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租赁协议和租赁合同通用7篇租赁合同的特点就是,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其全部权租赁合同终止时,承租人须返还租赁物以下是我为大家收集的租赁协议和租赁合同(通用7篇),仅供参考,欢迎大家阅读第1篇租赁协议和租赁合同甲方XXXXX有限公司乙方为了顺利举办大型活动,合理利用房山区体育中心场馆资源,甲乙双方根据各自职能签署房山区体育中心体育场地租赁协议本合同中,甲方是体育场地权益人,即出租人乙方是大型活动运作机构,即承租人经甲乙双方友好协商根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议第一条租赁期限
1.1租赁期限自一年—月—日起至一年一月——日止,共计——天第二条租金、保证金的支付期限和方式
2.1租金总额为—元人民币租金支付方式为(现金/支票/汇票/)本合同租金分一次支付,第一次租金的支付时间为年月日,支付金额为元人民币,第二第九条不行抗力本届活动开头日程正式公布后政府部门颁布的命令等不行预见、无法避开和无法把握,不是由于一方的过失而引起的情况(不行抗力事件),致使无法履行或延迟履行本合同,遇有上述不行抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责
9.2受不行抗力影响活动需延期进行,由甲乙双方协商另定时间第十条争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决第十一条其他
11.1双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力
11.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解,取代全部先前其他或同期的有关所述内容的协议
11.3本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律约束力
11.4本合同未尽事宜,由双方另行协商解决甲方(公章)乙方(公章)代表(签字)代表(签字)电话电话年——月日―年月—日第2篇租赁协议和租赁合同甲方乙方乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下房屋座落区—楼—单元一号房屋使用面积平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于—日前交清
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋1把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的2未经甲方同意私自转变承租用途的3无故拖欠租金个月以上的
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障平安、正常使用甲方维修房屋时,乙方应乐观协助,不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周,维修不准时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱惜使用,留意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱惜使用,留意照管,防止损坏
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则,乙方应负责恢复原状
九、乙方退租房屋时,应于日前通知甲方,并办清以下手续1交清租金和应交纳的赔偿费2根据租约负责保管的房屋及装修设备3撤销租约
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理
十二、本租约自立约日起至年月—日止有效—或—份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,双方协议解决
十三、其他O甲方(盖章)乙方(盖章)身份证号身份证号联系电话联系电话年月日年月—0第3篇租赁协议和租赁合同订立合同双方出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市—街—巷一号的房屋一栋—间,建筑面积一平方米、使用面积一平方米类型—,结构等级—完损等级主要装修设备出租给乙方作—使用第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用,至—年月一日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的
3、拖欠租金个月或空关个月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元,由乙方在—月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第一款执行
1、有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担
