2023年初级银行从业资格之初级个人贷款通关提分题库考点梳理

2023年初级银行从业资格之初级个人贷款通关提分题库考点梳理单选题共80题

1、对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的倍

11.

11.

31.5【答案】B

2、银行开展贷后检查，关系到信贷资产能否安全收回，是个人贷款工作的重要环节之一下列属于对借款人情况检查的主要内容的是oA.贷款银行检查贷款资金的使用情况B.贷款银行对保证人的资金和财产状况进行监督C.贷款银行对抵押物是否完好进行检查D.贷款银行对质押人赠与、转让、兑现或以其他方式处分质押权利行为的检查C.商业助学贷款实行部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则D.与其他个人贷款相比，个人教育贷款的风险度相对较低【答案】D

24、转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起（）个工作日内，向异议申请人转交271015【答案】A

25、在专家判断法中“5C”要素分析法的5C是指（）0A.道德品质、能力、资本、担保、环境B.个人要素、资金用途、还款来源、债权保障、前景因素C.借款人、借款用途、还款期限、担保物、如何还款D.道德品质、资本、担保、合作、环境【答案】A

26、如果个人对异议处理结果仍然有异议，可以采取的处理步骤不包括（）A.向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明B.向中国人民银行征信管理部门反映C.向与其发生信贷融资的商业银行经办机构反映D.向法院提起诉讼，借助法律手段解决【答案】C

27、互联网个人贷款按照个人贷款的资金来源，可以分为（）A.商业银行互联网个人贷款和非银行个人网络贷款B.场景化个人贷款与非场景化个人贷款C.有强增信基础的个人贷款和非强增信基础的个人贷款D.现金贷款与非现金贷款【答案】A

28、期限在1年以内（含1年）的个人贷款的利率是（）A.实行合同利率B.在合同期限内按月调整C.由贷款人提出申请调整D.分段计息

29、（）的理论依据是房地产形成的替代原则A.市场法B.长期地价修正法C.成本法D.假设开发法【答案】A

30、根据《个人贷款管理暂行办法》的规定，一年以内（含一年）的个人贷款，展期期限累计不得超过（）A.一年B.六个月C.三个月D.原贷款期限【答案】D

31、如果申请查询个人信用报告，须核实（）的身份A.企业B.个人C.申请人D.审批人

32、张同学2005年被录取的专业是五年制临床医学，并于同年申请了国家助学贷款，则该同学最迟还清贷款应在（）年2013201520202016【答案】B

33、关于个人住房贷款的贷前调查，说法错误的是（）A.贷前调查人通过审核借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保情况等B.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容，判断购房人及购房行为的真实性C.银行应着重考核借款人还款能力，将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下（含55%）D.贷前调查人应调查借款人家庭拥有住房情况是否符合规定，借款申请人购房行为的真实性，对存在虚假购房行为套贷的，不予贷款【答案】C

34、个人征信系统所收集的各类信息中，个人参保和缴费信息属于（）的范畴A.个人基本信息B.信贷信息C.客户本人声明D.非银行信息【答案】D

35、（）年，中国人民银行颁布了《关于开展个人消费信贷的指导意见》A.2000B.200219992005【答案】C

36、下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是（）A.房地产经纪公司与商业银行是代理人与被代理人的关系B.一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务C.一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴D.在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用【答案】A

37、（2016年真题）（）是指银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款A.个人教育贷款B.个人信用贷款C.个人住房装修贷款D.个人住房贷款【答案】C

38、（2017年真题）对于个人贷款营销而言，电子银行的主要功能不包括（）A.网上咨询B.网上宣传C.初步受理和审查D.网上交易【答案】D

39、控制个人汽车贷款信用风险的措施不包括（）A.严格审查客户信息资料的真实性B.严格控制合作担保机构的准入制度C.详细调查客户的还款能力D.科学合理地确定客户还款方式【答案】

40、国家助学贷款的利率执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率，（）A.固定不变B.不上浮C.不下调D.有限度地浮动【答案】B

41、为了营造一个更加公平、规范的市场竞争环境，（）中国人民银行、中国银监会联合颁布了《汽车贷款管理办法》2003年8月2004年8月2005年8月2006年8月【答案】B

