱费用明细分类目录,使本钱费用核算、预算合同管理,有了统一归口的依据X、对会计报表发展梳理、格式作相应的调整,制订了会计报表管理方法使会计报表更趋于管理的需要X、修改完善了会计结算单,推出了会计凭证管理方法,为加强内部管理做好前期工作X、设置了资金预算管理表式及方法,为公司进一步标准目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金,铺下了良好的根底公司推出“财务、合同管理月活动”,说明公司领导对财务、合同管理工作的重视,同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求为了使财务人员能充分地认识“财务、合同管理月活动”的重要性,财务总监姚总亲自给财务部员工作发动,会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感,看问题、做事情缺少前瞻性,发展了一一剖析,同时提出财务部不是核算部,仅仅做好核算是不够的,管理上不去,核算的再细也没用,核算是根抵,管理是目的,所以,做好根抵工作的同时要提高管理意识,要求财务人员在思想上要高度重视财务管理如对每一笔经济业务的核算,在考虑核算要求的同时,还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题,现在考虑不充分,以后浮现纸漏就难以弥补针对“财务、合同管理月活动”发展了工作布置X、根据房地产行业的特殊性结合公司管理要求对开辟本钱、期间费用的会计二级、三级明细科目发展梳理,并对明细科目作简要说明,目的,一是统一核算口径,保证数据归集及分析比照先后的一致性;二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容这项工作本月已完成,并经姚总审核目前进入贯彻实施阶段X、配合目标责任制,对财务内部管理报表的格式及其内容发展再调整,目的,一是要符合财务管理的要求;二是要满足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求财务内部管理报表已经屡次调整修改,建议集团公司对新调整的财务内部管理报表的格式及其内容发展一次认证,并于明确,作为一定时期内相对稳定的表式X、针对外地公司远离集团公司,财务又独立设立核算机构,为加强集团公司对外地公司的管理,保证核算的统一性、信息反响的及时性,提出了与驻外地公司财务工作联系要求XX月份与宁波公司财务发展交流,将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都发展了明确X、对各公司发展一次内部审计,目的,是对各公司经营状况进展一次全面地了解,为今后财务管理做好根抵工作X、根据公司的要求对部门职责发展了修改,并制订了部门考核标准为了使会计核算工作标准化,重新提出《财务工作要求》,要求从根抵工作、会计核算、日常管理三方面提出,目的是打好根底内部开展标准化工作,从会计核算到档案管理,从小处着手,全面开展,逐步完善财务的管理工作X、会计知识的培训,我们从三方面考虑培训内容,一是《会计法》,要了解会计知识,首先要了解这方面的法律知识;二是会计根抵知识,非专业人员学习这方面知识的目的要明确,目的是为了看懂会计报表,为了能看懂报表,就要了解一些根抵的东西;三是如何看报表,这是会计知识培训的重点经过调研、沟通、设计,于XXXX年XX月推出《本钱费用明细分类目录及说明》;于XXXX年XX月XX日推出《会计报表管理试行方法》;XXXX年X月XX日推出《会计凭证管理试行方法》会计报表推出执行X个月后,从会计报表格式设置上看,报表格式设置还是比较科学,能比较清晰地反映会计的有关信息但房地产行业的特殊性,销售收入与结算利润有一个时间上的差异,这样“损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况,需要增添一个表补充;此外需要增添反映“财务费用”的报