2、甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,准时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方平安正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时,乙方应乐观协助,不得阻挠施工出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,执行下述第款方法处理:
1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工
2、由乙方在甲方承诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除
3、由乙方负责维修
4、甲乙双方议定乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由方承担全部权属方第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时在无约定的情况下,本合同对新的房产全部者继续有效
2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权
3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任
1、甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元
3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的—%以天数计算向甲方交付违约金
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的—%以天数计算由乙方向甲方支付违约金
6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的%以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件
1、房屋如因不行抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份副本2份,送市房管局、工商局备案出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)地址地址开户银行开户银行帐号帐号电话电话签约地点签约时间合同有效期限至年月日第4篇租赁协议和租赁合同出租方合同编号签订地点承租方签订时间年月日根据《中华人民共和国经济合同法》及交通部、国家计划委员会等部门联合颁布的《汽车租赁业管理暂行规定》为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系经双方协商全都,订立本合同第一条租车期限甲方将牌车辆,车牌号码从年月日时起交付给乙方使用至年月日时止收回,租赁期共年个月天时,交付地点第二条租金、定金标准及交付期限.每日(月)租金元,共计人民币元,乙方于接收车辆时向甲方付清.乙方按车辆价格总额的即即元,向甲方交保证定金于接收车辆时付清.乙方租车在三个月以上的,每月按签订合同规定日期向甲方预付下月租金逾期交付租金,应按超时天数,向甲方交纳租金的%的违约金.乙方所租汽车,每日(按24小时计)行驶不得超过公里超出部分由甲方每公里加收元超出小时按半天计费,超出小时按全天计费第三条甲方责任.向乙方提供的租赁车辆技术状况必须良好,各种证照及规费缴讫证齐全.负责办理保险公司为租赁车开办的险种.负责车辆的二级维护和年检.租赁车在租赁期间,发生事故、应协助乙方处理事故.租赁期间对车辆使用情况实施监督第四条乙方责任.租赁期间,应遵守国家有关法律、法规、法令,平安行车,因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任,自行负责,并承担给甲方造成的经济损失.租赁期间负责对车辆例行保养和小修,如车辆在例行保养和小修时需更换零部件,应事前取得甲方的许可.不得用租赁车辆从事营业性活动,不得将车辆转租、出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员驾驶.承担车辆租赁期的油料费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后保险公司付赔后的不足部分及其他费用.租赁高档车时,应出具担保人合法有效的担保书.发生交通事故,承担公安交通管理部门裁定的责任,并承担保险公司付赔甲方后不足部分的损失和修理期间车辆的租金.租赁车辆使用期间,发生交通事故,准时向当地公安交通、保险部门报案联系并在24小时内通知甲方协助解决.如需续租车辆,须在本合同期满前向甲方办理续租手续,合同期满未办理手续,逾期三天(含三天)未交还车辆除应交纳逾期期间的租金外,另交纳逾期租金%的违约金,逾期三天以上,未与甲方办理续租手续的,甲方将向有关部门申报,由此产生的后果及费用由乙方承担第五条违约责任
1.甲方未按规定履行责任,应承担乙方受到的损失次租金的支付时间为一年—月—日至—―年一月——日,支付金额为—元人民币
