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2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关提分题库(考点梳理)单选题(共80题)
1、以下各产品功能中,属于按功能重要程度分类的是()A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】B
2、()是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件,是预防公共权力滥用的约束性规定A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】C
3、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式,属于此种方式的是OoA.期货买卖【答案】C
26、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费,应计入A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】D
27、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时,应要求A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】C
28、工程进度管理主要包括两大环节A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】B
29、在国际上,将(A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】D
30、签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知的事项不包括()oA.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】C
31、()标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段1986年2月,“国务院住房制度改革领导小组”成立1991年6月,国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》1991年11月,国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》1994年7月,国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》【答案】C
32、施工企业成本由以下两个部分组成A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】B
33、工作A有一项紧后工作B、C、D其持续时间分别为5天、6天、7天,且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天,则工作A的最迟完成时间是第天568D.9【答案】B
34、某种材料的实际耗用量35吨,每吨购入单价为60元,而结算收入量为40吨,每吨收入单位为55元根据以上资料,回答下列问题A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】A
35、国家建设主管部门规定,所有建筑工程的施工组织设计都必须OoA.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】B
36、对于土地承包的,承包方案应当按照相关规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议以上成员或者以上村民代表的同/1/31/31/21/32/31/3【答案】A
37、工程成本管理的目的是()oA.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】B
38、关于业主大会的性质,下列说法不正确的是()oA.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项
39、工程项目的目标成本是指()A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】c
40、环境污染源按()可以分为固定污染源和移动污染源A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】c
41、施工总承包管理模式下,分包工程任务符合质量控制的原则是()oA.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进
42、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成,成员为5人以上单数,其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()o1/22/31/31/4【答案】B
43、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程,但有400立方米不符合质量要求根据所学知识,回答「5题A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】C
44、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款,并到丁机构办理了抵押登记,获得贷款后又借给甲,抵押人是()0A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】A
45、房地产开发项目保修期内,业主专有部分保修事务是由该项目的()负责A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】D
46、王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为
0.25万元现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】B
47、某工业架空热力管道工程中,型钢支架工程的实测数据如下:
10.
511.
512.
513.5【答案】c
48、工程间接成本不包括oA.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】A
49、收集工程实际进度的有关数据、资料,经加工整理后与计划进度进行比较,提供进度比较分析报告,这是进度管理措施中的A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施
50、关于房地产市场供给特点的说法,错误的是oA.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】C
51、在招标交易方式下,通常由工程的作为招标人A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】B
52、征收企业所得税时,下列项目中,应纳入企业收入总额的是oA.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】A
4、根据()划分,房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】D
5、预算定额的编制对象是()A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】A
6、建筑产品的交易过程应当理解为(A.合同签订过程
53、周转材料消耗定额的确定,通常不计算()A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】B
54、住房公租金的缴存基数不包括()oA.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】D
55、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次()A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】D
