房屋建筑工程监理技术资料归档办法

房屋建筑工程监理技术资料归档办法（-）前期手续1）总监执业证明文件、公司想么监理组织的任命书2）监理合同文本极其有关文件3）监理合同文本极其有关文件、勘察合同、设计合同4）计委投资计划文件5）土地使用证6）勘察报告7）图纸审查批复文件8）建设用地规划许可证9）建设工程规划许可证10）施工许可怔11）质量监督申报表12）中标通知书（施工、监理）13）消防审核意见书14）避雷设施检测表15）项目监理部的开工令

（二）监理总则

1、监理规划附审批记录表

2、监理实施细则附审批文件

3、总监职责、各专业监理工程师职责、监理员职责、质量方针、质量目标、服务程序

4、项目监理部的组织机构框架图及总监证书、监理上岗证（复印件）

5、安全监管员复印件

6、总监任命书及总监代表委托书

（三）监理常规

1、监理工程师监理日志

2、总监巡视记录

3、质量、安全旁站记录

（四）工程洽商

1、图纸会审、设计交底记录

2、设计变更、工程变更会审记录（收发记录）

3、技术交底（审批）

4、监理例会纪要（要求形成文件并打印，附签收记录）

5、监理通知（含监理通知回复单）

6、监理工作联系单（发文记录）

7、监理月报

8、监理工程台帐（质量、投资等）

9、监理收发文记录

（五）施工技术资料

1、施工组织设计审批（需带附件）

2、质量保证体系框图及施工项目组织机构图框图

3、施工方案审批（需带附件）

4、分包单位资格审核

5、隐蔽工程验收

6、施工放样报验（附定位放线验收记录、楼层测量记录）

7、分项、分部工程和单位工程质量评定报审

8、其他各类检验、实验、试运转项目的报验应在下划线上填写具体内容，如隐蔽工程报验申请表，地基验槽报验申请表桩基分项工程报验申请表基础分部工程报验申请表压力实验报验申请表等

9、电器工程施工报验，附电器部分隐蔽记录，分项质量评定记录

10、接地电阻测试记录

11、绝缘电阻测试记录

12、电器设备安装调试记录，试运行记录

13、给排水、消防安装报验

14、试水、试压、通球实验记录

15、管道安装工程报验及实验记录

16、分项工程质量评定（电器、水、管道等）

（六）施工材料证明.工程材料/构配件/设备报审表（附材料准用证、合格证、复验单），委托单复印件.钢筋复验报告汇单总，附准用证、合格证、委托单.水泥复验报告汇总，汇总各种水泥、吨位、期限、抽验等，附准用证、合格证、委托单.基础主体验强度评定报告汇总表（含试压报告、抗渗报告、配合比报告）.砂浆试块强度报告汇总表（含砂浆配合比报告）.砂、石子报验用表.依报验、附合格证、复验单.内外墙、地面砖，马赛克等镶贴材料报验，附合格证、准用证、复验单.防水材料报验，附准用证、合格证、复验单.外加剂报验，附准用证、合格证.构配件出厂合格证汇总表，各种规格、各种强度构件附合格证.焊条报验附合格证.铝合金、塑钢门窗报验附准用证，合格证及质检站抽检报告.内外墙涂料，油漆报验，附准用证，合格证.焊接报告.回填土密实度实验.各种电线、电缆准用证、合格证.低压电器，动力照明配电箱（板、盘）准用证、合格证、电缆桥架合格证.上下水管材、管件合格证、准用证.卫生洁具准用证、合格证.采暖散热器准用证、合格证

（七）安全资料

1、现场评估

2、持证上岗

3、塔吊拆装及验收资料

4、阶段评定

5、防护用品合格证明及实验报告

6、施工单位安全措施方案

7、施工临时用电、脚手架施工方案

8、安全保证体系框图

9、安全技术交底

（八）验收资料

1、功能使用检查表

2、保证项目资料核查表

3、竣工验收资料（包括各种评定表，竣工验收报验单）房屋建筑工程项目监理部工作检查表工程名称编号项目监理部签字工程名称编号工程名称编号工程名称编号项目检查内容评分标准基本要求存在问题得分备注项目监理组内部管理现场企业标识各项扣1分办公室要有公司名称现场监理人员形象各项扣1分

