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文本内容:
房屋买卖合同协议协议合同协议协议甲方公司(卖方)身份证号身份证号:代理人代理人身份证号根据《中华人民共和国合同协议协议法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜,达成以下协议第一条房屋基本情况合同协议协议甲方公司有位于柳州市的房壹套(以下简称该房),该房建筑面积(权属登记面积)为平方米,房型结构为—房—厅,房屋所有权证号为号,该房产权属为所有第二条合同协议协议甲方公司同意将该房出售给合同协议协议乙方公司,合同协议协议乙方公司同意购买该房合同协议协议甲方公司在出售该房屋的同时,将权属于该房屋的土地使用权一并出售给合同协议协议乙方公司第三条丙方接受合同协议协议缔结双方共同委托,为合同协议协议缔结双方就该房买卖提供中介服务第四条该房售价为人民币元整(¥)o第五条本合同协议协议签订之日,合同协议协议乙方公司支付人民币元整(¥)作为购房定金给丙方代收购房定金充抵房款的,在合同协议协议甲方公司向合同协议协议乙方公司交房当日支付给合同协议协议甲方公司购房定金不充抵房款的,在合同协议协议甲方公司向合同协议协议乙方公司交房当日返还给合同协议协议乙方公司合同协议协议乙方公司支付定金后,不得借故不买;合同协议协议甲方公司不得借故不卖和擅自提高或改动房价合同协议协议乙方公司支付购房定金同时,合同协议协议甲方公司将上述房屋产权证交给丙方代收第六条支付方式方法为(
1、一次性支付
2、分期支付
3、对应银行按揭支付)
1、一次性支付方式方法自本合同协议协议签订之日起个工作日内,合同协议协议乙方公司将购房总金额人民币元整(¥)一次性付给合同协议协议甲方公司
2、分期支付在签定本合同协议协议之日起一个工作日内,合同协议协议缔结双方备齐过户所需资料,丙方协助合同协议协议缔结双方办理上述房产过户手续,合同协议协议乙方公司于房产管理部门受理上述房产过户交易,并出具《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》当日,支付合同协议协议甲方公司首期部分购房款人民币元整(¥)待合同协议协议乙方公司新房产证出具当日,合同协议协议乙方公司支付合同协议协议甲方公司第二笔房款人民币元整(¥),余额房款人民币元整(¥)待甲、乙双方物业交割完毕、合同协议协议甲方公司向合同协议协议乙方公司交房当日,由合同协议协议乙方公司一次性支付给合同协议协议甲方公司
3、对应银行按揭支付方式方法在本合同协议协议签订之日起一个工作日内,甲、乙双方必须按照对应银行规定将办理按揭手续所需的资料备齐,合同协议协议乙方公司将不低于人民币元整(¥)的首付金额存入对应银行指定帐户中,剩余房款人民币元整(¥)向对应银行申请按揭贷款(如对应银行审批通过的贷款金额达不到申请额度的,差额部分由合同协议协议乙方公司以现金方式方法在房产过户当日支付给合同协议协议甲方公司);待对应银行对合同协议协议乙方公司按揭申请审批通过后一个工作日内,内方协助合同协议协议缔结双方到房产部门办理房产过户手续,在得到《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》后个工作日内,合同协议协议缔结双方到对应银行申请将首支付人民币元整(¥)支付给合同协议协议甲方公司合同协议协议乙方公司于新的房产证出具后一个工作日内,合同协议协议乙方公司须积极配合对应银行到房产管理部门办理房产抵押登记手续;待合同协议协议乙方公司的《他项权证》出具,对应银行将按揭款项人民币元整(¥)由对应银行直接支付给合同协议协议甲方公司第七条该房产过户所需的税、费约计人民币元整(¥)由方承担方在本合同协议协议签订之日支付给丙方,由丙方协助合同协议协议缔结双方办理房产过户手续(以有关部门出具的发票为准,多退少补)第八条丙方提供的房屋买卖中介服务范围,期限及收费标准,支付时间及方式方法