56、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益,可以将合同分为oA.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】B
57、对某工程项目4月工程成本材料分析,发现成本超支的主要原因是人工费,通对调整,本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,整理如下表5000510055006000【答案】A
58、网络计划检查的主要内容,下列选项不包括在内A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】C
59、下列选项不属于资格预审程序的是A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】D
60、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】D
61、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时其损失应由承担A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】B
62、可行性研究是在(A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】C
63、采用量本利分析方法预测工程目标成本时,保本点是指()的交占
八、、OA.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】A
64、征收农民集体所有的土地,土地补偿费用归()所有A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】D
65、工程建设监理的程序中,编制工程建设监理规划之后应进行的工作是()A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收,签署建设监理意见C.建设监理业务完成后,提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度,分专业编制工程建设监理实施细则【答案】D
66、下列建筑物的组成部分中,应按一层计算建筑面积的是()oA.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】C
67、建筑产品不包括()A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】C
68、房地产经纪机构代理销售商品房项目,应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在()明显位置明示A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】A
69、()是反映工程实际进度的主要方式之一A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】A
70、现行施工企业财务制度规定,按成本的经济性质划分,工程成本由()组成A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】A
71、下列不属于标底价格组成部分的是()□A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】C
72、在我国的建设程序中,项目的设计、施工,直至项目交付使用称为()A.项目动用(使用)阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】D
73、组织流水施工可以节省工作时间,其所用的手段是()0A.搭接施工B.连续施工c.依次施工D.动态施工【答案】A
74、房地产开发市场是区域性市场,这是由房地产()决定的A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】C
75、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的,则在正常情况下,该工程最迟必须在()月份开工6789【答案】B
76、工程质量不仅包括工程实物质量,而且也包含()oA.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】B
77、某工程网络计划中,工作A的持续时间为7天,总时差为5天自由时差为3天通过计划执行过程检查,发现工作A的实际进度拖延了10天,则将影响工程计划工期()天35710【答案】B
78、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是()A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力B.管理规约对物业使用人也发生法律效力C.管理规约对物业的继受人(即业主)自动产生效力D.在物业的转让、继承、赠予等过程中,管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺,就不会对其产生效力【答案】D
79、关于建设用地使用权的说法,错误的是()oA.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】D
80、下列有关分别流水施工的说法中,正确的是()A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】B多选题(共40题)
1、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区A.企业资质等级申报表B.营业执照C.物业服务合同复印件B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】C
7、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次()A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】B
8、王某承租一房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为
0.25万元现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换该房屋的市场价值为90万元A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】ABC
2、下列有关前期物业管理内容和特点的说法中,错误的是()A.前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的B.前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费C.前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容D.前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间E.前期物业管理中,物业服务的内容不包括室内装饰装修管理【答案】AB
3、在我国,建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式根据我国的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位资质,设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度A.技术力量B.施工技术C.注册资本D.技术装备【答案】CD高档住宅区进行前期物业管理A.收入少、支出多B.收支不平衡C.亏损D.收入多【答案】ABC
5、某市市区内的某高层住宅楼,地上33层,地下1层,局部地下2层,由惠民房地产开发经营公司投资建设,创新建筑工程有限公司总承包施工,精益工程监理公司监理该工程地下室为深基坑工程,属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁,施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供A.要求施工单位整改B.要求暂时停止施工C.及时报告惠民房地产开发经营公司D.及时报告有关主管部门【答案】ABC