2.2本合同签订之日起一日内,乙方应支付三万元人民币保证金作为履行合同的担保,支付方式为(现金/支票/汇票/)如合同正常履行,合同期满后保证金退换,如有违反合同现象,保证金不予退还第三条甲方权利甲方有权依法制订有关治安、消防、平安、活动时间等内容的各项规章制度并负责监督实施有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿直至单方解除合同甲方有权让乙方出示相关管理部门批准活动进行的审批文件原件,并有权与乙方签订平安责任合同甲方有权要求乙方根据合同约定的用途使用租赁的场地乙方在使用场地过程中,根据需要对场地进行修缮、增设设施,应将修改的方案提前天提交甲方,经甲方同意后方可进行甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增加设施造成场地的磨损,以及要求乙方使用后将场地恢复原状甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未根据约定交还的,甲方有权执行必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担甲方如因满足乙方的租赁要求,损害了原有的广告
2.乙方未按规定履行责任,除承担甲方受到的损失外,还应承担自身损失的部分第六条纠纷解决方式解决争议方式因本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成,由仲裁委员会仲裁(当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁协议的,可向人民法院起诉)第5篇租赁协议和租赁合同租用方(以下称甲方)出租方(以下称乙方)甲方因工程需要,租用乙方机械设备进行武当山机场航站区土石方及边坡工程2标段项目施工根据国家有关设备租赁规定,经过甲乙双方充分协商,特订立本协议,以资双方共同遵守
一、租赁设备的名称、规格和数量设备名称挖掘机,型号,数量台
二、使用地点十堰市经济技术开发区方块村甲方工地
三、设备用途甲方工地土方工程施工
四、租赁方式台时租赁,柴油甲供
五、租赁时间根据甲方工程需要确定,退场时间以甲方通知为准
六、租赁价格租赁单价为元/台时,柴油由甲方供给乙方承担租赁设备的折旧费、各种修理费、电费、司机人工工资、其它油料费用、设备进退场费等全部费用,协议实施期间不调整单价
七、租赁条件
1、租赁期间乙方设备因工作需要消耗的燃油由甲方供给因维修而发生的燃油由乙方自行承担
2、设备的其它油料(如液压油、机油、黄油、齿轮油等)由乙方自行承担
3、租赁期间设备的维修费用及配件费用由乙方承担
4、设备的调配使用由甲方调度员协调安排,乙方应听从甲方对设备工作的安排
5、乙方提供的设备状况应完好、手续齐全,灯光、仪表等装置应保持正常工作乙方设备工作能力必须满足要求,乙方设备应配有技术娴熟的操作人员,并且持有效操作证件保证一个月最低工作240小时,否则按比例扣除租赁费操作人员必须遵守甲方规定的作息时间,不准迟到、早退,听从现场施工人员的指挥如设备性能或司机操作水平、素养影响甲方工程进度,或不听从甲方管理,甲方有权将司机或设备清退,乙方应准时更换人员或设备,否则甲方有权终止协议,因此给甲方带来的工程进度损失由乙方负责
6、司机的食宿、水电费用、工资、奖金及其它福利待遇由乙方负责支付
7、乙方应严格要求己方人员,不得在项目部施工现场或生活营区内酗酒、赌博、滋事,如发现立即清退,如违法,将提交司法部门处理
8、若由于乙方人员、设备不听从甲方调度管理,影响甲方文明施工及当地村民或第三者的生产生活所产生的费用由乙方全部承担
9、若乙方不经甲方允许,私自安排设备工作,发现一次罚款人民币500元,并且赔偿因此消耗的燃油费用
10、未经甲方同意,乙方不得任意更换设备替补的设备必须在原设备退场前进场,且替补设备在性能、状况等方面必须满足本条款第5点的要求
11、乙方因设备检修或其他特殊原因确需暂停作业的,应提前一日向甲方提出书面申请,经甲方批准后方可暂停作业
12、税金营业税、城市建设维护税和教育费附加由甲方承担,其他税费由乙方自行缴纳
13、在租赁期间设备的使用权属甲方,租赁期间车辆除正常检修外,乙方车辆应停在甲方指定地点,应做到随用随到每个月不设定最高工作时限,每日不设定最高工作时限在生产中应发挥设备的正常功效(不能消极怠工),以满足甲方的生产需要
八、甲方的权利和义务
1、负责提供作业部位,安排乙方设备的工作
2、负责设备工作台时的计量,准时为乙方办理结算并支付
3、负责油料供给
4、发现乙方现场人员偷卖柴油时,甲方有权惩罚并处以偷卖油料价款的5倍罚款,要求更换司机或终止协议
5、甲方对乙方设备油耗进行测算(实测或设备台时计算)油耗超过定额标准后(或乙方燃油被偷盗),费用由乙方自行承担在办理租赁费结算时,从乙方的结算款中扣除
九、乙方的权利和义务
1、乙方应遵守甲方有关机械车辆和人员的管理规定,并听从甲方调度的生产安排
2、乙方现场人员应遵守甲方有关文明施工的规定
3、乙方设备的操作人员应持有有效操作证件
4、甲方违章指挥时,乙方有权拒绝
5、乙方人员的用餐费、水电费由乙方承担
6、乙方设备需要供油,应提前通知甲方油罐车,避开有效工作时间的损失油罐车装表计量,每次供油后,由乙方负责人员在油料供给单据上签字确认
十、平安责任
1、严格执行机械使用平安技术操作规程和甲方下发的各项平安操作管理规程尤其要确保设备操作人身平安严格遵守施工现场交通规章,乐观维护施工现场交通秩序,保证施工现场道路的畅通和通行平安,不得乱停、乱靠,不得争道抢行
2、施工过程中,非操作人员一律禁止进入驾驶室车辆在行驶中或尚未停稳时,严禁任何人上、下车司机不得酒驾及带病作业司机离开设备必须将开关钥匙随身带走,如设备发生被盗或人为损坏,乙方自行负责如乙方未按本协议约定的平安管理要求,或因乙方司机操作不当和设备自身原因造成的平安事故由乙方承担全部损失和费用造成人员伤亡或机械及其它财产损失的,由施工作业驾驶员和设备全部人承担全部经济责任和相应的法律责任,与甲方无关