表这样对一个公司的财务状况能较全面地反映已设计好“会计报表(内)w《经营情况表》”和“会计报表(内)V《融资及融资本钱情况表》”会计凭证使用涉及到每一个公司和部门,下文后财务部发展通知,X月份实行逐步换新的方法,X月份要求全面试行试行一个月时间来看,主要暴露出来的问题是单子如何填写与审批程序怎么走针对这些问题,我们组织各公司综合管理人员发展交流,明确有关事项,解决设计上的缺乏XXXX年X月份,针对会计凭证管理试行情况,再一次征求各公司对报销单据意见,根据大家的建议,对会计结算单据作进一步完善,并于XXXX年X月XX日下发了有关规定经过财务合同管理月活动,财务部的管理意识加强了,管理能力也得以提高,财务部从会计核算向财务管理迈出了关键的一步,但我们的管理水平离公司开展的需要还有很大的差距,需要我们不断地完善和提高
(一)核算工作核算工作是本部门大量的根抵工作,资金的结算与安排、费用的稽核与报销、会计核算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序发展、按时完成X、会计审核会计审核是把好企业经济利益的关键,严格按有关规定执行,决不应个人面子而放松政策如,亲亲家园工程地处余杭良诸,根据税法规定建造安装工程专用发票必须使用工程地税务机关提供的发票,否那末建立单位不得在税前列支,为此我们对工程发票的严格审核,并将此项规定传到达工程公司,目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续,并使用当地税务机关提供的发票在审核中发现一些暂时工程、零星工程的施工发票未按规定办理,我们在严格审核退回的同时,匡助他们联系税务机关如何开具工程发票的事宜,使企业双方利益都得到有效的保障X、材料核算材料占工程本钱比重较大,同时也是保证产品质量的重要因素之一通过甲供材料的方式,解决了这方面的质量问题,但在价格这个不确定因素上难以控制,从下半年开始建造材料价格不断上升,甚至浮现断货现象,特殊是水泥价格翻一番,还提不到货,为了确保工期顺利发展,配合材料部门调整采购结算方式,由原来的先提货后付款改为先付款后提货公司与供货商结算材料款普通较迟,现在送货清单是在结算时才转到财务,一是造成财务不能及时向用料施工单位结算材料款,二是由于时间较长给财务与施工单位核对增加难度,已发现过送货清单的.领用人签字与用货单位的签字不符的问题如杭州友联建材供应的“楼梯石专,XXXX年XX月XX日供应浙江大经和XXXX年XX月XX日供应浙江闻堰建造“楼梯砖”于XXXX年X月X日前来办理结算,时间跨度近一年,在与施工单位核对时发现浙江大经材料员签名非本人手迹,当时该款项未办理结算支付,要求核对无误后再付货款在材料采购调拨过程中,我们感觉在材料管理的“采购供货结算”三个环节中,我们只掌握了两头,对供货这一环节掌握不够,材料供应均由厂家与施工单位交接,我方是否参预验收不清晰,因收货单上无我方人员的验收签字,这就无法掌握材料实际到场的品质与数量如X月份与施工单位核对钢材时发现同一份“供货单”,施工单位提供的“收货联”与厂家提供的“结算联”在钢材等级上浮现差异,经核实,是厂家供货时未注明等级,发现后也未及时补救,只在“结算联”上发展了修改提醒我们如何管理好材料“采购供货结算”三个环节,特殊是供货环节监控管理X、会计内部报表执行对X月份会计报表审核中发现存在的问题,如
①XXXX公司的“费用明细表”明细目录未按新规定执行,使用的仍然是老格式,发现后要求重新调整编制;