42、下列押品属于应收账款分类的是（）A.贵金属B.流动资产C.知识产权D.公路收费权【答案】D

43、下列选项中，不属于个人消费类贷款的是（）A.个人商用房贷款B.个人汽车贷款C.个人教育贷款D.个人医疗贷款【答案】A

44、（2019年真题）个人住房贷款的贷款人受托支付完成后，应详细记录（），归集保存相关凭证A.账户信息B.交易过程C.资金流向D.贷款用途【答案】C

45、借款人申请无担保流动资金贷款，必须具备的条件中不包括（）A.具有完全民事行为能力，且年龄在18~60周岁的自然人B.具有当地常住户口或有效居留身份C.具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力D.个人信用为借款人单位所评定认可【答案】D

46、商业住房贷款实行的原则不包括（）A.财政贴息B.有效自保C.部分自筹D.按期偿还【答案】A

47、关于个人征信系统社会功能的体现，下列说法不正确的是（）oA.形成诚实守信、遵纪守法、重合同讲信用的社会风气B.推动社会信用体系建设C.促进经济可持续发展D.提高社会诚信水平【答案】C

48、根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，下列有关保证责任诉讼时效的表述，符合法律规定的是（）oA.连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断B.连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断C.一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断D.一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效可不中断【答案】B

49、下列属于影响银行市场宏观环境的因素是（）A.社会物价水平B.信贷资金的供求C.客户的信贷需求D.银行同业竞争对手的实力与策略【答案】A

50、下列选项中，不属于银行最常见的个人贷款营销渠道的是（）oA.合作单位营销B.网点机构营销C.网上银行营销D.银行直接营销【答案】D

51、（）人民银行发布了《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》

3、个人征信系统（个人信用信息基础数据库）是我国社会信用体系的重要基础设施，是由（）组织（）建立的个人信用信息共享平台A.中国银行业协会；各商业银行B.中国人民银行；各商业银行C.中国银行保险监督管理委员会；各商业银行D.各商业银行；所有个人客户【答案】B

4、一般情况下，借款人用于购买耐用消费品的首付款不得少于购物款的（）10%~15%10%~20%20%〜25%20%〜30%【答案】D

5、个人旅游消费贷款通常要求借款人先支付一定首付款，通常为旅游费用的（）以上，具体贷款额度可根据各地实际消费水平及担保情况确定，贷款最高限额原则上不超过（）万元人民币20%520%10A.2005年B.2006年2007年2008年【答案】A

52、根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款管理制度A.信用评级B.还款记录C.风险限额D.担保情况【答案】C

53、持卡人使用发卡银行为其核定的信用额度进行支付的方式称为0A.授信B.收单C.透支D.激活

54、目前，（）是中央部属院校国家助学贷款业务的主办银行A.中国工商银行B.中国农业银行C.中国银行D.中国建设银行【答案】C

55、下列选项中，不属于个人消费类贷款的是（）0A.个人商用房贷款B.个人汽车贷款C.个人教育贷款D.个人医疗贷款【答案】A

56、农村金融机构应当要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，需担保的应当（）签订担保合同A.当面B.之后C.同时D.提前【答案】

57、下列选项不符合个人信用贷款借款人的基本条件的是（）.A.有违法行为及不良信用记录B.在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民C.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力D.在贷款银行开立有个人结算账户【答案】A

58、个人汽车贷款支付管理中的风险不包括（）A.贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证B.业务不合规，业务风险和效益不匹配C.直接将贷款资金发放至借款人账户D.在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给汽车经销商【答案】B

59、公积金个人住房贷款是指由各地（）运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款A.住房公积金管理中心B.商业银行C.商业中介机构D.基金管理公司【答案】A

60、个人经营贷款采用保证担保方式的贷款期限不得超过（）年2153【答案】B

61、“随心还”和“气球贷”属于（）A.等额本金还款法B.等比累进还款法C.等额累进还款法D.组合还款法【答案】D

62、能为公司和个人提供各种产品和全面的服务的营销渠道是（）A.全方位网点机构营销渠道B.专业性网点机构营销渠道C.高端化网点机构营销渠道D.零售型网点机构营销渠道【答案】A

63、（2019年真题）个人住房贷款审批环节主要操作风险点不包括（）oA.审批人员对应审查的内容审查不严B.未按独立公正原则审批C.贷款未经审批即发放贷款D.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放【答案】C

64、个人商用房贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在（）周岁之间18（含）-65（不含）18（不含）-65（不含）C.18（不含）-65（含）D.18（含）-65（含）【答案】A