3、乙方对其施工设备向保险公司投保施工设备险,所需费用已包含在租赁单价中出现意外事故后,乙方应直接向保险公司索赔,甲方不承担意外事故的任何赔偿责任
4、乙方驾驶人员人身意外损害险由甲方向保险公司投保出现人身意外伤亡事故后,乙方乐观协作甲方向保险公司索赔,保险公司赔付与实际赔偿差额部分由乙方承担赔偿
5、乙方驾驶人员工伤险由甲方向保险公司投保,出现工伤事故后,乙方乐观协作甲方向保险公司索赔,保险公司赔付与实际赔偿差额部分由乙方承担赔偿
6、乙方必须无条件的接受甲方在平安上的监督、管理及惩罚,但这种平安上的监督、管理及惩罚并不能减轻和免除乙方在平安上应承担的责任和义务
7、因甲方指挥不当造成的平安事故由甲方承担全部损失和费用
8、乙方车辆发生的交通事故由乙方自行与交警部门解决处理,并承担一切费用,与甲方无关
十一、结算与支付
1、计量乙方设备工作时间,以双方确认的计量单为准如乙方不听从甲方指挥,或施工过程中不按甲方指令工作该工作时间不予计量,乙方承担责任并赔偿该工作时间内发生的燃油费用
2、结算结算日期以每月25日为界限,到结算日期时收齐单据,确认为有效单据后,核实加油量、工作时间,办理工程量价款结算,如有燃油超耗情况,则按协议约定扣除超耗燃油的费用
3、价款支付乙方需在甲方指定的银行开设银行结算账户,甲方将工程款汇至乙方账户
十二、本协议未尽事宜,双方友好协商解决若协商不成,甲乙双方均有权将合同争议向甲方住宅地人民法院提起诉讼
十三、本协议由甲乙双方代表签字盖章后生效,双方履行完协议规定的义务并结清价款后,本协议即行终止本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年—月—日第6篇租赁协议和租赁合同本合同双方当事人:XXX出租方(以下简称甲方)单位(或个人)名称XXX法定代表人XXX常住地址XXX联系电话XXX承租方(以下简称乙方)单位(或个人)名称XXX法定代表人:XXX常住地址XXX联系电话:XXX甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》、《行政法》等有关法律规定,根据公平互利的原则,经过双方协商,就乙方向甲方承租设备特签订本合同
一、租赁内容乙方因施工需要向甲方承租一台日产小松PC120挖掘机,投入XX乡三元村的土地田园化工程项目水碾坝进行施工作业租用期间,租赁机械设备的全部权完全属于甲方,乙方对租赁机械设备只有使用权,没有全部权乙方不能擅自将机械转租给他人使用,更不能得将甲方机械设备转让、抵押、信托给第三者乙方向甲方承诺在租赁期限内,租赁机械设备只在本合同规定的作业地点施工
二、租赁期限租赁期限暂定三个月,即从2021年1月1日起至2021年3月31日止,承租期满后,若乙方需继续租用甲方机械,到时双方另议签订延期合同
三、租金结算方式及工作要求
1、租赁机械设备租金按每月贰万壹伍仟元(¥
25000.00元)计算,不足月的按日计算(即按月租金除以三十天为日租金
25000.00元+30日=
833.33元/日)
2、付款方式每月租金应在当月月底前结清,乙方必须按时支付租金给甲方
3、甲方保证租用机械设备每月给乙方正常使用224小时(超出时间按
120.00元/小时计算),甲方每月应有两天的时间保养机械设备若甲方机械设备故障影响乙方施工不足28天,则甲方必须延期补足给乙方相应的天数
4、由于天气不好或乙方的原因而导致机械设备工作不足当月的使用时间,乙方应照常付给甲方满月的租金,不能任意扣甲方租金
5、甲方负责向乙方提供机械设备操作机手1—2名,操作机手工资由甲方负责
四、双方责任
1、甲方保证提供良好的租赁设备给乙方,每月甲方和乙方商量确定时间对机械设备进行维修和保养工作
2、甲方租赁机械设备在工地施工中出现故障,操作机手和乙方负责人必须向甲方电话通知,由甲方派专修人员进行维修,维修费用由甲方自理
3、乙方工程必必要有完善的审批手续,凡涉及到有关法律、法规和行政惩罚等原因,造成甲方机械被扣或惩罚等事应由乙方负责处理和解押,并负责赔偿甲方机械所超出乙方租赁期限的租金
4、租赁期间,乙方应加强平安生产,确保甲方机械设备平安及操作机手人身平安,乙方施工场地有危险的,乙方要督促机手留意平安,若乙方施工人员乱指挥造成甲方机械设备、机手出平安事故的,应由乙方负责赔偿一切经济损失
5、乙方有责任向机手介绍工地情况,如工地埋有地下水管、电缆等,乙方施工人员不准时告知机手而造成经济损失应由乙方负责赔偿
6、租赁期间,乙方免费供给甲方机械设备合格燃油斗齿和斗销及其他机械附属油的消耗、维修保养等费用由甲方负责
7、乙方在租赁期间内,租赁机械设备的操作机手,乙方免费提供宿舍生活费
8、租赁期间,乙方负责派专人看管机械设备
五、机械设备操作机手责任租赁机械设备的操作机手必必要听从乙方施工人员指挥和工作安排,无工作时安排时,机手不得擅自离开工地回家有事请假须安排好顶班人员并征得工地现场施工人员同意后方可离开
六、合同争议与终止
1、本合同未尽事宜由双方友好协商解决如有争议,双方不能协商全都的,任何一方均可向施工所在地的人民法院提起诉讼
