文本内容:
门面商铺出租合同出租方(甲方)代用名承租方(乙方)代用名根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同
一、租赁期限.甲方将位于五月广场5#2640门面租给乙方使用.租赁期为壹年,从2023年上月退日起至2024年生月坦日止.租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
二、租金支付方式.该门面房年租金总额为人民币10000元整(大写壹万元整).房屋租金支付方式乙方以现金形式给甲方支付租金,签订合同之时乙方一次性付清所有费用
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行适当装修装饰
四、合同期内,物业费、电费由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理
五、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含电、门和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求,本合同则自然终止
六、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意
七、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成,可诉请人民法院处理
八、本合同未尽事宜,可经双方协商做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效甲方签名乙方签名身份证号身份证号联系电话联系电话家庭地址家庭地址签约时间2023年4月18日签约时间2023年4月18日。