②宁波公司未按新表编制,因为信息传递上的出了问题,已通知从X月份报表按新表式编制对这件事的反思,一项新工作的推行,一是要责任人大力宣传并监视执行,二是执行人足够重视并自觉执行,惟独这样一项新工作才干有效地推行对会计报表推出执行X个月后发展反检,从会计报表格式设置上看,报表格式设置还是比较科学,能比较清晰地反映会计的有关信息但房地产行业的特殊性,销售收入与结算利润有一个时间上的差异,这样“损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况,需要增添一个表补充;此外需要增添反映“财务费用”的报表这样对一个公司的财务状况能较全面地反映已设计好“会计报表(内)IV《经营情况表》”和“会计报表(内)V《融资及融资本钱情况表》”并布置集团公司和嘉和公司在编制X月份报表时试行本打算在X月份报表中全面推广,因这项工作的前期工作量较大,由于X月份开展税务自查工作把此事担搁了,要求X月份落实执行X、销售管理春节先后按揭放款缓慢,针对这个问题,姚笑君副总裁亲自督阵,由财务部与销售部门发展了核对查明原因,并催促银行放款并明确了职责,按揭资料由销售部门负责,完整的资料提供应按揭放款银行的同时,将名册报财务部,财务负责催放工作,在规定放款期限内未放款的由财务与银行交涉并查明原因X、税务政策及纳税申报运用税务政策,向税务机关申报集团公司向下属子公司计提管理费的申请,经杭州市地方税务局检查审核于XXXX年X月XX日下文批复允许杭州建立集团对杭州山水人家置业、杭州坤和建立等X户企业按不超过当年销售收入X%的比例提取XXXX年度总机构管理费XXXX年会计决算中集团公司向山水人家置业公司提取了XXXXX万元对XXXX年养老保险发展清算,整个集团养老保险分四个公司交费,集团公司、客旅分公司、XXXX公司、XX公司,今年社区公司也单独开户交费在集团参保人员较多,各公司人员都有,不利于管理,我们看出参保人按块划分,集团公司主要纳入集团本部、山水公司、三墩公司员工及外派人员;XXX公司员工划到余杭;客旅中心划入客旅分公司;社区员工由社区统一办理;宁波当地人员在宁波公司办理这样利于管理,对该项费用支出便于掌握,主要还是有利于承受税务与社保的检查XXXX年度,山水置业公司产生利润,为弥补以前年度的亏损,我们做了税务审计和申报工作,经多方努力于XXXX年X月获得所得税退税返还XX万元根据浙地税发[XXXX]XX号文件《浙江省地方税务局浙江省财政厅关于个人取得差旅费津贴、误餐津贴收入征收个人所得税问题的通知》,从月份开始在工资核算上发展相关调整,一是企业可在税前列支;二是员工可减轻税赋
(二)审计工作X、山水置业公司一期交付结算后产生了利润,在发展所得税申报的同时,办理以前年度亏损弥补申报为弥补以前年度亏损委托杭州天瑞税务师事务所对山水置业公司XXXX年、XXXX年及XXXX年发展了税务审计(XXXX年、XXXX年已审计过),出据的审计结果符合公司利益,西湖区地方税务征管局已对山水置业公司前五年的亏损发展了核实X、委托浙江兴合会计师事务所对集团公司、山水置业、XXX置业、客运中心、集团合并报表发展会计审计,审计的目的是为了融资的需要已取得了集团公司、山水置业、XXX置业、客运中心审计报告,审计报告出据的审计结果根本符合公司要求集团合并报表的会计审计报告经过蹉商获得了有效的会计审计报告X、委托浙江兴合会计师事务所对集团公司增资的验资工作,已取得有效的验资报告X、X月份对各公司财务状况发展了一次审计;XX月份对客旅分公司XXXX年经营发展了内部审计;对投资企业彩虹城工程的XXXX年会计报表发展复核;X月份对社区效劳公司XXXX年经营情况自查工作发展了布置,并发展了财务审计X、今年房地产行业是税务机关重点审查对象,为此我们在X月份已对XXXX年的有关会计资料发展复检,做好有关准备工作X月X日,杭州市审计局前来对山水置业公司发展税务的延伸审计,由于准备充分,审计后对我们的会计核算标准性赋予肯定X、XXXX年X月XX日,杭州市地方税务局稽查二局召开属管辖的下房地产企业税收缴纳情况稽查工作会议本次税务大检查在全省范围开展,会上对税务大检查工作发展了布置,税务大检查工作分三个阶段,第一阶段,为自查阶段,时间从X月XX日至X月XX日,给企业一个补交的时机;第二阶段,为市地方税务局稽查二局对重点企业发展稽查,时间从X月下旬至X月底,对以下三类企业为必查对象
①自查情况空白的;
②销售利润率不到XX%的;