1、丙方接受合同协议协议缔结双方共同委托,向甲、乙双方提供看房与代收,转付房屋买卖所需各项费用及代办购房按揭贷款手续,协助办理房屋产权登记手续、协助合同协议协议缔结双方办理物业交割等房屋买卖中介服务
2、中介服务费收取标准,支付方式方法及时间中介服务费为人民币元整(¥)o其中合同协议协议甲方公司支付人民币元整(¥),合同协议协议乙方公司支付人民币元整(¥)o在本合同协议协议签订之日,合同协议协议乙方公司直接支付给丙方,合同协议协议甲方公司于房产局受理上述交易出具《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》当日支付给丙方
3、因合同协议协议甲方公司或合同协议协议乙方公司或合同协议协议缔结双方原因造成本合同协议协议不能履行的,中介服务费不予以退还
4、合同协议协议缔结双方另行委托第三方提供中介服务或擅自进行交易的,中介服务费不予以退还
5、房屋买卖中介服务期限自之日起至日止第九条物业交割
1、合同协议协议甲方公司于之日起个工作日内,将该房完好交付给合同协议协议乙方公司,保持房屋结构及水电、煤气、卫生、有线电视或数字电视(含机顶盒)、通讯等配套设施完整,保持原有装修状况
2、合同协议协议甲方公司须结清该房交付前所发生的水电、煤气、卫生、有线电视或数字电视(含机顶盒)、通讯、物业管理等各项费用,并协助合同协议协议乙方公司办理以上物业配套设施过户手续如合同协议协议甲方公司不能结清该房交付前所发生的水电、煤气、卫生、有线电视或数字电视(含机顶盒)、通讯、物业管理等各项费用,或不协助合同协议协议乙方公司办理以上物业配套设施过户手续的,视为合同协议协议甲方公司不能按期交房
3、合同协议协议甲方公司除房屋主体结构外,合同协议协议项内有,合同协议协议甲方公司移交时须保持完好第十条其他
1、合同协议协议甲方公司保证该房屋产权的真实性与明晰性,保证该房没有权属纠纷或债权债务纠纷
2、甲、乙双方应按照本合同协议协议相关约定时间向丙方交付丙方提供中介服务所需的各项资料并保证所交付资料的真实性和准确性
3、合同协议协议缔结双方应严格遵循丙方的要求,在丙方通知的时间、地点到场办理房屋买卖有关手续第H条违约责任
1、自签定本合同协议协议之日起,甲、乙双方任何一方未按合同协议协议相关约定时间到场办理相关手续,超过—天,则视为违约,另一方有权终止本合同协议协议,违约方须向另一方赔偿违约金元整(¥)并承担丙方应收取的所有服务费如甲、乙双方共同违约的,则各自支付丙方应收的中介服务费
2、该房屋的产权不真实、明晰,出现权属纠纷或债权债务纠纷,由此引起的一切责任全部由合同协议协议甲方公司承担
3、甲、乙双方不能按照合同协议协议相关约定时间,逾期提供有关房屋买卖需要的相关资料及到场办理各项手续,每逾期一日,应按日向对方支付违约金壹佰元(100元/日)
4、合同协议协议乙方公司逾期支付的,应每日按应支付项的万分之五向合同协议协议甲方公司支付违约金
5、合同协议协议甲方公司逾期交房或交割物业手续的,每逾期一日,应按日向合同协议协议乙方公司支付违约金壹佰元(100元/日)同时合同协议协议乙方公司有权要求丙方在合同协议协议甲方公司应得的款项中予以扣除合同协议协议乙方公司的损失,要求丙方拒绝转付合同协议协议甲方公司应得的款项,由此引起的一切责任由合同协议协议甲方公司承担
6、因甲合同协议协议乙方公司不配合丙方工作,造成时间拖延的,则委托服务的时间顺延,同时丙方有权拒绝转付各类款项,由此引起的一切责任由违约方承担
7、任何一方违约,除承担上述违约责任外,给他方造成的损失,还应当赔偿损失(包括诉讼费、律师费、交通费、资料费等等)第十二条补充条款第十三条修改本合同协议协议条款由甲、乙、丙三方共同签订补充协议,补充协议与本合同协议协议具有同等法律效力第十四条本合同协议协议发生争议,由三方当事人协商解决,协商不成,可依法向人民法院提起诉讼第十五条本合同协议协议一式肆份,合同协议协议缔结双方各持一份,丙方持两份,经甲、乙、丙三方签字或者盖章或签字或者盖章盖章后正式生效合同协议协议甲方公司合同协议协议乙方公司丙方代理人代理人代理人签订地点签订时间年月日。