65、一般来说，贷款期限在1年以内（含）的个人贷款利率实行（）A.分段计息B.浮动利率C.法定利率D.合同利率【答案】D

66、下列关于个人征信异议的银行处理办法表述错误的是（）A.经过核查，无法确认异议信息存在错误的，征信服务中心不得按照异议申请人要求更改相关个人信用信息B.征信服务中心应当在接到异议申请的5个工作日内进行内部核查C.对于无法核实的异议信息，征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人声明D.异议信息确实有误，但因技术原因暂时无法更正异议信息的，征信服务中心应当在书面答复中予以说明，待更正后再提供信用报告【答案】B

67、以下各项中，不是个人信用贷款的借款人需要具备的基本条件的是（）oA.在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民B.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力C.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录D.提供银行认可的有效质物作质押担保【答案】D

68、下列关于互联网金融下征信业务的新发展说法错误的是（）A.在互联网金融的背景下，征信系统现有的应用架构、数据架构、技术架构等方面的设计可以满足现实要求，需要针对互联网金融进一步提升其准确性、灵活性和前瞻性，以适应未来的发展需要B.互联网金融的发展为征信系统更为广泛的采集信贷信息，扩充征信汇总数据的指标体系创造了条件C.互联网金融本身的征信业务发展也面临着重大的挑战D.借助互联网金融平台，征信系统可以讲更广范围的信息采集入库并通过互联网征信平台实现更高效的信息共享【答案】A

69、（2016年真题）（）应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款申请和风险评估A.贷款审批B.贷款发放评估C.贷款调查D.贷款风险评价

70、以下不属于代理的分类的是（）A.委托代理B.法定代理C.指定代理D.直接代理【答案】D

71、个人住房贷款的签约流程不包括（）A.填写合同B.审核合同C.签订合同D.复核合同【答案】D

72、个人征信系统的信用信息主要使用者是（）A.借款申请人B.司法人员C.金融监管部门D.金融机构【答案】D

73、下列属于商用房地产和居住房地产押品分类的是（A.房地产类在建工程B.现金及其等价物C.股票D.基金【答案】A

74、下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是（）oA.依据消费者依赖心理细分市场B.依据消费者文化细分信贷市场C.依据消费者收入细分信贷市场D.依据消费者的职业细分市场？【答案】A

75、（2017年真题）个人贷款业务属于（）贷款业务的一部分A.政策性银行B.担保机构C.中央银行D.商业银行【答案】D

76、个人住房装修贷款的贷款期限0oA.一般为1~2年，最长不超过3年B.一般为1~2年，最长不超过5年C.一般为1~3年，最长不超过5年D.一般为1〜5年，最长不超过5年【答案】C

77、下列关于人工催收的说法错误的是（）A.人工催收与电子批量催收相比催收成功率较低B.人工催收适用于客户还款意愿较低的账户催收C.人工催收与电子批量催收相比成本较高D.人工催收包括催收员致电债务人主张债权【答案】A

78、个人汽车贷款操作风险的防控措施不包括（）A.掌握个人汽车贷款的规章制度B.详细调查客户的还款能力C.熟悉关于操作风险的管理政策D.规范业务操作【答案】B

79、采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的015%1015%5【答案】B

6、（2020年真题）按照中国银保监会文件规定，贷款人受托支付是指（）A.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象B.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金发放至借款人账户，并由借款人支付给符合合同约定用途的借款人交易对象C.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给专门成立的托管机构D.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给第三方托管机构【答案】A

7、个人贷款的贷后与档案管理的管理期间是指（）A.贷款发放后至合同终止期间B.合同签订后至合同终止期间C.合同签订后至贷款发放期间D.贷款发放后至下一项贷款申请期间70%65%50%60%【答案】A

80、分析合作机构的偿债能力时，重点看oA.销售净利润B.资产净利润C.资产负债表D.成本费用【答案】C多选题共40题

1、个人住房贷款按住房交易形态可以划分为A.新建房个人住房贷款B.自营性个人住房贷款C.个人再交易住房贷款D.个人住房转让贷款E.公积金个人住房贷款【答案】ACDA.控制信用风险B.扩大信贷范围C.维护金融稳定D.形成诚实守信的社会风气E.促进经济增长【答案】ABC

3、在实施零售贷款风险监控过程中，充分考虑不同风险评级客户的风险程度不同，按（）的原则进行管理A.差别管理B.求同存异C.动态管理D.重点关注E.区别对待【答案】ACD