③不交自查情况表的,此外按自查户数的XX%比例确定重点检查对象;第三阶段,为省局重点检查公司领导对这次税务大检查工作非常重视,姚笑君副总裁会后亲自布置了自查工作,要求财务人员全力以赴做好自查工作,经过XX天的奋战,完成为了自查工作在自查申报过程中,认真对待税务机关的查询,在姚笑君副总裁统一部署下顺利通过自查申报,未将我公司列入重点检查行列不知不觉参加到这个大家庭已经一年了,时间说短不短,说长不长但这段时间给我的感觉却是非常亲切,亲切的领导,亲切的同事,也非常的温馨,温馨的工作环境,温馨的工作气氛过去的近一年的时间里发生的点点滴滴,更是让我时常回味,时常想念在这段时间,不仅认识了这么多好同事,更多的是学到了不少东西,以前对房地产一无所知的我,现在也能多少了解一些,也能协助销售人员签定购房合同,这对我来说是很大的收获在新的一年对业务单位交来的支票,在收到支票时,认真审核该支票的金额,日期,印鉴,然后正确填写银行进帐单坚持做到每日序手工登记“银行存款日记帐”保管好现金,收据,保险柜密码,印鉴,支票等妥善保管好收付款凭证,月末准确填写好凭证交接单,及时传递到集团公司分管财务手里对于这快日常工作,自我经手以来,没有出过任何过失,我想这一点应该是值得骄傲的问询李总当月工资是否有变化,然后根据其编制工资报表,编制完毕先交由金主任审核,审核无误后,交由李总签字确认最后是在工资的发放过程中,做到认真子细,不出过失,在这点上,我有过一点失误,虽然及时纠正了,但也是我值得提高警觉和需要改正的地方就是去集团公司给媒体及相关业务单位请款李总刚交给我这份工作的时候,我并没有把它和业务联系在一起,只是广宣部的同事将单据及请款单填好签好字后,我便盲目的就拿到集团公司,一旦分管会计问到我相关问题,我便是一问三不知,只好又回来问广宣部的同事,这样既浪费了时间,又给人留下印象经过主任和广宣部同事的指导,我逐渐对房地产广宣方面有了了解,后来再去请款,也顺利了不少,也节约了不少时间而且,我将请款这项工作用细致的表格健全,做到有据可查,也便于年终统计固然,一年的工作要用文字写完,肯定是不太完善,特殊是做出纳,本身就是做一些日常性的事务,而且涉及到一些保密制度,所以我就总结到这里,以后工作上有有待提高的地方,请领导和同事多指导,争取在新的一年里,把工作做得更细,更完善,不出癖漏即将到来的夸姣时刻,我把自己这一年来的工作做了一个总结,有值得骄傲的工作成绩,也有缺乏的工作缺点,也希翼通过总结,对自己有一个正确的认识,也请领导,同事对我的工作发展监视作为一位财务工作人员,一位出纳,我非常清晰自己的岗位职责,也是严格在照此执行
1、严格执行库存现金限额,把超过部份按时存入银行审核现金收支凭证,每日按凭证逐笔登入现金日记帐
2、严格保证现金的安全,防止收付过失对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重复核,以确保准确无误
3、坚持每日盘点库存现金,做到日清日结这样一来,问题便不会留到隔日,及时发现,及时改正严格遵守银行结算纪律,对拿去银行的票据做到填写无误,印鉴清晰
4、严格审核银行结算凭证,处理银行往来业务对业务单位交来的支票,在收到支票时,认真审核该支票的金额,日期,印鉴,然后正确填写银行进帐单坚持做到每日序手工登记“银行存款日记帐”
5、随时掌握银行存款余额,不签发空头支票保管好现金,收据,保险柜密码,印鉴,支票等妥善保管好收付款凭证,月末准确填写好凭证交接单,及时传递到集团公司分管财务手里对于这快日常工作,自我经手以来,没有出过任何过失,我想这一点应该是值得骄傲的
6、每月编制工资报表,到月底及时汇总各部门当月考勤情况,问询李总当月工资是否有变化,然后根据其编制工资报表,编制完毕先交由金主任审核,审核无误后,交由李总签字确认最后是在工资的发放过程中,做到认真子细,不出过失,在这点上,我有过一点失误,虽然及时纠正了,但也是我值得提高警觉和需要改正的地方
