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农村田地转让合同.docx2022农村田地转让合同.docx正文内容农村田地转让合同农村田地转让合同范文1甲方(出让方)乙方(受让方)经甲乙双方熔商,甲方自愿将土地承包田的经营权有偿转让给乙方,经双方共同愤商达成以下转让愤议
一、合同期限1月1日至年12月30日止
二、转让地块、名耦、面积
三、转让土地面积合th
四、转让价格每年每峋地为人民币元大写如今年12月份,大豆本地市场收购价(水份15-16%毛粮下屯收购)均价超过
2.70元/市斤时,地价再增加肆佰元,以后大豆收购价在上涨时,按以上上涨规律计算说明(如果大豆收购价降至那个阶段时应按那个阶段的地价计算)本合同第二条表中的那块地,乙方全部连片种植时本地块地每晌另加贰佰元
五、转让费支付的日期和形式转让费支付为每年的4月20日以前,现金结算,甲方到乙方处支取或乙方按时将上款金额划入甲方在赵光银行开立(存折、银行卡)账户内
六、甲方的权利和义务
1、权利
①按合同的定收取转让费
②国家针对农户的补贴归甲方所有
2、义务
①在流转期内,因政策而发生的与土地有关的费用均由甲方负
②保^合同中第2条的地宽和面积
七、乙方的权利和义务
1、权利
①在转让的土地上有农业生产经营自主权
②针对规模经营者优惠政策及秋整地补贴归乙方所有
2、义务
①在国家法律法规和政策,允^范围内从事生产经营活动
②按合同规定,按时足额缴纳土地转让费
八、违约处罚甲乙双方如有违约,年赔付给对方贰仟元整/晌不得在承包期内单方解除合同,如单方解除合同,需赔偿对方相关的经济损失,并赔偿对方违约金
九、合同有效期合同经各方签约之日起生效至12月30日至
十、此合同一式两页两份,甲乙双方各执一份,共同遵守甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月—日
一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营
二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于第一产业
三、土地流转时限从年月日至年月日止
四、土地流转数量及费用甲方将水田亩、鱼塘亩、旱地亩流转给乙方经营,土地流转费以现金人民币计算水田按元/亩、鱼塘按元/亩、旱地按元/亩
五、付费方式及时间土地流转费以现金支付土地流转费分二次支付,第一次在每年阳历5月30日之前付50%第二次在每年阳历10月30日前再付50%当年土地流转费付讫
六、甲方的权利和义务
1、权利
①按合同於7定收取土地流转费;
②监督乙方依照合同的定的用途使用流转土地;
③合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地
2、义务
①愤助乙方按照合同的定使用流转的土地,帮助^^本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;
②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地
七、乙方的权力和义务
1、权利
①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;
②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿
2、义务
①在国家法律法规和政策允言午范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时发额交纳土地流转费;
②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;
③合同期内要保护好流转的土地,不得损毁流转土地;
④合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必须:流转土地复耕;
⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任
八、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除
①经常事人双方愤商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;
②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的
2、乙方有下列情况之一者,甲方有权余冬止合同,收回流转的土地
①不按合同规定用途使用土地的;
②荒芜土地的,不按的定破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;
③不按时交纳土地流转费的
3、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的,乙方有权魅■止合同
九、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失
十、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷,在双方愤商不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包经营权流转管理辨法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行^解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼
十一、其他的定
1、在合同期内所有国家、地方有关惠农政策(如各种补贴)均由乙方享有
2、在合同期内流转土地应交纳的水费由乙方承担在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营
3、在合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让
4、本合同未尽事宜,由双方共同熔商,达成一致意见后形成书面补充愤议,补充愤议与本合同具有同等法律效力
5、本合同一式四份,经甲乙双方和鉴证方签字盖章后生效甲方、乙方、甲方所在村民委员会、甲方所在乡镇管理部门(鉴证方)各执一份,具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日
一、甲方采用方式将其承包经营—的一亩承包土地流转给乙方经营
二、转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产,合同双方的定该土地只能用于O
三、合同双方的定,土地承包经营权流转期限为一年,即从一年—月一日起,至O
四、甲方将承包的耕地流转给乙方,该地块名耦四至
五、土地流转费用支付
1、流转费每年每亩—元,按照流转合同的年限合元流转费第一次一年—月—日乙方应付甲方—元,第二次一年—月—日乙方应付甲方—元,第三次乙方于一年—月—日全部付给甲方—元
2、在甲乙双方签订合同时,乙方应向甲方交定金——元
六、甲方的权利和义务依照合同的定,获得全部流转收益尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营
七、乙方的权利和义务
1、依照法律合同的定,享有流转土地的经营权,有权自主组织生产经营和处理产品
2、维持流转土地的农业用途,不得用于非农建设按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费按时缴纳水费
八、其他事项
(一)甲/乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方愤商解决,愤商不成的由乡(镇)农村经营管理部门或合同管理委员会^解,不同意^解或^解无效的,任何一方都可向上级农业承包管理部门申言青^解和仲裁解决,也可以直接向当地人民法院起诉
(二)其他未尽事宜,经双方平等愤商,同意补充如下条款流转合同到期后,地上附着物及相关设施的处理被流转土地被征用占用后,土地补偿费,安置补助费及地上附着物补助的处理[urlhref=https//fj3ds
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