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文本内容:
厂房租赁合同转租协议甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经商议一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于一由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方该房屋的建造面积一平方米
2、该房屋的用途为—乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋
二、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定,甲方于一年一月—日前向乙方交付该房屋转租期为一年自一年一月—日起至一年—月一日止甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期(转租期间应当在原租赁合同的期间)
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方允许后重新签订转租合同
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或者故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或者不合理使用,导致该厂房及其附属设施损坏或者发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护,应提前一日通知乙方检查养护时,乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面允许,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面允许,如果擅自中途转租转让,则甲方再也不退还租金和保证金
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动
2、厂房租赁期间,甲方有权催促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作
3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任
4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方再也不承担,甲方也不作任何补偿
5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话,费用由乙方自理
6、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收—%滞纳金,并有权终止租赁协议
7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后再也不出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担
八、其他条款
1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赋予赔偿
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担
4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满
5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费一元,同时收取甲方实际用电电费所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同商议解决
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效出租方承租方授权代表人授权代表人开户银行开户银行帐号帐号电话电话签约地点签约日期一年—月—日厂房租赁合同转租协议
(五)出租方(以下称甲方)工厂承租方(以下称乙方)公司根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下
一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在一,租赁建造面积为一平方米厂房类型为一,结构—.
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期一个月,自一月一日起,至一月一日止装修期间免收租费
2、厂房租赁自一年—月—日起,至一年一月一日止租赁期年
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前一个月,向甲方提出书面要求,经甲方允许后重新签订租赁合同
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建造面积租金为人民币―元月租金为人民币—元,年租金为—元
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为—%.
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金租金应预付三个月,支付日期在支付月—日前向甲方支付租金
四、其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或者发票时,应在一天内付款
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币元
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或者故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或者不合理使用,导致该厂房及其附属设施损坏或者发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护,应提前一日通知乙方检查养护时,乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面允许,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面允许,如果擅自中途转租转让,则甲方再也不退还租金和保证金
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动
2、厂房租赁期间,甲方有权催促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作
3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任
4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方再也不承担,甲方也不作任何补偿
5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话,费用由乙方自理
6、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收—%滞纳金,并有权终止租赁协议
7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后再也不出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担
八、其他条款
1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赋予赔偿
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担
4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满
5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费一元,同时收取甲方实际用电电费所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同商议解决
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效帐号帐号:电话电话:签约地点签约日期一年一月一日
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(—万元/年(大写人民币柒拾伍万元整)
2、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金
1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担
2、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或者故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担
3、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或者不合理使用,导致该房屋及其附属设施损坏或者发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或者出租人可代为维修,费用由乙方承担
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或者装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面允许,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行
五、其他条款
1、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份本合同自双方签字日起生效
2、如有未尽事宜,甲、乙双方商议解决甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)一年一月—日—年—月一日厂房租赁合同转租协议
(二)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称甲方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、商议一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议
一、甲方于一年一月一日将位于福清市融侨开辟区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼一平方米摆布租给乙方做为办公使用(附件图案)
二、租赁期限自年月一日至年月一日为止
三、月租金为人民币贰仟元整,全年贰万肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的—%递增
四、租金按半年结算一次,每次提前一个月付款下一次租金
五、乙方向甲方交付一个月租金元)做为押金,于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方
六、甲方保证本出租屋权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或者债务,由甲方承担全部责任,与乙方无关
七、租赁期满后,本合同即终止如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出,在同等条件下乙方享有优先权本合同若有未尽事宜,经甲、乙双方协定并做出补充条款,其条款与本合同有同等法律效力如有争议,甲、乙双方应友好商议解决,商议不成可向当地房地产仲裁机构调解或者起诉人民法院裁决本合同一式两份,甲乙双方各执一份签订之日其生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)—年—月—日—年—月一日厂房租赁合同转租协议
(三)出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的房屋座落在安子洼村,租赁场地为老生活区职工住房其中含有职工大礼堂
二、房屋租赁期限厂房租赁自一年年一月一日起,至一年年一月一日止租赁期一年
三、租金及支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为人民币一万元
2、租金从一年—月—日起计算
3、租金支付方式为第一年租金合同签订时先行给付甲方—元租金,甲方在乙方厂房装机完毕后再给付甲方—元租金第二年租金在第一年租赁期满即一年一月一日一次性给付年租金给甲方,以后以此类推逾期不交,按日千分之一支付滞纳金
1、租赁期间,乙方使用该厂房发生的一切费用由乙方自行承担
2、租赁期间,乙方发现该办公用房有因房屋质量问题而发生漏水等情况应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担
3、租赁期间,甲方保证该厂房处于正常的可使用和安全的状态,如因厂房及场地发生厂村矛盾和村民纠纷,甲方应及时协调解决,确保乙方正常生产经营
4、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动
5、厂房租赁期间,甲方有权催促乙方做好消防、安全、卫生工作
6、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点对场地进行灵便使用
7、租赁期间,如因厂房产权问题发生纠纷影响乙方正常经营造成损失的,由甲方负一切责任赋予赔偿
8、由于生产需要,乙方需要在甲方原厂址基础上购买土地扩大厂房,新购土地事宜由甲方负责,产权归甲方资金由乙方先垫付解决,乙方从甲方的厂房租金中扣除
9、在租赁房屋前需对厂房大门进行维修改造,维修改造由乙方负责施工,费用由甲方承担,乙方先垫付,结算时从甲方厂房租金中扣除
10、因生产需要,根据乙方需求需拆除现有厂区内的上工棚,拆除工棚由甲方负责,以保证乙方及时生产下工棚在租赁期内甲方原则上不允许拆,乙方如确需拆除,须经甲方允许,并在租赁期满后恢复原状
11、厂房租赁前甲方的一切遗留问题由甲方负责,因遗留问题影响乙方正常生产造成损失的由甲方负责赔偿
12、在租赁期内甲方不能转让出租物
13、乙方在租赁期限内享有租赁物所属设施的专用权租赁期满乙方将租赁物交给甲方,并确保租赁物正常使用
14、在租赁期内甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买属于乙方的保险
15、乙方在租赁期满或者合同提前终止时,应于租赁期满之日或者提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方,如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责
16、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、萍乡市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,自行承担由于乙方违反上述规定影响建造物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿
17、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交方案,并经甲方允许后方能进行
18、有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应及时迁离租赁物,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或者不返还租赁物的,应向甲方支付租金,且不负保管责任
19、提前解除合同,须经甲乙双方当事人商议
20、本合同在履行中发生争议,应由双方商议解决,若商议不成,由人民法院解决
21、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同商议解决
22、本合同一式两份,双方各执壹份,合同经盖章签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)一年—月—日—年—月—日厂房租赁合同转租协议
(四)出租方(以下称甲方)工厂承租方(以下称乙方)公司根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下
一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在—,租赁建造面积为一平方米厂房类型为—,结构—.
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期一个月,自一月一日起,至一月一日止装修期间免收租费
2、厂房租赁自一年一月一日起,至一年一月一日止租赁期一年
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前一个月,向甲方提出书面要求,经甲方允许后重新签订租赁合同
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建造面积租金为人民币―元月租金为人民币—元,年租金为—元
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为—%.
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金租金应预付三个月,支付日期在支付月—日前向甲方支付租金
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或者发票时,应在一天内付款
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币元。