4、信用风险识别是指在各种风险发生之前，商业银行对业务经营活动中可能发生的（）进行分析、判断，这是商业银行风险管理的基础A.突发情况B.风险种类C.生成原因E.贷款对象【答案】BC

5、房地产估价方法主要包括（）A.市场法B.成本法C.假设开发法D.净利润法E.收益法【答案】ABC

6、业务部门在审核无误后，可进行开户放款，下列关于开户放款的说法中，正确的有（）A.个人汽车贷款的放款包括放款至经销商在银行开立的存款账户和直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户两种方式B.贷款银行须与借款人以合同或协议的形式对资金的使用与提取等内容作书面约定，保证贷款使用符合合同要求C.在开户放款时应注意借款人与贷款人签约时，默认的情况是在放款时遇法定利率调整时，应执行具体放款日当日利率D.当贷款签约后，遇法定贷款利率调整，业务部门开户放款时，发现放款通知”贷款利率与贷款账户执行利率不一致，应通知有关部门按最新利率档次重新修改信贷发放信息，并重新办理开户放款有关手续E.开户放款是整个个人汽车贷款流程中的最后一个环节【答案】ABD

7、个人基本信息包含的内容有（）0A.个人身份信息B.个人家族信息C.居住信息D.个人职业信息E.信用交易信息【答案】ACD

8、在个人住房贷款中，保证担保的法律风险主要表现在（）A.未明确连带责任保证，追索的难度大B.保证期间不明C.保证人保证资格有瑕疵D.借款人互相提供担保E.公司董事、经理越权对外提供保证【答案】ABCD

9、个人汽车贷款信用风险的内容包括（）A.借款人的还款能力风险B.借款人的还款意愿风险C.借款人的欺诈风险D.借款人的收入水平波动E.借款人的工作变化【答案】ABC

10、监测与控制系统的验收分为工程（）和系统（）两个阶段A.验收B.实施C.检测D.调试E.模拟【答案】BC

11、个人征信系统所收集的个人信用信息包括（）A.个人基本信息B.信贷信息C.特殊交易D.特别记录E.客户本人声明【答案】AB

12、下列情形中，抵押无效的有（）A.红星中学提出以学校教学操场为抵押，贷款60万建新校舍B.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保C.某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价50万核算贷款金额D.张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知情E.李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万装修住房【答案】ABD

13、银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查A.经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照B.税务登记证明C.会计报表D.开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度E.企业资信等级【答案】ABCD

14、银行与开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要有A.借款人的入住情况及对住房的使用情况等B.借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理C.及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程D.密切注意和掌握房地产市场的动态等E.开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证【答案】ABCDA.借款人一次申请B.贷款银行一次审批C.单户核算D.风险补偿E.分次发放【答案】ABC

16、下列关于抵押物价值评估的说法，正确的有（）A.抵押品处置时，抵押品价格越高，愿意购买的市场主体越多，交易成功概率就越大，评估结果得到市场认可的可能性也就越大B.借款人为增加贷款总额有着虚增抵押品价值的强烈动机C.抵押品处置时，评估机构出于增加成交概率提高市场认可度的目的，会趋向于高估抵押品价值D.抵押品价值高估是目前商业银行抵押类贷款普遍存在的风险E.我国目前评估行业不够规范，监管不到位，导致容易受委托人的要求而高估抵押物价值【答案】BD

17、押品价值的评估方式包括（）A.内部评估B.外部评估C.直接评估D.间接评估E.双向评估【答案】ABC

18、有些银行将客户的特征归纳为“5P”要素，即（）A.前景因素B.个人因素C.还款来源因素D.资金用途因素E.债权保障因素【答案】ABCD

19、个人经营类贷款的用途一般包括（）0A.借款人定向购买商用房、机械设备B.满足个人控制的企业生产经营流动资金需求C.满足个人控制的企业其他合理资金需求D.借款人定向租赁商用房、机械设备E.贷款人非定向购买或租赁商用房、机械设备【答案】BCD