2、本合同一式两份,双方各执一份,本合同自双方法定代表人签字之日起生效合同期满,租赁费用结算完毕后本合同自动废止甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年——月—日年—月—日第7篇租赁协议和租赁合同出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区小区栋单元的住房出租给乙方第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意转变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月_日至年月—日止,租期为年第四条租金该房屋年租金为(人民币)万千百拾元整根据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目第五条付款方式商利益,根据损害利益的实际大小,乙方应该给予全部补偿
3.6甲方可以依据合同条款的规定,在不影响乙方的广告权益情况下,开发与活动有关的广告资源,广告收益根据合同的约定进行分配第四条甲方义务甲方应当根据约定将场地交付乙方使用,为乙方提供场地及相关配套设施和竞赛条件,保障乙方正常进行大型活动除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的活动甲方应对场地进行管理,维护第五条乙方权利乙方拥有活动期间场馆内部及其四周一定范围内的全部广告收益的权利假如甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下,开发广告资源,须得到乙方的同意,并约定好双方的广告收益分配方案乙方有权安排甲方广告资源开发的范围甲方开发的广告业务,应报请乙方批准第六条乙方义务
6.1乙方应具备合法的举办活动资格,并应在活动举办前向甲方出示相关管理部门审批后的文件原件乙方应根据甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料乙方应根据约定的用途开展大型活动,自觉遵守甲乙方先支付年租金和元押金给甲方,合计人民币元整(元整),剩余租金于年月日前全部结清第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及四周邻居造成损失的由乙方负责第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付水费、电费、有线电视费、网费、燃气费甲方只负责取暖费、物业费第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元整(元整)作为押金如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁
2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款
3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人
4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳个月租金作为违约金第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准第十四条其他约定
(一)房屋内有如下物品疽电电视机台(元)美的电冰箱台(元)洗衣机台(元),有线电视机顶盒一个(元),无线路由器―个(元)疽具床铺个鞋柜个,液化气钢瓶个,单头炉具一个
(二)当前的水、电等表状况⑴水表现为度⑵电表现为度第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式份,甲、乙双方各执份甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话年月日年月日租赁协议和租赁合同方依法制定的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监督管理乙方应按期支付租金并承担因活动所产生的各项税费乙方应爱惜并合理使用场地内的各项设施和器材,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任乙方应本着公平合理、诚恳信用的原则使用场地,不得损害国家利益及其他人的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续第七条保险甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险等财产保险险种乙方自行投保的范围包括但不限于活动公众责任险、观众意外损害险、活动财产险、活动取消、延期保险第八条违约责任1甲、乙双方均应遵守本合同的规定,任何一方违反本合同规定,应承担违约责任给对方造成经济损失的,还应赔偿损失2合作期间若乙方单方面终止本合同,乙方已付款项不予返还,并支付所涉及款项部分的%的违约金3乙方未根据约定支付租金的,应每日向甲方支付拖延租金%的违约金
8.4因不行抗力或其他不行归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金假如场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任第九条合同的解除、变更、终止1甲乙双方均不得无故解除、变更合同,否则承担违约责任方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前一日书面通知对方,经协商全都办理解除租赁手续,根据总款项%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理方有下列情形之一,甲方有权解除合同,乙方应根据%标准支付违约金
9.