1、现场监理人员要佩带公司统一胸卡

2、要佩带公司统一发的安全帽上墙资料各项扣1分

1、项目部组织框图

2、质量及安全监控要点

3、规章制度、质量方针、质量目标、岗位职责

4、工程形象进度控制图持证上岗各项扣2分

1、现场要有总监任命书

2、有监理工程师执业证明

3、有安全监管证书施工现场各项扣5分

1、施工现场情况

2、文明施工情况总分值25合计得分项目检查内容评分标准基本要求存在问题得分备注监理资料整理《监理规划》《实施细则》内容详实、齐全各项扣2分

1、内容规范齐全，有针对行

2、有审批程序

3、规划有安全监管、旁站等内容监理日志详实、齐全、真实各项扣2分

1、内容详实真实

2、有跟踪检查监理巡视记录情况各项扣1分

1、内容畀全

2、有总监巡视监理用表各项扣1分

1、签字盖章齐全，不能代签

2、台帐要及时真实

3、收发文记录要及时监理月报各项扣1分

1、内容要尽量详实

2、不能漏表会议纪要各项扣1分

1、内容详实

2、根据情况，频率不低于2周一次，尤其是基础主体阶段图纸会审各项扣1分

1、要参加图纸会审，并签字施工组织设计各项扣2分

1、有专项技术方案，有总进度计划

2、审批及时恰当施工单位质量安全保证体系各项扣2分

1、内容全面真实

2、有总监审批前期资料各项扣1分

1、项目经理、管理人员、特种作业人员岗位证书复印件

2、施工招投标、中标文件、施工合同、开工报告、各项许可证、勘察报告

3、监理合同总分值30项目检查内容评分标准基本要求存在问题得分备注监理资料整理检验批分项分部各项扣1分

1、检验批划分合理、报审时间及时真实

2、签字齐全

3、分项工程由专业监理工程师评定建筑材料设备进场控制各项扣1分

1、对进场材料建立台帐

2、见证取样建立台帐

3、主要材料证明复印件有原始凭证关键工序、隐蔽验收各项扣1分

1、地基验收要有勘察、设计签字盖章

2、钢筋报审有附图且内容详实

3、防水要有相关记录建筑材料及工程实体缺陷各项扣1分

1、检查发现要及时、准确

2、下发监理通知要跟踪验收，有回复梁、板、柱碎有回谈检测记录各项扣2分

1、回弹按要求要及时

2、现场签字齐全关键部位、工序施工有旁站监理记录各项扣2分

1、记录要如实反映真实情况

2、记录要及时，签字齐全现场材料各项扣1分I、现场不能堆放不合格材料

2、材料要及时，签字齐全检测设备各项扣1分

1、根据情况配备必要的检测设备总分值20合计得分项目检查内容评分标准基本要求存在问题得分备注监理资料整理进度计划上墙各项扣1分

1、计划进度与实际进度区分要清楚

2、进度计划上墙，并有比较进度纠缠各项扣1分

1、实际进度与计划进度偏差大于5天时，应制定纠偏措施

2、应按实际情况制定经济签证各项扣1分

1、签证应及时、规范

2、签证应真实月割算各项扣1分

1、有相关资料证据

2、割算要及时规范施工现场周边环境评估各项扣2分

1、评估要真实、准确

2、割算要及时规范人员持证上岗各项扣2分

1、安全管理人员、特殊工种

2、塔吊拆装单位持证上岗安全器具检查各项扣1分

1、机具、设备、安全防护用品检查

2、部分安全防护用品实验资料塔吊专项检查各项扣2分

1、总监参与塔吊验收，签字确认

2、现场监理对隐蔽、拆装过程进行监管关键部位、工序施工旁站记录各项扣2分

1、基坑、模板、脚手架工程

2、爆破及其他危险性较大的工程安全隐患各项扣2分

1、现场监理应对现场进行不定期检查

2、发现隐患及时下达监理通知，并跟踪检查，要有回复阶段性验收评定各项扣1分

1、基础、主体每三层

2、外装修前

3、工程竣工验收总分值30。