20、中国银行业营销人员按层级分类，可分为（）0A.营销决策人员B.公司业务经理C.营销主管人员D.营销员E.资金业务经理【答案】ACD

21、申请个人汽车贷款需提供的资料清单包括（）0A.居民身份证、户口簿、借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料B.收入证明材料和有关资产证明C.汽车经销商出具的购车意向证明（如为直客式办理，则不需要在申请贷款时提供此项）D.以所购车辆抵押以外的方式进行抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件、有处分权人同意抵押的书面证明（也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字C.贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明E.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料【答案】ABCD

22、公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有（）A.借款人缴存住房公积金情况B.贷款资信审查C.贷款额度D.贷款期限E.借款用途【答案】ABCD

23、社会、人口与文化环境包括（）A.信贷客户分布与构成B.购买金融产品的模式与习惯C.人口构成结构的变化D.劳动力的结构与素质E.社会思潮和社会习惯【答案】ABCD

24、下列关于个人质押贷款签约与发放环节的描述，正确的有（）A.对经审批同意的贷款，经办人员应指导客户填写“个人质押贷款申请表”等协议文件B.对于网点审批的，执行质权设定、贷款发放和贷款结清、解除质权必须由同一人操作C.本网点经办受理调查业务的柜员不得进行贷款发放操作D.贷款发放由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件，发放满足约定条件的贷款E.借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款【答案】ACD

25、在个人住房贷款业务中，贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括（）A.确认借款人首付款已全额支付到位【答案】A

8、目前我国个人住房贷款的最低首付款比例为（）10%15%20%30%【答案】C

9、个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订（）A.《商品房预售合作协议书》B.《商品房售后合作协议书》C.《商品房销售贷款合作协议书》D.《公积金房销售合作协议书》【答案】C

10、个人保证贷款办理手续的整个过程不涉及（）oA.银行B.借款人C.担保人D.委托人B.借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件C.需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕D.对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款E.对采取抵（质）押的贷款，落实贷款抵（质）押手续【答案】ABCD

26、个人消费类贷款包括（）A.住房装修贷款B.购买大额耐用消费品贷款C.旅游消费贷款D.医疗服务消费贷款E.农户贷款【答案】ABCD

27、在个人汽车贷款中，对借款人贷后检查的主要内容包括（）A.借款人是否按期足额归还贷款B.借款人家庭成员收入是否有重大变化C.借款人收入情况有无变化D.借款人家庭住址是否有变化E.借款人有无发生重大经济纠纷

28、个人贷款催收流程一般包括（）A.早期催收B.中期催收C.不良贷款催收D.晚期催收E.上门催收【答案】ABC

29、以下可以申请个人住房贷款的有（）A.个人购买商铺B.个人在购买写字楼C.个人在城镇购买房屋D.个人大修理房屋E.个人租赁商铺【答案】CD

30、诚信申贷主要包含两层含义，即（）A.借款人恪守诚实守信原则，按照贷款人要求的具体方式和内容提供贷款申请材料B.借款人应证明其信用记录良好、货款用途和还款来源明确合法C.监督贷款资金按用途使用D.对借款人账户进行监控E.明确贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任【答案】AB

31、当发生下列情况，即使未到重估周期，也应对押品价值进行重新评估的是（）A.押品由信贷经营部门移交资产保全部门B.被认定为“假个贷”，押品价值可能发生重大不良变化C.押品市场价格发生大幅下降D.押品担保的信贷资产风险分类向下迁徙为不良贷款E.债务人财务状况亚化或发生信贷违约事件，如公司类贷款逾期90天以上或发生其他重大风险事件【答案】ABCD

32、为控制借款人调查中的风险，对借款申请人的调查内容应包括（）A.借款申请人提供的直接划款账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户B.借款申请人家庭资产负债比率是否合理C.借款申请人所提交资料的真实、合法D.借款申请人第一还款来源是否稳定、充足E.借款申请人的担保措施是否足额、有效【答案】ABCD

33、（2021年真题）下列关于住房金融宏观审慎管理的表述，正确的有（）oA.实施主体是中国人民银行、银保监会、住建部以及各派出机构B.应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估C.地方政府有关部门应加强对当地商业银行资料包机制的指导，强化自律机制的自律约束D.主要目标是促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展E.应督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产市场形势变化及地方政府调控需求，及时对商业性个人住房贷款管理最低首付款比例进行自律调整【答案】BD

34、押品分类是押品管理的基础和前提，银行的存量押品包括A.金融质押品B.应收账款C.商用房地产D.居住用房地产E.其他押品【答案】ABCD

35、在专家判断法中，“5C”要素分析法长期以来得到广泛应用“5C”指的是0A.能力B.资本C.环境D.担保E.道德品质【答案】ABCD

36、质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保质押担保分为oA.动产质押B.不动产质押C.固定资产质押D.流动资产质押E.权利质押【答案】A