3.1因违法活动被有关行政管理部门命令活动进行的
9.
3.2未根据约定的用途使用场地,经甲方2次书面通知未改正的
9.
3.3利用场地进行违法活动的
9.
3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的
3.5将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他人交换场地的
3.6逾期日未支付租金的第十条不行抗力1由于水灾、火灾、地震、暴乱、罢工、劳工运动、疾病或本届活动开头日程正式公布后政府部门颁布的命令等不行预见、无法避开和无法把握,不是由于一方的过失而引起的情况(不行抗力事件),致使无法履行或延迟履行本合同,遇有上述不行抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责2受不行抗力影响的一方须准时将不行抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据双方在全部合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商第H一条争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决,协商不成,双方可选择以下争端解决机制提请北京仲裁委员会根据该会仲裁规章进行仲裁诉至有管辖权的人民法院第十二条其他1双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解,取代全部先前其他或同期的有关所述内容的协议本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律约束力
12.4本合同未尽事宜,由双方另行协商解决甲方(公章)乙方(公章)代表(签字)代表(签字)电话电话年—月―日一年一月—日体育场馆租赁合同协议书甲方平阳体育馆乙方温州日报报业集团有限公司温州人杂志分公司为了顺利举办“首届温州平阳汽车旅游文化节”活动,合理利用温州市平阳体育馆资源,甲乙双方根据各自职能签署本租赁协议本合同中,甲方是体育场地权益人,即出租人,乙方是大型活动运作机构,即承租人经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务就有关事宜达成如下协议第一条租赁期限活动期限自一年一月一日起至一年—月—日止,共计一天,布展提前「2天进场第二条租金、保证金的支付期限和方式1租金总额为元人民币大写该租金包括场地租金费用,水电费和卫生清理费
2.2本合同签订之日起一日内,乙方应支付一万元人民币定金作为履行合同的担保第三条甲方权利1甲方有权让乙方出示相关管理部门批准活动进行的审批文件原件甲方有权要求乙方根据合同约定的用途使用租赁的场地乙方在使用场地过程中,根据需要对场地进行修缮、增设设施,应将修改的方案提前提交甲方,经甲方同意后方可进行甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后一日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未根据约定交还的,甲方有权执行必要措施予以收回第四条甲方义务甲方应当根据约定将场地交付乙方使用,为乙方提供场地及相关配套设施,保障乙方正常进行“首届温州平阳汽车旅游文化节”活动甲方保障乙方在活动期间的正常用电用水需求以及维护场地公共区域、展厅廊道、厕所的卫生情况活动结束后场地卫生由甲方负责清理甲方应对场地范围内的治安进行有效管理除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的活动甲方应开具场地租金的正式发票第五条乙方权利乙方拥有活动期间场地内部及其四周一定范围内的全部展位和广告的收益权利第六条乙方义务乙方应具备合法的举办活动资格,并应在活动举办前向甲方出示相关管理部门审批后的文件原件乙方应根据约定的用途开展“首届温州平阳汽车旅游文化节”活动,根据甲方的要求提供平面布展方案乙方应按期支付场地租金乙方应爱惜并合理使用场地内的各项设施和器材,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任乙方应本着公平合理、诚恳信用的原则使用场地,不得损害国家利益及其他人的合法权益第七条违约责任1甲、乙双方均应遵守本合同的规定,任何一方违反本合同规定,应承担违约责任给对方造成经济损失的,还应赔偿对方损失
7.2因不行抗力或其他不行归责于双方的原因造成合同不能履行,甲方应退还保证金,双方互不承担违约责任第八条合同的解除、变更、终止1甲乙双方均不得无故解除、变更合同,否则承担违约责任2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前一日书面通知对方,经协商全都办理解除租赁手续,根据定金2倍的标准向对方支付违约金。