6、住房公积金的增值收益用于()A.住房公积金贷款风险准备金B.住房公积金管理中心管理费用C.购买股票D.城市廉租住房建设管理费用E.住房公积金管理中心工作人员奖金【答案】ABD
7、《中华人民共和国合同法》的特点包括()A.具有任意性B.强调等价有偿原则C.具有强制性D.是具有统一性的财产法E.强调主体的物权【答案】ABD
8、在可行性研究阶段早期介入的内容有()A.根据物业建设及目标客户群的定位,确定物业管理的模式B.确定物业管理服务的基本内容C.就物业的结构布局、功能方面提出改进建议D.确定物业管理服务费的收费标准E.确定物业管理服务的总体服务质量标准【答案】ABD
9、下列选项中,物业具有的性质有()oA.固定性B.单元性C.使用性D.配套性E.空间和环境性【答案】ABD
10、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时,采用了量本利分析法,该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下A.预计今年可以保本B.若今年固定成本保持去年水平不变,则今年将不能保本C.若单位产值变动成本率能够降低,则保本产值也会降低D.若今年预计的施工产值大于5000万元,则保本产值也会增加【答案】AC口、下列()不是建设监理企业确定资质分级的条件A.职工人数B.监理业绩C.专业技术人员种类数量D.注册资本E.净资产【答案】A
12、下列费用支出项目中,可列入施工企业安全生产费用专户核算的有()oA.现场临时用电安全防护措施支出B.现场作业人员安全防护用品支出C.应急器材和应急演练支出D.现场临时办公和生活用房支出E.特种设备检测检验支出【答案】ABC
13、住房公积金的业务支出包括()A.发放的贷款B.税费支出C.管理费用D.住房公积金利息支出E.手续费支出【答案】D
14、我国土地的社会主义公有制的形式包括()A.全民所有制B.国家所有制C.初级阶段公有制D.劳动群众集体所有制E.高级阶段公有制
15、编制定额应简明适用,是指()A.项目齐全,便于使用B.粗细适度,步距大小适当C.技术工艺先进D.组织合理E.计算方法简便,宜于掌握【答案】AB
16、下列定额中,属于按投资的费用性质分类的有()A.建筑工程定额B.设备安装工程定额C.工具器具定额D.施工定额E.建筑安装工程费用定额【答案】ABC
17、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理A.收入少、支出多B.收支不平衡C.亏损D.收入多【答案】ABC
18、下列属于建筑企业特点的有()A.盈利性B.消费性C.统一性D.鲜明的行业特征E.经济性、市场性【答案】ACD
19、某住宅工程,建筑面积4800m2工程直接费4056000元,其中人工费为483840元,按规定,计算程序如下企业管理费14%利润7%税金
4.1%均以工程直接费为基数计算A.城市维护建设税B.印花税C.营业税D.教育费附加E.增值税【答案】ACD
20、下列关于房地产业与建筑业的说法,正确的有()oA.建筑业是第二产业,房地产业是建筑产品的流通环节,属于第三产业B.建筑企业从事房地产开发经营,是企业“一业为主,多种经营”的兼营业务C.房地产业和建筑业都是国民经济的重要产业D.理顺建筑业与房地产业之间的关系,有助于两业的健康发展E.我国的房地产业是随着商品经济的发展和社会主义市场经济的确立、房屋商品化和土地批租制度的发展才逐步形成并发展成一个独立完整的行业【答案】ABC
21、国有建设用地使用权出让方式包括()A.拍卖B.招标C.协议D.划拨E.转让【答案】ABC
22、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动,其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制A.工程施工符合设计文件的要求B.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收C.参加施工的人员应具备规定的资格D.施工段的数目应与主导施工过馨相协调【答案】ABC
23、下列建设工程必须实行监理的有()oA.三峡水利工程B.农民个人出资自建住宅C.利用亚洲银行贷款工程D.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程E.娱乐设施【答案】AC
24、工程竣工验收合格,应当()规定进行竣工结算A.承包方应在约定期限内提交结算文件B.发包方对竣工结算文件有异议的,应当在答复期限内向承包方提出C.发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复D.发包人应将竣工结算书报送工商注册所在地工程造价管理机构备案E.发包方应在协商期满后的约定期限内向承包方提出咨询单位出具的竣工结算审核意见【答案】ABC
25、下列时间中,属于工人工作时间中必须消耗时间的有()A.有效工作时间B.停工时间c.休息时间D.不可避免的中断时间E.偶然时间【答案】ACD
26、进度检查主要包括()等方面的工作A.进度计划执行中的跟踪检查B.收集实际进度数据C.加工处理收集数据D.进度计划的实施E.实际进度与计划进度的对比【答案】AC
27、申请工程招标代理机构资格的单位应当具备的条件有()A.是依法设立的中介组织B.办公地点设在有形建筑市场内C.有健全的组织机构和内部管理的规章制度D.与行政机关和其他国家机关有行政隶属关系E.具备编制招标文件和组织评标的相应专业力量【答案】AC
28、在我国,建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式根据我国的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理造价咨询等单位资质,设立了注册建筑师,监理工程师造价工程师
9、我国现阶段施工招标采用的方式是()oA.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】D
10、()是指国家将国有建设用地租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】DH、物业装饰装修内容不包括()oA.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度A.未取得工程监理企业资质证书的企业不得承揽监理业务B.监理业务可以转让C.采取不正当手段骗取的资质证书是无效的D.不可以超越资质级别承揽监理业务E.企业可授权其他单位以它的名义承揽监理业务【答案】ACD
29、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同一般来说,它是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成A.整个市场比较成熟B.建筑市场交易标的大C.整个市场比较分散D.需要政府及有关行业组织的严格监管【答案】BD
30、在我国,建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式根据我国的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位资质,设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度A.以市场机制为主导的建筑市场进入B.有限制的市场进入C.无限制的市场进入D.以竞争机制为主导的建筑市场进入【答案】AB
31、下列属于定量预测方法的有A.简单平均法B.德尔菲法C.移动平均法D.加权移动平均法E:专家调查法【答案】ACD
32、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队,四个队人数分别为
10、
12、
14、16人,四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天8小时工作制,每队均砌筑砖基础75立方米A.甲队B.乙队C.丙队D.丁队【答案】AB
33、下列影响工程进度的不利因素中,属于建设单位因素的有oA.不能及时向施工承包单位付款B.组织协调不利,导致停工待料C.由于使用要求改变而进行设计变更D.提供的场地不能满足工程正常需要E.邻近工程施工干扰【答案】ACD
34、斗容量为
0.5m3的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在