37、贷前调查可以采取等多种方式进行A.审查借款申请材料B.面谈借款申请人C.查询个人信用D.电话调查E.实地调查【答案】ABCD

38、质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保质押担保包括（）A.固定资产质押B.流动资产质押C.动产质押D.不动产质押E.权利质押【答案】C

39、根据代理权产生的根据不同，代理的分类不包括（）A.申请代理B.法定代理C.委托代理D.指定代理E.授权代理【答案】A

40、假个贷”行为具有若干共性特征，包括（）A.借款人首付款非自己交付或实际没有交付B.没有特殊原因.滞销楼盘突然热销C.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套D.借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款E.没有特殊原因.楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高【答案】ABCD

11、（2019年真题）小刘刚大学毕业，目前收入较少，但他预计两年后自己会有一个较大的提高因此他在向银行贷一笔十年的个人住房贷款时与银行约定，第一个二年间每月还本息600元，以后的每个二年间的月还款额比前一个二年上浮20%则小刘采用的还款方式为（）A.等额本金还款法B.等比累进还款法C.等额累进还款法D.等额本息还款法【答案】B

12、在商用房贷款的受理环节，银行所面临的操作风险不包括（）0A.贷款人不具备规定的主体资格B.借款申请人所提交的材料不真实C.借款申请人的担保措施不足额D.贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁【答案】D

13、（2018年真题）个人汽车贷款的担保通常采用（）方式，一般不宜采用（）方式申请A.第三方保证；房地产抵押B.以贷款所购车辆作抵押；房地产抵押C.以贷款所购车辆作抵押；信用D.第三方保证；信用【答案】c

14、（）是指银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干客户群，区分为若干子市场A.交叉营销B.情感营销C.客户分层D.大众营销【答案】C

15、以下关于个人贷款流程的说法中错误的是（）oA.在个人贷款审查与审批中，贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面动态地进行贷款审查与风险评估B.在个人贷款签约和发放时，以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于3名信贷人员完成C.贷款人应当按照借款合同的约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理和控制D.在个人贷款贷后管理过程中，贷款人内部审计等部门应对贷款检查部门的工作质量进行抽查和评价【答案】B

16、个人贷款调查应以（）方式为主A.电话查询B.间接查询C.信息查询D.实地查询【答案】D

17、某银行在分析市场环境时，对自身实力也要分析，其中不应包括（）A.该银行在市场中的地位B.该银行市场营销部门的能力C.政府对该银行的特殊政策D.该银行的市场声誉【答案】B

18、个人住房贷款经审批通过后，贷款银行与借款人、担保人签订个人住房担保借款合同，明确各方权利和义务，下列不属于借款合同应明确约定的是（）A.各方当事人的诚信承诺、贷款资金的用途B.支付对象、支付金额C.支付条件、支付方式D.支付的日期【答案】D

19、商业银行如果违反规定查询个人的信用报告，或将查询结果用于规定范围之外的其他目的，将被责令改正，并处以的罚款1万元以上3万元以下C.1万元以上2万元以下D.1万元以上3万元以下【答案】D

20、以下关于个人贷款的借款期限调整说法不正确的是A.缩短期限是指借款人申请在原来借款的基础上缩短一定的借款期限，借款合同到期日则相应提前B.延长期限是指借款人申请在原来借款期限的基础上延长一定的期限，借款合同到期日则相应延长C.期限调整是指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更贷款还款期限，包括延长期限、缩短期限等D.期限调整后，贷款利率按原期限档次利率执行【答案】D

21、下列关于专家判断法，说法错误的是（）A.随着银行业务量的不断增加，需要的分析人员越来越多B.专家判断法实施的效果很不稳定C.运用专家判断法对借款人进行信贷分析时，难以确定共同遵循的标准，造成信贷评估的主观性、随意性和不一致性D.专家判断法需要评估的要素较多，因此评估周期较长【答案】D

22、从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种（）oA.商品买卖关系B.借贷关系C.委托代理关系D.合同关系【答案】B

23、下列关于个人教育贷款的说法，不正确的是（）A.个人教育贷款具有社会公益性，政策参与程度较高B.国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。