经济适用房屋买卖合同书

经济适用房屋买卖合同书2022经济适用房屋买卖合同书正文内容卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为平方米，国有土地使用证件为o甲方在上述地块上建设的项目名耦为现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证字号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售^可证号为京房内证（经）字第号乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方双方经友好琳商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同第一条房屋，该房屋状况详见附件一房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二土地使用面积为平方米（含共有共用面积）上述面积已经房屋土地管理部门测绘第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合制•为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元乙方预付的定金元，在乙方支付购房价款时转为购房价款第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行甲方指定银行银行账号为第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方交付时甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续交付地点o甲方同意按《建设工程质量管理辨法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委^的管理公司:M责管理第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门辩理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金违约金自的定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同的定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充愤议本合同的附件和双方签订的补充愤议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应愤商解决馅商不成的，双方同意按以下第种（大写）方式解决纠纷.提交北京仲裁委员会仲裁.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本份，房地产交易管理部门壹份，O甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码地址地址联系霓IS联系雷嬴邮政编码邮政编码代理人代理人联系重隽舌联系甯三舌年月日年月0预售登记机关（章）经办人经济适用房屋买卖合同书正文内容结束。