1.5m以内,工人小组成员2人,在需要土方装车的情况下,10小时产量为
5.3625(定额单位:100m3)oA.停工时间B.准备与结束工作时间C.辅助工作时间D.工人必需的休息时间【答案】BCD
35、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程在施工中分三个施工段组织流水作业,各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示245D.9【答案】ACD
36、在网络平台上进行项目管理,工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务,概括起来可以分为A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作E.信息共享【答案】ACD
37、工程项目是指为了特定目标而进行的投资建设活动,其内涵为A.工程项目是一种既有投资行为又有建设行为的项目B.工程项目是一次性事业C.工程项目在经济上实行统一核算,行政上实行统一管理D.工程项目范围的认定标准,是具有一个总体设计或初步设计E.工程项目的进度可快可慢【答案】ABCD
38、某市政府办公楼总建筑面积
6.5万平方米现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业【答案】CD
39、在我国,建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式根据我国的有关法律法规,建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理造价咨询等单位资质,设立了注册建筑师,监理工程师造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度A.一级B.二级C.三级D.四级E.五级【答案】CD
40、建设工程监理工作性质的特点有()A.服务性B.独立性C.科学性D.强制性E.公正性大题共10题
一、工程建设定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准工程建设定额的作用有【答案】
二、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同一般来说,它是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成有关建筑市场交易机制,下列说法正确的有【答案】
三、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同一般来说,它是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成下列各选项中,可归于建筑市场内涵的有【答案】
四、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同一般来说,它是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成下列各选项中,可归于建筑市场内涵的有【答案】
五、某建筑公司,去年预算成本
76642.90万元,施工产值为
81535.00万元,实际成本为75no万元其中变动成本为
60353.80万元,固定成本为
14756.20万元根据今年的经营形势,预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元实际成本降低率为【答案】
六、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同一般来说,它是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成建筑市场的交易规则包括【答案】
七、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,它的目的是以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程它的任务就在于建立和健全质量管理体系,用企业的工作质量来保证工程实物质量工程质量管理的原则有O【答案】
八、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同一般来说,它是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成建筑市场的交易规则包括【答案】
九、在不同的情况下,建筑市场的内涵并非完全相同一般来说,它是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成我国的建筑市场有自己的特点,比如【答案】
一十、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,它的目的是以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程它的任务就在于建立和健全质量管理体系用企业的工作质量来保证工程实物质量以下属于工程质量的特点有【答案】【答案】C
12、某施工队,抹灰工10人,铺贴花岗石地面,10天(每天平均工作8小时)完成铺贴地面400m2则该队的产量定额是()m2/工日
46.1332D.无法确定【答案】A
13、根据《中华人民共和国公司法》,有限责任公司全体股东的首次出资额不得低于公司注册资本的()20%30%40%50%【答案】A
14、与一般商品相比,房地产交易除了买卖方式,还有租赁、抵押等方式,这体现了房地产交易具有()的特征A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】B
15、某住宅工程,建筑面积4800平方米,工程直接费为4056000元,其中人工费为483840元,按规定,计算程序如下企业管理费14%利润7%税金
4.1%均以工程直接费为基数计算A.137904B.154128C.166296D.174408【答案】C
16、在房地产市场的分类中,属于房地产一级市场的是oA.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】D
17、下列引起工期延误的因素中,属于不可控制因素的是A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】B
18、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额()A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】C
19、房地产交易实质上是房地产()的交易A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】A
20、廉租住房的保障方式是(A.货币配租和实物补贴B货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】B
21、下列各项中,不属于新建物业承接查验内容的是()oA.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】D
22、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时,采用了量本利分析法,该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下A.3058824363636336833334250000【答案】A
23、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于()颁布实施1992年1994年1993年1995年【答案】B
24、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准,装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房,其余组成部分的各项都符合完好房的标准,则该房屋应确定为()□A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】A
25、在进入建筑市场的各类主体中,尤以()的市场进入方式最为重要A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构。