7、我手里还有一块就是和房地产业务有一定关系的工作,就是去集团公司给媒体及相关业务单位请款李总刚交给我这份工作的时候,我并没有把它和业务联系在一起,只是广宣部的同事将单据及请款单填好签好字后,我便盲目的就拿到集团公司,一旦分管会计问到我相关问题,我便是一问三不知,只好又回来问广宣部的同事,这样既浪费了时间,又给人留下印象经过主任和广宣部同事的指导,我逐渐对房地产广宣方面有了了解,后来再去请款,也顺利了不少,也节约了不少时间而且,我将请款这项工作用细致的表格健全,做到有据可查,也便于年终统计固然,一年的工作要用文字写完,肯定是不太完善,特殊是做出纳,本身就是做一些日常性的事务,而且涉及到一些保密制度,所以我就总结到这里,以后工作上有有待提高的地方,请领导和同事多指导,争取在新的一年里,把工作做得更细,更完善,不出癖漏最后,祝各位领导,各位同仁新春快乐!时间如梭,转眼间又跨过一个年度之坎,回首望,虽没有轰轰烈烈的战果,但也算经历了一段不平庸的考验和磨砺年初,XXXX置业公司经营管理模式调整,财务工作并入财务部;客旅分公司人员分流,财务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现,会计核算、财务管理工作纳入财务部xx年x月份集团公司推出财务合同管理月,财务部被推向了阵地最前沿;xx年x月份集团公司实际预算管理,财务部是冲锋陷阵的先锋队公司内部,要求管理水平的不断地提升,外部,税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控,在这不平庸的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了,下面总结一下一年来的工作过去的一年,财务部在职能管理上向前迈出了一大步X、建立了本钱费用明细分类目录,使本钱费用核算、预算合同管理,有了统一归口的依据X、对会计报表发展梳理、格式作相应的调整,制订了会计报表管理方法使会计报表更趋于管理的需要X、修改完善了会计结算单,推出了会计凭证管理方法,为加强内部管理做好前期工作X、设置了资金预算管理表式及方法,为公司进一步标准目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金,铺下了良好的根底公司推出“财务、合同管理月活动”,说明公司领导对财务、合同管理工作的重视,同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求为了使财务人员能充分地认识“财务、合同管理月活动”的重要性,财务总监姚总亲自给财务部员工作发动,会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感,看问题、做事情缺少前瞻性,发展了一一剖析,同时提出财务部不是核算部,仅仅做好核算是不够的,管理上不去,核算的再细也没用,核算是根抵,管理是目的,所以,做好根抵工作的同时要提高管理意识,要求财务人员在思想上要高度重视财务管理如对每一笔经济业务的核算,在考虑核算要求的同时,还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题,现在考虑不充分,以后浮现纸漏就难以弥补针对“财务、合同管理月活动”发展了工作布置X、根据房地产行业的特殊性结合公司管理要求对开辟本钱、期间费用的会计二级、三级明细科目发展梳理,并对明细科目作简要说明,目的,一是统一核算口径,保证数据归集及分析比照先后的一致性;二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容这项工作本月已完成,并经姚总审核目前进入贯彻实施阶段X、配合目标责任制,对财务内部管理报表的格式及其内容发展再调整,目的,一是要符合财务管理的要求;二是要满足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求财务内部管理报表已经屡次调整修改,建议集团公司对新调整的财务内部管理报表的格式及其内容发展一次认证,并于明确,作为一定时期内相对稳定的表式X、针对外地公司远离集团公司,财务又独立设立核算机构,为加强集团公司对外地公司的管理,保证核算的统一性、信息反响的及时性,提出了与驻外地公司财务工作联系要求XX月份与宁波公司财务发展交流,将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都发展了明确X、对各公司发展一次内部审计,目的,是对各公司经营状况进展一次全面地了解,为今后财务管理做好根抵工作X、根据公司的要求对部门职责发展了修改,并制订了部门考核标准为了使会计核算工作标准化,重新提出《财务工作要求》,要求从根抵工作、会计核算、日常管理三方面提出,目的是打好根底内部开展标准化工作,从会计核算到档案管理,从小处着手,全面开展,逐步完善财务的管理工作X、会计知识的培训,我们从三方面考虑培训内容,一是《会计法》,要了解会计知识,首先要了解这方面的法律知识;二是会计根抵知识,非专业人员学习这方面知识的目的要明确,目的是为了看懂会计报表,为了能看懂报表,就要了解一些根抵的东西;三是如何看报表,这是会计知识培训的重点经过调研、沟通、设计,于XXXX年XX月推出《本钱费用明细分类目录及说明》;于XXXX年XX月XX日推出《会计报表管理试行方法》;XXXX年X月XX日推出《会计凭证管理试行方法》会计报表推出执行X个月后,从会计报表格式设置上看,报表格式设置还是比较科学,能比较清晰地反映会计的有关信息但房地产行业的特殊性,销售收入与结算利润有一个时间上的差异,这样”损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况,需要增添一个表补充;此外需要增添反映“财务费用”的报表这样对一个公司的财务状况能较全面地反映已设计好“会计报表(内)iv《经营情况表》”和“会计报表(内)V《融资及融资本钱情况表》”会计凭证使用涉及到每一个公司和部门,下文后财务部发展通知,X月份实行逐步换新的方法,X月份要求全面试行试行一个月时间来看,主要暴露出来的问题是单子如何填写与审批程序怎么走针对这些问题,我们组织各公司综合管理人员发展交流,明确有关事项,解决设计上的缺乏XXXX年X月份,针对会计凭证管理试行情况,再一次征求各公司对报销单据意见,根据大家的建议,对会计结算单据作进一步完善,并于XXXX年X月XX日下发了有关规定经过财务合同管理月活动,财务部的管理意识加强了,管理能力也得以提高,财务部从会计核算向财务管理迈出了关键的一步,但我们的管理水平离公司开展的需要还有很大的差距,需要我们不断地完善和提高核算工作是本部门大量的根抵工作,资金的结算与安排、费用的稽核与报销、会计核算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序发展、按时完成X、会计审核会计审核是把好企业经济利益的关键,严格按有关规定执行,决不应个人面子而放松政策如,亲亲家园工程地处余杭良诸,根据税法规定建造安装工程专用发票必须使用工程地税务机关提供的发票,否那末建立单位不得在税前列支,为此我们对工程发票的严格审核,并将此项规定传到达工程公司,目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续,并使用当地税务机关提供的发票在审核中发现一些暂时工程、零星工程的施工发票未按规定办理,我们在严格审核退回的同时,匡助他们联系税务机关如何开具工程发票的事宜,使企业双方利益都得到有效的保障X、材料核算材料占工程本钱比重较大,同时也是保证产品质量的重要因素之一通过甲供材料的方式,解决了这方面的质量问题,但在价格这个不确定因素上难以控制,从下半年开始建造材料价格不断上升,甚至浮现断货现象,特殊是水泥价格翻一番,还提不到货,为了确保工期顺利发展,配合材料部门调整采购结算方式,由原来的先提货后付款改为先付款后提货公司与供货商结算材料款普通较迟,现在送货清单是在结算时才转到财务,一是造成财务不能及时向用料施工单位结算材料款,二是由于时间较长给财务与施工单位核对增加难度,已发现过送货清单的领用人签字与用货单位的签字不符的问题如杭州友联建材供应的“楼梯石专”XXXX年XX月XX日供应浙江大经和XXXX年XX月XX日供应浙江闻堰建造“楼梯砖”于XXXX年X月X日前来办理结算,时间跨度近一年,在与施工单位核对时发现浙江大经材料员签名非本人手迹,当时该款项未办理结算支付,要求核对无误后再付货款在材料采购调拨过程中,我们感觉在材料管理的“采购--供货-一结算”三个环节中,我们只掌握了两头,对供货这一环节掌握不够,材料供应均由厂家与施工单位交接,我方是否参预验收不清楚,因收货单上无我方人员的验收签字,这就无法掌握材料实际到场的品质与数量如X月份与施工单位核对钢材时发现同一份“供货单”,施工单位提供的“收货联”与厂家提供的“结算联”在钢材等级上浮现差异,经核实,是厂家供货时未注明等级,发现后也未及时补救,只在“结算联”上发展了修改提醒我们如何管理好材料“采购―-供货―-结算”三个环节,特殊是供货环节监控管理X、会计内部报表执行对X月份会计报表审核中发现存在的问题,如
①XXXX公司的“费用明细表”明细目录未按新规定执行,使用的仍然是老格式,发现后要求重新调整编制;
②宁波公司未按新表编制,因为信息传递上的出了问题,已通知从x月份报表按新表式编制对这件事的反思,一项新工作的推行,一是要责任人大力宣传并监视执行,二是执行人足够重视并自觉执行,惟独这样一项新工作才干有效地推行对会计报表推出执行x个月后发展反检,从会计报表格式设置上看,报表格式设置还是比较科学,能比较清晰地反映会计的有关信息但房地产行业的特殊性,销售收入与结算利润有一个时间上的差异,这样“损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况,需要增添一个表补充;此外需要增添反映“财务费用”的报表这样对一个公司的财务状况能较全面地反映已设计好”会计报表(内)iv《经营情况表》”和“会计报表(内)v《融资及融资本钱情况表》”并布置集团公司和嘉和公司在编制x月份报表时试行本打算在x月份报表中全面推广,因这项工作的前期工作量较大,由于x月份开展税务自查工作把此事担搁了,要求x月份落实执行X、销售管理春节先后按揭放款缓慢,针对这个问题,姚笑君副总裁亲自督阵,由财务部与销售部门发展了核对查明原因,并催促银行放款并明确了职责,按揭资料由销售部门负责,完整的资料提供应按揭放款银行的同时,将名册报财务部,财务负责催放工作,在规定放款期限内未放款的由财务与银行交涉并查明原因X、税务政策及纳税申报运用税务政策,向税务机关申报集团公司向下属子公司计提管理费的申请,经杭州市地方税务局检查审核于XXXX年X月XX日下文批复允许杭州建立集团对杭州山水人家置业、杭州坤和建立等X户企业按不超过当年销售收入X%的比例提取XXXX年度总机构管理费XXXX年会计决算中集团公司向山水人家置业公司提取了XXX.XX万元对XXXX年养老保险发展清算,整个集团养老保险分四个公司交费,集团公司、客旅分公司、XXXX公司、XX公司,今年社区公司也单独开户交费在集团参保人员较多,各公司人员都有,不利于管理,我们看出参保人按块划分,集团公司主要纳入集团本部、山水公司、三墩公司员工及外派人员;XXX公司员工划到余杭;客旅中心划入客旅分公司;社区员工由社区统一办理;宁波当地人员在宁波公司办理这样利于管理,对该项费用支出便于掌握,主要还是有利于承受税务与社保的检查XXXX年度,山水置业公司产生利润,为弥补以前年度的亏损,我们做了税务审计和申报工作,经多方努力于XXXX年X月获得所得税退税返还XX万元根据浙地税发[xxxx]xx号文件《浙江省地方税务局浙江省财政厅关于个人取得差旅费津贴、误餐津贴收入征收个人所得税问题的通知》,从月份开始在工资核算上发展相关调整,一是企业可在税前列支;二是员工可减轻税赋X、山水置业公司一期交付结算后产生了利润,在发展所得税申报的同时,办理以前年度亏损弥补申报为弥补以前年度亏损委托杭州天瑞税务师事务所对山水置业公司XXXX年、XXXX年及XXXX年。